Loi Jeanbrun - Programmes immobiliers neufs à Cenon

Ne payez plus de loyer, devenez propriétaire de votre appartement neuf avec vue exceptionnelle à Cenon ! Dans le cadre du programme immobilier neuf Les Terrasses de Palmer, la TVA réduite vous permet de diminuer le coût d'acquisition de votre appartement neuf. Ainsi, avec un budget habituellement similaire à celui d'une location, vous pouvez accéder à la propriété et envisager sereinement votre avenir. Située face au parc Palmer, cette résidence propose des logements neufs allant de 2 à 5 pièces, prolongés par de vastes extérieurs. Certains appartements offrent une vue dégagée sur le parc Palmer, apportant une véritable bouffée d'air frais au cœur de la métropole de Bordeaux. Idéalement localisée à Cenon, la résidence se trouve à proximité du tramway, permettant de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en moins de 10 minutes. Cet emplacement pratique et accessible vous place à proximité de toutes les commodités quotidiennes : supermarchés, médecins, écoles. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

Découvrez le nouveau programme immobilier neuf à Cenon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Devenez propriétaire d'un appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%. Ce programme neuf offre des logements neufs, dont des appartements de 2 à 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs, certains avec de belles terrasses en cascade offrant des vues agréables. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement et de prestations de qualité pour un cadre de vie pratique et agréable. La résidence se distingue par son architecture moderne, parfaitement intégrée au quartier pavillonnaire, et par la présence d'un épicéa, apportant une touche naturelle. Les équipements fonctionnels incluent des stationnements pour tous et un local à vélos. Idéalement située au 71 rue Anatole France, la résidence est à deux minutes à pied de l'arrêt de bus, à proximité de la ligne A du tramway et de la rocade, facilitant tous vos déplacements. À Cenon, sur la rive droite de Bordeaux, profitez d'un cadre de vie dynamique, à proximité du parc du Cypressat, des écoles, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des commerces. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement neuf et profiter des avantages du programme immobilier neuf.

Découvrez votre appartement neuf au sein du programme immobilier neuf Sporting Picty, situé à Cenon dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce programme neuf se compose de 21 logements allant du T2 au T4, offrant confort et luminosité. Chaque espace de vie est pensé pour le bien-être, avec de larges extérieurs tels que terrasses ou balcons. Les chambres sont conçues pour garantir un confort optimal, certaines étant équipées de grandes baies vitrées donnant sur vos espaces extérieurs. Pour votre tranquillité, la résidence sécurisée inclut un système d'accès vigik, un portail automatique ainsi que des places de parking et un local à vélos. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce logement neuf qui allie confort et convivialité.

Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Cenon, au cœur d'un quartier en pleine transformation dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie qui s'adapte à tous les styles de vie, entre dynamisme et sérénité. L'architecture contemporaine de ce programme neuf allie modernité et confort, créant une atmosphère résidentielle attrayante. Ce programme immobilier neuf propose une sélection d'appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, incluant des options en duplex, tous conçus pour garantir des espaces optimisés, lumineux et agréables. Les agencements bien pensés favorisent des circulations fluides et un confort accru, tandis que les appartements spacieux permettent une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et de nuit. Chaque appartement est équipé de larges ouvertures et d'un balcon ou d'une terrasse, offrant ainsi un accès direct à l'extérieur. La résidence met également l'accent sur la nature, avec des jardins paysagers et un potager partagé, qui favorisent la détente et le lien social. Ces espaces verts contribuent à créer un cadre de vie apaisant et durable, faisant de ce programme immobilier neuf à Cenon une adresse attractive pour y habiter ou investir. Les prix sont indiqués en TVA réduite sous certaines conditions. Découvrez aussi nos 197 autres résidences dans le 33 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

PICTY – Une nouvelle adresse privilégiée aux portes de Bordeaux. Située sur la rive droite de Bordeaux, à moins de 15 minutes de l’hypercentre, cette résidence intimiste se trouve au cœur de Cenon, une commune dynamique et connectée. Proche du quartier animé de Bordeaux-Bastide, de l’écosystème Darwin et des grands parcs comme Palmer, PICTY représente un programme immobilier neuf alliant confort et modernité. Avec un emplacement stratégique, il est à seulement 10 minutes à pied du tram A – station Palmer, facilitant l'accès au centre de Bordeaux et aux principaux sites culturels. Les résidents bénéficient de plusieurs lignes de bus, de stations de vélos et d'un accès rapide à la rocade. Les commerces, restaurants et écoles à proximité facilitent le quotidien. Ce programme neuf, composé de 19 logements, offre une architecture contemporaine avec des façades lumineuses, un cœur d'îlot paysager et des cheminements piétons apaisés. Les appartements neufs, allant du T1 au T4, allient lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées et balcons ou terrasses pour profiter de l'extérieur. Pour ceux recherchant un espace de vie semblable à une maison, des duplex T3 et T4 sont également disponibles, avec jardins privatifs pour certains. Ce quartier en pleine effervescence, comprenant le Rocher de Palmer, l'Arkéa Arena et divers lieux branchés, positionne Cenon comme un nouveau hub culturel. Tout est à proximité : écoles, supermarchés et complexes sportifs. PICTY offre l'équilibre parfait entre mobilité, confort et sérénité, idéal pour les actifs, les familles et les investisseurs dans l'immobilier neuf.

