Les trois bâtiments de LUMÉA composés de 52 appartements du 2 au 5 pièces laissent passer une lumière naturelle. Les loggias, qui redessinent les angles, permettent de privilégier de larges vues tout en préservant l’intimité des habitants. Les appartements, dotés de doubles orientations, de larges surfaces vitrées et d’espaces extérieurs, sont donc assurés de bénéficier d’une agréable clarté tout au long de l’année. Profitez de nombreuses prestations avec une micro-crèche en cœur d’îlot, des locaux à vélos et une salle commune réservée aux habitants (avec terrasse privatisée), répondant aux modes de vie d’aujourd’hui et de demain. Avec les arbres bordant les allées, les toitures généreusement plantées et les aménagements paysagers, la nature vient contribuer à la sérénité quotidienne. La situation de la résidence permet de savourer une véritable vie de quartier, dynamisée par l’énergie de Mérignac, à quelques minutes du centre de Bordeaux. La desserte parfaitement assurée par le tram, les bus, les pistes cyclables, et même par la rocade, permet de relier tous les pôles de la capitale girondine. Mérignac bénéficie de l’aéroport et de l’animation offerte par ses structures culturelles (médiathèque, conservatoire, cinéma…).Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
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lumeaà Merignac (33)
de 219 000 à 660 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
25 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4964€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Box
Cave
Parking
Jardin
lumea
Découvrir lumea
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 219 000 €
- 219 000 €(5341 € /m²)41 m²3e étage
- 222 000 €(5337 € /m²)41.6 m²4e étage
- 291 000 €(4826 € /m²)60.3 m²1er étage
- 302 000 €(5033 € /m²)60 m²2e étage
- 308 000 €(5108 € /m²)60.3 m²3e étage
- 314 000 €(5233 € /m²)60 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 324 000 €
- 324 000 €(4696 € /m²)69 m²1er étage
- 325 000 €(4710 € /m²)69 m²1er étage
- 326 000 €(4725 € /m²)69 m²2e étage
- 332 000 €(4812 € /m²)69 m²3e étage
- 336 000 €(4870 € /m²)69 m²2e étage
- 338 000 €(4899 € /m²)69 m²4e étage
- 342 000 €(4957 € /m²)69 m²3e étage
- 344 000 €(4986 € /m²)69 m²5e étage
- 348 000 €(5043 € /m²)69 m²4e étage
- 354 000 €(5130 € /m²)69 m²5e étage
- 361 000 €(4945 € /m²)73 m²6e étage
- 367 000 €(5027 € /m²)73 m²7e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 422 000 €
- 422 000 €(4538 € /m²)93 m²1er étage
- 441 000 €(4742 € /m²)93 m²2e étage
- 448 000 €(4817 € /m²)93 m²4e étage
- 449 000 €(4828 € /m²)93 m²3e étage
- 454 000 €(4882 € /m²)93 m²5e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 560 000 €
- 560 000 €(4870 € /m²)115 m²4e étage
- 660 000 €(5739 € /m²)115 m²6e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Merignac
Prix moyen de ce programme
4964 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LUMEA à Merignac est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Merignac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Merignac
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Merignac, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Merignac (33)
L'immobilier neuf à Merignac (33)
A proximité du programme
238 AVENUE DE LA MARNE
33700 Merignac238 AVENUE DE LA MARNE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
