Loi LLI - Programmes immobiliers neufs à Pessac

Découvrez Les Jardins Étoilés, un programme immobilier neuf situé à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure à proximité de Bordeaux, offrant un cadre de vie paisible près de la forêt du Bourgailh. Les Jardins Étoilés comportent 12 appartements neufs de type T4 et T5, chacun avec garage, conçus pour maximiser l'éclairage naturel grâce à de grandes baies vitrées. Chaque appartement bénéficie d'un jardin prolongé par une terrasse et d'intérieurs avec des prestations de haute qualité pour un confort optimal. Les futurs résidents pourront personnaliser leur logement neuf selon leurs goûts, notamment pour l'aménagement de la cuisine et le choix des revêtements. Pessac, reconnue pour son dynamisme économique, est idéalement située à seulement 7 km de Bordeaux et dispose d'excellentes connexions de transport. Investir ou résider dans ce programme neuf, c'est opter pour un cadre de vie alliant nature, confort et accessibilité. Pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Le Parc Constellation est un programme immobilier neuf situé à Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À seulement 7 km de Bordeaux, Pessac se distingue comme l'une des communes les plus attrayantes de la métropole grâce à sa dynamique, ses infrastructures de transport et son riche patrimoine viticole et culturel. Ce programme neuf propose un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel calme, entouré de verdure et à proximité de la forêt du Bourgailh. La résidence comprend 106 logements neufs, dont 12 villas T4 et T5 avec garage, ainsi que 94 appartements neufs allant du T2 au T4, répartis dans 8 bâtiments. La conception architecturale soignée, avec des parements en briques rouges et de larges baies vitrées, assure des espaces de vie lumineux. De plus, le Parc Constellation offre plusieurs atouts fiscaux, tels que l'éligibilité au PTZ pour l'achat en résidence principale et la possibilité d'investir dans des appartements T2 et T3 sous le dispositif LLI, garantissant un rendement locatif attractif. Actuellement, 22 logements sont encore disponibles, avec des prix à partir de 206 900 € TTC pour les T2 et allant jusqu'à 489 900 € TTC pour les T5 duplex. Le Parc Constellation est le choix idéal pour habiter ou investir dans un logement neuf à Pessac.

Découvrez le programme immobilier neuf LE CLOS SEMILLON situé à Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce programme neuf vous propose des logements neufs de qualité, dont des appartements neufs allant de 58 à 65 m² avec balcon ou jardin privatif, ainsi que des maisons individuelles neuves en duplex de 3 chambres. Ces derniers bénéficient d'un jardin et d'une terrasse, offrant un cadre de vie agréable. Profitez de travaux en cours pour une livraison prévue en mars 2027. N'attendez plus pour visiter notre appartement et notre maison témoin, et projetez-vous dans votre futur chez-vous. Ce programme est également éligible au dispositif d'investissement locatif Jeanbrun, parfait pour constituer un patrimoine et optimiser vos impôts. En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer votre achat immobilier neuf. Offre spéciale : jusqu'à 8 000 € de remise et frais de notaire offerts pour les cinq premiers réservataires. Ne manquez pas cette opportunité !

AVANT-PREMIÈRE EXCLUSIVE : DÉCOUVREZ UN LOGEMENT NEUF À PESSAC ! Située dans le quartier prestigieux de Haut-Brion, la résidence propose un programme immobilier neuf comprenant 46 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces. Conçus pour le confort et la luminosité, ces logements neufs offrent un cadre de vie privilégié. À partir de 189 500 €, bénéficiez d'une adresse rare, à proximité des espaces verts, des vignobles et de la vie urbaine dynamique. Idéalement desservie par le tramway, les lignes de bus, ainsi que les universités et commerces, cette offre est parfaite pour faciliter votre quotidien. Les appartements se distinguent par leur luminosité et des prestations de qualité. La résidence sécurisée avec parking et ascenseur se trouve à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et universités, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et ville. Contactez-nous pour discuter de votre projet immobilier dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Référence du programme : « 33600_289 ». Une présentation complète du programme neuf est disponible sur demande. Tous les appartements présentés sont à jour et régulièrement vérifiés avec notre partenaire promoteur. L'adresse indiquée est approximative à des fins de référence géographique et se trouve dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Le nom du programme, les photos et la mise en ambiance sont non contractuels – Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez un programme immobilier neuf qui allie élégance urbaine, tranquillité résidentielle et praticité. Située à proximité du centre-ville, cette résidence neuve vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux écoles, à la crèche, aux équipements sportifs, ainsi qu'aux différents services essentiels. Pessac se distingue par son patrimoine culturel riche, ses châteaux, ses grands crus, son campus universitaire, ainsi que par ses espaces verts et sa connexion rapide à Bordeaux. Tout a été pensé pour garantir un cadre de vie équilibré, mêlant dynamisme citadin et atmosphère apaisée. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et intimité. Les logements sont dotés de doubles orientations, de larges baies vitrées et de prolongements extérieurs attrayants tels que des terrasses spacieuses, des balcons ou des jardins privatifs, selon les configurations. L'architecture contemporaine de ce programme immobilier neuf se distingue par sa sobriété et son élégance, s'intégrant harmonieusement dans l'environnement avec des façades claires, des matériaux de qualité et une recherche approfondie du confort d'usage. Parquet, pompe à chaleur individuelle, ballon thermodynamique, salles de bains équipées, vidéophonie, ascenseur, stationnements en sous-sol et local à vélos sécurisé viennent compléter les atouts exceptionnels de cette adresse rare, conforme aux normes RE 2020.