Découvrez un logement neuf offrant une vue d'exception sur Bordeaux et sa métropole, situé dans un environnement résidentiel et verdoyant. Ce programme immobilier neuf propose 6 appartements neufs encore disponibles, allant du T3 au T4. Deux des appartements, situés sur le toit, disposent de terrasses généreuses et garantissent une vue à 180 degrés sur la Belle endormie. Les autres appartements bénéficient également d'un extérieur privatif tel qu'un balcon ou une terrasse, ainsi que d'une place minimum de stationnement en sous-sols. Pour le confort des futurs résidents, cette résidence sécurisée comprend un ascenseur et des espaces verts communs qui embellissent l'ensemble. S'intégrant harmonieusement dans le paysage architectural du quartier, cet appartement neuf profite d'une belle luminosité grâce à une double exposition dans la majorité des logements. De plus, le réseau de transports en commun est accessible au pied de la résidence, complété par une offre d'infrastructure variée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet immobilier neuf vous attend en Gironde, dans la région Aquitaine.

Découvrez un cadre de vie privilégié à Cenon, Gironde, en région Aquitaine. Située sur la rive droite de Bordeaux, à moins de 15 minutes de l'hypercentre, cette commune bénéficie d'un emplacement de choix. Son architecture moderne, mêlant briquette claire et teintes d'enduit blanc ou beige, saura vous séduire. Ce programme immobilier neuf à taille humaine vous offre l'intimité et la sérénité nécessaires pour un mode de vie citadin. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, le parc du Rocher de Palmer, l'écosystème Darwin et le Jardin botanique, pour vos diverses sorties. Votre appartement neuf se compose de 19 logements, allant du T1 au T4 et des duplex T3 & T4, offrant luminosité et confort. Les résidents pourront profiter d'espaces extérieurs tels que balcons et terrasses, et apprécier les chambres dotées de grandes baies vitrées. En outre, le programme neuf garantit sécurité avec un système d'accès vigik, un local à vélos et des places de parking en sous-sol. N'attendez plus et découvrez cette offre d'immobilier neuf !

À 1km de Cenon. [ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] – BORDEAUX – AVENUE THIERS – Découvrez KLEEZI I BORDEAUX THIERS, un programme immobilier neuf dédié aux étudiants et jeunes actifs, idéalement situé avenue Thiers dans le quartier dynamique en pleine transformation de La Bastide. Ce programme neuf allie prestations de qualité, emplacement stratégique et potentiel locatif solide, offrant ainsi une opportunité intéressante d’investissement en LMNP pour sécuriser et diversifier votre patrimoine. KLEEZI I BORDEAUX THIERS redéfinit le logement neuf avec des espaces modernes, entièrement meublés et soigneusement aménagés, pensés pour le confort des résidents tout en s’intégrant parfaitement dans la vie locale. La qualité de vie proposée est en adéquation avec les attentes des étudiants et jeunes professionnels. Avec plus de 100 000 étudiants et un marché locatif très tendu, Bordeaux se positionne comme une métropole universitaire de premier plan. La résidence bénéficie d'une adresse prisée, à proximité des universités, des commerces et des transports en commun, garantissant ainsi un taux d'occupation élevé et une rentabilité optimisée pour les investisseurs. Avec le PACK LAMOTTE, vous profitez : > d’un mobilier entièrement fourni, > d’une gestion locative et comptable sur mesure, > d’un accompagnement bancaire pour vos solutions de financement. Une occasion d’investissement structurée dans un secteur porteur à long terme. * Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr ** Gestion comptable par un cabinet offerte la première année. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à BRUGES ou visitez LAMOTTE.FR pour en savoir plus. * Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr ** Gestion comptable par un cabinet offerte la première année. (Ref.00000435-TC000005687/1664-374671)

À 1km de Cenon. Découvrez notre programme immobilier neuf à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Profitez de logements neufs avec des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, à partir de 134 600 € TTC pour un 2 pièces de 41,78 m², avec parking inclus. Sur la rive droite, ce quartier dynamique est en pleine transformation, offrant un cadre de vie idéal et des opportunités d'investissement attractives. La résidence comprend 62 logements lumineux conçus pour la performance énergétique, avec de beaux espaces extérieurs privatifs et un jardin collectif. L'accès à la propriété est rendu possible avec une TVA à 5,5 %, faisant de votre projet d'achat une alternative viable à la location. De futurs équipements publics, tels qu'écoles et crèches, contribueront à enrichir cette nouvelle communauté. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans un quartier qui allie modernité et qualité de vie.

