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Loi Jeanbrun - Programmes immobiliers neufs à Bordeaux
96 résultats
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Livraison 2e trim. 2028
Appartements neufs à Bordeaux
OPPORTUNITÉ D'ACCÉDER À LA PROPRIÉTÉ OU D'INVESTIR À BORDEAUX - TRAVAUX EN COURS. La résidence HALO 2, située dans le quartier Brazza, cœur dynamique de Bordeaux, propose un logement neuf dans un programme immobilier neuf en pleine expansion. Ce secteur, véritable extension du centre-ville, offre un cadre de vie privilégié avec un accès facile aux commerces, services, écoles et équipements de loisirs à proximité. Grâce à la proximité du pont Jacques Chaban-Delmas, les résidents peuvent atteindre rapidement les rives, quais et pôles d'activités de la métropole bordelaise. Le programme neuf HALO 2 inclut des appartements neufs de 2 à 4 pièces, idéaux tant pour l'accession à la propriété que pour l'investissement locatif. Chaque appartement est doté d'espaces extérieurs privatifs, favorisant une vie agréable tout au long de l'année. Les intérieurs sont conçus pour maximiser le confort et la luminosité, tout en répondant aux standards modernes. Ce projet immobilier neuf s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager, créant des espaces propices à la détente et à l'échange entre les résidents. De plus, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro pour votre premier achat et de dispositifs tels que le LLI ou le dispositif Jeanbrun pour votre projet d'investissement locatif.
À partir de 209 900 €
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Livraison 4e trim. 2026
Travaux en cours
Vidéo
Appartement neuf à Bordeaux
Découvrez notre programme immobilier neuf à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Profitez de cette opportunité d'acquérir un appartement neuf face au jardin de l'Ars, dans une résidence moderne qui clôture cette nouvelle centralité emblématique. Située à proximité des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, ce programme neuf se trouve aux portes du centre-ville historique de Bordeaux, à seulement 10 minutes à pied de la gare Saint-Jean. Les logements neufs proposés varient de 2 à 4 pièces, offrant des vues dégagées sur les 8 hectares du Jardin de l'Ars, le nouveau poumon vert de la rive gauche. Avec des lignes architecturales modernes, notre résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque appartement s'ouvre sur une vaste loggia, assurant luminosité et confort tout au long de l'année. N'attendez plus pour contacter nos conseillers et explorer toutes les possibilités offertes par notre programme immobilier neuf.
Avant-première
Appartements neufs à Bordeaux
Grand Lancement ; AVANT PREMIERE - Inscrivez-vous pour découvrir ce programme immobilier neuf au cœur du très recherché quartier de Caudéran, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette résidence, qui propose des logements neufs, s'inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, du Parc Bordelais et des transports. Imaginée par l'architecte bordelais Bernard Bühler, elle séduit par son architecture contemporaine, sublimée par une végétation omniprésente et de généreux espaces extérieurs. Baignés de lumière, les appartements neufs se prolongent de loggias ou de magnifiques terrasses en attique, offrant ainsi un cadre de vie où confort, sérénité et art de vivre bordelais se conjuguent naturellement. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de cette résidence, laissez vos coordonnées dans le formulaire de contact afin de bénéficier du plus large choix et profiter des prix de lancement. Nos conseillers commerciaux se rapprocheront de vous au moment du lancement commercial pour affiner votre projet immobilier et établir votre plan de financement personnalisé. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À partir de 269 000 €
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Livraison 4e trim. 2026
Appartements neufs à Bordeaux
Saisissez cette opportunité exceptionnelle avec des appartements neufs disponibles en livraison en 2026, et sous certaines conditions, bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 %*. Découvrez un logement neuf adapté à chacun : que vous recherchiez un appartement fonctionnel et lumineux ou un duplex spacieux offrant une séparation naturelle entre les espaces de vie et de nuit, votre futur chez-vous vous attend. Ce programme immobilier neuf garantit un emménagement rapide sans délais de construction ni travaux à prévoir. Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette résidence se trouve à seulement 4 km de l'hypercentre, au cœur du quartier animé de Bordeaux-Lac. Vous profiterez d'un environnement riche en équipements de loisirs, tels que le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome et le golf à proximité. Le quartier offre également une plage aménagée, des activités nautiques et de vastes espaces verts comme le Parc Floral. Avec un accès facile à l'hypercentre grâce aux tramways C et E, ainsi que la présence de crèches, écoles, collèges et lycées à moins de 2 km, c'est une occasion unique de devenir propriétaire dans les meilleures conditions. Visitez l'appartement témoin décoré pour vous projeter dans votre futur lieu de vie. *Sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité à la TV.
À partir de 247 000 €
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Livraison 2e trim. 2029
Appartements neufs à Bordeaux
Découvrez Horizon Benauge, un programme immobilier neuf situé dans un site emblématique de la rive droite de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence d'exception comprend 27 logements neufs, allant du studio au 5 pièces, conçus pour ceux qui recherchent des adresses uniques. Avec son architecture contemporaine, ses vastes balcons et loggias, ainsi qu'une végétalisation intégrée à chaque étage, vous profiterez d'une vue imprenable sur la Garonne. Certifiée NF Habitat HQE, cette offre en immobilier neuf est idéalement située à seulement 5 minutes de l'hyper-centre grâce au Pont de Pierre, et à proximité du tram A, des berges de la Garonne et du Parc aux Angéliques. Ce programme neuf est parfait pour vivre ou investir. Inscrivez-vous pour bénéficier d'un accès privilégié avant le lancement officiel.
