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De 328 000 à 414 000 €
8 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
RÉSIDENCE NEUVE – DU T3 AU T4 À MÉRIGNAC À Mérignac, découvrez une résidence neuve pensée pour offrir un cadre de vie confortable et agréable, dans un secteur recherché à proximité de Bordeaux. Du 3 au 4 pièces, les appartements proposent des espaces lumineux, de beaux volumes et des agencements fonctionnels, adaptés aussi bien aux couples qu'aux familles à la recherche d'un logement moderne et agréable à vivre. La résidence profite d'un emplacement pratique, proche des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation, facilitant les déplacements au quotidien. Chez Novanéa, nos conseillers vous accompagnent dans chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités. Référence du programme : « 33700_141 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Nom de programme - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
- Ascenseur
- Terrasse
DUO VERDE
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 328 000 € (5 467 € /m²)60 m²AscenseurTerrasseJardin
- 342 000 € (5 607 € /m²)61 m²AscenseurTerrasseJardin
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- 406 000 € (5 273 € /m²)77 m²AscenseurTerrasseJardin
- 414 000 € (5 377 € /m²)77 m²AscenseurTerrasseJardin
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Merignac
Prix moyen de ce programme
5 453 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DUO VERDE à Merignac est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Merignac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Merignac (33)
L'immobilier neuf à Merignac (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
52 établissements
2 lycées4 collèges15 écoles d'enseignement supérieur17 écoles élémentaires1 université13 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
44 établissements
6 terrains (basket-ball, handball)2 piscines1 cinéma5 stades d'athlétisme11 gymnases10 terrains (football, rugby)4 courts de tennis2 théâtres3 centres équestres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
458 établissements
251 médecins spécialisés107 médecins1 établissement de santé77 dentistes22 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
464 établissements
12 quincailleries24 supermarchés89 épiceries39 boulangeries15 boucheries259 restaurants26 librairies
ServicesTout est là, sans exception
539 établissements
39 banques153 maçons16 gardes d'enfants92 salons de coiffure104 garages9 maisons de retraite1 poste de police & gendarmerie3 bureau(x) de poste122 électriciens
À proximité du programme
415, avenue DE VERDUN
33700 Merignac 415, avenue DE VERDUN
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
