DEMATHIEU BARD IMMOBILIER

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Immobilier neuf
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Appartements neufs à Saint-Germain-au-Mont-d'Or aureales

TRAVAUX EN COURS Dernières opportunités pour habiter ou investir. Résidence exclusive, idéalement située dans un écrin de verdure, à 5 minutes à pied de la gare SNCF et du centre du village. Appartements généreux, du T2 au T4 Duplex, bénéficiant tous de grands espaces extérieurs (jardin, terrasse, balcon). BAISSE DE PRIX SUR LES DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES. A saisir : T2, T3 et T4 avec de magnifiques terrasses/loggias ou beaux jardins.Jusqu’à 40 000 € TTC* de remise pour toute signature d’un contrat de réservation avant le 31 juillet 2024, réitérée par acte authentique avant le 30 octobre 2024, dans la limite des 3 premières nouvelles réservations. Découvrez dès maintenant notre résidence exclusive, idéalement située dans un écrin de verdure à Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Avec la gare SNCF à proximité, vous serez au cœur de Lyon en moins de 20 minutes, tout en profitant d'un quotidien au calme et facilité avec tous les commerces, services et écoles à portée de main. Chaque appartements, du T1 au T4 Duplex, a été pensé pour vous offrir un confort absolu dans un environnement naturel préservé ! Ici chaque logement vous réserve une terrasse spacieuse ou un jardin privatif, idéal pour profiter du plein air en toute intimité ! Profitez également de belles prestations : placards équipés, parquet contrecollé dans les chambres, salles de bains équipées, volets roulants électriques, pompe à chaleur collective pour le chauffage et l'eau chaude... Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou réaliser un investissement de choix dans les Monts d'Or, AUREALES est l'opportunité à ne pas manquer ! Actuellement et jusqu'au 31/07/2024 bénéficiez de cette offre exceptionnelle correspondant à une remise de 10.000 € TTC/pièce ! Ne ratez pas cette chance et réservez dès maintenant votre place dans ce projet d'exception ! // *Offre commerciale correspondant à une remise de 10.000 € TTC/pièce, valable pour toute signature d’un contrat de réservation avant le 31 juillet 2024, réitérée par acte authentique avant le 30 octobre 2024, dans la limite des 3 premières nouvelles réservations. // Maquette 3D du projet : https://demathieu-bard-immobilier.iframe.evimmo.fr/services/iframev3/maquette?p=189056 //

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
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à partir de 275 000 €

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Appartements neufs à Metz confluence

S'insérant harmonieusement dans l'Avenue de Strasbourg, composée d'habitations de belle facture et d'élégantes demeures, la résidence CONFLUENCE adopte une façade sage et majestueuse. Du studio au 5 pièces, les appartements de CONFLUENCE proposent tous les atouts du neuf et une conception intelligente. Des séjours généreux qui s'ouvrent sur l'extérieur par de grandes baies vitrées , des cuisines ouvertes pour plus de convivialité, des pièces de jour et de nuit bien séparées..., tout est pensé pour offrir le meilleur des conforts. Chaque appartement donne sur un vaste balcon ou une terrasse plein ciel. Orientés pour offrir les meilleures vues (sur la cathédrale de Metz notamment) et les meilleures orientations, leurs surfaces généreuses en font de véritables pièces en plus à vivre à la belle saison.Des prestations de qualité dans les espaces communs...- Local vélos et poussettes- Jardin commun- Halld d'entrée décoré- Immeuble fibré- Contrôle d'accès par vidéophone... et dans les logements : - Revêtement de sol stratifié, aspect bois, dans les séjours et les chambres- Portes palières avec serrure de sûreté 3 points- Carrelage grès émaillé dans les salles de bains, les salles d'eau et les WC- Meuble vasque avec miroir dans les salles de bains- Sèche-serviettes électrique - Revêtement mural en faïence grand format- WC suspendus

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Pinel
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à partir de 160 000 €

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Programme neufs à Marseille 15ème vision d'aou

Unique à Marseille, devenez propriétaire de votre maison neuve T4 ou T5 avec jardin privatif à partir de 186 00€ TTC (prix parking inclus et frais de notaire offerts) !Découvrez « Vision D'Aou », un projet immobilier neuf composé de 71 Villas de type T4 et T5 avec jardin privatif , ainsi que 35 appartements du T2 ou T3 avec terrasse et vue mer pour certains. Réaliser enfin votre rêve, devenez propriétaire de votre résidence principale à cout réduit, grâce au dispositif unique : le Bail Réel Solidaire, en profitant d'une TVA à 5.5% et du prêt à taux zéro (PTZ). Il se situe sur les hauteurs du 15ème arrondissement avec une vue imprenable sur le port de l'Estaque et la Méditerranée ! Vous serez séduits par les nombreux atouts de sa localisation pour vous faciliter la vie au quotidien (Commerces de proximité, Ecoles, Hôpital Nord, Axes autoroutiers A7 et A55). Cette résidence mêle architecture moderne, confort d'usage, espaces partagés et performances environnementales pour offrir un habitat durable et un cadre de vie agréable ! Conçue comme un véritable lieu de vie, cette résidence offrira confort et sérénité au sein de ses espaces partagés et privatifs. Présentation du projet sur demande. Photos non contractuelles. Pour plus de renseignements rendez-vous sur le site https://visiondaou-marseille.fr/ Programme en BRS (soumis à plafonds de revenus), éligible Prêt à taux zéro, Taux de TVA réduit à 5,5%, Frais de notaire réduits Une co-promotion DEMATHIEU BARD IMMOBILIER – ERILIA - EKINOV. Une co-promotion DEMATHIEU BARD IMMOBILIER – ERILIA - EKINOV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Livraison : 4ème trimestre 2025