À partir de 191 000 €
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Appartements neufs à Bordeaux
À Bordeaux, dans le quartier recherché de la Croix Blanche, découvrez un programme immobilier neuf qui allie tranquillité et accessibilité au centre historique. Tout est à portée de main : commerces, écoles, restaurants et espaces verts. Ce programme neuf se compose de seulement 11 logements, incluant des appartements neufs et des maisons neuves aménagées au sein d'une maison familiale des années 1960 entièrement réhabilitée. Les derniers appartements disponibles, allant du T3 au T4, possèdent de beaux volumes, de grandes terrasses et, pour certains, des jardins privatifs. Chaque logement neuf est équipé d'une place de stationnement privative et offre des prestations de qualité. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec le bus à haut niveau de service et le tramway à proximité. Ce programme immobilier neuf représente une opportunité rare d'accéder à un cadre de vie alliant calme, standing et art de vivre à Bordeaux, Gironde, Aquitaine.
À partir de 429 000 €
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Livraison 3e trim. 2029
Appartement neuf à Bordeaux
Découvrez une occasion rare d'investir à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf se situe au cœur d'un quartier prisé entre les Barrières de Saint-Médard et du Médoc. Cet appartement neuf offre un cadre de vie alliant la tranquillité d'une résidence entourée de verdure et le dynamisme urbain à proximité immédiate du centre-ville. La résidence, conçue selon les normes RE2020, présente une architecture contemporaine alliant façades en pierre, bois et aluminium. Vous y trouverez des studios neufs de 25 m², lumineux et fonctionnels, idéaux pour les étudiants et jeunes actifs. Profitez de prestations de qualité telles que des salles de bains équipées, des rangements, des volets roulants électriques, et un accès sécurisé. De plus, des locaux à vélos et des stationnements en sous-sol sont disponibles. C'est une véritable oasis de verdure avec des espaces partagés, un jardin convivial, un boulodrome et des zones de rencontre, parfait pour un quotidien paisible. Ne manquez pas cette belle opportunité dans l'immobilier neuf à Bordeaux.
Offre spéciale
Livraison 3e trim. 2028
Travaux en cours
Appartements neufs à Bordeaux
À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez le programme immobilier neuf Bordo Tempo. Si vous souhaitez devenir propriétaire ou investir dans l'immobilier neuf, ces studios neufs au cœur du quartier Deschamps-Belvédère, à proximité du Pont de Pierre, sont une offre à ne pas manquer. La résidence propose également un large choix d'appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, adaptés à tous vos projets. Profitez d'une adresse attractive, conjuguant dynamisme urbain et qualité de vie, avec des commerces de proximité, restaurants, espaces culturels et accès aux berges de la Garonne. La gare Saint-Jean est à seulement 25 minutes à pied, et l'arrêt de tramway Stalingrad à 13 minutes selon Google Maps. Conçu par Cogedim en copromotion avec Nexity, le programme neuf Bordo Tempo allie harmonieusement le patrimoine bordelais à une architecture moderne. Découvrez l'appartement neuf qui correspond parfaitement à votre projet à Bordeaux, avec des prix affichés incluant le parking.
À partir de 130 000 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire
Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Livraison 4e trim. 2029
Appartements neufs à Bordeaux
NOUVEAU À BORDEAUX, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA GIRONDE ET LA RÉGION AQUITAINE – DÉCOUVREZ UN PROGRAMME IMMOBILIER NEUF D’EXCEPTION FACE À LA GARONNE ! Profitez d'un logement neuf idéalement situé en front de Garonne, au pied du pont Simone-Veil, dans un quartier en plein renouveau. À seulement 5 minutes de la gare Bordeaux-Saint-Jean à vélo et à 10 minutes du tramway, vous aurez accès à des commerces, des restaurants et au Jardin de l’Ars avec ses 6 hectares de verdure. Ce programme neuf, véritable signature architecturale de 17 étages, dispose de 78 appartements neufs allant du studio au 5 pièces, de 34 à 125 m². Les appartements offrent des espaces lumineux et élégants, tous équipés de généreux espaces extérieurs privatifs avec des vues imprenables sur la Garonne. Les 5 pièces exceptionnels avec étage privatisé bénéficient de loggias panoramiques, de la climatisation et de deux stationnements en sous-sol. Ce programme immobilier neuf est certifié HQE et propose des volets roulants électriques, des parkings et des locaux vélos sécurisés. C'est une opportunité rare pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux, alliant architecture audacieuse, panoramas exceptionnels et qualité de vie au bord de l’eau.
