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De 255 000 à 589 000 €
6 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Située au coeur du quartier résidentiel Arlac à Mérignac, cette résidence neuve séduit par son architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. Jeux de volumes, matériaux nobles et espaces extérieurs généreux confèrent à l'ensemble un style contemporain et harmonieux. Le programme propose 31 appartements neufs, du studio au 4 pièces, avec loggias ou jardins privatifs. Les intérieurs, spacieux et lumineux, offrent des prestations de qualité : cuisine équipée, carrelage et stratifié, peinture lisse, volets roulants motorisés, chauffage électrique, ballon thermodynamique, et celliers privatifs pour les T4. Tout a été pensé pour un confort optimal et un quotidien agréable. Le véritable atout de cette résidence ? Ses espaces extérieurs donnant sur un cadre naturel verdoyant, parfaits pour des moments de détente ou de convivialité dès les beaux jours. À la fois idéal pour y vivre ou investir, ce programme offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Bordeaux, où qualité, sécurité et bien-être se rencontrent. Découvrez également nos 197 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, 33000 Bordeaux.
Les atouts du programme
Elégance
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Les logements neufs disponibles
- 255 000 € (5 888 € /m²)43,31 m² Exposition Nord-Ouest
- 350 000 € (5 081 € /m²)68,88 m² Exposition Nord-Est
- 355 000 € (5 154 € /m²)68,88 m²2e étage Exposition Nord-Est
- 499 000 € (5 495 € /m²)90,81 m²1er étage Exposition Est
- 505 000 € (5 561 € /m²)90,81 m²2e étage Exposition Est
- 589 000 € (4 982 € /m²)118,22 m²1er étage Exposition Nord-Est
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
35 Cours Xavier Arnozan, 33000 Bordeaux
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Merignac
Prix moyen de ce programme
5 360 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Elégance à Merignac est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Merignac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Merignac (33)
L'immobilier neuf à Merignac (33)
Découvrir la ville de Merignac
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
52 établissements
15 écoles d'enseignement supérieur17 écoles élémentaires4 collèges1 université2 lycées13 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
44 établissements
2 piscines10 terrains (football, rugby)4 courts de tennis2 théâtres1 cinéma5 stades d'athlétisme6 terrains (basket-ball, handball)11 gymnases3 centres équestres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
458 établissements
251 médecins spécialisés22 pharmacies77 dentistes107 médecins1 établissement de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
464 établissements
26 librairies259 restaurants12 quincailleries89 épiceries15 boucheries24 supermarchés39 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
539 établissements
92 salons de coiffure39 banques153 maçons9 maisons de retraite104 garages122 électriciens1 poste de police & gendarmerie16 gardes d'enfants3 bureau(x) de poste
À proximité du programme
33700 Merignac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