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PTZ+
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à partir de 113 400 €

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Programme neufs à Metz l'imperatrice

LANCEMENT COMMERCIAL. A découvrir des logements uniques et prestigieux… une adresse d’exception ! En plein cœur du très prisé quartier impérial Sainte-Thérèse dans l’hyper centre-ville, découvrez la résidence L'IMPERATRICE, une rénovation prestigieuse d'un bâtiment à haute valeur patrimoniale dans l'ancien hôpital Bon Secours. Rue de Verdun, elle vous offrira un cadre de vie urbain privilégié, au pied des commerces et à quelques pas de la gare. Plus qu’une belle adresse, L’IMPERATRICE est une résidence hors normes proposant des logements aux espaces de vie confortables, spacieux et atypiques. Ici, vous serez séduit par des services inédits (pôle santé au pied de la résidence, salle fitness, espace coworking, chambres d’hôtes…) et des prestations haut de gamme (hauteur sous plafond, grandes terrasses, jardins privatifs, chauffage urbain…)

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
PTZ+

à partir de 143 000 €

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Programme neufs à Pessac le clos semillon

COMMERCIALISATION EN COURS ! OFFRE EXCLUSIVE A SAISIR : frais de notaires offerts pour les 4 premiers réservataires (offre soumise à conditions).Venez découvrir votre future résidence d’exception, au sein d'un quartier résidentiel et connectée aux transports en commun, à seulement 4 minutes de la gare de Pessac et 15 minutes du cœur de Bordeaux ! Demathieu Bard Immobilier vous présente un véritable havre de paix au cœur de la ville de Pessac, proposant une gamme d'appartements du T1B au T3, ainsi que de magnifiques villas de 4 à 5 pièces aux espaces extérieurs généreux. Vous rêvez d'une maison personnalisée ? Ici, une multitude d’options s'offrent à vous parmi des prestations haut de gamme : piscine, domotique, cuisine d’été…pour créer la maison qui vous ressemble ! Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette nouvelle expérience résidentielle intimiste !

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+
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à partir de 212 000 €

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Appartements neufs à La Talaudière phar'aaron ii

RESIDENCE LIVREEÀ saisir - derniers lots disponibles ! Commerces, garages et stationnements en plus à reserver sans tarder !! À proximité de St Etienne, La Talaudière vous offre un cadre de vie exceptionnel. BAISSE DE PRIX SUR LES DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES. A saisir : T1 et T3 avec de magnifiques terrasses/loggias.Jusqu’à 15 000 € TTC* de remise pour toute signature d’un contrat de réservation avant le 31 juillet 2024, réitérée par acte authentique avant le 30 octobre 2024, dans la limite des stocks disponibles. Adoptez un nouveau cadre de vie à proximité des commerces et des écoles. Le Phar’Aaron II, vous propose des appartements déclinés du studio au T5 ainsi que 11 commerces ou locaux d’activités. La résidence se compose de 3 bâtiments contemporains qui s’harmonisent pour créer un nouveau centre-ville. Les appartements proposent des prestations de qualité : parquet contrecollé dans les chambres, meubles vasques Chêne Vert, volets roulants motorisés, cuisines ouvertes, nombreux espaces de rangement… Encadrés par de larges baies vitrées, les séjours profitent d’une belle luminosité, prolongés par des espaces extérieurs généreux. Tous les logements profitent de terrasses ou balcons de 8 à 64 m². Ici, vous aimerez tout ce qui vous entoure … N’hésitez plus et contactez-nous pour habiter ou investir. Actuellement et jusqu'au 31/07/2024 bénéficiez de cette offre exceptionnelle correspondant à une remise de 5.000 € TTC/pièce ! Ne ratez pas cette chance et réservez dès maintenant votre place dans ce projet d'exception ! // *Offre commerciale correspondant à une remise de 5.000 € TTC/pièce, valable pour toute signature d’un contrat de réservation avant le 31 juillet 2024, réitérée par acte authentique avant le 30 octobre 2024, dans la limite des stocks disponibles. // *Tarifs indiqués dans la limite des stocks disponibles, Prix TTC TVA 20% parking inclus //

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Parking

à partir de 127 000 €

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Appartements neufs à Bruges arpeggia

AVANT-PREMIERE ! DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE APPARTEMENT ! Découvrez prochainement ARPEGGIA, une résidence idéalement située dans le nouveau quartier Terrefort de Bruges, alliant architecture et écologie, à seulement 15 mn de Bordeaux ! Ici, vous profitez d’une adresse idéale : station tram C à 250 m, gare TER à 350 m, à quelques pas des écoles, des commerces et des équipements sportifs/culturels, nombreuses pistes cyclables… Choisissez l’appartement qui vous convient du 2 au 4 pièces avec parking. Chaque logement bénéficie d’un bel espace extérieur privatif, loggia ou terrasse, conçu dans le prolongement de la pièce de vie. Vous souhaitez devenir propriétaire ? Choisissez ici un cadre de vie idéal et verdoyant, alliant modernité, confort, services, loisirs et praticité au pied des transports en commun. Vous souhaitez devenir investisseur ? Vous avez jusqu’à la fin de l’année pour investir avec la loi Pinel et réduire vos impôts sur le revenu. (Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques). Soyez les premiers à recevoir en priorité des informations sur ces appartements en contactant les conseillers commerciaux ou sur internet.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+
Parking