À partir de 154 733 €
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Travaux en cours
Appartement neuf à Bordeaux
BORDEAUX CHARTRONS – UNE ADRESSE D'EXCEPTION SUR LES QUAIS. Découvrez ce programme immobilier neuf qui consiste en la réhabilitation d'un immeuble classé Monument Historique, situé au cœur du prestigieux quartier des Chartrons sur le Quai des Chartrons. Ce logement neuf bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de la Place des Chartrons, des quais de la Garonne, de la Cité du Vin, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Cette opération de pré-commercialisation est éligible aux dispositifs Monument Historique et Déficit Foncier, offrant ainsi d'importants avantages fiscaux, dont la déduction des travaux sans plafonnement des niches fiscales. Le dispositif est aussi accessible aux propriétaires occupants. Les appartements 5 pièces familiaux sont entièrement rénovés dans le respect du patrimoine et comprennent : - Un appartement T5 de 151 m² au 1er étage, proposé à 1 060 000 €. Ces appartements neufs répondent aux normes en vigueur (énergie, sécurité…). Les prix affichés incluent le coût du foncier ainsi que le montant des travaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ! Référence du programme : « 33000_291_AP ». La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements offerts dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et sont régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative, servant uniquement de référence géographique, et le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
À partir de 1 060 000 €
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Livraison 4e trim. 2028
Appartement neuf à Bordeaux
Découvrez un programme immobilier neuf dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce logement neuf vous offre le charme d'une vie de quartier tout en étant aux portes du centre historique de Bordeaux. Profitez d'un environnement dynamique avec commerces, écoles et services à proximité, ainsi que d'excellentes connexions de transports en commun vers les principaux pôles d'activité. À environ une heure des plages de l'Atlantique, cette résidence neuve se distingue par son architecture élégante et ses façades aux enduits clairs, rehaussées de touches de bois pour un caractère contemporain. Composée de seulement 8 appartements neufs de 4 pièces répartis sur 2 étages, elle préserve ainsi un cadre de vie intimiste. Les logements de standing offrent des volumes généreux et des agencements optimisés, avec des pièces de vie lumineuses pour partager des moments conviviaux et des chambres apaisantes. Les prestations de qualité incluent une salle de bains équipée, une porte palière avec serrure 3 points A2P1 et une résidence sécurisée. Chaque appartement dispose également d'un espace extérieur privatif, parfait pour profiter des belles journées. Une occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Découvrez également nos 210 autres résidences dans le 33 et rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.
À partir de 535 000 €
Calculez vos mensualités Livraison 3e trim. 2029
Avant-première
Appartements neufs à Bordeaux
Idéalement situé à Bordeaux intra-boulevards, à proximité du Parc Bordelais, ce programme immobilier neuf propose un logement neuf à la fois contemporain et verdoyant. S'installant sur un ancien site tertiaire, cet appartement neuf se distingue par un cœur d'îlot paysager favorisant les vues dégagées et les espaces de convivialité. La résidence offre des studios modernes, allant de 20 à 26 m², parfaitement adaptés aux étudiants et aux jeunes actifs, alliant luminosité et fonctionnalité. Ces logements bénéficient d'un environnement sécurisé ainsi que d'aménagements optimisés. L'architecture contemporaine, inspirée du patrimoine bordelais, marie des matériaux durables comme le bois et l'aluminium, avec des enduits ton pierre. À seulement 700 m du Parc Bordelais, la localisation offre un accès facile à des pistes cyclables, aux transports en commun et aux grands axes. Ce programme neuf inclut également un cœur d'ilot avec un boulodrome et des espaces de détente, ainsi que des locaux pour vélos sécurisés et des parkings en sous-sol. Découvrez l'immobilier neuf de qualité dans ce cadre exceptionnel.
À partir de 129 000 €
Calculez vos mensualités Travaux en cours
Appartements neufs à Bordeaux
Découvrez un T4 duplex d'exception dans un logement neuf à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf se situe dans un immeuble historique du XVIIIe siècle entièrement restauré, offrant une opportunité rare d'investissement patrimonial. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la Garonne, à proximité du tramway, des commerces et du centre historique. Les appartements neufs T4 duplex sont disponibles à partir de 498 000 €, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Ce programme neuf est également éligible aux dispositifs Malraux et Déficit Foncier pour optimiser votre fiscalité. Ne manquez pas cette chance de faire un investissement dans un immobilier neuf au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
À partir de 498 000 €
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Appartement neuf à Bordeaux
À Bordeaux, dans le quartier prisé des Chartrons, découvrez un programme immobilier neuf exceptionnel : des appartements neufs au sein d'un immeuble classé Monument Historique. Cette adresse convoitée, située sur le Quai des Chartrons, offre un cadre de vie privilégié à deux pas de la Place des Chartrons et des quais de la Garonne, proches de la Cité du Vin ainsi que des commerces et restaurants. Profitez de notre appartement neuf 4 pièces de 117 m², entièrement rénové en respectant le patrimoine local, au prix de 820 000 €. Le logement neuf respecte les normes en vigueur d'énergie et de sécurité. Ce programme neuf est éligible aux dispositifs Monument Historique et Déficit Foncier, permettant de bénéficier d'importants avantages fiscaux. Les prix incluent le coût du foncier et des travaux. Contactez-nous pour plus de détails. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Les tarifs et disponibilités peuvent varier.