À 1km de Cenon. Devenez propriétaire à Bordeaux rive droite grâce à notre programme immobilier neuf qui offre des frais de notaire offerts ! Découvrez notre résidence Brazz'Île, un programme neuf vous proposant des appartements neufs allant du studio au 3 pièces, chacun doté de jardins, balcons, loggias ou terrasses, entourés d'un cœur d’îlot vert. Ce projet d'immobilier neuf inclut également un parking en rez-de-chaussée et R+1 pour garantir votre place. Avec une architecture contemporaine, cette résidence révèle une conception soignée comprenant un îlot central verdoyant et des murs végétalisés. Chaque appartement neuf est conçu avec de vastes ouvertures pour une luminosité optimale et dispose d’un espace extérieur indispensable pour le confort moderne. Situés à seulement 10 minutes* du centre-ville de Bordeaux et à proximité de crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, lycées, ainsi que de la faculté de Bordeaux Bastide, la résidence Brazz'Île bénéficie d'une localisation stratégique à la jonction de la Brazzaligne et du passage Lajaunie, qui rejoint l’avenue Thiers et le quartier Bordeaux Bastide. Le quartier Brazza est propice aux déplacements doux, et notre résidence est dotée d’un grand local à vélos ainsi que d’un atelier de réparation.*Conditions disponibles sur eiffage-immobilier.fr**Source : Google Maps

À 1km de Cenon. À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, explorez notre programme immobilier neuf dans le quartier de Brazza, en pleine transformation. Cet appartement neuf est idéalement situé près du pont Jacques Chaban-Delmas, face aux Bassins à flot et à la Cité du Vin, au sein d’un secteur qui devient rapidement un nouveau lieu de vie dynamique. Ce logement neuf offre un accès facile aux transports, y compris la gare de Cenon, le tram et la rocade, ce qui en fait un choix stratégique pour les professionnels et les familles. Ce programme neuf combine logements, bureaux, commerces et équipements de loisirs, créant un environnement vivant et attractif. Investissez dès maintenant dans l'immobilier neuf pour profiter d'une mixité d'usages et participer à l'essor du Bordeaux de demain.

À 1km de Cenon. Découvrez 'Habiter est une Échappée Belle', un programme immobilier neuf situé dans le quartier dynamique de Brazza à Bordeaux, dans la Gironde, région Aquitaine. À seulement 17 minutes à vélo du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce logement neuf propose un cadre de vie idéal. Composé de 135 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, il offre des espaces optimisés et lumineux grâce à de vastes terrasses et balcons. Les duplex en dernier étage, avec leur séjour cathédrale, se distinguent par leurs volumes exceptionnels. Le cœur d'îlot, aménagé par un paysagiste, invite à la détente avec ses espaces verts et aires de jeux pour enfants. La livraison est prévue au 1er trimestre 2025.

À 1km de Cenon. À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces dans un environnement urbain et verdoyant. Située au cœur d’un quartier-paysage en pleine expansion, la résidence est à proximité de la Garonne, du tramway A, ainsi que des commerces et des espaces de loisirs. Les logements neufs, lumineux et bien agencés, bénéficient d'un extérieur privatif au sein d'une résidence organisée autour d'un grand jardin intérieur arboré. C'est une adresse idéale pour profiter de l'immobilier neuf à Bordeaux, alliant nature, confort et mobilité.

À 1km de Cenon. Découvrez à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs du T1 au T5. Situés dans un quartier en plein renouveau, ces logements neufs offrent un cadre de vie alliant nature, mobilités douces et vie urbaine. Les appartements, traversants ou à double orientation pour certains, bénéficient d'une belle luminosité et s'ouvrent sur un balcon ou une terrasse. Ce programme neuf se distingue par son architecture contemporaine, ses aménagements paysagers, ainsi que ses stationnements sécurisés. Profitez également de la proximité avec les commerces, les transports et les futurs équipements du quartier. Bordeaux Loggias est l'adresse idéale pour vivre l'immobilier neuf dans un cadre moderne, connecté et inspirant.

À 2km de Cenon. Découvrez ce programme immobilier neuf situé sur la rive droite de la Garonne à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce logement neuf s'inscrit dans un quartier en plein renouveau, à proximité des commerces, des services et des pistes cyclables. Profitez d'un emplacement privilégié à seulement 17 minutes à vélo du centre-ville, alliant vitalité urbaine et sérénité résidentielle. La résidence propose des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, y compris des duplex avec séjour cathédrale pour une expérience de vie unique. Les multi-orientations des appartements garantissent une lumière naturelle abondante, mettant en valeur des intérieurs spacieux et modulables. Chaque espace est conçu pour offrir un cadre de vie agréable et personnalisable. Les extérieurs incluent des terrasses privatives ainsi qu'un cœur d'îlot paysager partagé, offrant de véritables moments de détente dans un cadre verdoyant. Un parking sécurisé complète les prestations de cette adresse contemporaine, idéale pour profiter du dynamisme de Bordeaux tout en bénéficiant d'un confort quotidien d’exception. N'hésitez pas à découvrir nos 197 autres résidences dans le 33 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 2km de Cenon. Découvrez nos offres de logements neufs dans le quartier de Brazza et ses alentours, situé à Bordeaux dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nous vous proposons des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces terrasses, à proximité immédiate du pont Chaban Delmas et de la Cité du Vin. Veuillez noter que ce programme immobilier neuf n'est pas en cours de commercialisation pour le moment.