À quelques minutes de Bordeaux, Pessac propose un cadre de vie où se rencontrent dynamisme et tranquillité. Cette commune recherchée de la métropole bordelaise offre de nombreuses commodités, établissements scolaires et une proximité avec les bassins d'emploi. Les plages du bassin d'Arcachon se trouvent également à seulement une heure pour vos escapades en bord de mer. Ce programme immobilier neuf s'implante dans un quartier résidentiel calme, à l'ouest de Pessac. Son emplacement est idéal, à 700 mètres de la gare TER et du tramway B, soit environ 11 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements vers Bordeaux et les communes environnantes. L'architecture contemporaine de cette résidence neuve joue sur les volumes en cascade, créant une silhouette élégante et harmonieuse. Le programme neuf comprend des appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, adaptés à différents projets de vie. À l'intérieur, les espaces généreux et bien agencés garantissent confort et luminosité. Les séjours ouverts sur la cuisine favorisent des moments conviviaux, tandis que les grandes baies vitrées et les doubles orientations laissent pénétrer la lumière naturelle. Des prestations soignées, telles que parquet, chauffage par pompe à chaleur individuelle, visiophone, salle de bains équipée et local à vélos, viennent compléter l'ensemble. Chaque appartement se prolonge par une terrasse ou un balcon, parfait pour profiter des belles journées girondines. Découvrez également nos 211 autres résidences en Gironde et en région Aquitaine.

TERR'ACOTTA – Appartement neuf et programme immobilier neuf à Pessac, Gironde, en Aquitaine. À moins de 5 km du centre de Bordeaux, ce programme neuf s'implante dans l'une des communes les plus recherchées de la métropole bordelaise. Pessac est reconnue pour son dynamisme économique et son cadre de vie agréable, offrant un équilibre parfait entre urbanité et nature. Ce logement neuf est idéalement situé à proximité des transports, commerces, établissements scolaires et équipements de loisirs, répondant ainsi aux attentes des familles et des professionnels en quête de sérénité. Le cadre de vie est complet, connecté et verdoyant, avec un réseau de transports performant, un accès rapide à Bordeaux et de nombreux espaces naturels. TERR'ACOTTA propose des maisons modernes, clés en main, avec des prestations de qualité : parcelles privatives, jardin clôturé, garages et stationnements. Les maisons sont conçues sur deux niveaux avec des espaces lumineux et conviviaux, comprenant un séjour ouvert sur le jardin, un espace nuit à l'étage et des équipements haut de gamme pour un confort durable. Cet investissement représente une opportunité rare pour les familles souhaitant s'établir à Pessac, ainsi que pour ceux recherchant un appartement neuf dans un environnement urbain de qualité.

Découvrez à Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un programme immobilier neuf exceptionnel comprenant des appartements neufs. Ce programme neuf d'une intimité rare consiste en 8 logements neufs, chacun conçu pour offrir un confort et une qualité de vie durables. Situé à proximité du CHU de Bordeaux – site Xavier Arnozan et des vignes du Château Pape Clément, cet ensemble résidentiel assure calme et accessibilité aux infrastructures essentielles. Les logements, vendus en pleine propriété, disposent d'une place de stationnement privative et, en option, de places supplémentaires ou de garages fermés. Chaque appartement neuf offre une surface généreuse de 117 m², un lumineux séjour, 4 chambres, un jardin privé, ainsi que des aménagements intérieurs soignés. Les normes de construction respectent la réglementation RE 2020, garantissant confort thermique et équipements modernes. Avec des prestations de qualité, ces logements neufs sont liés à un emplacement stratégique garantissant une connexion facile au CHU et à de nombreuses commodités. Un choix idéal pour les familles, les professionnels de santé et ceux recherchant un cadre de vie agréable et sécurisé. N'attendez plus pour découvrir ce programme immobilier neuf et choisir votre futur appartement neuf.