À partir de 820 000 €
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Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs à Bordeaux
À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez un programme immobilier neuf au cœur du quartier recherché du Jardin Public. Cet appartement neuf s'inscrit dans un environnement résidentiel paisible, apprécié pour sa qualité de vie. Idéalement située, cette résidence permet de rejoindre la place des Chartrons en seulement 7 minutes à pied et les quais de Bordeaux en 13 minutes. Pensée pour les familles et les actifs, cette adresse offre une proximité immédiate avec les commodités, services essentiels, établissements scolaires et infrastructures sportives. En matière de mobilité, les lignes de tramway C et E facilitent les déplacements dans Bordeaux et permettent de rejoindre la gare Bordeaux Saint-Jean en 23 minutes. La résidence se distingue par son architecture contemporaine inspirée des codes bordelais, affichant une façade en pierre de taille élégante et intemporelle. Composée de seulement 4 appartements, dont deux studios et deux 3 pièces, chacun des logements présente des volumes généreux, des espaces fonctionnels et des agencements optimisés pour un confort quotidien. Baignés de lumière naturelle, ces logements neufs créent une atmosphère douce et apaisante. Les prestations de qualité et les matériaux durables, tels que le parquet en bois et les plans de travail en inox, renforcent le caractère soigné de l'ensemble. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou loggia prolongeant le logement vers l'extérieur avec une vue agréable sur le cœur d'îlot paysager. Un grand local à vélos sécurisé, pouvant également accueillir scooters et poussettes, complète cet ensemble. * Prix indiqué hors stationnement. Découvrez également nos 212 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.
À partir de 190 000 €
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Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs à Bordeaux
À Bordeaux, dans le département de Gironde en région Aquitaine, découvrez un programme immobilier neuf exceptionnel situé dans le quartier très recherché du Jardin Public. Ce projet en réhabilitation bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la rue Notre-Dame et de ses nombreux commerces. Dans un cadre à la fois calme, verdoyant et central, cet appartement neuf offre un cadre de vie idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs. Au quotidien, tous les services essentiels sont facilement accessibles : commodités, établissements scolaires et lieux de vie se trouvent à proximité. Les déplacements sont simplifiés grâce à l’arrêt de tramway Paul-Doumer et aux lignes de bus, à seulement 4 minutes de marche, facilitant l’accès au centre-ville et à la gare. À proximité immédiate, le Jardin Public, le parc Rivière et les quais de Bordeaux promettent des moments de détente. Ce bâtiment des années 60 va subir une transformation architecturale majeure, alliant bois et matériaux minéraux pour moderniser ses volumes tout en respectant l’harmonie du quartier. Le programme neuf accueillera 6 appartements, du 2 au 4 pièces, conçus tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les logements sont spacieux et fonctionnels, agrémentés de prestations de qualité. De larges ouvertures garantissent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. En fonction des configurations, des loggias ou jardins privatifs prolongent les intérieurs. Des panneaux solaires en toiture et un local à vélos sécurisé ajoutent une dimension responsable à ce programme neuf. * Prix indiqué hors stationnement. Découvrez également nos 210 autres résidences dans le 33 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.
À partir de 370 000 €
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Livraison 4e trim. 2029
3D
Appartements neufs à Bordeaux
Au cœur des Jardins de l’Ars, L'Apogée Bordeaux s’élève au 11 parvis Guillaume Apollinaire, en front de Garonne et au pied du pont Simone-Veil. Ce programme immobilier neuf emblématique propose 78 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, avec des extérieurs jusqu’à 48 m². 70 % des logements neufs bénéficient de vues dégagées sur Bordeaux, la Garonne ou la rive droite, avec des orientations optimisées pour maximiser la lumière naturelle. À proximité, vous trouverez la gare Saint-Jean, le centre-ville, les transports, les commerces, les grandes écoles, ainsi que les berges de Garonne et Arkéa Arena. Des appartements neufs de 2 pièces sont disponibles à partir de 179 000 € TTC en TVA 5,5 % (lot A104 - 41,20 m²), sous conditions d’éligibilité. L'Apogée Bordeaux propose également des opportunités en dispositif Jeanbrun et LLI. La résidence vise la certification NF Habitat HQE™ 3 étoiles - niveau Excellent. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour découvrir ce programme neuf et rencontrer nos équipes.
À partir de 154 733 €
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Appartements neufs à Bordeaux
Situé au sein de Bordeaux, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commerces, établissements scolaires, services et lieux culturels. Investir dans un appartement neuf au cœur de cette ville permet de bénéficier du déficit foncier, qui permet de déduire certaines dépenses de travaux de vos revenus fonciers et, sous conditions, de votre revenu global. Ce programme neuf propose des logements neufs, notamment des appartements T1 et T2, éligibles au déficit foncier sous respect des conditions fiscales. Le quartier offre de nombreux atouts : plusieurs commerces à proximité, le lycée Michel Montaigne à environ 70 m, le lycée privé du Mirail à 170 m, ainsi que des écoles et collèges tout proches. L'hôpital est situé à 490 m, et la mairie de Bordeaux à 780 m. De plus, vous serez à proximité du Musée d'Aquitaine, de la Grosse Cloche et du quartier Saint-Michel. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre écoute pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet en immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités. Référence du programme : « 33000_293 ». Pour une présentation complète du projet, n'hésitez pas à nous en faire la demande. Toutes les informations relatives aux logements présentés sont mises à jour régulièrement. L'adresse mentionnée est approximative et sert uniquement de repère géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mises en ambiance sont non contractuelles – Tarifs et disponibilités susceptibles d'évolution par le promoteur.