À 2km de Cenon. À Bordeaux Bastide, découvrez ATELIER BONNEFIN, un programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs dans une résidence intimiste. Idéale pour profiter d’un cadre de vie urbain à quelques minutes du centre historique, cette adresse confidentielle, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se distingue par son esprit village. Composée de seulement 8 logements, allant du T2 au T4, chaque appartement a été conçu pour s'adapter à divers projets de vie, que ce soit pour un premier achat, une résidence principale, un logement familial ou un investissement dans l'immobilier neuf. Tous les logements profitent d’un espace extérieur privatif, tel qu'une terrasse ou un jardin, pour apprécier pleinement les journées ensoleillées. Conforme à la RE2020, cette résidence neuve est équipée d’une installation tout électrique avec pompe à chaleur et système de gestion individuelle du chauffage et du rafraîchissement. Des places de stationnement couvertes et sécurisées viennent compléter ce programme neuf, alliant confort, intimité et qualité de vie.

À 2km de Cenon. À BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, le programme immobilier neuf HALO 2 est une opportunité à ne pas manquer pour l'accession à la propriété ou l'investissement locatif. Située dans le quartier Brazza, ce programme neuf offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des écoles, des loisirs et des commerces. Avec des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, chaque logement neuf dispose d'espaces extérieurs pour profiter pleinement de la tranquillité. Au pied du pont Jacques Chaban-Delmas, l'accès au centre-ville et à la rive gauche de Bordeaux est rapide. La résidence inclut un agréable cœur d'îlot paysager favorisant la convivialité avec ses tables de pique-nique, ses bancs et son boulodrome. N'attendez plus pour bénéficier du PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour votre première acquisition ou des dispositifs comme le LLI et le dispositif Jeanbrun pour votre projet d'investissement locatif.

À 2km de Cenon. Du vendredi 18 au dimanche 20 septembre, profitez de nos portes ouvertes et réservez votre appartement neuf à Lormont, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, avec un acompte de seulement 500€. Vous pouvez économiser jusqu'à 9 000€* et bénéficier des frais de notaire OFFERTS** ainsi que du paiement DIFFERE***. Découvrez la qualité des prestations Promogim dans notre programme immobilier neuf. Située aux portes sud de Lormont, la résidence Villa Blanche offre un emplacement central et très accessible, à proximité du centre commercial « Les 4 Pavillons », du tram A et de diverses lignes de bus. Le parc de l’Ermitage et les accès à la rocade et à l’A10 se trouvent également à proximité. D’architecture contemporaine, la résidence s'intègre harmonieusement dans un quartier moderne. Les appartements, répartis sur deux bâtiments entourés de jardins, bénéficient d'excellentes expositions, notamment à l'Est, et sont tous prolongés par un balcon ou une vaste terrasse en plein ciel. (a) TVA à taux réduit de 5,5 %, sous réserve que les conditions soient remplies (résidence principale de l’acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter).* Prix à partir de remises exceptionnelles incluses - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations jusqu'au 31 octobre 2026.** Frais de notaire offerts, hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Consultez les conditions détaillées auprès de votre conseiller commercial. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Cenon. INOUI est un programme immobilier neuf composé de 27 logements dans le quartier de La Bastide à Bordeaux, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Ce programme neuf propose un cadre de vie doux et exceptionnel. INOUI comprend 20 appartements neufs allant du T1 au T4, ainsi que 4 échoppes et 3 maisons en T3, chacune avec des espaces extérieurs. Les logements sont spacieux et s'inscrivent dans une résidence participative. De plus, trois espaces de partage sont disponibles : un jardin commun, un local d'activité, et une terrasse commune. INOUI s’associe à ENGIE pour développer VERTUOZ Communauté, offrant ainsi le suivi de la consommation d'énergie et facilitant l'organisation d'événements ainsi que les échanges de services entre voisins. Unique à Bordeaux ! Contactez-nous au 05 46 448 448 pour en savoir plus. Découvrez le programme sur notre site web : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/immobilier-neuf-bordeaux/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 2km de Cenon. ACTIFS Patrimoine vous présente un programme immobilier neuf, avec des logements neufs idéalement situés au cœur d'un écoquartier en plein essor à Bordeaux, dans le département Gironde, région Aquitaine. Ce programme neuf, pensé pour réinventer l'habitat urbain, propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, dans une architecture audacieuse où lumière, volumes et espaces extérieurs occupent une place centrale. Les commerces, établissements scolaires, transports, espaces verts et lieux de vie emblématiques renforcent l'attractivité de ce quartier de nouvelle génération, conçu pour répondre aux attentes des habitants d'aujourd'hui et de demain. Dans une métropole reconnue pour son dynamisme économique, sa croissance démographique et sa qualité de vie, cette adresse constitue une opportunité de choix pour les investisseurs et les acquéreurs à la recherche d'un patrimoine immobilier durable et valorisant. Une sélection exclusive d'ACTIFS Patrimoine pour investir dans le Bordeaux de demain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Cenon. À seulement 15 minutes de la place Gambetta en transports en commun, scooter, trottinette ou vélo électrique, découvrez notre programme immobilier neuf à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nous vous proposons une sélection d'appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, situés dans un quartier en pleine expansion. La majorité des appartements disposent d'un extérieur privatif, que ce soit une terrasse, une loggia, un balcon ou même un jardin. Profitez de ces logements neufs, idéalement situés et bien desservis. Vous n'avez pas le temps de chercher ? Faites-nous confiance pour votre projet immobilier neuf, que ce soit pour habiter ou investir, sans frais supplémentaires et avec un gain de temps considérable.