à partir de 192 000 €

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Appartement neuf à Paris 12ème le prismatic

Livraison imminente juin 2024 ! Dernier appartement 3 pièces encore disponible à saisir ! Profitez d’une offre commerciale exceptionnelle ! Paris 12e, face bois de Vincennes, dans le quartier prisé Picpus, idéal pour les familles et les jeunes actifs pour son cadre de vie dynamique, commerces, restaurants, écoles... Au pied du métro ligne 8 et de tramway T3a - Porte de Charenton. Dans une résidence haut de gamme, dernier appartement 3 pièces, situé au 7e étage, prolongé d'un balcon et d'une terrasse, offrant de belles prestations : parquet, carrelage et faïence gamme prestige, menuiseries extérieures aluminium, chauffage par pompe à chaleur… L'appartement dispose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offre des vues dégagées sur Paris, 2 chambres, salle de bains équipée (meuble vasque, sèche-serviette, baignoire), WC séparé. Contactez rapidement nos conseillers commerciaux pour être informé en priorité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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à partir de 680 000 €

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Appartements neufs à Sainte-Foy-l'Argentière florea

Habiter ou investir aux portes du Grand Lyon ! Au cœur des Monts du Lyonnais, en cœur de bourg, profitez d’un emplacement idéal à moins d’1 km de tout : à quelques pas des commerces, écoles, services, marché, à 240 m de la gare routière et à proximité immédiate de la nationale N89. Bénéficiez ici surtout d’espaces agréables à vivre ! La conception des logements, du T2 au T4, privilégie la lumière et les espaces ! Chaque appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour sur cuisine ouverte (équipement en option), d’un profond balcon, d’une terrasse à ciel ouvert ou d’un jardin privatif au rez-de-chaussée, d’une salle de bains équipée et d’une place de parking. Vous souhaitez devenir propriétaires ? Vous profitez ici d’une situation idéale dans un environnement de verdure au pied des commodités et de logements fonctionnels agréables à vivre. Ou vous souhaitez devenir investisseurs ? Réalisez ici un investissement durable dans un cœur de bourg attractif aux portes du Grand Lyon. Inscrivez-vous pour recevoir en priorité les informations sur votre future résidence neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Parking

à partir de 145 000 €

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Appartements neufs à Marseille 8ème l'orée borély

Offre commerciale : *Remises exceptionnelles : Jusqu'à 25 000€ de réduction sur le prix d'achat de votre futur appartement ! *voir modalités auprès des conseillers. Découvrez nos appartements d'exception entre ville et mer ! Vous rêvez d'une adresse paisible et privilégiée au cœur du 8ème arrondissement de Marseille ? Ne manquez pas nos opportunités d'acquisition d'appartements neufs, du 2 au 5 pièces, avec une vue imprenable sur le Massif des Calanques et la mer, à deux pas du Parc Borély et des plages du Prado. Située au calme d’une impasse, dans un parc paysager et arboré, la résidence propose des équipements exclusifs pour ses résidents, tels qu'une salle de sport, une buanderie commune, une loge gardien et des halls d'entrée au design raffiné. De plus, toutes les places de stationnement seront situées en sous-sol pour plus de confort et de sécurité. Chaque appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec des espaces extérieurs privatifs tels que de grandes terrasses, des jardins ou des solariums. Profitez d'une belle pièce de vie, d'une ou plusieurs salles d'eau et d'un confort optimal grâce à une hauteur sous plafond généreuse et un système de rafraîchissement par pompe à chaleur collective. Découvrez nos appartements EVOLUVIE, un concept novateur breveté qui permet de transformer un T3 en T1 et T2 pour une meilleure rentabilité locative. Cette transformation reste totalement réversible en cas d’évolution de votre projet de vie ou de revente. Inscrivez-vous ou contactez-nous aux coordonnées ci-dessous pour recevoir des informationsLes prix de vente mentionnés sont à considérer hors parkings et promotion inclus.

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Pinel
PTZ+
Parking

à partir de 299 000 €

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Programme neufs à Noisy-le-Grand confidence

Derniers logements disponibles en bord de Marne ! Livraisons imminentes (mars 2024) ! Au cœur de Noisy-le Grand, 4 appartements (T1, T4 ou T5) et 3 dernières maisons (4 chambres) à découvrir dans une résidence intimiste neuve en cours de travaux, située au sein de l’écoquartier de l’Île de la Marne dans un environnement verdoyant avec un nouveau parc de 5,6 hectares au bord de l’eau ! Choisissez ici votre appartement (4 ou 5 pièces) ou votre maison de ville 100% bois (4 chambres avec entrée et jardin privatif) ! Chaque logement dispose d’un espace extérieur généreux (balcon, terrasse, jardin), se compose d’une entrée avec placard ou cellier, d’un séjour/cuisine ouvert sur l’extérieur, d’une salle de bains équipée (meuble vasque + sèche serviettes) Possibilité de visiter nos biens restants sur rendez-vous.