À partir de 340 000 €
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Livraison 3e trim. 2028
Appartements neufs à Bordeaux
À Bordeaux Bastide, découvrez ATELIER BONNEFIN, un programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs dans une résidence intimiste. Idéale pour profiter d’un cadre de vie urbain à quelques minutes du centre historique, cette adresse confidentielle, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se distingue par son esprit village. Composée de seulement 8 logements, allant du T2 au T4, chaque appartement a été conçu pour s'adapter à divers projets de vie, que ce soit pour un premier achat, une résidence principale, un logement familial ou un investissement dans l'immobilier neuf. Tous les logements profitent d’un espace extérieur privatif, tel qu'une terrasse ou un jardin, pour apprécier pleinement les journées ensoleillées. Conforme à la RE2020, cette résidence neuve est équipée d’une installation tout électrique avec pompe à chaleur et système de gestion individuelle du chauffage et du rafraîchissement. Des places de stationnement couvertes et sécurisées viennent compléter ce programme neuf, alliant confort, intimité et qualité de vie.
À partir de 230 000 €
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Livraison 3e trim. 2027
Programme neufs à Bordeaux
À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez le programme immobilier neuf TERRASSES D'HAUTREUX, une adresse rare et intimiste, parfaite pour vivre ou investir. Ce programme nouveau se situe dans le quartier prisé des Chartrons, dans une rue calme à proximité des quais de Garonne et du tram B. Il offre un cadre de vie privilégié, alliant esprit de quartier, accessibilité et douceur urbaine. Tous les commerces et services nécessaires au quotidien sont facilement accessibles à pied, permettant de savourer pleinement l'art de vivre bordelais sans avoir à utiliser la voiture. Le programme immobilier neuf se compose de seulement cinq logements, incluant quatre maisons T4 avec jardin privatif et un appartement T1 avec terrasse, une rareté dans ce secteur central. Chaque logement neuf est traversant et dispose de son propre espace extérieur, véritable extension de votre lieu de vie. Jardins, terrasses, lumière naturelle et volumes agréables contribuent à une ambiance chaleureuse et confortable. De plus, les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser entièrement leur intérieur, créant ainsi un logement à leur image dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.
À partir de 209 000 €
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Livraison immédiate
Appartements neufs à Bordeaux
À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, explorez notre programme immobilier neuf dans le quartier de Brazza, en pleine transformation. Cet appartement neuf est idéalement situé près du pont Jacques Chaban-Delmas, face aux Bassins à flot et à la Cité du Vin, au sein d’un secteur qui devient rapidement un nouveau lieu de vie dynamique. Ce logement neuf offre un accès facile aux transports, y compris la gare de Cenon, le tram et la rocade, ce qui en fait un choix stratégique pour les professionnels et les familles. Ce programme neuf combine logements, bureaux, commerces et équipements de loisirs, créant un environnement vivant et attractif. Investissez dès maintenant dans l'immobilier neuf pour profiter d'une mixité d'usages et participer à l'essor du Bordeaux de demain.
À partir de 252 000 €
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Appartement neuf à Bordeaux
EXCLUSIVITÉ – Découvrez ce logement neuf, un superbe appartement neuf T5 triplex de 123 m² avec terrasse, situé au cœur de l'écoquartier Bastide Niel à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement fait partie d'un programme immobilier neuf exceptionnel. Avec une vaste pièce de vie de plus de 41 m² comprenant une cuisine ouverte, cet espace est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, et s'ouvre sur une terrasse de 5,77 m². L'appartement neuf comprend quatre chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et de nombreux rangements. Les prestations de ce programme neuf assurent un confort optimal avec des volumes généreux, une luminosité remarquable, des volets roulants motorisés et des fenêtres en double vitrage. La résidence sécurisée offre un cadre de vie d'exception, face à la Garonne et proche de Darwin, au cœur du quartier Bastide Niel, alliant nature, architecture moderne et mobilité douce. Ce programme immobilier neuf est conçu pour le bien-être des résidents, favorisant la lumière naturelle et des espaces extérieurs végétalisés. Les appartements offrent des hauteurs sous plafond impressionnantes et une architecture optimisant l'ensoleillement. Référence du programme : « 33100_39_AP ». Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situant dans un rayon de 10 km environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur.