À 2km de Cenon. [100% DES LOTS SONT ÉLIGIBLES À LA TVA 5,5%* ET TVA 20% - LIVRAISON RAPIDE - SUCCÈS COMMERCIAL - DERNIERS T4 DISPONIBLES] À 10 minutes du centre historique à vélo, découvrez notre programme immobilier neuf avec des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces familiaux. La résidence ESPRIT BASTIDE, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous propose des logements neufs, répartis sur 6 bâtiments, tous dotés de beaux volumes et de grandes loggias et/ou terrasses. Chaque appartement neuf bénéficie d'excellentes expositions et d'espaces de vie extérieurs spacieux. Étudiés comme des véritables lieux de vie et d’échanges, les logements sont complétés par des espaces partagés, incluant un kitchen club, une salle multi-activités et un atelier de réparation de vélos, favorisant des moments de convivialité. Le quartier Deschamps-Belvédère est riche en infrastructures scolaires et de loisirs, et se trouve au cœur d'un environnement central et connecté, offrant des commodités essentielles accessibles à pied ou en transports en commun. Le futur espace arboré du Belvédère et le Parc des Angéliques sont à proximité, tout comme les Berges de la Garonne. Pour devenir propriétaire à Bordeaux, profitez des dispositifs d’aides disponibles tels que la TVA réduite à 5,5%*, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et bien d'autres options. Offre spéciale investisseurs : consultez notre site Internet pour découvrir notre sélection de lots éligibles à la nue-propriété ! Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'immobilier neuf. *Sous conditions de revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Cenon. Du 01/05/2026 au 30/09/2026, profitez de notre offre exceptionnelle avec prix anniversaire et frais de notaire OFFERTS*. Détails et modalités sur le site de Signature Promotion. Bénéficiez d'un PRIX ANNIVERSAIRE* avec TVA réduite, allant jusqu'à 41 200 € de remise ! Ce dernier appartement disponible dans notre programme immobilier neuf est habitable immédiatement. N'attendez plus pour réserver un rendez-vous de visite gratuit, à votre convenance et sans engagement. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site signature-promotion.fr ou contactez-nous au 05 56 36 70 38. Cet appartement neuf est situé au deuxième étage d'un immeuble neuf avec ascenseur, offrant une architecture élégante. Ce logement neuf, très lumineux, comprend : une terrasse de plus de 15 m2, une pièce de vie de 34 m2, une suite parentale au premier niveau avec salle d'eau privative, trois chambres à l'étage, une salle de bain, deux WC, un cellier, de nombreux espaces de rangement et deux places de parking en sous-sol. Cette résidence, habitée depuis l'été 2025, constitue une opportunité unique dans le département de Gironde, région Aquitaine.