Dans la commune de Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, le programme immobilier neuf Clos Madran propose des appartements neufs de type T3 et T4, spécialement conçus pour les familles en quête de confort, d'espace et d'une qualité de vie optimale. Chaque logement neuf dispose d'un extérieur privatif généreux, allant de jardins à des terrasses ou balcons, avec certaines unités offrant même des jardins de plus de 80 m², parfaits pour profiter des jours ensoleillés. De plus, certains appartements bénéficient d'une vue dégagée sur les vignes environnantes. Dans le respect de la personnalisation, les logements peuvent être adaptés selon vos goûts, vous permettant de créer un intérieur unique. La résidence inclut également un jardin partagé avec potager et espaces de détente, favorisant les interactions entre voisins. Située à seulement 8 km de Bordeaux, Pessac jouit d'un accès facile au tramway B, ainsi qu'à divers commerces, écoles et infrastructures sportives. Clos Madran représente l'opportunité idéale pour acquérir un appartement neuf, spacieux et personnalisable, au cœur d'un cadre privilégié.

Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce logement neuf se trouve dans un cadre paisible, à proximité du prestigieux Château Pape Clément et de ses vignobles. La résidence offre un accès facile à diverses commodités telles que commerces, écoles, transports, et espaces verts. Les appartements neufs, allant du T2 au T4, sont conçus pour maximiser la luminosité et le confort, avec des prestations de qualité telles que cuisine ouverte, grandes baies vitrées, et espaces extérieurs comme loggias, terrasses ou jardins privatifs. Que vous soyez à la recherche d'un appartement neuf pour un premier achat, d'un T3 pour votre famille, ou d'un T4 spacieux, cette résidence saura répondre à vos attentes. Ce programme neuf se démarque par son atmosphère unique, incluant un jardin partagé inspiré des grands domaines viticoles et des vues dégagées sur les vignes, offrant ainsi une véritable qualité de vie. Ne manquez pas votre coup de cœur et envisagez votre futur chez-vous dans cette résidence.

Découvrez une opportunité inédite à Pessac, au cœur de la Gironde, en Aquitaine. Que vous souhaitiez acquérir un logement neuf pour y vivre ou pour investir, cette résidence répond à toutes vos attentes. Situé dans un cadre de vie agréable, proche de la nature, et à proximité immédiate de Bordeaux, ce programme immobilier neuf offre un équilibre idéal entre confort, tranquillité et commodités. Vous apprécierez le quartier résidentiel calme, bordé des vignes du Château Pape Clément, ainsi que la proximité des commerces, boulangeries, restaurants, et des installations sportives et culturelles. Les établissements scolaires tels que le Lycée Pape Clément et l'Université de Bordeaux se trouvent à quelques minutes. La résidence bénéficie aussi d'une excellente desserte, avec plusieurs lignes de bus à proximité, ainsi que l'accès rapide à la gare de Pessac et à la ligne B du tramway. Au sein de cette résidence intimiste de seulement 23 appartements neufs, vous profiterez d'une architecture élégante inspirée des grandes villas bordelaises, d'un jardin partagé paysager avec potager et de nombreuses zones de convivialité ouvertes sur les vignobles. La sécurité est garantie avec des stationnements privatifs et un local vélos. Un véritable coup de cœur se présente avec les T4 Duplex, parfaits pour les familles en quête d'espace et de confort, offrant de beaux volumes de vie, une luminosité exceptionnelle et de superbes espaces extérieurs, certains avec vues sur les vignes environnantes. Dans votre appartement neuf, vous disposerez de généreux espaces extérieurs tels que loggias, terrasses ou jardins privatifs, de séjours spacieux et lumineux grâce aux grandes baies vitrées, et de prestations de qualité, le tout conçu pour un quotidien confortable et fonctionnel. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce programme neuf. Vous pouvez demander une présentation complète du projet. Toutes les informations sur les appartements proposés sont mises à jour régulièrement. Notez que l'adresse fournie est approximative, le programme étant situé dans un rayon d'environ 10 km. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et mises en ambiance sont non contractuelles – Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Découvrez ce programme immobilier neuf à Pessac dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce logement neuf se compose d'un T4 duplex avec 3 chambres, offrant un cadre de vie paisible au cœur des vignes du Château Pape Clément. Profitez d'un appartement neuf dans une résidence intimiste de seulement 23 logements, idéalement située à proximité de Bordeaux et de toutes les commodités, telles que commerces, restaurants, écoles et transports. Les appartements spacieux et lumineux disposent de terrasses, loggias ou jardins privatifs, ainsi que de grandes baies vitrées pour une belle luminosité. La résidence est sécurisée et comprend des stationnements privatifs et un local à vélos. Pour plus d'informations sur ce programme neuf, contactez-nous. Les photographies et la présentation du projet sont non contractuelles, et les tarifs ainsi que les disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Découvrez une belle opportunité d'acquérir un logement neuf à Pessac, au sein d'un programme immobilier neuf offrant un fort potentiel locatif. Dans un quartier calme et boisé, à proximité de la Forêt du Bourgailh, vous apprécierez tous les commerces, écoles, crèches et services de proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les bus 1 et 77 devant la résidence et le tram B à seulement 2 km. Ce programme neuf se distingue par une élégante architecture, parfaitement intégrée à son environnement naturel, ainsi qu'un jardin central arboré doté d'un potager partagé. La résidence est sécurisée et propose des parkings ainsi que des locaux à vélos pour plus de confort. Vous aurez la chance d'acquérir un appartement neuf de type T4 duplex, spacieux et idéal pour une vie familiale ou un investissement de qualité. Chaque duplex est conçu sur deux niveaux bien distincts pour séparer habilement les espaces de vie des espaces dédiés à la nuit. Profitez de beaux espaces extérieurs tels que jardins, terrasses ou balcons, ainsi que d'intérieurs lumineux dotés de larges baies vitrées. Les prestations de cet immobilier neuf incluent du parquet, de la faïence et des volets roulants, le tout avec un chauffage performant. Si un projet d'acquisition vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter. La référence du programme est «33600_188». Pour une présentation complète du projet, n'hésitez pas à faire une demande. Tous les appartements de cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. L'adresse mentionnée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Les photos de présentation et de mise en ambiance sont non contractuelles, et les tarifs ainsi que les disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Découvrez une belle opportunité d'investissement dans un cadre naturel privilégié à Pessac, en Gironde. Ce programme immobilier neuf vous propose des logements neufs dans un quartier calme et boisé, situé à proximité immédiate de la Forêt du Bourgailh. Vous bénéficierez de commerces, d'écoles, de crèches et de services de proximité, avec un accès pratique aux bus 1 et 77 juste devant la résidence et à la ligne de tram B à seulement 2 km. L'architecture élégante de cette résidence neuve est parfaitement intégrée au décor naturel, avec un jardin central arboré et un potager partagé, le tout dans une résidence sécurisée avec des parkings et des locaux à vélos. Chaque appartement neuf offre de beaux espaces extérieurs, tels que des jardins, terrasses ou balcons, ainsi que des intérieurs lumineux et bien agencés, dotés de prestations de qualité comme du parquet, de la faïence et des volets roulants, le tout avec un système de chauffage performant. Vous envisagez un projet immobilier neuf ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! La référence du programme est «33600_190». Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements mentionnés dans cette annonce sont actuellement disponibles par notre partenaire promoteur au moment de la publication et sont régulièrement mis à jour. Veuillez noter que l'adresse indiquée est approximative et sert uniquement à des fins de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Les photos de présentation sont à titre indicatif et peuvent ne pas être contractuelles. Les tarifs et les disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 4km de Pessac. Découvrez les dernières opportunités de logement neuf à Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf vous propose des appartements neufs sur l'avenue de la Somme, à seulement 8 minutes en voiture du centre-ville et à 15 minutes du cœur de Bordeaux. Les résidents bénéficieront d'un emplacement privilégié avec des commerces, des écoles, des équipements sportifs et le tram A à proximité, facilitant ainsi l'accès à la gare Saint-Jean. Le parc de Bourran est à 5 minutes en vélo, le centre commercial Mérignac Soleil à 7 minutes en voiture, et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac à 10 minutes. Les appartements lumineux, prolongés par des terrasses végétalisées, présentent une architecture en gradins offrant des vues dégagées, s'intégrant harmonieusement dans leur environnement. N'oubliez pas de vérifier votre éligibilité au PTZ pour financer votre achat. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un projet d'immobilier neuf !

À 5km de Pessac. Saisissez cette offre exceptionnelle avec les frais de notaire offerts jusqu'au 31/10, ainsi qu'une aide sur votre prêt immobilier pouvant atteindre 25 000 euros sur 10 ans. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Villenave-d'Ornon à partir de 598 euros par mois. Ce programme immobilier neuf, Les Jardins Saint-Yves, se situe dans la deuxième couronne bordelaise au cœur du nouveau quartier Centre-ville, avenue des Pyrénées. Offrant une architecture contemporaine élégante, ce programme neuf comprend 4 maisons neuves de 4 et 5 pièces et 33 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces avec divers prolongements extérieurs tels que jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Respectant la norme RE 2020, certains logements bénéficient d'une double orientation ou d'une configuration traversante, le tout autour d'un jardin commun arboré. De plus, vous disposerez de stationnements privatifs, avec crèche, école maternelle et élémentaire à proximité, ainsi qu'un accès à divers commerces et équipements culturels et sportifs à seulement 2 800 m. Le parc de Sallegourde est accessible en 6 minutes à vélo. Les transports en commun sont également à votre porte, avec un arrêt de bus à moins de 50 m et la gare de Villenave-d'Ornon à 1,6 km, vous reliant à Bordeaux Saint-Jean en 10 minutes. Accès rapide à la rocade bordelaise à 2,2 km. Ce logement neuf est éligible au LLI.

À 6km de Pessac. Devenez propriétaire à Bègles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, grâce à un programme immobilier neuf offrant des avantages exceptionnels ! Profitez de remises pouvant atteindre 25 000 € et de frais de notaire offerts pour l'acquisition de votre appartement neuf. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du tramway C, cet accès rapide au centre de Bordeaux vous permet de bénéficier du dynamisme urbain tout en vivant dans un quartier paisible. Ce programme neuf, à taille humaine, comprend 133 logements allant du studio au T5, chacun avec un espace extérieur (balcon, loggia ou terrasse). Entre modernité et nature, « Les Jardins de Capelle » vous propose un cadre de vie lumineux et apaisant, avec une grande coulée verte et des espaces partagés favorisant le bien-être. Contactez dès maintenant notre conseiller pour visiter cette résidence et réaliser votre projet d'immobilier neuf à Bègles. Prix affichés avec TVA réduite à 5,5 % - parking inclus.

À 6km de Pessac. Idéalement situé à Bordeaux intra-boulevards, à proximité du Parc Bordelais, ce programme immobilier neuf propose un logement neuf à la fois contemporain et verdoyant. S'installant sur un ancien site tertiaire, cet appartement neuf se distingue par un cœur d'îlot paysager favorisant les vues dégagées et les espaces de convivialité. La résidence offre des studios modernes, allant de 20 à 26 m², parfaitement adaptés aux étudiants et aux jeunes actifs, alliant luminosité et fonctionnalité. Ces logements bénéficient d'un environnement sécurisé ainsi que d'aménagements optimisés. L'architecture contemporaine, inspirée du patrimoine bordelais, marie des matériaux durables comme le bois et l'aluminium, avec des enduits ton pierre. À seulement 700 m du Parc Bordelais, la localisation offre un accès facile à des pistes cyclables, aux transports en commun et aux grands axes. Ce programme neuf inclut également un cœur d'ilot avec un boulodrome et des espaces de détente, ainsi que des locaux pour vélos sécurisés et des parkings en sous-sol. Découvrez l'immobilier neuf de qualité dans ce cadre exceptionnel.

À 6km de Pessac. Pour un achat immobilier neuf disponible immédiatement, optez pour le dynamique quartier Euratlantique de Bordeaux, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Laissez-vous séduire par la résidence Silva, idéalement positionnée à quelques pas de la gare Saint-Jean. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle, avec trains, tramways C, D et F au pied de l’immeuble, ainsi que des bus à proximité. Vous évoluez au cœur d'un quartier en pleine transformation, alliant centre d’affaires, équipements culturels, commerces et services pour simplifier votre quotidien. Inscrit dans un environnement innovant, cet appartement neuf de Kaufman & Broad présente une architecture contemporaine et légère, tout en répondant à des normes exigeantes, telles que NF HQE 9* et Biosourcé niveau 3, garantissant des performances énergétiques remarquables. Les derniers logements disponibles en étages élevés s'ouvrent sur des balcons, offrant pour certains des vues dégagées sur Bordeaux. Découvrez ici l'appartement témoin décoré et saisissez ces dernières opportunités.

À 6km de Pessac. Découvrez une occasion rare d'investir à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf se situe au cœur d'un quartier prisé entre les Barrières de Saint-Médard et du Médoc. Cet appartement neuf offre un cadre de vie alliant la tranquillité d'une résidence entourée de verdure et le dynamisme urbain à proximité immédiate du centre-ville. La résidence, conçue selon les normes RE2020, présente une architecture contemporaine alliant façades en pierre, bois et aluminium. Vous y trouverez des studios neufs de 25 m², lumineux et fonctionnels, idéaux pour les étudiants et jeunes actifs. Profitez de prestations de qualité telles que des salles de bains équipées, des rangements, des volets roulants électriques, et un accès sécurisé. De plus, des locaux à vélos et des stationnements en sous-sol sont disponibles. C'est une véritable oasis de verdure avec des espaces partagés, un jardin convivial, un boulodrome et des zones de rencontre, parfait pour un quotidien paisible. Ne manquez pas cette belle opportunité dans l'immobilier neuf à Bordeaux.

À 7km de Pessac. Découvrez le programme immobilier neuf Estuaire, situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Profitez d'une réduction exceptionnelle sur les derniers lots disponibles de ce logement neuf. Ces appartements neufs, qui varient de 4 à 5 pièces, sont conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel en bord de Garonne. Vous pourrez apprécier des volumes généreux et de beaux espaces extérieurs privatifs, tels que des balcons et de grandes terrasses, dont certains offrent une vue imprenable sur le fleuve. La conception en cascade des logements sur trois niveaux garantit une ambiance intime et conviviale. Idéalement situé sur le quai Deschamps, entre le Pont de Pierre et le Pont Saint-Jean, ce programme neuf allie la tranquillité de la nature à la dynamique du centre-ville de Bordeaux, à seulement 600 mètres de la place Stalingrad. Ce quartier animé regorge de commerces, de restaurants et d'écoles. Ne manquez pas cette chance d'emménager immédiatement dans l'un des appartements les plus recherchés de la rive droite.

À 7km de Pessac. Au cœur des Jardins de l’Ars, L'Apogée Bordeaux s’élève au 11 parvis Guillaume Apollinaire, en front de Garonne et au pied du pont Simone-Veil. Ce programme immobilier neuf emblématique propose 78 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, avec des extérieurs jusqu’à 48 m². 70 % des logements neufs bénéficient de vues dégagées sur Bordeaux, la Garonne ou la rive droite, avec des orientations optimisées pour maximiser la lumière naturelle. À proximité, vous trouverez la gare Saint-Jean, le centre-ville, les transports, les commerces, les grandes écoles, ainsi que les berges de Garonne et Arkéa Arena. Des appartements neufs de 2 pièces sont disponibles à partir de 179 000 € TTC en TVA 5,5 % (lot A104 - 41,20 m²), sous conditions d’éligibilité. L'Apogée Bordeaux propose également des opportunités en dispositif Jeanbrun et LLI. La résidence vise la certification NF Habitat HQE™ 3 étoiles - niveau Excellent. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour découvrir ce programme neuf et rencontrer nos équipes.

À 7km de Pessac. À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez le programme immobilier neuf Bordo Tempo. Si vous souhaitez devenir propriétaire ou investir dans l'immobilier neuf, ces studios neufs au cœur du quartier Deschamps-Belvédère, à proximité du Pont de Pierre, sont une offre à ne pas manquer. La résidence propose également un large choix d'appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, adaptés à tous vos projets. Profitez d'une adresse attractive, conjuguant dynamisme urbain et qualité de vie, avec des commerces de proximité, restaurants, espaces culturels et accès aux berges de la Garonne. La gare Saint-Jean est à seulement 25 minutes à pied, et l'arrêt de tramway Stalingrad à 13 minutes selon Google Maps. Conçu par Cogedim en copromotion avec Nexity, le programme neuf Bordo Tempo allie harmonieusement le patrimoine bordelais à une architecture moderne. Découvrez l'appartement neuf qui correspond parfaitement à votre projet à Bordeaux, avec des prix affichés incluant le parking.

À 8km de Pessac. OPPORTUNITÉ D'ACCÉDER À LA PROPRIÉTÉ OU D'INVESTIR À BORDEAUX - TRAVAUX EN COURS. La résidence HALO 2, située dans le quartier Brazza, cœur dynamique de Bordeaux, propose un logement neuf dans un programme immobilier neuf en pleine expansion. Ce secteur, véritable extension du centre-ville, offre un cadre de vie privilégié avec un accès facile aux commerces, services, écoles et équipements de loisirs à proximité. Grâce à la proximité du pont Jacques Chaban-Delmas, les résidents peuvent atteindre rapidement les rives, quais et pôles d'activités de la métropole bordelaise. Le programme neuf HALO 2 inclut des appartements neufs de 2 à 4 pièces, idéaux tant pour l'accession à la propriété que pour l'investissement locatif. Chaque appartement est doté d'espaces extérieurs privatifs, favorisant une vie agréable tout au long de l'année. Les intérieurs sont conçus pour maximiser le confort et la luminosité, tout en répondant aux standards modernes. Ce projet immobilier neuf s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager, créant des espaces propices à la détente et à l'échange entre les résidents. De plus, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro pour votre premier achat et de dispositifs tels que le LLI ou le dispositif Jeanbrun pour votre projet d'investissement locatif.

À 9km de Pessac. Débutez votre nouveau chapitre avec notre programme immobilier neuf à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Saisissez nos dernières opportunités avec des prix en baisse sur nos appartements neufs. Découvrez une résidence unique qui allie confort moderne et nature, comprenant des logements neufs allant du 3 au 5 pièces, ainsi que des duplex d'exception offrant une vue splendide sur le pont Chaban-Delmas. Chaque appartement, lumineux et traversant, est équipé de balcons ou de terrasses, et d'excellentes prestations telles que des jardins collectifs et un stationnement privé sécurisé. Située au cœur du quartier Brazza, sur un site industriel réaménagé, cette résidence dispose d'une excellente accessibilité avec le tram B à 7 minutes et le tram A à 10 minutes, permettant d'accéder rapidement au centre-ville et à la rocade. Un choix parfait pour les familles, les jeunes actifs et les investisseurs souhaitant se lancer dans l'immobilier neuf.