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Pinel
PTZ+
Parking

à partir de 199 000 €

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Appartements neufs à Tassin-la-Demi-Lune les jardins d'hypolyte

Profitez d'une offre exclusive réservée aux derniers logements ! Jusqu'à -50 000 € de réduction* sur votre appartement ! Livraisons immédiates pour les appartements du bâtiment A. Dernières opportunités pour habiter une résidence d’exception ! Plus que quelques logements disponibles (dont derniers étages avec belle terrasse !) au sein de la résidence Les Jardins d’Hypolyte, à quelques minutes du cœur de Lyon. Au cœur de Tassin La Demi-Lune, à quelques pas du centre-ville, profitez ici d'une adresse idéale à deux pas des transports, commerces, services et écoles. Livraison du bâtiment B : 4ème trimestre 2024 Vivre ou investir ici, c’est surtout bénéficier d’un cadre de vie naturel dans un environnement boisé, tout en profitant des avantages de la métropole. Derniers beaux appartements du 2 pièces au 5 pièces confortables, lumineux, offrant des prestations de qualité (parquet, carrelage et faïence Saloni, fibre optique, boîtes aux lettres connectées…). Chaque appartement comporte un placard d'entrée équipé, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains équipée (meuble + pare douche + sèche serviettes), une cuisine équipée (en option). La totalité des appartements est prolongée d’un large espace extérieur : jardin privatif, loggia ou terrasse. Vous souhaitez devenir propriétaires ? Vous profitez ici d'une adresse idéale dans la couronne lyonnaise à deux pas du centre-ville et d'un habitat d’exception, pour votre plus grand confort. Ou souhaitez-vous devenir investisseurs ? Réalisez ici un investissement patrimonial pour préparer votre retraite. Bénéficiez du dispositif Pinel sur cette résidence située en zone A (le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques).*voir modalités de l'offre auprès des conseillers ou sur le site internet

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Pinel
PTZ+
Parking

à partir de 414 000 €

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Appartements neufs à Strasbourg terra rossa

Vivre à 10min du Centre de Strasbourg, Découvrez la générosité de Votre future adresse, qui vous offre confort et luminosité.Cette petite résidence de 19 logements et maisons tous agrémentés d'extérieur : balcons, terrasses ou jardins, vous fera apprécié la vie citadine et la proximité avec la nature.

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Pinel
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Cave
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à partir de 209 681 €

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Appartements neufs à Toulouse terre d'envol

Devenez propriétaire de votre appartement à Toulouse dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch ! Profitez d’un cadre de vie idéal alliant modernité, confort et praticité. Nos appartements neufs avec extérieurs, entourés de vastes espaces verts, sont idéalement situés près des grands employeurs et bien desservis par les transports en commun (gare TER et bus) et d’ici quelques années d’une station de métro. Bénéficiez de commerces de proximité, d’écoles, et d’équipements sportifs et culturels à deux pas de chez vous.

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à partir de 227 000 €

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Appartements neufs à Clichy-sous-Bois noeme

Bien vivre aux portes de Paris ! Ici, devenez propriétaire plus facilement grâce au NOUVEAU PTZ 2024 ou bien profitez d'une OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT PINEL+, un dispositif unique pour investir dans l’immobilier éco-responsable aux portes de Paris. Découvrez Noème, une nouvelle résidence idéalement située dans une ville verte, jeune, dynamique et en pleine mutation. Au cœur de Clichy-sous-Bois, à quelques pas du tramway et du futur grand Paris Express (nouvelle gare de Clichy-Montfermeil), vivre ici, c’est choisir une adresse idéale (entre écoles et commerces) et profiter d’un cadre de vie qui s’embellit. On y aime la proximité de la forêt de Bondy et les nombreux espaces verts de la ville. Ici, faites le choix d’un logement durable et économe en énergie (labellisé NF Habitat HQE, haute performance énergétique RE2020), pensé pour votre bien-être et votre qualité de vie. Conçu pour profiter de l’ensoleillement et de l’environnement, la résidence Noème propose des logements du studio au 5 pièces avec, pour chacun, un espace extérieur (pensé comme une pièce à vivre) et un parking. Envie de devenir propriétaires ? Découvrez un appartement d’une belle surface, bien conçu et ensoleillé, économe en énergie, à un prix abordable grâce à la TVA réduite à 5.5%. Et profitez du nouveau PTZ 2024 (prêt à taux 0%) pour emprunter jusqu'à 50% du montant du bien à taux 0% ! (sous conditions de ressrouces, voir modalités auprès des conseillers). Envie d'investir ? Faites le choix d'une résidence innovante et respectueuse de l'environnement par sa performance thermique et son empreinte carbone limitée en profitant du nouveau dispositif PINEL+ (depuis le 1er janvier 2023) pour réduire vos impôts : jusqu'à 6000 € / an ! (pendant 9 ans). Inscrivez-vous pour recevoir en priorité les informations sur votre future résidence neuve.

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Pinel
PTZ+
Parking

à partir de 159 883 €

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Appartements neufs à Villers-les-nancy ville&nature

Venez bénéficier des meilleurs opportunités de l'immobilier neuf !Que vous soyez investiseur ou en quête d'une résidence principale, l'expertise de nos conseillers, la qualité de l'emplacement et de nombreux avantages vous attendent. Ville et Nature est l'opportunité idéale : - Un emplacement premium à proximité des facultés, commerces et grands axes autoroutiers, en bordure d'un espace boisé, - Eligible au dispositif PINEL aux conditions 2024, - Propositon d'une solution en LMNP non géré, - Frais de notaire réduits, - Prêt à Taux Zéro sous réserve d'éligibilité. Ville & Nature est l'adresse rêvée pour vous permettre de devenir propriétaire !