À 2km de Cenon. Découvrez à Bordeaux, dans le département de la Gironde et en région Aquitaine, notre programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs de type T4. Ces logements neufs sont conçus pour offrir un cadre de vie aisé et agréable, avec des volumes généreux et des espaces lumineux. Idéaux pour les familles, ces appartements neufs garantissent un confort moderne au quotidien. Située près des commerces, des écoles, des transports et de nombreux services, cette résidence neuve permet de profiter pleinement des atouts de la vie bordelaise. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur les disponibilités. Référence du programme : 33100_150. Pour une présentation complète du projet, n’hésitez pas à faire une demande. Les appartements présentés ici sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de la rédaction et sont régulièrement mis à jour. L’adresse fournie est indicative et sert de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation et mises en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 2km de Cenon. Découvrez LES BALCONS DU FLEUVE, un programme immobilier neuf situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement neuf se trouve au bord de la Garonne, au sein d'un quartier innovant et verdoyant, alliant modernité et qualité de vie. À proximité du pont Saint-Jean, cette résidence bénéficie d'un environnement dynamique, offrant commerces, services et 8 parcs. Les logements sont lumineux et spacieux, allant du 2 au 5 pièces, et dotés de terrasses, balcons ou loggias avec vue. Conçus avec des matériaux de qualité, les appartements offrent des prestations haut de gamme. Certifiée NF Habitat HQE et conforme à la norme RE2020, cette adresse garantit un habitat responsable et durable. Les Balcons du Fleuve représentent l'opportunité idéale d'investir dans un cadre de vie agréable et verdoyant, symbolisant une nouvelle manière de vivre Bordeaux.

À 2km de Cenon. Découvrez BORDO NEO, un programme immobilier neuf situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence neuve se compose de deux bâtiments, dont l'un est entièrement dédié à la nue-propriété. Le bâtiment 1 offre 140 appartements neufs, agrémentés d'espaces communs au rez-de-chaussée. Grâce à cette offre unique, vous pourrez bénéficier d'un logement neuf avec une décote immédiate de 36 % sur le prix d'achat par le biais du démembrement temporaire de propriété. Pendant 16 ans, vous n'aurez aucune charge ni taxe à supporter, et la gestion locative sera entièrement prise en charge par l'usufruitier. Ce programme neuf vous permet d'investir de manière sécurisée et sans contraintes. À l'issue de cette période, vous retrouverez automatiquement la pleine propriété de votre appartement neuf, dont la valeur aura significativement augmenté. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À 2km de Cenon. TRAVAUX EN COURS À Bordeaux, investissez dans un appartement neuf dédié aux étudiants, au cœur d'un quartier en pleine transformation. Situé dans le quartier Belvédère, à proximité de la gare Saint-Jean et des quais de la Garonne, le programme immobilier neuf BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m², conçus pour le confort et la praticité des étudiants : kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. Ce logement neuf offre des espaces communs modernes et conviviaux, à quelques pas du centre-ville de Bordeaux : coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos. Géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, ce programme neuf garantit une gestion professionnelle et des services de qualité. Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO constitue une opportunité solide et sereine pour investir dans l'immobilier neuf en LMNP. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

À 2km de Cenon. LIVRAISON IMMEDIATE à BORDEAUX, Gironde (33), Aquitaine ! Découvrez notre programme immobilier neuf et prenez rendez-vous tous les vendredis avec notre conseiller commercial pour visiter notre appartement neuf décoré. Emménagez dès cette année et profitez de notre offre exclusive ! Du studio au 5 pièces, ce programme neuf propose une large variété de logements conçus pour tous les modes de vie. Les appartements neufs bénéficient de grandes ouvertures, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, assurant une belle luminosité naturelle et un confort optimal. Certains logements, avec un vaste séjour cathédrale, offrent des volumes impressionnants. D'autres, orientés vers un cœur d'îlot paysager, créent une atmosphère intime et apaisante. L'architecture contemporaine de la résidence, avec sa façade sculptée et ses facettes biseautées, évoque l'histoire industrielle du site tout en affichant une identité forte. Située dans le nouveau quartier Bastide Niel, ce programme immobilier neuf favorise un cadre de vie durable avec un accès facilité aux commerces et écoles. Le centre historique de Bordeaux est à seulement 10 minutes en tramway, alliant praticité et connectivité. N'attendez plus pour contacter nos conseillers et découvrir notre gamme d'appartements neufs à Bordeaux, et concrétisez votre projet immobilier neuf !

À 2km de Cenon. Saisissez une opportunité rare au cœur du département de la Gironde, en région Aquitaine. Découvrez bordo Alto, un programme immobilier neuf qui vous propose un logement neuf avec 239 appartements neufs, entièrement meublés. Située dans le quartier dynamique du Belvédère sur la rive droite de Bordeaux, cette résidence étudiante offre une rentabilité attractive et les avantages fiscaux du LMNP.

À 2km de Cenon. Découvrez Bordo Tempo à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, un programme immobilier neuf qui vous permet de vivre la ville autrement. Situé dans le quartier Deschamps Belvédère, à proximité du Pont de Pierre, ce programme neuf proposé par Cogedim en co-promotion avec Nexity présente des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, chacun doté d'une terrasse, d'un balcon ou d'une loggia. Ce logement neuf s'intègre dans un environnement dynamique et apaisé, offrant un cadre de vie équilibré, entre l'effervescence des commerces et la tranquillité des berges de la Garonne. Les prix indiqués incluent le parking.