À 9km de Pessac. Découvrez le programme immobilier neuf RÉSIDENCE TASTA situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme neuf vous propose des appartements neufs allant du T2 au T5, dans un cadre verdoyant à proximité du lac de Bordeaux. Les logements neufs bénéficient de luminosité et d'agencements optimisés, avec de beaux espaces extérieurs tels que balcons, loggias ou terrasses. Les prestations soignées incluent des cuisines aménagées, des salles de bains équipées et des rangements efficaces. Ce quartier dynamique, bien desservi par le tram et proche de diverses commodités, offre un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement naturel. Cette adresse est idéale pour devenir propriétaire de votre logement neuf ou pour réaliser un investissement immobilier neuf, tout en alliant rentabilité et sérénité. Pour plus d'informations, contactez-nous.

À 9km de Pessac. Saisissez cette opportunité exceptionnelle avec des appartements neufs disponibles en livraison en 2026, et sous certaines conditions, bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 %*. Découvrez un logement neuf adapté à chacun : que vous recherchiez un appartement fonctionnel et lumineux ou un duplex spacieux offrant une séparation naturelle entre les espaces de vie et de nuit, votre futur chez-vous vous attend. Ce programme immobilier neuf garantit un emménagement rapide sans délais de construction ni travaux à prévoir. Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette résidence se trouve à seulement 4 km de l'hypercentre, au cœur du quartier animé de Bordeaux-Lac. Vous profiterez d'un environnement riche en équipements de loisirs, tels que le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome et le golf à proximité. Le quartier offre également une plage aménagée, des activités nautiques et de vastes espaces verts comme le Parc Floral. Avec un accès facile à l'hypercentre grâce aux tramways C et E, ainsi que la présence de crèches, écoles, collèges et lycées à moins de 2 km, c'est une occasion unique de devenir propriétaire dans les meilleures conditions. Visitez l'appartement témoin décoré pour vous projeter dans votre futur lieu de vie. *Sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité à la TV.

À 2km de Pessac. Limitrophe au centre de Bordeaux, la ville de Talence, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est très prisée pour son charme résidentiel et la modernité de ses équipements. Elle attire étudiants, actifs et familles en quête de bien-vivre. Dans ce cadre de vie privilégié, ce programme immobilier neuf propose 15 logements neufs, allant du T2 au T4, avec des pièces à vivre lumineuses et accueillantes, ainsi que des espaces fonctionnels optimisés. Chaque appartement neuf est doté d'un balcon ou d'une loggia et bénéficie d'une excellente orientation pour le bien-être de ses occupants. Au dernier étage, vous découvrirez un appartement 4 pièces en attique, disposant d'une terrasse de 91 m², parfait pour profiter du calme et de l’ensoleillement. Ce logement neuf, sécurisé, dispose également d'un ascenseur, de places de parking privées et d'un local à vélos, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. L'architecture du programme neuf, mise en valeur par une végétalisation soignée des façades, s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain tout en valorisant la nature. À l'arrière du bâtiment, à l'abri des regards, se trouvent deux petites villas 2 pièces avec jardin paysager. Avec des prestations soignées et des matériaux de qualité, cette résidence répond aux normes thermiques RT2012 pour optimiser votre confort thermique et votre consommation énergétique. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 33 chez Médicis Immobilier Neuf, situés au 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 2km de Pessac. Située à Talence, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, la résidence GREEN FALLS se distingue par son programme immobilier neuf. Ce programme neuf propose 15 logements neufs, allant du T2 au T4, qui allient charme et modernité. Les appartements neufs bénéficient de pièces à vivre lumineuses et d'espaces fonctionnels optimisés. Chaque logement est équipé d'un balcon ou d'une loggia, conçu pour garantir une excellente orientation et le bien-être des occupants. Cette résidence sécurisée inclut également un ascenseur, des places de parking privées, ainsi qu'un local à vélos pour faciliter les déplacements quotidiens. À l'arrière du bâtiment, deux petites villas de 2 pièces avec jardin paysager offrent un havre de paix. Avec des prestations soignées et des matériaux de qualité, cette résidence respecte la norme thermique RT2012, assurant ainsi un confort thermique optimal et une consommation énergétique réduite. Que ce soit pour habiter ou investir, le programme GREEN FALLS est éligible aux dispositifs Jeanbrun et PTZ.

À 2km de Pessac. Découvrez HARMONIA, un programme immobilier neuf à Talence, Gironde, au coeur de la région Aquitaine. Cette résidence contemporaine propose des appartements neufs, allant du studio au 4 pièces familial, conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Au sommet de l'immeuble, deux logements d'exception avec doubles terrasses vous attendent, permettant de profiter d'espaces extérieurs en pleine ville. Talence, située à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, allie dynamisme urbain et douceur résidentielle. Avec ses grandes écoles, ses transports en commun et ses nombreux parcs, elle constitue un cadre de vie idéal. Que ce soit pour habiter ou investir, HARMONIA vous offre une opportunité unique dans l'immobilier neuf.

