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De 234 000 à 323 000 €
2 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Découvrez ce programme immobilier neuf à Mérignac, au cœur de la métropole bordelaise, offrant une opportunité unique de résider dans un cadre alliant confort et modernité. Niché dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 500 mètres des transports en commun (bus et tramway A), ce projet contemporain à taille humaine séduit par son architecture élégante et ses matériaux de qualité. Composé de 30 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, répartis sur trois étages, ce programme offre un cadre de vie intimiste au sein d'un parc privé de 3000 m². Chaque logement, pensé pour optimiser l'espace et la luminosité, est doté de prestations haut de gamme : salle de bain équipée, peinture lisse blanche, volets roulants électriques, parking en sous-sol, et conformité aux normes RE2020. Les vastes balcons, terrasses et jardins en rez-de-jardin prolongent les pièces de vie, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Mérignac centre à 500 m du tramway A
Découvrir Mérignac centre à 500 m du tramway A
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 234 000 € (5 850 € /m²)40 m²Ascenseur
- 323 000 € (5 383 € /m²)60 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
5 place des Quinconces, Bordeaux 33000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Merignac
Prix moyen de ce programme
5 617 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Mérignac centre à 500 m du tramway A à Merignac est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Merignac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Merignac (33)
L'immobilier neuf à Merignac (33)
Découvrir la ville de Merignac
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
52 établissements
15 écoles d'enseignement supérieur4 collèges17 écoles élémentaires13 maternelles2 lycées1 université
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
44 établissements
11 gymnases5 stades d'athlétisme1 cinéma2 théâtres3 centres équestres2 piscines10 terrains (football, rugby)6 terrains (basket-ball, handball)4 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
458 établissements
107 médecins251 médecins spécialisés1 établissement de santé77 dentistes22 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
464 établissements
89 épiceries24 supermarchés39 boulangeries26 librairies12 quincailleries259 restaurants15 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
539 établissements
9 maisons de retraite3 bureau(x) de poste1 poste de police & gendarmerie104 garages39 banques16 gardes d'enfants153 maçons122 électriciens92 salons de coiffure
À proximité du programme
417 Avenue de Verdun
33700 Merignac 417 Avenue de Verdun
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