À 3km de Cenon. Découvrez ce programme immobilier neuf à Floirac, Gironde, en région Aquitaine, qui se compose de 28 logements neufs, allant du T2 au T4. Chaque appartement neuf offre un confort de vie exceptionnel, avec des espaces optimisés pour maximiser la luminosité naturelle tout au long de l'année. Les logements neufs disposent également d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'une terrasse ou d'un balcon spacieux. Pour assurer le bien-être de ses résidents, ce programme neuf propose des places de stationnement couvertes et privatives, un local à vélo, ainsi qu'un cœur d'îlot et un chemin piétonnier pour des balades agréables. Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 3km de Cenon. Dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, découvrez Horizon Benauge, un programme immobilier neuf situé sur la rive droite de Bordeaux. Cette résidence neuve d'exception, conçue par l'Atelier Ferret Architectures, propose 27 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, pensés pour ceux qui recherchent un logement neuf au style contemporain. Les vastes balcons, les loggias et la végétalisation intégrée à chaque étage offrent une expérience de vie unique avec vue sur la Garonne. Certifiée NF Habitat HQE, cette offre est à seulement 5 minutes de l'hyper-centre grâce au Pont de Pierre, et bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun, aux berges de la Garonne et au Parc aux Angéliques. Ce programme neuf est l'occasion idéale pour vivre ou investir dans l'immobilier neuf. Inscrivez-vous pour bénéficier d'un accès privilégié avant le lancement officiel.

À 3km de Cenon. ESTANTAT – BORDEAUX, Gironde, Aquitaine. Découvrez un programme immobilier neuf particulièrement prisé par les futurs propriétaires. Situé dans le nouvel écoquartier Bastide-Niel, cet appartement neuf réinvente le confort urbain, offrant une expérience résidentielle exceptionnelle grâce à son architecture contemporaine, ses espaces extérieurs spectaculaires et une qualité d'usage irréprochable. La résidence est idéalement positionnée sur la rive droite de Bordeaux, dans un secteur en pleine mutation, et bénéficie d'un environnement dynamique et durable : larges zones végétalisées, services quotidiens, mobilités douces, et proximité immédiate de lieux emblématiques tels que Darwin, le Jardin Botanique, les Quais et le Parc aux Angéliques. Avec un accès facile au tram A, à de nombreuses lignes de bus, à une navette fluviale, et à seulement 20 minutes de la gare TGV, ESTANTAT propose une connectivité remarquable avec l'ensemble de la métropole. Cette architecture unique à Bordeaux se caractérise par une silhouette audacieuse en gradins, intégrant béton teinté, bois, et de larges façades vitrées, ainsi que des espaces extérieurs généreux. Son design contemporain tire parti de la lumière bordelaise, favorisant des appartements multi-orientés, lumineux et dotés de vastes terrasses. Les logements, accessibles par des corridors végétalisés, s'articulent autour de patios verdoyants, créant une atmosphère intime et rare au cœur de la ville. Du studio au 5 pièces, ESTANTAT offre 24 appartements uniques, incluant certains en duplex, conçus pour garantir un confort optimal et une qualité de vie accrue. Chaque appartement présente une conception élégante et fonctionnelle : pièces de vie lumineuses, terrasses spacieuses (jusqu'à près de 80 m²), possibilité de créer divers espaces tels que salle à manger extérieure ou coin détente, suites parentales, dressings, grands rangements. Les prestations haut de gamme incluent parquet, volets roulants électriques, cloisons isolantes, cuisines équipées et salles de bains modernes. Certaines unités peuvent même accueillir un spa sur la terrasse. L'ensemble constitue un cadre de vie exceptionnel, imaginé pour offrir l'impression de vivre « dedans comme dehors ». Les atouts d'ESTANTAT comprennent un emplacement de choix au cœur de Bastide-Niel, un écoquartier de 35 hectares, la proximité immédiate des écoles, campus, commerces, et restaurants, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun : tram A, bus et pistes cyclables. Avec ses espaces publics verdoyants, ses microforêts et potagers urbains, son architecture unique, ses prestations de qualité supérieure et ses extérieurs remarquables, ESTANTAT représente une adresse idéale pour ceux à la recherche d'un logement neuf, durable, lumineux et résolument orienté vers l'avenir. Ce programme immobilier neuf séduit tout particulièrement les acquéreurs en quête d'un lieu de vie distinctif au cœur de Bordeaux.

