Tous les conseils en Immobilier
Anticiper les besoins en transports
3 QUESTIONS À Marc SÉCHAUD, gérant de Cogim
Explorimmoneuf. Comment appréhendez-vous le marché montpelliérain ?
3 QUESTIONS À Hervé DUPONT, directeur général de l’Établissement Plaine de France
À l’avenir, le métro du Grand Paris passera par Roissy
Pour réunir les fonds nécessaires à votre achat, de nombreuses aides sont proposées par les municipalités à l'instar de Paris.
Lyon : opportunités pour l'habitat neuf grâce aux transports en commun durables
Le bel envol des moyens de transports verts dans l’agglomération lyonnaise font de certains secteurs jusqu’alors excentrés des nouveaux pôles d’attraction. La proximité d’une gare ou d’une station de métro étant toujours un atout majeur lors d’un achat.
3 QUESTIONS À Denis LUTHEREAU, directeur régional d’Icade Promotion Aquitaine
Le PTZ + peut dynamiser encore plus le marché bordelais
Bien décrypter les labels immobiliers
BBC, DPE... la lutte contre les bâtiments énergivores est déclarée. Désormais, les pouvoirs publics nous incitent à privilégier les biens off rant des gages de qualité thermique. Mode d’emploi.
Zoom sur les prix immobiliers en Ile-de-France
La Fédération des promoteurs immobiliers observe une hausse annuelle des prix de 2 % en Île-de-France pour une moyenne de 4 350 €/ m2, hors parking.
PTZ+, prêts locaux ou régionaux, aides au logement... À l'heure où le coût du crédit semble se renchérir, il est primordial de profi ter des crédits les plus avantageux. Suivez-nous !
L’AVIS DE Alain FILLOLA Maire de Balma et vice-président du Grand Toulouse
La concertation est indissociable des écoquartiers
Investir dans un bien immobilier neuf dans les Dom-Tom peut vous permettre comme en métropole de réaliser des économies d’impôt. Classique, intermédiaire ou Pacifique, il y a sûrement le Scellier qu’il vous faut.
L’AVIS DE Jean-Jacques MATHIAS, président du Cecim
Explorimmoneuf. Quel regard portez-vous sur le marché immobilier neuf lyonnais ?
Toulouse : Fusion des Sociétés d’économie mixte d’aménagement
La Communauté urbaine du Grand Toulouse vient de voter, fi n 2010, la création d’une nouvelle Sem d’aménagement,
Le département des Hauts-de-Seine propose son Prêt Logement 92 à 0 % (sous conditions de revenus), un prêt cumulable avec le PTZ+ qui peut vous permettre d’obtenir de 20 000 à 50 000 e selon la composition de votre foyer. En province, de nombreuses villes ont également mis en place leur propre prêt à taux zéro. C’est par exemple le cas de Caen ou de Toulouse. Marseille, pour sa part, a choisi de proposer un Chèque premier logement.
En fonction de la zone où vous achetez et des performances énergétiques du logement, vous n'obtiendrez pas le même PTZ +.
La rentabilité de votre appartement neuf
L’investisseur peut faire jouer différents leviers pour augmenter quelque peu la rentabilité, comme gérer lui-même la location et la relocation de son bien. Il peut aussi choisir d’acheter un logement dans une ville et un quartier qui ne sont pas encore trop chers, mais qui peuvent prendre de la valeur dans les années à venir grâce à diff érents projets, comme la mise en place d’un tram ou le prolongement de lignes de métro… En revanche, il ne pourra pas fi xer des loyers au-dessus des prix du marché.
3 QUESTIONS À Catherine Bonduau, directrice d’Effi nergie
Explorimmoneuf. Quels conseils donner à l’acquéreur d’un logement en BBC-Effi nergie ?