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De 295 000 à 498 000 €
17 appartements disponibles
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Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
FREEDOM – Votre nouveau cadre de vie entre nature et ville, au cœur de Mérignac Soleil. Découvrez une résidence exceptionnellement adaptée dans un vaste parc paysager à Mérignac, offrant un cadre de vie rare, verdoyant et serein… tout en restant à deux pas de l'une des zones les mieux desservies et les plus dynamiques de Bordeaux Métropole. Située à proximité immédiate du centre commercial Mérignac Soleil , des écoles, des transports et des grands axes, ce projet permet de profiter pleinement d'un quotidien pratique, fluide et moderne. Un environnement naturel préservé, un écrin végétal unique : FREEDOM s'inscrit dans un parc arboré de plus d'un hectare , véritable poumon vert comprenant plus de 350 arbres et conifères soigneusement sélectionnés. Promenades, détente, quiétude : ici, la nature est omniprésente et structure l'ensemble du quartier pour offrir un art de vivre apaisé, loin du bruit et de l'agitation. La résidence adopte une organisation douce, privilégiant les circulations piétonnes , les vues dégagées, les cœurs paysagers et une ambiance confidentielle , à taille humaine. Une architecture contemporaine et harmonieuse : L'esthétique du programme mêle modernité, sobriété et élégance : façades en béton clair et métal teinte bronze, volumes en gradins ouvrant de vastes terrasses, toitures végétalisées, jeux de matières en écho au paysage environnant. Cette composition crée un ensemble chaleureux, lumineux et parfaitement intégré à son environnement arboré. Des logements lumineux, spacieux et pensés pour le confort. FREEDOM propose une grande variété d'habitations adaptées à tous les styles de vie : appartements du T1 au T5 , nombreux duplex , maisons de ville avec jardin privatif, logements traversants avec double orientation, espaces extérieurs généreux : terrasses, loggias, balcons, jardins. Les intérieurs combinent fonctionnalité et bien-être : pièces de vie spacieuses, lumière naturelle abondante, agencements optimisés, espaces nuit indépendants, terrasses accueillantes pour de véritables salons à ciel ouvert. Un quotidien facilité par des services utiles et qualitatifs. FREEDOM offre de nombreux équipements pensés pour ses résidents : salle multifonction , studio pour partagé recevoir proches ou invités, locaux pour activités et services , stationnement en sous-sol , vélos locaux , gardien logé sur place, proximité immédiate du tram A, des bus, du V3 et des commerces. Un ensemble conçu pour un usage quotidien confortable, moderne et fluide. Mérignac Soleil : un quartier dynamique et entièrement renouvelé, Autour de FREEDOM, les habitants profitent d'un quartier en pleine transformation : commerces, restaurants, loisirs, salle de sport, cinéma, écoles et lycées accessibles à pied, accès rapide à l'aéroport, à la rocade et aux zones d'activités, espaces verts, équipements sportifs et culturels. La vie y est pratique, connectée et rythmée par une offre complète de services. Entre parc arboré, architecture élégante, logements généreux et proximité directe avec tous les services, ce programme neuf propose un cadre de vie unique à Mérignac Soleil. Une adresse idéale pour habiter sereinement, en famille ou en solo, dans un environnement où la liberté d'espace et de nature reprend tout son sens.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Cave
- Parking
- Balcon
- Terrasse
- Interphone
- Box
- Digicode
Freedom
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 295 000 € (4 487 € /m²)65,74 m²1er étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParking Exposition Nord
- 299 000 € (4 747 € /m²)62,99 m²1er étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParking Exposition Sud-Est
- 300 000 € (4 298 € /m²)69,8 m²1er étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParking Exposition Nord
- 475 000 € (4 586 € /m²)103,57 m²4e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParking Exposition Est
- 479 000 € (4 324 € /m²)110,78 m²4e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParking Exposition Sud
- 480 000 € (4 373 € /m²)109,77 m²4e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParking
- 498 000 € (4 399 € /m²)113,2 m²4e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParking Exposition Ouest
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12 rue Ferrere 33000 BORDEAUX
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Merignac
Prix moyen de ce programme
4 396 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Freedom à Merignac est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Merignac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Merignac (33)
L'immobilier neuf à Merignac (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
52 établissements
2 lycées13 maternelles17 écoles élémentaires4 collèges1 université15 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
44 établissements
5 stades d'athlétisme3 centres équestres11 gymnases10 terrains (football, rugby)1 cinéma2 piscines4 courts de tennis6 terrains (basket-ball, handball)2 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
458 établissements
107 médecins22 pharmacies251 médecins spécialisés1 établissement de santé77 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
464 établissements
89 épiceries39 boulangeries26 librairies15 boucheries24 supermarchés12 quincailleries259 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
539 établissements
92 salons de coiffure9 maisons de retraite122 électriciens153 maçons16 gardes d'enfants3 bureau(x) de poste1 poste de police & gendarmerie39 banques104 garages
À proximité du programme
Rue Jules Renard
33700 Merignac Rue Jules Renard
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
