FREEDOM – Votre nouveau cadre de vie entre nature et ville, au cœur de Mérignac Soleil. Découvrez une résidence exceptionnellement adaptée dans un vaste parc paysager à Mérignac, offrant un cadre de vie rare, verdoyant et serein… tout en restant à deux pas de l'une des zones les mieux desservies et les plus dynamiques de Bordeaux Métropole. Située à proximité immédiate du centre commercial Mérignac Soleil , des écoles, des transports et des grands axes, ce projet permet de profiter pleinement d'un quotidien pratique, fluide et moderne. Un environnement naturel préservé, un écrin végétal unique : FREEDOM s'inscrit dans un parc arboré de plus d'un hectare , véritable poumon vert comprenant plus de 350 arbres et conifères soigneusement sélectionnés. Promenades, détente, quiétude : ici, la nature est omniprésente et structure l'ensemble du quartier pour offrir un art de vivre apaisé, loin du bruit et de l'agitation. La résidence adopte une organisation douce, privilégiant les circulations piétonnes , les vues dégagées, les cœurs paysagers et une ambiance confidentielle , à taille humaine. Une architecture contemporaine et harmonieuse : L'esthétique du programme mêle modernité, sobriété et élégance : façades en béton clair et métal teinte bronze, volumes en gradins ouvrant de vastes terrasses, toitures végétalisées, jeux de matières en écho au paysage environnant. Cette composition crée un ensemble chaleureux, lumineux et parfaitement intégré à son environnement arboré. Des logements lumineux, spacieux et pensés pour le confort. FREEDOM propose une grande variété d'habitations adaptées à tous les styles de vie : appartements du T1 au T5 , nombreux duplex , maisons de ville avec jardin privatif, logements traversants avec double orientation, espaces extérieurs généreux : terrasses, loggias, balcons, jardins. Les intérieurs combinent fonctionnalité et bien-être : pièces de vie spacieuses, lumière naturelle abondante, agencements optimisés, espaces nuit indépendants, terrasses accueillantes pour de véritables salons à ciel ouvert. Un quotidien facilité par des services utiles et qualitatifs. FREEDOM offre de nombreux équipements pensés pour ses résidents : salle multifonction , studio pour partagé recevoir proches ou invités, locaux pour activités et services , stationnement en sous-sol , vélos locaux , gardien logé sur place, proximité immédiate du tram A, des bus, du V3 et des commerces. Un ensemble conçu pour un usage quotidien confortable, moderne et fluide. Mérignac Soleil : un quartier dynamique et entièrement renouvelé, Autour de FREEDOM, les habitants profitent d'un quartier en pleine transformation : commerces, restaurants, loisirs, salle de sport, cinéma, écoles et lycées accessibles à pied, accès rapide à l'aéroport, à la rocade et aux zones d'activités, espaces verts, équipements sportifs et culturels. La vie y est pratique, connectée et rythmée par une offre complète de services. Entre parc arboré, architecture élégante, logements généreux et proximité directe avec tous les services, ce programme neuf propose un cadre de vie unique à Mérignac Soleil. Une adresse idéale pour habiter sereinement, en famille ou en solo, dans un environnement où la liberté d'espace et de nature reprend tout son sens.
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de 295 000 à 498 000 €Calculez vos mensualités
19 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme4429€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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Digicode
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Ascenseur
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Interphone
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Terrasse
Cave
freedom
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 295 000 €
- 295 000 €(4487 € /m²)65.74 m²1er étage
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- 299 000 €(4747 € /m²)62.99 m²1er étage
- 300 000 €(4298 € /m²)69.8 m²1er étage
- 300 000 €(4368 € /m²)68.68 m²1er étage
- 300 000 €(4322 € /m²)69.42 m²1er étage
- 300 000 €(4367 € /m²)68.7 m²1er étage
- 305 000 €(4397 € /m²)69.36 m²1er étage
- 312 000 €(4364 € /m²)71.49 m²1er étage
- 315 000 €(4330 € /m²)72.74 m²1er étage
- 335 000 €(4323 € /m²)77.5 m²1er étage
- 345 000 €(4284 € /m²)80.53 m²1er étage
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Appartements 4 pièces
à partir de 390 000 €
- 390 000 €(4343 € /m²)89.81 m²3e étage
- 480 000 €(4635 € /m²)103.57 m²4e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 479 000 €
- 479 000 €(4324 € /m²)110.78 m²4e étage
- 480 000 €(4373 € /m²)109.77 m²4e étage
- 498 000 €(4399 € /m²)113.2 m²4e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Merignac
Prix moyen de ce programme
4429 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Freedom à Merignac est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Merignac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Merignac
Devenez propriétaire à Merignac grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Merignac (33)
L'immobilier neuf à Merignac (33)
Découvrir la ville de Merignac
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
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22 pharmacie(s)
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1 établissement(s) de santé
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Services
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92 salon(s) de coiffure
104 garage(s)
16 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
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3 centre(s) équestre(s)
11 gymnase(s)
2 piscine(s)
10 terrain(s) (football, rugby)
5 stade(s) d'athlétisme
4 court(s) de tennis
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
2 théâtre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
464 items
89 épicerie(s)
15 boucherie(s)
39 boulangerie(s)
26 librairie(s)
24 supermarché(s)
259 restaurant(s)
12 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
52 items
2 lycée(s)
17 école(s) élémentaire(s)
15 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
13 maternelle(s)
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A proximité du programme
Rue Jules Renard
33700 MerignacRue Jules Renard
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