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Pinel
PTZ+
Parking

à partir de 172 000 €

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Appartements neufs à Clamart les terrasses mansart

Vivre proche de la nature aux portes de Paris ! Découvrez LES TERRASSES MANSART, une nouvelle résidence idéalement située dans une ville offrant la qualité de vie préservée des Hauts-de-Seine et l’animation parisienne. Au cœur du quartier du Jardin Parisien à Clamart, à quelques pas du tramway, de nombreuses écoles et d’infrastructures sportives, vivre ici c’est choisir une adresse idéale dans un cadre de vie intimiste. Ici, faites le choix d’un logement haut de gamme pensé pour votre bien-être et votre qualité de vie dans une architecture élégante. D’inspiration classique, la majestueuse résidence LES TERRASSES MANSART allie tradition et modernité. Choisissez votre futur logement du studio au 5 pièces duplex avec, pour la plupart, un espace extérieur (balcons, loggias, terrasses ou jardins) pensé comme une pièce à vivre supplémentaire, une cave et un parking. Envie de devenir propriétaires ? Choisissez un appartement d’exception doté d’une belle surface dans un cadre intimiste. Une opportunité rare aux portes de paris ! Inscrivez-vous pour recevoir en priorité les informations sur votre future résidence neuve - Les prix indiqués incluent les parkings -

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Cave
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à partir de 210 900 €

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Appartements neufs à Valenciennes fam'art

AVANT-PREMIERE ! DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE APPARTEMENT EN HYPERCENTRE-VILLE ! Découvrez prochainement FAM’ART, une résidence élégante et contemporaine idéalement située à 400 m de la place d’Armes et à 300 m du parc de la Rhônelle… proche de tout ! Ici, vous profitez d’une adresse prisée dans le centre historique et d’un intérieur conçu pour votre bien-être. Entouré de verdure et bénéficiant de belles expositions, chaque appartement présente un espace extérieur privatif : jardin, balcon ou magnifique terrasse plein ciel. Vous souhaitez devenir propriétaire ? Choisissez ici une adresse privilégiée, dans l’hypercentre tout en profitant du calme des jardins intérieurs. Ou vous souhaitez devenir investisseur ? Vous avez jusqu’à la fin de l’année pour investir avec la loi Pinel et réduire vos impôts sur le revenu. (Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques). Soyez les premiers à recevoir en priorité des informations sur ces appartements en contactant les conseillers commerciaux ou sur internet.

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à partir de 120 000 €

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Appartements neufs à Messimy bel air

Nouvelle adresse pour vivre ou investir dans un charmant village des Coteaux du Lyonnais ! Découvrez Bel Air, une nouvelle résidence intimiste et élégante de 34 logements idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Messimy, village de 3 400 habitants. Installée à flanc de colline, à 35 minutes de Lyon, elle séduit par son cadre de vie champêtre, idéal pour se ressourcer sans renoncer au dynamisme de la Capitale des Gaules.A 4 mn à pied du coeur de bourg et de ses commerces, accessible via des cheminements piétons depuis la rue du Chatelard, la résidence se compose de deux bâtiments à l'architecture contemporaine sobre et raffinée. Ils s’élèvent sur seulement deux étages et affichent des façades aux enduits beige et blanc cassé, complétées d’un bardage métallique. Le soubassement en pierre naturelle et les toitures, en tuiles canal de couleur rouge viennent apporter caractère et noblesse. Les arbres et les haies bocagères présents sur le site ont été conservés pour la plupart et complétés par de nouveaux arbres plantés. Ils composent un écrin boisé intégrant un jardin commun agrémenté d’une placette et de pas japonais. Pour compléter cette démarche environnementale, un véhicule électrique en autopartage sera disponible au sein de la copropriété.Du 2 au 5 pièces, les appartements sont bien conçus et disposent tous d’une entrée avec placard, d’un séjour-cuisine ouverte donnant sur un espace extérieur (jardin privatif spacieux ou balcon ensoleillé) dans le prolongement du séjour-cuisine, d’une salle de bains équipée (meuble vasque + sèche serviettes) et de places de stationnement couvertes.Envie de devenir propriétaire ? Contactez-nous pour découvrir nos opportunités.

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PTZ+

à partir de 299 000 €

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Programme neufs à Metz millesime -

