Une belle opportunité : cadre naturel privilégié et fort potentiel locatif à Pessac. Ce que vous allez aimer dans le quartier : Cadre calme et boisé, à deux pas de la Forêt du Bourgailh Commerces, écoles, crèches et services de proximité Bus 1 et 77 devant la résidence, tram B à 2 km Ce que vous allez aimer dans la résidence : Architecture élégante, parfaitement intégrée au décor naturel Jardin central arboré avec potager partagé Résidence sécurisée, parkings et locaux vélos Ce que vous allez aimer dans votre appartement — T4 duplex : Un T4 duplex spacieux, idéal pour une vie familiale ou un investissement premium Deux niveaux bien distincts pour séparer espaces de vie et espaces nuit Beaux espaces extérieurs : jardins, terrasses ou balcons Intérieurs lumineux et fonctionnels, avec de larges baies vitrées Prestations de qualité : parquet, faïence, volets roulants… Chauffage performant Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : «33600_188» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 429 900 à 434 900 €Calculez vos mensualités
4 appartements disponibles4 pièces
Prix moyen au m² du programme4818€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Jardin
Balcon
Parking
rive gauche - parc cazalet
Découvrir rive gauche - parc cazalet
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 429 900 €
- 429 900 €(4777 € /m²)90 m²
- 434 900 €(4832 € /m²)90 m²
- 434 900 €(4832 € /m²)90 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Pessac
Prix moyen de ce programme
4818 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RIVE GAUCHE - PARC CAZALET à Pessac est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Pessac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pessac (33)
L'immobilier neuf à Pessac (33)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
314 items
165 restaurant(s)
77 épicerie(s)
12 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
13 librairie(s)
7 supermarché(s)
38 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
65 items
5 collège(s)
22 école(s) d'enseignement supérieur
16 école(s) élémentaire(s)
5 université(s)
2 lycée(s)
15 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
45 items
6 court(s) de tennis
1 parcours de golf
10 gymnase(s)
10 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 terrain(s) (football, rugby)
3 théâtre(s)
2 piscine(s)
1 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
377 items
237 médecin(s) spécialisé(s)
45 dentiste(s)
13 établissement(s) de santé
64 médecin(s)
18 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
338 items
4 bureau(x) de poste
7 maison(s) de retraite
24 banque(s)
71 salon(s) de coiffure
57 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
13 garde(s) d'enfants
89 électricien(s)
72 maçon(s)
A proximité du programme
allée André Messager
33600 Pessacallée André Messager
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