À 2km de Pessac. Devenez propriétaire plus facilement grâce à ce programme immobilier neuf à Talence, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Découvrez un appartement neuf de type T4, alliant confort, espace et luminosité. Ce logement neuf dispose de deux terrasses de plus de 20 m², d'un séjour de 28 m², d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, dont une suite, ainsi que d'une salle de bain spacieuse. Situé dans un secteur attrayant, ce programme neuf offre un cadre de vie privilégié avec des commerces, des écoles, des parcs, des lieux culturels et des transports (tram et bus) à proximité, à seulement quelques minutes de Bordeaux et à une heure de Lacanau. C'est une occasion rare dans un emplacement très recherché. Pour découvrir ce bien d'exception, contactez-nous dès maintenant. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 2km de Pessac. Devenez propriétaire plus facilement grâce à ce programme immobilier neuf situé à Talence, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Découvrez des appartements neufs T2 et T3 lumineux, parfaits pour les jeunes actifs, couples et petites familles. Chaque logement neuf a été conçu pour allier confort et praticité : de grandes baies vitrées assurent un éclairage optimal, tandis que les espaces sont intelligemment optimisés avec des rangements malins et des chambres confortables. Profitez d'une vie pratique avec des commerces, écoles, parcs et transports (tram et bus) à proximité. Ce programme neuf bénéficie d'un cadre de vie privilégié, proche de Bordeaux et avec un accès facile à Lacanau en une heure de voiture. Le Parc Peixotto, un espace vert emblématique, ainsi que divers lieux culturels et services sont à deux pas. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès à présent pour en savoir plus sur ces appartements d'exception dans ce programme immobilier neuf. Référence du programme : «33400_196». Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements affichés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et les informations sont régulièrement mises à jour. L'adresse fournie est approximative et sert uniquement à des fins de référence géographique, le programme se situant à environ 10 km. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge – Les photos de présentation et d'ambiance ne sont pas contractuelles – Les tarifs et la disponibilité peuvent évoluer selon le promoteur.

À 2km de Pessac. Découvrez une opportunité unique d'installer votre activité dans un local commercial, situé en rez-de-chaussée de la nouvelle résidence HARMONIA à Talence, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ces commerces neufs s'inscrivent dans un programme immobilier neuf au cœur d'un environnement dynamique et résidentiel. La résidence HARMONIA, avec son architecture contemporaine, propose également des logements neufs allant du studio au 4 pièces, créant ainsi un cadre de vie animé et diversifié. Idéalement implantés à seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, ces locaux bénéficient de la proximité avec les universités, les grandes écoles et les transports en commun, faisant de cet endroit un choix stratégique pour les commerçants, artisans et professionnels de services souhaitant développer leur enseigne dans l'immobilier neuf.

À 3km de Pessac. Découvrez ce programme immobilier neuf à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce programme intime se compose de seulement 31 logements neufs, idéalement situés au cœur du quartier résidentiel Arlac, à proximité du centre-ville de Mérignac et de Bordeaux. Profitez de toutes les commodités accessibles à pied : tramway situé à 100 mètres, écoles, commerces, services et le Centre Hospitalier Universitaire de Pellegrin à seulement 1,4 km. Avec ses jeux de volumes, l'alternance de matériaux de qualité et de belles ouvertures, chaque appartement neuf bénéficie d'une architecture contemporaine. Du studio au 4 pièces, tous ces appartements offrent des volumes intérieurs fonctionnels et confortables, ainsi que des espaces extérieurs généreux donnant sur un cadre verdoyant. Ce programme neuf est parfait pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un appartement neuf à Mérignac, alliant un cadre de vie privilégié et la proximité immédiate de Bordeaux. N'hésitez pas à découvrir également nos 211 autres résidences dans le 33 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 3km de Pessac. Idéal pour un investissement, Verti'Go est un programme immobilier neuf situé à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence étudiante, gérée en LMNP, offre un cadre propice à la réussite des étudiants tout en garantissant un placement rentable et sécurisé. Avec un accès rapide aux grandes écoles, à la gare, à l'aéroport et au centre de Bordeaux, cet appartement neuf profiter d'une demande locative forte et de revenus stables grâce à une gestion intégrale. Verti'Go, qui bénéficie d'un bassin de 9 000 étudiants à proximité, propose 139 appartements et de nombreux services tels que des espaces communs, une laverie, une salle de vidéoprojection, une conciergerie, un soutien scolaire et un espace paysager. Saisissez cette opportunité d'obtenir un logement neuf dans un marché en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!