verti'go
à Villenave-d'Ornon (33)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 96 143 à 129 702 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599813 appartements disponibles1 pièce
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2027
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ELMP / LMNP, PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme?5529€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

GRAND LANCEMENT ! Edouard Denis vous ouvre les portes d'une opportunité d'investissement rentable : Verti'Go, une résidence étudiante gérée en LMNP, au coeur de Bordeaux Métropole. Un investissement rentable, sécurisé et porteur de sens.
Investir dans Verti'Go, c'est offrir aux étudiants un cadre conçu pour leur réussite tout en bénéficiant d'un placement pérenne, d'une forte demande locative et de revenus stables grâce à une gestion intégrale.
La résidence étudiante à Villenave d'Ornon est idéalement située à moins de 10 min des grandes écoles, 20 min de la gare, de l'aéroport et du centre de Bordeaux. La résidence profite d'un bassin de 9 000 étudiants sur 3 km et d'un marché en pleine expansion.
Les étudiants pourront profiter du bassin d'Arcachon à moins d'1 heure.
Avec 139 appartements, Verti'Go propose des services dédiés aux étudiants : espaces communs, laverie, salle de vidéoprojection, conciergerie, soutien scolaire et espace paysager.
Un investissement clés en main, rentable et sans gestion. Saisissez cette opportunité d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui.

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 96 143 €
  • 96 143 €(5432 € /m²)
    17.7 m²1er étageAscenseur
  • 97 247 €(5494 € /m²)
    17.7 m²2e étageAscenseur
  • 103 193 €(5420 € /m²)
    19.04 m²1er étageAscenseur
  • 103 193 €(5420 € /m²)
    19.04 m²1er étageAscenseur
  • 104 407 €(5484 € /m²)
    19.04 m²2e étageAscenseur
  • 105 501 €(5541 € /m²)
    19.04 m²1er étageAscenseur
  • 105 567 €(5544 € /m²)
    19.04 m²3e étageAscenseur
  • 105 821 €(5558 € /m²)
    19.04 m²3e étageAscenseur
  • 105 821 €(5558 € /m²)
    19.04 m²3e étageAscenseur
  • 121 214 €(5397 € /m²)
    22.46 m²Ascenseur
  • 123 712 €(5508 € /m²)
    22.46 m²1er étageAscenseur
  • 129 136 €(5750 € /m²)
    22.46 m²5e étageAscenseur
  • 129 702 €(5775 € /m²)
    22.46 m²3e étageAscenseur

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

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EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

0 800 950 750
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Villenave-d'Ornon

Prix moyen de ce programme
5529 €/m²
Le plus bas
3439€/m²
Moyenne dans la ville
4918€/m²
Le plus haut
6720€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Verti'Go à Villenave-d'Ornon est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Villenave-d'Ornon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Villenave-d'Ornon
Villenave-d'Ornon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Villenave-d'Ornon (33)

L'immobilier neuf à Villenave-d'Ornon (33)

Découvrir la ville de Villenave-d'Ornon

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
168 items
42 épicerie(s)
23 boulangerie(s)
5 boucherie(s)
81 restaurant(s)
4 quincaillerie(s)
3 librairie(s)
10 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
27 items
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
3 stade(s) d'athlétisme
7 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
249 items
180 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
23 dentiste(s)
10 pharmacie(s)
32 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
242 items
2 bureau(x) de poste
5 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
8 garde(s) d'enfants
66 maçon(s)
62 électricien(s)
41 garage(s)
10 banque(s)
47 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
10 maternelle(s)
10 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
2 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur

A proximité du programme

0043 RUE JACQUES-YVES COUSTEAU

33140 Villenave-d'Ornon0043 RUE JACQUES-YVES COUSTEAU

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr