sukoà Bordeaux (33)

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34 rue gravelotte, 33800 bordeaux
De 146 700 à 202 700 €
9 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À découvrir sans attendre : une résidence de studio et 2 pièces alliant caractère et exception, nichée dans le quartier prisé et vivant de Nansouty, en plein centre bordelais.

 

Une opportunité unique dans un quartier dynamique Nansouty séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité, ses transports en commun. A 10 mm de la gare TGV, des écoles et des facultés, tout est réuni pour un investissement de qualité.

 

SUKO propose 16 logements, du studio au 2 pièces duplex, profitant du cachet de l’ancien et du confort moderne. Chaque appartement est soigneusement agencé pour optimiser l’espace, offrir une réelle qualité de vie et garantir performance énergétique et tranquillité.

 

Un jardin confidentiel en plein Bordeaux Un véritable atout : un jardin en cœur de la ville, rare et précieux pour se détendre ou étudier au calme en plein air.

 

Une solution clé en main pour investir en toute sérénité. Nous vous proposons, grâce à nos partenaires, une solution packagée d’investissement clé en main.'

  • Un service d’ameublement adaptés aux besoins des étudiants,
  • Un service de gestion locative, 
  • Un service d’accompagnement comptable et fiscal lors de votre déclaration d’impôt.

Les atouts du programme

SUKO

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Les logements neufs disponibles

  • 146 700 € (7 485 € /m²)
    19,6 m²1er étage
  • 155 500 € (7 335 € /m²)
    21,2 m²
  • 164 700 € (7 038 € /m²)
    23,4 m²
  • Plus disponible
  • Plus disponible

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ICADE

ICADE PROMOTION Quai 8.2 Immeuble B&C 33000 BORDEAUXOuvert de 9H à 12H30 et de 14H à 18H.

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

605 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Bordeaux

Prix moyen de ce programme
7 148 €/m²
Le plus bas2 406 €/m²
Moyenne dans la ville5 856 €/m²
Le plus haut9 875 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf SUKO à Bordeaux est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bordeaux (33)

L'immobilier neuf à Bordeaux (33)

Découvrir la ville de Bordeaux

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

367 établissements

31 collèges10 universités82 écoles élémentaires42 lycées157 écoles d'enseignement supérieur45 maternelles

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

129 établissements

10 théâtres9 musées18 stades d'athlétisme1 conservatoire12 courts de tennis5 piscines2 parcours de golf19 terrains (football, rugby)14 terrains (basket-ball, handball)34 gymnases5 cinémas

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

2118 établissements

284 dentistes1264 médecins spécialisés20 établissements de santé109 pharmacies441 médecins

CommercesUne offre de commerces complète et variée

3027 établissements

99 librairies1931 restaurants216 boulangeries617 épiceries67 boucheries17 quincailleries80 supermarchés

ServicesTout est là, sans exception

1546 établissements

4 tribunaux147 banques459 salons de coiffure88 gardes d'enfants15 bureau(x) de poste136 garages397 maçons253 électriciens39 maisons de retraite8 postes de police & gendarmerie

À proximité du programme

34 rue gravelotte, 33800 bordeaux

33000 Bordeaux 34 rue gravelotte, 33800 bordeaux

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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