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De 223 000 à 520 000 €
5 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
HARMONIA, une résidence neuve à Talence Située au coeur de Talence, notre nouvelle résidence HARMONIA à l'architecture contemporaine propose un cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle.
Du studio au 4 pièces familial, chaque appartements a été pensé pour offrir, confort, luminosité et qualité de vie.
Sur le toit, deux logements d'exception viennent couronner la résidence. Ces appartements bénéficient chacun de doubles terrasses généreuses, idéales pour profiter des beaux jours.
A seulement 15 min du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. La commune allie proximité des grandes écoles et universités, nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) et commerces de proximités.
Ses nombreux parcs (bois de Thouars, Parc Peixotto...) et équipements culturels en font un lieu de vie recherché, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs comme les familles.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Du studio au 4 pièces familial, chaque appartements a été pensé pour offrir, confort, luminosité et qualité de vie.
Sur le toit, deux logements d'exception viennent couronner la résidence. Ces appartements bénéficient chacun de doubles terrasses généreuses, idéales pour profiter des beaux jours.
A seulement 15 min du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. La commune allie proximité des grandes écoles et universités, nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) et commerces de proximités.
Ses nombreux parcs (bois de Thouars, Parc Peixotto...) et équipements culturels en font un lieu de vie recherché, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs comme les familles.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Terrasse
HARMONIA
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Les logements neufs disponibles
- 223 000 € (5 073 € /m²)43,96 m²4e étageAscenseur
- 240 000 € (4 670 € /m²)51,39 m²Ascenseur
- 360 000 € (5 401 € /m²)66,66 m²5e étageAscenseur
- 365 000 € (4 822 € /m²)75,7 m²4e étageAscenseur
- 520 000 € (5 169 € /m²)100,59 m²5e étageAscenseur
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NEXITY
Le promoteur NEXITY vous présente son (ses) programme(s) disponible(s) sur votre zone de recherche.Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
Source : batimentbascarbone.org
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Talence
Prix moyen de ce programme
5 027 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf HARMONIA à Talence est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Talence, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Talence (33)
L'immobilier neuf à Talence (33)
Découvrir la ville de Talence
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
61 établissements
30 écoles d'enseignement supérieur9 écoles élémentaires8 universités3 collèges8 maternelles3 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
34 établissements
2 théâtres9 gymnases4 stades d'athlétisme1 cinéma6 terrains (basket-ball, handball)2 piscines3 courts de tennis7 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
208 établissements
130 médecins spécialisés32 dentistes3 établissements de santé32 médecins11 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
170 établissements
7 supermarchés39 épiceries5 boucheries99 restaurants4 librairies15 boulangeries1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
159 établissements
6 maisons de retraite30 maçons33 électriciens14 banques2 bureau(x) de poste20 garages1 poste de police & gendarmerie9 gardes d'enfants44 salons de coiffure
À proximité du programme
0554 COURS DE LA LIBÉRATION
33400 Talence 0554 COURS DE LA LIBÉRATION
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