Millésime s’inscrit dans le nouveau quartier des Coteaux de la Seille. Ce quartier propose de vivre entre ville et nature, dans un environnement verdoyant, tout en profitant de la proximité des équipements et d’un accès rapide au centre-ville. La conception de Millésime permet d’offrir une grande variété de logements, entre appartements, maisons et duplex. Lumineux, ils s’ouvrent sur le grand paysage ou le jardin central par de larges “ fenêtres-bandeaux ”, qui valorisent les vues tout en préservant l’intimité de chacun. L’aménagement intelligent des surfaces, avec des cuisines ouvertes pour plus de convivialité et des pièces de jour et de nuit bien séparées prévoit également des rangements spacieux complétés par une cave ou un cellier. Les logements, dotés de prestations soigneusement sélectionnées, répondent aux critères de bien-être les plus exigeants.Des prestations de qualité : Les espaces communs :- Local vélos et poussettes- Jardin commun- Hall d'entrée décoré- Immeuble fibré- Contrôle d'accès par vidéophone- Chauffage collectif par réseau urbainLes intérieurs : - Revêtement stratifié dans le séjour et les chambres- Porte palière avec serrure de sureté 3 points- Carrelage grès émaillé dans les salle de bains, salle d'eau, cuisines et WC- Revêtement mural en faïence grand format- Chauffage au sol- Meuble vasque avec miroir dans les salles de bain- Sèche-serviette électrique- WC suspendusPour privilégier la convivialité et le bon voisinage, une terrasse partagée de 260 m2 est ouverte aux résidents en toiture du bâtiment B. Agrémentée de bacs et d’arbres fruitiers, elle permettra de cultiver son potager tout en profitant de vues privilégiées sur le paysage environnant et sur Metz.

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à partir de 203 000 €

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Appartements neufs à Saint-Priest arbore'sens

TRAVAUX EN COURS – LIVRAISON T1 2025 ! Dernières opportunités pour habiter ou investir dans un écrin de verdure aux portes de Lyon ! A Saint-Priest, au pied de la station de Tramway T2 (arrêt Alfred de Vigny), profitez ici d'une adresse idéale à deux pas des transports, commerces, services et écoles. BAISSE DE PRIX SUR LES DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES. A saisir : T3 avec de magnifiques terrasses (2 ou 3 pour certains logements ! produit exclusif !) ou encore T4 avec un beau jardin. - 10.000 € TTC/pièce pour toute signature d’un contrat de réservation signé d’ici au 15 septembre 2024, avec réitération par acte authentique d’ici au 30 décembre 2024, dans la limite de 3 réservations par programme. Chaque logement comporte un bel espace extérieur ouvert sur un jardin aux arbres remarquables, un placard d'entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau équipée (meuble + sèche-serviettes) et un parking boxé. Chaque appartement dispose également d’un garage boxé en sous sol ! Envie d'un logement qui s'adapte à votre projet de vie ? Demathieu Bard Immobilier vous propose dans cette résidence un concept d'habitat inédit breveté, EVOLUVIE®, vous permettant d'adapter votre logement dans le temps grâce à un système de cloisons modulables : un appartement divisible en deux appartements distincts, conçus pour n'en faire qu'un, pour vous permettre soit d’agrandir votre logement soit de profiter d’un studio indépendant. Vous souhaitez devenir propriétaires ? Vous profitez ici d'un cadre de vie agréable où tout est conçu pour s'installer paisiblement et vivre une vie de famille épanouie, en profitant du prêt à taux 0% ! Vous souhaitez investir ? Réalisez ici un investissement pertinent dans la première couronne lyonnaise et bénéficiez de réduction d’impôt grâce au dispositif Pinel (résidence située en zone B1 Pinel. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques).

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+

à partir de 353 500 €

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Appartements neufs à Gennevilliers hana

NOUVEAU ! DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE APPARTEMENT FACE A UN PARC ! Découvrez HANA, une nouvelle résidence idéalement située à Gennevilliers, dans un nouveau quartier face au parc des chanteraines et au pied du tramway !Ici, vous profitez d’une adresse idéale facilitant votre quotidien : face à 82 hectares du parc des Chanteraines, au pied du tramway (station Parc des Chanteraines), à 450 m de la gare RER, à 2 mn à pied d’une future école, à 5 mn du centre commercial et hypermarché des Chanteraines… Vous disposez de tout que ce soit pour les achats de la vie courante, les services, les loisirs, les transports ou simplement pour la balade ! Choisissez l’appartement qui vous convient ! Du studio au 5 pièces (dont des 4 pièces duplex au dernier étage), chaque logement bénéficie d’un bel espace extérieur privatif, loggia ou terrasse, conçu dans le prolongement de la pièce de vie.Vous souhaitez devenir propriétaire ? Profitez d’une offre exclusive de lancement, jusqu’à 10 000 € de réduction + nouveau PTZ 2024 (voir modalités auprès des commerciaux ou sur demathieu-bard-immobilier.fr)Ou vous souhaitez devenir investisseur ? Vous avez jusqu’à la fin de l’année pour investir avec la loi Pinel et réduire vos impôts sur le revenu. (Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques).Soyez les premiers à recevoir en priorité des informations sur ces appartements en contactant les conseillers commerciaux ou sur internet.

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Parking

à partir de 186 000 €

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Appartements neufs à Les Gets la ferme des pistes

Bienvenue dans le cadre prestigieux du Domaine des Portes du Soleil. Cette résidence haut de gamme, située au pied des pistes dans le quartier prisé de La Turche dans la station des Gets, offre une opportunité rare d'acquérir une résidence secondaire de grand standing. Le projet offre de superbes vuse dégagées sur les montagnes environnantes. Son emplacement privilégié vous permet de profiter des activités tout au long de l'année, que ce soit la randonnée estivale, le VTT, ou encore la détente en plein air. Un téléski à proximité vous permet d'accéder facilement au domaine skiable des Portes du Soleil. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un pied-à-terre dans une station dynamique toute l'année. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Cave
Parking

à partir de 307 000 €

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Appartements neufs à Nancy domaine de buthegnemont