À partir de 488 000 €
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Appartement neuf à Bordeaux
Découvrez une occasion rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf vous offre un appartement neuf de 83,30 m² avec loggia, bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 %. Idéal pour devenir propriétaire d'un logement neuf de qualité tout en réalisant une économie significative. Cet appartement lumineux dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 31 m², d'une cuisine ouverte et d'une loggia de 8,44 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de plus de 13 m², accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les prestations incluent une loggia privative, des volets roulants électriques, des placards aménagés, ainsi qu'une salle de bains équipée avec meuble vasque suspendu et miroir éclairé. La résidence sécurisée offre également un accès contrôlé, une porte palière haute sécurité, un local à vélos et des stationnements en sous-sol. Ce programme immobilier neuf, idéalement situé à l'entrée de Bordeaux, à proximité du quartier Quai Neuf, profite d'un cadre privilégié proche des Jardins de l'Ars, des commerces, des transports et des principaux axes. Ne manquez pas la chance de vous installer dans ce logement neuf aux prestations de qualité, à un prix attractif, dans un secteur en plein essor. Si cet appartement ne correspond pas à vos attentes, explorez nos autres opportunités à proximité pour trouver le bien qui vous convient.
À partir de 336 369 €
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Appartement neuf à Bordeaux
C'est l'occasion à ne pas manquer ! Situé au dernier étage, cet appartement neuf de 113 m² au sein d'un programme immobilier neuf se trouve dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce spacieux T5 bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de prestations de qualité. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 39 m², incluant un séjour et une cuisine ouverte de 11,15 m², prolongée par une loggia de 17,20 m², offrant ainsi un espace extérieur apprécié. L'espace nuit se compose de quatre chambres : une suite parentale avec dressing, une chambre de plus de 13 m², et deux autres chambres confortables pour enfants, invités ou bureau. Le logement est complété par une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi que des placards intégrés proposant de nombreux rangements. Les prestations de cet appartement neuf incluent une loggia privative, un appartement lumineux, des meubles vasques suspendus avec miroir éclairé, des WC suspendus et une résidence sécurisée avec un local à vélos. Votre recherche ne s'arrête pas ici : découvrez également d'autres logements disponibles à proximité pour réaliser votre projet immobilier neuf. Référence du programme : '33800_20_AP'. Pour une présentation complète du programme, n'hésitez pas à nous contacter. Tous les appartements présentés ici sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de l'annonce. L'adresse fournie est indicative et sert à des fins de localisation. Le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations relatives aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Le DPE est vierge. Les photos de présentation et l'ambiance ne sont pas contractuelles. Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
À partir de 377 163 €
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Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs à Bordeaux
Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur en pleine transformation à Bordeaux, dans le nouveau quartier sud de la gare. Ce quartier dynamique mêle bureaux, commerces, services et nouvelles mobilités, offrant ainsi un cadre de vie attractif tant pour les actifs que pour les étudiants et investisseurs. La proximité immédiate avec les transports, notamment la gare LGV et le tramway, ajoute une dimension pratique à cet appartement neuf. En quelques minutes à vélo, il est possible de rejoindre des lieux emblématiques tels que la Place de la Bourse ou les berges de la Garonne, améliorant la fluidité des déplacements au quotidien. L'architecture moderne de cette résidence, conçue pour maximiser la lumière naturelle et les vues dégagées, comprend des studios jusqu'à 5 pièces offrant de beaux volumes, des pièces de vie lumineuses et des extérieurs spacieux. Ce programme neuf assure également un confort optimal grâce à une isolation renforcée. Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un Bordeaux en plein renouveau.
À partir de 229 000 €
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Appartements neufs à Bordeaux
Découvrez à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs du T1 au T5. Situés dans un quartier en plein renouveau, ces logements neufs offrent un cadre de vie alliant nature, mobilités douces et vie urbaine. Les appartements, traversants ou à double orientation pour certains, bénéficient d'une belle luminosité et s'ouvrent sur un balcon ou une terrasse. Ce programme neuf se distingue par son architecture contemporaine, ses aménagements paysagers, ainsi que ses stationnements sécurisés. Profitez également de la proximité avec les commerces, les transports et les futurs équipements du quartier. Bordeaux Loggias est l'adresse idéale pour vivre l'immobilier neuf dans un cadre moderne, connecté et inspirant.
À partir de 229 885 €
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Appartements neufs à Bordeaux
Une opportunité rare au cœur d’un quartier en plein essor dans le département de la Gironde, en région Aquitaine ! Découvrez Bordo Alto, un programme immobilier neuf comprenant un logement neuf sous forme d'appartements neufs entièrement meublés. Située dans le quartier dynamique du Belvédère, sur la rive droite de Bordeaux, cette résidence étudiante propose 239 studios prêts à louer, offrant ainsi une rentabilité attractive et un cadre fiscal avantageux en LMNP.
À partir de 101 674 €
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Appartement neuf à Bordeaux
Découvrez les dernières opportunités dans le quartier prisé de Saint-Seurin–Fondaudège, au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf vous propose un logement neuf au charme inégalé, alliant authenticité patrimoniale et confort contemporain. À proximité du Jardin Public et des tramways, cet appartement neuf offre un cadre de vie agréable, parfait pour vivre ou investir dans l'immobilier neuf.
