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De 165 100 à 345 100 €
4 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Villenave-d'Ornon, au pied du Tram de la ligne C OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre 2 pièces à partir de590 euros / mois* Cette résidence contemporaine entre ville et nature s'intègre parfaitement dans un quartier dynamique et verdoyant, à seulement 8 km du centre de Bordeaux. Découvrez des appartements neufs, du studio au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif, pensés pour un confort de vie optimal. L'architecture élégante est mise en valeur par des matériaux durables et un coeur d'îlot paysager, véritable havre de paix.Programme conforme à la réglementation RE 2020 seuil 2025, avec toiture végétalisée, chauffage collectif et stationnements paysagers favorisant la mobilité douce.Située au pied du tramway C et à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, cette adresse allie praticité et qualité de vie. Rejoignez la gare de Bordeaux Saint-Jean en 21 min en tramway, ou l'aéroport en 16 min via la rocade.*Infos sur LNC.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Le Clos des Sens
Découvrir Le Clos des Sens
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Les logements neufs disponibles
- 165 100 € (5 693 € /m²)29 m²3e étageBalcon
- 180 000 € (4 215 € /m²)42,7 m²1er étageBalcon
- 248 000 € (4 239 € /m²)58,5 m²2e étageBalcon
- 345 100 € (3 962 € /m²)87,1 m²1er étageBalcon
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Villenave-d'Ornon
Prix moyen de ce programme
4 527 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Clos des Sens à Villenave-d'Ornon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villenave-d'Ornon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Villenave-d'Ornon (33)
L'immobilier neuf à Villenave-d'Ornon (33)
Découvrir la ville de Villenave-d'Ornon
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
27 établissements
2 collèges4 écoles d'enseignement supérieur1 lycée10 écoles élémentaires10 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
26 établissements
1 piscine4 terrains (basket-ball, handball)3 stades d'athlétisme1 court de tennis1 cinéma7 gymnases8 terrains (football, rugby)1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
266 établissements
4 établissements de santé37 médecins192 médecins spécialisés23 dentistes10 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
172 établissements
2 quincailleries46 épiceries5 boucheries23 boulangeries3 librairies82 restaurants11 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
252 établissements
44 garages1 poste de police & gendarmerie8 gardes d'enfants10 banques5 maisons de retraite68 électriciens64 maçons50 salons de coiffure2 bureau(x) de poste
À proximité du programme
560 Route de Toulouse
33140 Villenave-d'Ornon 560 Route de Toulouse
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