NANCY : DECOUVREZ EN EXCLUSIVITE UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION !QUARTIER BUTHEGNEMONTOFFRES EXCLUSIVES DE L'ETE 2024 ! Frais de notaire offerts et remise commerciale de 2 000 €TTC/pièce (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux), pendant la période estivale du 21/06 au 31/07/2024. N'hésitez plus !Demathieu Bard Immobilier a enfin dévoilé une adresse rare dans un cadre privilégié. Située dans le quartier Buthégnémont, ce programme vous enchantera par sa situation géographique.Profitez d’un nouveau cadre de vie paisible et verdoyant relié à toutes les commodités. En lisière d’un espace boisé classé, laissez-vous séduire par nos appartements du 2 au 5 pièces qui disposeront tous de jardins ou de belles terrasses avec vues dégagées. Cette nouvelle adresse de qualité dispose ainsi de tous les atouts d’une vie urbaine connectée à la nature. Contactez-nous dès à présent pour être les premiers informés et bénéficier du meilleur choix pour devenir propriétaire.

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Pinel
PTZ+
Parking

à partir de 144 843 €

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Appartements neufs à Orly residence le bas marin

Venez profitez de nos prix remisés! Bien vivre aux portes de Paris ! Découvrez une nouvelle résidence idéalement située dans le futur éco-quartier, Chemin des Carrières, conçue pour être agréable à vivre, vertueuse et économe en énergies. A moins d’un kilomètre des écoles, du supermarché et des transports, vivre ici c’est surtout profiter des avantages d’une grande ville dans un environnement verdoyant. Dans un éco-quartier conçu pour le bien vivre en ville et connectée davantage à Paris, avec la future ligne de métro 14, choisissez ici, un cadre de vie de qualité. Faites aussi le choix d’un logement bioclimatique, respectueux de l’environnement, pensé pour votre confort et vos économies d’énergies : du studio aux 5 pièces, espaces extérieurs généreux pour la majorité (balcon ou terrasse), jardin commun aménagé par un paysagiste avec potager, nichoirs, hôtel à insectes, bâti biosourcée et labellisé NF Habitat HQE… Envie de devenir propriétaires ? Vous profitez ici d’un appartement d’une belle surface, bien conçu à un prix abordable. Une opportunité à saisir aux portes de paris !

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Pinel
PTZ+
Parking

à partir de 278 000 €

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Appartements neufs à Haguenau hikari

PROCHE DE VOTRE VRAI NATURE Découvrez votre nouvelle résidence HIKARI à deux pas du centre-ville de Haguenau. Conçu sur un principe Bioclimatique, bénéficiant de nombreux espaces communs extérieurs pour favoriser la convivilité tout en profitant de la nature... Nous vous proposons votre futur logement du 2 au 4 pièces, bénéficiant de large balcon ou terrasse, avec jardin pour certain, à prix maitrisé*(pour les primo-accédants) ou en accession classique.De part sa conception, HIKARI vous fera profiter de logement spacieux bénéficiant de larges baies vitrées judicieusement dimensionnées pour profiter de la lumière extérieure. Les orientations des logements proposés sont pour la majorité soit traversant, soit à double orientation. HIKARI bénéficie d'une architecture respectueuse de son environnement, favorisant le bien-vivre ensemble avec de nombreux espaces partgés : salle commune, placette de rencontre, petit square planté pour déanbuler et se rafraichir... dont pour certains les usages seront définit avec les occupants. Favoriser le biodiversité est également un objectif avec de multiples espaces verts et d'espaces protégés afin qu'elle puisse d'y développer et s'y péréniser. La résidence sera également économe avec ses performances thermiques de15% supérieure à la norme RE2020 en vigueur.

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Pinel
PTZ+
Parking

à partir de 194 500 €

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Appartements neufs à Mulhouse e[a]st opera

OFFRE ESTIVALE 2024 ! Frais de notaire offerts + jusq'à 25 000 € de réduction pour devenir propriétaire. J'EN PROFITE ! Une adresse de rêve au bord de l’eau ! Entre le Bas-Rebberg et la gare, face au canal du Rhône et du Rhin, à quelques pas du centre-ville et du quai de l’Alma, découvrez une nouvelle adresse calme et privilégiée, à proximité de tous les attraits du cœur de ville. A 8 mn à pied de la gare SNCF, à quelques pas des commerces, squares, crèches et écoles, vous profitez, ici, d’un nouveau quartier ouvert sur l’eau et la ville et d’une résidence haut de gamme, intimiste et contemporaine. Ici, faites le choix d’un logement d'exception, économes en énergie, conçu pour votre bien-être, privilégiant l'ensoleillement et l'environnement (jusqu’à 30% de performances thermiques en plus que la réglementation en vigueur). Connecté, confortable, lumineux, offrant des prestations d’exception (parquet, carrelage, domotique, WC suspendu, fibre optique…), chaque appartement comporte un placard d'entrée équipé, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains équipée (meuble + pare douche + sèche serviettes). Tous les logements profitent d’un large espace extérieur : jardin, terrasse, balcon exposés plein sud et offrant des vues sur l’eau ! Tout est conçu ici pour s'installer paisiblement le long du canal ! Envie d’un logement qui s’adapte à votre projet de vie ? Demathieu Bard Immobilier vous propose un concept d’habitat inédit breveté, EVOLUVIE®, vous permettant d’adapter votre logement dans le temps grâce à un système de cloisons modulables : un appartement divisible en deux appartements distincts, conçus pour n’en faire qu’un. Propriétaires ? Choisissez ici, une adresse d’exception dévoilant un cadre de vie unique et tranquille en plein cœur de ville. Investisseurs ? Profitez d’un emplacement premium pour réaliser un investissement patrimonial. Bénéficiez du dispositif Pinel sur cette résidence située en zone B1 (le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques).

