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De 262 000 à 483 000 €
23 appartements disponibles
Disponible immédiatement
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Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Frais de notaire offerts* Dernières opportunités à Mérignac Venez visiter votre futur appartement neuf ! La résidence Euphorbia, située avenue de la Somme à Mérignac, se trouve à seulement 8 minutes** en voiture du centre-ville et à 15 minutes** du cœur de Bordeaux. Elle offre un emplacement pratique avec une proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs ainsi que du tram A, permettant de rejoindre facilement la gare Saint-Jean. Le parc de Bourran est accessible en 5 minutes** à vélo, le centre commercial Mérignac Soleil en 7 minutes** en voiture, et l’aéroport de Bordeaux-Mérignac en 10 minutes**. Les appartements, lumineux, se prolongent tous par des terrasses végétalisées. L’architecture en gradins offre des vues dégagées et s’intègre harmonieusement dans son environnement. Pensez au PTZ pour financer votre achat ! Vérifiez si vous êtes éligible : urlr.me/FXf64g **Source : Google Maps. SAS MERIGNAC OASIS URBAINE Perspectives: Bien Ici, BLP architectes Architectures: BLP & Associés *Frais de notaire offerts pour toute réservation signée jusqu’au 31/12/2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Frais de notaire à la charge de la SAS MERIGNAC OASIS URBAINE, ces frais ne tiennent pas compte des frais de prêt et d’hypothèque, de la quote-part des frais d’établissement de l’EDD-RCP et des frais de procuration qui incomberont au RESERVATAIRE. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Euphorbia à Mérignac (33). Certaines photos peuvent avoir été meublées et décorées avec l’IA.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Terrasse
EUPHORBIA
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 262 000 € (4 630 € /m²)56,59 m²2e étageParking
- 272 000 € (4 388 € /m²)61,99 m²1er étageParking
- 280 000 € (4 627 € /m²)60,52 m²3e étage
- 340 000 € (4 341 € /m²)78,32 m²3e étage
- 460 000 € (4 441 € /m²)103,57 m²4e étage
- 465 000 € (4 236 € /m²)109,77 m²4e étageParking
- 465 000 € (4 198 € /m²)110,78 m²4e étageParking
- 483 000 € (4 267 € /m²)113,2 m²4e étageParking
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SUR RDV UNIQUEMENT : 8 rue de Grassi Bordeaux
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Merignac
Prix moyen de ce programme
4 288 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf EUPHORBIA à Merignac est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Merignac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Merignac (33)
L'immobilier neuf à Merignac (33)
Découvrir la ville de Merignac
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
52 établissements
15 écoles d'enseignement supérieur1 université13 maternelles4 collèges17 écoles élémentaires2 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
44 établissements
11 gymnases6 terrains (basket-ball, handball)5 stades d'athlétisme4 courts de tennis3 centres équestres1 cinéma2 théâtres10 terrains (football, rugby)2 piscines
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
458 établissements
251 médecins spécialisés107 médecins22 pharmacies77 dentistes1 établissement de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
464 établissements
39 boulangeries259 restaurants12 quincailleries89 épiceries15 boucheries26 librairies24 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
539 établissements
3 bureau(x) de poste39 banques1 poste de police & gendarmerie9 maisons de retraite153 maçons16 gardes d'enfants122 électriciens92 salons de coiffure104 garages
À proximité du programme
6 Rue Germaine Tillion
33700 Merignac 6 Rue Germaine Tillion
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
