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De 233 000 à 399 000 €
3 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Découvrez ce programme immobilier neuf à Mérignac, au cœur de la métropole bordelaise, offrant une opportunité unique de résider dans un cadre alliant confort et modernité. Niché dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 500 mètres des transports en commun (bus et tramway A), ce projet contemporain à taille humaine séduit par son architecture élégante et ses matériaux de qualité. Composé de 30 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, répartis sur trois étages, ce programme offre un cadre de vie intimiste au sein d'un parc privé de 3000 m². Chaque logement, pensé pour optimiser l'espace et la luminosité, est doté de prestations haut de gamme : salle de bain équipée, peinture lisse blanche, volets roulants électriques, parking en sous-sol, et conformité aux normes RE2020. Les vastes balcons, terrasses et jardins en rez-de-jardin prolongent les pièces de vie, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Mérignac centre à 500 m du tramway A
Découvrir Mérignac centre à 500 m du tramway A
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Les logements neufs disponibles
- 233 000 € (5 825 € /m²)40 m²Ascenseur
- 323 000 € (5 383 € /m²)60 m²Ascenseur
- 399 000 € (5 320 € /m²)75 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
5 place des Quinconces, Bordeaux 33000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Merignac
Prix moyen de ce programme
5 509 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Mérignac centre à 500 m du tramway A à Merignac est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Merignac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Merignac (33)
L'immobilier neuf à Merignac (33)
Découvrir la ville de Merignac
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
52 établissements
2 lycées15 écoles d'enseignement supérieur1 université17 écoles élémentaires4 collèges13 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
44 établissements
1 cinéma11 gymnases10 terrains (football, rugby)6 terrains (basket-ball, handball)2 théâtres2 piscines4 courts de tennis5 stades d'athlétisme3 centres équestres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
458 établissements
251 médecins spécialisés22 pharmacies77 dentistes107 médecins1 établissement de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
464 établissements
89 épiceries26 librairies39 boulangeries15 boucheries24 supermarchés12 quincailleries259 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
539 établissements
16 gardes d'enfants104 garages92 salons de coiffure3 bureau(x) de poste1 poste de police & gendarmerie153 maçons39 banques122 électriciens9 maisons de retraite
À proximité du programme
417 Avenue de Verdun
33700 Merignac 417 Avenue de Verdun
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