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Pinel
PTZ+
Cave
Parking

à partir de 190 000 €

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Appartements neufs à Senlis faubourg clemenceau

DERNIERES OPPORTUNITES POUR HABITER OU INVESTIR ! JUSQU'A -20 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! LIVRAISON MARS 2025 ! PORTES OUVERTES LES 21 ET 22 JUIN. Derniers appartements, du studio au 4 pièces, au sein de la résidence FAUBOURG CLEMENCEAU, en cours de construction, idéalement située à Senlis dans le nouvel écoquartier de la gare, entre ville et nature !Ici, vous profitez des charmes d’une ville historique connectée à tous les services et commodités. A 500 m du cœur de ville, dans un écoquartier privilégiant les aménagements et l’environnement, vous disposez de tout que ce soit pour les achats de la vie courante, les services, les loisirs, les transports ou simplement pour la balade ! Encadrée de forêts domaniales au cœur du parc naturel régional Oise-Pays de France, Senlis bénéficie d’un cadre de vie verdoyant privilégié à 40 km de Paris, 30 km de Roissy-Charles de Gaulle et 10 km de Chantilly (sources : google maps).Chaque appartement bénéficie d’un bel espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin. Visitez le logement témoin décoré (en prenant rendez-vous avec un conseiller). Vous souhaitez devenir propriétaire ? Profitez des offres exceptionnelles réservées aux derniers logements : Frais de notaire offerts + jusqu’à 20 000 € de réduction + nouveau PTZ 2024 (voir modalités de l'offre auprès des conseillers ou sur le site internet). Ou vous souhaitez devenir investisseur ? Vous avez jusqu’à la fin de l’année pour investir avec la loi Pinel et réduire vos impôts sur le revenu. Résidence située en zone A Pinel. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques).Renseignement auprès des conseillers commerciaux, en nous contactant par téléphone ou en remplissant le formulaire ci-contre.

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Pinel
PTZ+
Parking

à partir de 185 000 €

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Programme neufs à Paris 20ème gambetta garden

MAISONS ET APPARTEMENTS D’EXCEPTION QUARTIER MENILMONTANT / PARIS 20e ! Une adresse rare… Une résidence atypique… Un habitat de prestige au cœur de Paris ! Au calme du quartier prisé de Ménilmontant dans le 20ème arrondissement, découvrez GAMBETTA GARDEN, une résidence singulière offrant un cadre de vie à la fois urbain et nature. A l’angle des rues d’Annam et du retrait, bénéficiez d’un cadre de vie privilégié à 5 min à pied de la rue commerçante des Pyrénées et 20 mn des parcs de Belleville et des Buttes Chaumont. Ici, vous profitez de la vie foisonnante d’un quartier culturel avec ses théâtres, salles de concerts et ateliers d’artistes. Pour les transports, bénéficiez d’une excellente desserte avec la ligne 3 du métro arrêt « Gambetta » à 6 min à pied. Plus qu’une belle adresse, Gambetta Garden est une résidence hors normes proposant des appartements du studio au 5 pièces et 5 maisons de ville 4 et 5 pièces, nichés dans un écrin de verdure : spacieux, confortables et lumineux aux prestations haut de gamme : parquet massif, carrelage et faïence gamme d’exception, salles de bains équipées, WC suspendus avec lave-mains, placards aménagés, menuiseries aluminium ou bois métalliques, halls et paliers décorés un architecte d’intérieur. Chaque appartement profite d’une terrasse extérieure offrant des vues dégagées sur Paris au dernier niveau. Chaque maison bénéficie d'un jardin clos privatif et deux maisons profite d'un grand sous-sol aménageable en complément. Produit rare ! Faites partis des privilégiés pour recevoir les informations en vous inscrivant ou en contactant les conseillers commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Pinel
PTZ+

à partir de 410 000 €

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Appartements neufs à Conflans-Sainte-Honorine jardins joïa

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT PINEL 2024 ! Découvrez Jardins Joïa, une nouvelle résidence idéalement située dans un quartier résidentiel verdoyant au cœur de Conflans-Sainte-Honorine. A deux pas des écoles, bien connectée aux réseaux de transports (à moins de 30 mn de Saint-Lazare), profitez ici des avantages de la ville tout en retrouvant un environnement paisible. Découvrez une ville dynamique où il fait bon vivre avec ses équipements culturels, sportifs, sociaux et de loisirs très diversifiés, un tissu associatif riche et varié et son environnement naturel exceptionnel (à proximité directe de la forêt de Saint-Germain et des berges de la Seine). Envie de réaliser un investissement pertinent ? Ici, investissez avec le PINEL jusqu'à fin 2024 ! Faites le choix d'une résidence innovante et respectueuse de l'environnement par sa performance thermique et son empreinte carbone limitée. Chaque appartement comporte un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin), une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains équipée (meuble vasque + sèche-serviettes) et une place de parking (2 à partir du T3). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Pinel
PTZ+
Parking

à partir de 255 000 €

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