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De 350 000 à 589 000 €
6 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Le programme intime de seulement 31 , appartements neufs à Mérignac , s&rsquo ; intègre parfaitement à son environnement , en plein c&oelig ; ur du quartier résidentiel Arlac . A mi-chemin entre le centre-ville de Mérignac et le centre-ville de Bordeaux , ce nouveau programme immobilier offre à ses futurs habitants le privilège de disposer de toutes les commodités à pied : tramway (à 100 mètres) , écoles , commerces , services , Centre Hospitalier Universitaire de Pellegrin (à 1 . 4 km) , . . . Jeux de volumes , alternance de matériaux de qualité , belles ouvertures et espaces extérieurs généreux , Lucci propose une architecture résolument contemporaine . Du studio au 4 pièces (avec loggia ou jardins privatifs) , chacun de ces appartements neufs mérignacais bénéficient de beaux volumes intérieurs , fonctionnels et confortables , d'espaces extérieurs spacieux donnant sur un cadre verdoyant et offrent des prestations de qualité . Un programme immobilier idéal pour vivre ou investir dans un appartement neuf à Mérignac , grâce à son cadre privilégié mais également à la proximité immédiate du centre de Bordeaux . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Jardin
- Balcon
Mérignac au pied du tram et des commerces
Découvrir Mérignac au pied du tram et des commerces
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 350 000 € (5 081 € /m²)68,88 m²AscenseurJardin Exposition Nord-Est
- 355 000 € (5 154 € /m²)68,88 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Nord-Est
- 438 000 € (5 381 € /m²)81,39 m²AscenseurJardin Exposition Sud-Est
- 499 000 € (5 495 € /m²)90,81 m²1er étageAscenseur Exposition Est
- 505 000 € (5 561 € /m²)90,81 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Est
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
5 place des Quinconces, Bordeaux 33000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Merignac
Prix moyen de ce programme
5 276 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Mérignac au pied du tram et des commerces à Merignac est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Merignac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Merignac (33)
L'immobilier neuf à Merignac (33)
Découvrir la ville de Merignac
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
52 établissements
15 écoles d'enseignement supérieur1 université13 maternelles17 écoles élémentaires2 lycées4 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
44 établissements
3 centres équestres1 cinéma4 courts de tennis2 théâtres11 gymnases2 piscines6 terrains (basket-ball, handball)5 stades d'athlétisme10 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
458 établissements
251 médecins spécialisés22 pharmacies77 dentistes107 médecins1 établissement de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
464 établissements
89 épiceries15 boucheries26 librairies39 boulangeries24 supermarchés259 restaurants12 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
539 établissements
1 poste de police & gendarmerie92 salons de coiffure9 maisons de retraite122 électriciens153 maçons16 gardes d'enfants104 garages39 banques3 bureau(x) de poste
À proximité du programme
48 avenue des Eyquems
33700 Merignac 48 avenue des Eyquems
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