À partir de 440 000 €
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Appartements neufs à Bordeaux
Célébrez notre offre anniversaire ! Jusqu'à -45 400 € et frais de notaire offerts, c'est le moment idéal pour investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Découvrez les 3 derniers appartements neufs de notre programme immobilier neuf, avec de grands logements de 4 ou 5 pièces habitables immédiatement. Profitez de cette remise anniversaire pour devenir propriétaire et explorez votre futur chez-vous en visio ou sur place dans nos appartements neufs disponibles. Situés au pied du parc Armagnac et à proximité des quais de la Garonne, ces logements neufs vous offrent un cadre de vie urbain parfait pour les familles. Avec jusqu'à 44 m2 d'extérieurs et une double orientation, la luminosité est garantie. Vous serez également à deux pas d'une station de tramway permettant de rejoindre le centre historique en seulement 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité, laissez-vous séduire par Bordeaux et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au 05 56 36 70 38. Les conditions de l'offre sont disponibles sur notre site ou auprès de votre conseiller Signature Promotion. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À partir de 444 000 €
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Livraison 2e trim. 2027
Travaux en cours
Programme neufs à Bordeaux
Découvrez notre programme immobilier neuf à Bordeaux, dans la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Démarrez votre avenir dans un appartement neuf, situé dans le tout nouveau quartier Armagnac, à proximité de la gare Saint-Jean, du Jardin de l'Ars et de la Promenade des Forges. Ce programme neuf inclut 80 logements, allant de 2 à 5 pièces, avec de spacieux espaces extérieurs végétalisés pour chaque résident. Notre résidence, conçue avec une architecture élégante alliant bois et verdure, propose des jardins privatifs, des potagers partagés, ainsi que des terrasses agrémentées de jardinières. À quelques pas, vous profiterez de nombreux commerces, services, écoles et transports (tram C et D) pour simplifier votre quotidien. Profitez également de dispositifs d’aides pour devenir propriétaire, incluant une TVA réduite à 5,5%*. Rejoignez-nous et investissez dans l'immobilier neuf à Bordeaux.
À partir de 247 000 €
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Livraison 4e trim. 2026
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Appartements neufs à Bordeaux
[FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - 100% DES LOTS SONT ÉLIGIBLES À LA TVA 5,5%** - DERNIERS T4 DISPONIBLES – LIVRAISON IMMÉDIATE] À 10 minutes du centre historique à vélo, le programme immobilier neuf ESPRIT BASTIDE vous propose des logements neufs allant du 2 au 5 pièces. Chaque appartement neuf bénéficie de beaux volumes, ainsi que de grandes loggias et/ou terrasses. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ DÈS MAINTENANT ! La résidence, conçue comme un véritable lieu de vie, inclut des espaces partagés tels qu'un kitchen club, une salle multi-activités et un atelier de réparation de vélos. Le quartier Deschamps-Belvédère est équipé de nombreuses infrastructures scolaires et de loisirs, et offre un cadre de vie agréable. Les commodités essentielles sont accessibles à pied ou en transports en commun : la future place arborée du Belvédère avec ses commerces, le Parc des Angéliques à 5 minutes à pied, et le centre historique de Bordeaux à 10 minutes à vélo. Devenez propriétaire à Bordeaux et profitez d'avantages comme la TVA réduite à 5,5%*, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et d'autres dispositifs d’aides. Offre spéciale investisseurs : consultez notre site pour découvrir des lots éligibles à la nue-propriété. Notre équipe d’experts en immobilier neuf est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets. *Pour toute réservation effectuée du 28/10/2026 au 31/12/2026. **Sous conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À partir de 399 500 €
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Programme neufs à Bordeaux
INOUI est un programme immobilier neuf situé dans le quartier de La Bastide à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Ce programme neuf propose 27 logements neufs, comprenant 20 appartements du T1 au T4, 4 échoppes capables et 3 maisons T3 avec extérieurs. Ces appartements neufs offrent un cadre de vie agréable au sein d'une résidence participative. Les résidents peuvent profiter de 3 espaces de partage : un jardin commun, un local d'activité et une terrasse collective. De plus, INOUI s'associe à ENGIE pour développer VERTUOZ Communauté, favorisant le suivi de la consommation énergétique, l'organisation d'événements et les échanges de services entre voisins. Une offre unique sur Bordeaux ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 46 448 448. Découvrez le programme ici : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/immobilier-neuf-bordeaux/. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À partir de 349 000 €
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Appartements neufs à Bordeaux
ESTANTAT – BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, présente un programme immobilier neuf qui séduit les candidats à l'accession à la propriété. Niché au sein du nouvel écoquartier Bastide-Niel, ce projet réinvente le concept de confort urbain en offrant une expérience résidentielle exceptionnelle. L'appartement neuf bénéficie d'une architecture contemporaine, de vastes espaces extérieurs et d'une qualité d'usage remarquable. Située sur la rive droite de Bordeaux, cette résidence évolue dans un secteur dynamique et en plein développement, avec des grands espaces végétalisés et des services de proximité. L'accès au tram A et à diverses lignes de bus, ainsi qu'à une navette fluviale, garantit une connectivité optimale à l'ensemble de la métropole, tout en étant à seulement 20 minutes de la gare TGV. L'architecture aérienne de la résidence ESTANTAT, caractérisée par une silhouette audacieuse en gradins, intègre du béton teinté et des façades vitrées, favorisant des appartements naturellement lumineux avec de vastes terrasses. Ce programme neuf propose 24 logements uniques allant du studio au 5 pièces, conçus pour maximiser le confort et la qualité de vie. Chaque appartement jouit de surface habitable lumineuse, d'immenses terrasses en bois, et de prestations haut de gamme. Situé dans un cadre de vie d'exception, ESTANTAT est idéal pour ceux recherchant un logement neuf, durable et tourné vers l'avenir.
