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De 262 000 à 483 000 €
22 appartements disponibles
Disponible immédiatement
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Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Dernières opportunités à Mérignac Venez visiter votre futur appartement neuf ! La résidence Euphorbia, située avenue de la Somme à Mérignac, se trouve à seulement 8 minutes** en voiture du centre-ville et à 15 minutes** du cœur de Bordeaux. Elle offre un emplacement pratique avec une proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs ainsi que du tram A, permettant de rejoindre facilement la gare Saint-Jean. Le parc de Bourran est accessible en 5 minutes** à vélo, le centre commercial Mérignac Soleil en 7 minutes** en voiture, et l’aéroport de Bordeaux-Mérignac en 10 minutes**. Les appartements, lumineux, se prolongent tous par des terrasses végétalisées. L’architecture en gradins offre des vues dégagées et s’intègre harmonieusement dans son environnement. Pensez au PTZ pour financer votre achat ! Vérifiez si vous êtes éligible : urlr.me/FXf64g **Source : Google Maps.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Terrasse
EUPHORBIA
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 262 000 € (4 630 € /m²)56,59 m²2e étageParking
- 272 000 € (4 388 € /m²)61,99 m²1er étageParking
- 280 000 € (4 627 € /m²)60,52 m²3e étage
- 460 000 € (4 441 € /m²)103,57 m²4e étage
- 465 000 € (4 236 € /m²)109,77 m²4e étageParking
- 465 000 € (4 198 € /m²)110,78 m²4e étageParking
- 483 000 € (4 267 € /m²)113,2 m²4e étageParking
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SOGEPROM HABITAT
SUR RDV UNIQUEMENT : 8 rue de Grassi Bordeaux
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Merignac
Prix moyen de ce programme
4 286 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf EUPHORBIA à Merignac est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Merignac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Merignac (33)
L'immobilier neuf à Merignac (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
52 établissements
15 écoles d'enseignement supérieur2 lycées4 collèges1 université13 maternelles17 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
44 établissements
6 terrains (basket-ball, handball)3 centres équestres5 stades d'athlétisme4 courts de tennis2 piscines1 cinéma11 gymnases10 terrains (football, rugby)2 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
458 établissements
22 pharmacies251 médecins spécialisés1 établissement de santé77 dentistes107 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
464 établissements
26 librairies259 restaurants89 épiceries39 boulangeries24 supermarchés15 boucheries12 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
539 établissements
9 maisons de retraite122 électriciens3 bureau(x) de poste92 salons de coiffure104 garages153 maçons1 poste de police & gendarmerie39 banques16 gardes d'enfants
À proximité du programme
6 Rue Germaine Tillion
33700 Merignac 6 Rue Germaine Tillion
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