À 3km de Cenon. À Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez ce programme immobilier neuf au cœur du centre-bourg. Cet appartement neuf allie modernité et convivialité dans un cadre de vie propice à toutes les générations. Avec 800 m² de commerces au rez-de-chaussée, il apporte praticité et dynamisme, idéal pour bénéficier de l'animation économique et du patrimoine culturel local. Cette résidence au design architectural en terrasse propose 43 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, dotés de prestations haut de gamme et respectant une démarche éco-responsable. Chaque intérieur spacieux et modulable est conçu pour votre confort, avec de larges ouvertures qui garantissent luminosité. Les logements sont équipés de chauffage individuel mixte, avec possibilité d'ajouter la climatisation. Tous les appartements bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse, offrant une vue dégagée sur les côteaux, le parc de la mairie, le parvis central ou la place du marché, parfaits pour profiter des belles journées. La résidence comprend également des espaces communs favorisant le lien social, créant ainsi un environnement harmonieux et inclusif. N'hésitez pas à découvrir notre programme neuf et nos 197 autres résidences dans le 33 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 3km de Cenon. Au cœur des Chartrons, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, se trouve ce programme immobilier neuf au sein d'un immeuble classé Monument Historique. Ce logement neuf allie le charme de l'ancien à une rénovation de grande qualité. Les appartements neufs, dotés d'une vue imprenable sur la Garonne, offrent un confort contemporain au quotidien tout en préservant une atmosphère patrimoniale. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des transports, des commerces, des écoles et des restaurants. Le quartier, vivant et raffiné, séduit par ses galeries d'art, antiquaires et espaces verts. Les appartements, spacieux et lumineux, sont conçus pour un cadre de vie exceptionnel, avec des finitions soignées, cuisines équipées et salles de bains modernes. Certains logements disposent de balcons ou terrasses, prolongements extérieurs sur un cadre d'exception. Ce programme neuf représente également une opportunité d'investissement avec son éligibilité au dispositif Monument Historique, permettant une déduction intégrale des travaux. Une adresse unique en Gironde, région Aquitaine, où l'immobilier neuf se conjugue avec l'histoire et l'art de vivre bordelais.

À 3km de Cenon. Situé au cœur de Bordeaux, sur la rive gauche de la Garonne, ce programme immobilier neuf se trouve dans le quartier prisé des Chartrons, connu pour son ambiance chaleureuse et son cadre résidentiel raffiné. À quelques pas du tramway B, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité aux commerces, services et commodités du quotidien. Entre le dynamisme urbain, l'architecture de caractère et la proximité des quais ainsi que des plages océanes, Bordeaux confirme son attractivité durable. Ce projet intimiste comprend quatre maisons neuves accolées en duplex de 4 pièces et un appartement neuf studio, le tout niché dans une rue paisible. Les maisons sont conçues avec un agencement optimisé, offrant, au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante lumineuse, un WC séparé et une buanderie pour un rangement facilité. À l'étage, les chambres garantissent confort et sérénité, incluant une suite parentale spacieuse avec salle de bains entièrement équipée. Les finitions de qualité et les prestations soignées allient fonctionnalité et élégance. Les larges baies vitrées ouvrent les séjours sur un jardin privatif, un véritable espace de vie en extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Avec un emplacement de choix, un confort moderne et une qualité architecturale de premier plan, ce programme immobilier neuf constitue une opportunité rare pour accéder à la propriété dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Découvrez également nos 197 autres résidences dans le 33 : rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 3km de Cenon. Au cœur de Bordeaux, sur la rive gauche de la Garonne, ce programme immobilier neuf se situe dans le quartier recherché des Chartrons, reconnu pour son ambiance conviviale et son cadre résidentiel élégant. Idéalement placé à proximité du tramway B, cet emplacement bénéficie d'un accès rapide aux commerces et services du quotidien. Ce programme neuf se compose de quatre maisons neuves en duplex de 4 pièces et d'un appartement neuf de type studio, le tout niché dans une rue calme. Les maisons offrent un agencement optimisé avec, au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse, accompagnée d'un WC séparé et d'une buanderie pour un rangement efficace. À l'étage, les chambres garantissent confort et sérénité, incluant une suite parentale spacieuse avec salle de bains entièrement équipée. Les finitions et prestations soignées allient fonctionnalité et élégance, tandis que les larges baies vitrées ouvrent sur un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Ce programme immobilier neuf représente une opportunité rare d'acheter un logement neuf dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux en Gironde, dans la région Aquitaine. Découvrez également nos 197 autres résidences dans le 33 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 3km de Cenon. À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez le programme immobilier neuf TERRASSES D'HAUTREUX, une adresse rare et intimiste, parfaite pour vivre ou investir. Ce programme nouveau se situe dans le quartier prisé des Chartrons, dans une rue calme à proximité des quais de Garonne et du tram B. Il offre un cadre de vie privilégié, alliant esprit de quartier, accessibilité et douceur urbaine. Tous les commerces et services nécessaires au quotidien sont facilement accessibles à pied, permettant de savourer pleinement l'art de vivre bordelais sans avoir à utiliser la voiture. Le programme immobilier neuf se compose de seulement cinq logements, incluant quatre maisons T4 avec jardin privatif et un appartement T1 avec terrasse, une rareté dans ce secteur central. Chaque logement neuf est traversant et dispose de son propre espace extérieur, véritable extension de votre lieu de vie. Jardins, terrasses, lumière naturelle et volumes agréables contribuent à une ambiance chaleureuse et confortable. De plus, les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser entièrement leur intérieur, créant ainsi un logement à leur image dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.