À partir de 199 000 €
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Livraison 3e trim. 2028
Appartements neufs à Bordeaux
Découvrez LES BALCONS DU FLEUVE, un programme immobilier neuf situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement neuf se trouve au bord de la Garonne, au sein d'un quartier innovant et verdoyant, alliant modernité et qualité de vie. À proximité du pont Saint-Jean, cette résidence bénéficie d'un environnement dynamique, offrant commerces, services et 8 parcs. Les logements sont lumineux et spacieux, allant du 2 au 5 pièces, et dotés de terrasses, balcons ou loggias avec vue. Conçus avec des matériaux de qualité, les appartements offrent des prestations haut de gamme. Certifiée NF Habitat HQE et conforme à la norme RE2020, cette adresse garantit un habitat responsable et durable. Les Balcons du Fleuve représentent l'opportunité idéale d'investir dans un cadre de vie agréable et verdoyant, symbolisant une nouvelle manière de vivre Bordeaux.
À partir de 110 520 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Bordeaux (33)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Bordeaux (33), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
- Programme vendu en novembre 2026NOVEO
- Programme vendu en novembre 2026Terrain
- Programme vendu en novembre 2026Terrain
- Programme vendu en novembre 2026Terrain
- Programme vendu en novembre 2026Une adresse d'exception dans un quartier d'avenir
- Programme vendu en novembre 2026Terrain
Promoteurs immobiliers à Bordeaux (33)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Bordeaux (33), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
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Programme neuf par types de biens à Bordeaux (33)
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Programme neuf par dispositifs fiscaux à Bordeaux (33)
FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Bordeaux ?
La ville de Bordeaux propose 99 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Bordeaux sont disponibles à partir de 84 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 363 |
| Appartement neuf 3 pièces | 509 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 381 |
Maisons
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 3 pièces | 19 |
| Maison neuve 4 pièces et plus | 36 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Bordeaux ?
Le marché immobilier du neuf à Bordeaux est actuellement très dynamique, avec une forte demande pour les programmes neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Bordeaux sont le quartier du Triangle d'Or, les Chartrons, le quartier Saint-Michel et le quartier de la Bastide. Bordeaux est une ville qui regorge de commerces, de restaurants et de lieux culturels. De plus, la ville dispose d'une grande variété d'établissements scolaires, avec 26 collèges, 23 lycées généraux et/ou technologiques, 78 écoles élémentaires, 44 écoles maternelles et 2 instituts universitaires (IUP - IUT et IUFM).
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Bordeaux ?
Bordeaux compte actuellement 163660 logements, avec 32.13% des résidences principales occupées par des propriétaires et 66.04% par des locataires. Environ 12.14% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut trouver à Bordeaux sont variés, allant des appartements aux maisons individuelles, en passant par les duplex et les studios.
Quel est le prix des programmes neufs en vente à Bordeaux ?
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Bordeaux est de 4926.71 €/m2, contre 4796.25 €/m2 en 2023 et 4765.96 €/m2 en 2019. Cela représente une augmentation de 2.72% entre 2024 et 2023, et une augmentation de 3.24% entre 2024 et 2019. En moyenne, 202 logements neufs sont vendus chaque mois à Bordeaux.
Quels sont les quartiers les plus prisés à Bordeaux ?
Bordeaux compte 7 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 99 programmes en vente.
Parmi les quartiers les plus prisés de Bordeaux, Saint Jean-Belcier-Carle Vernet-Albert 1er se distingue avec 26 programmes immobiliers neufs en vente, attirant ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique, mêlant modernité et accessibilité. La Bastide, avec ses 21 programmes en vente, offre un cadre de vie agréable au bord de la Garonne, agrémenté de parcs et d'espaces verts, parfait pour les familles. Caudéran-Barrière Judaïque, bien qu'avec seulement 7 programmes neufs, est apprécié pour son ambiance résidentielle paisible, tenant son charme familial et ses commodités à proximité. Enfin, Le Lac-Bacalan, également doté de 7 programmes, se renforce comme un secteur moderne qui regroupe pôles d'affaires et loisirs, attirant les jeunes professionnels. Chacun de ces quartiers présente ainsi une attractivité forte, alliant confort de vie et dynamisme urbain.
| Quartier de Bordeaux | Nombre de programmes | Date de livraison | Pièces | Prix |
|---|---|---|---|---|
| La Bastide | 32 | Immédiat | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 84 000 € |
| Saint Jean-Belcier-Carle Vernet-Albert 1er | 26 | Immédiat | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 122 614 € |
| Le Lac-Bacalan | 18 | Décembre 2026 | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 155 833 € |
| Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège | 10 | Juin 2028 | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 129 000 € |
| Caudéran-Barrière Judaïque | 4 | Décembre 2027 | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 269 000 € |
| Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès | 3 | NC | 1, 2, 3, 4 pièces | 340 000 € |
| Grand Parc-Chartrons-Paul Doumer | 3 | Décembre 2028 | 1, 2, 3, 4 pièces | 190 000 € |