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Bien acheter dans le neuf

Des taxes et impôts avantageux pour un achat dans le neuf

Des taxes et impôts avantageux pour un achat dans le neuf

En plus de payer des frais de notaire moins élevés que dans l’ancien, des avantages fiscaux s’ajoutent à la liste des raisons d’acheter un logement neuf. Faisons le point sur les éventuelles réductions de taxes et d’impôts dans le neuf.

Immobilier : 10 raisons d'acheter dans le neuf

Immobilier : 10 raisons d'acheter dans le neuf

Exonération de taxe foncière, baisse d’impôt, frais de notaire allégés… Si les prix dans ce secteur sont plus élevés que dans l’ancien, il est souvent plus avantageux sur le long terme de se tourner vers le neuf.

Bien acheter sur plan

Bien acheter sur plan

Acheter un bien en l’état de futur d’achèvement (VEFA) n’est pas chose aisée. L’immeuble n’existe pas, les délais entre la signature du contrat et la remise des clés sont longs. Nos conseils pour ne pas commettre d’erreurs.

Quelles sont les étapes d'un achat dans le neuf?

Quelles sont les étapes d'un achat dans le neuf?

L’idée d’acheter un bien immobilier neuf a fait son chemin, et, après avoir économisé, vous vous sentez enfin prêt à franchir le pas. Quelles sont donc les étapes clés pour acheter dans le neuf ? Des premiers plans à la remise de vos clés, voici les grandes étapes qui vous attendent lorsque vous vous lancerez.

Immobilier neuf : comment annuler votre achat en VEFA ?

Immobilier neuf : comment annuler votre achat en VEFA ?

Comment résilier un contrat après le délai de rétraction ? Quelle procédure mener ? Quels motifs avancer ? On vous aide dans vos démarches d’annulation d’une acquisition sur plan.

5 idées reçues sur l’immobilier neuf

5 idées reçues sur l’immobilier neuf

Il est temps de tordre le cou aux idées reçues concernant l’immobilier neuf ! Non, les programmes immobiliers neufs ne se trouvent pas uniquement en périphérie des villes ; oui, il est possible de financer un logement neuf au moyen de plusieurs prêts. On continue ?

Les douches sont-elles obligatoires dans les nouvelles constructions ?

Les douches sont-elles obligatoires dans les nouvelles constructions ?

Au cours de l'année 2020, les douches de plain-pied, aussi appelées douches à l'italienne, pourraient devenir obligatoires dans certains bâtiments destinés aux habitations collectives. Mais cette obligation ne concerne pas toutes les nouvelles constructions et n'a pas encore été mise en œuvre par le gouvernement.

L’assurance dommages-ouvrage et les garanties contractuelles

L’assurance dommages-ouvrage et les garanties contractuelles

En achetant ou en faisant construire dans le neuf, vous bénéficiez de garanties contractuelles complétées par l’assurance de construction. Mais que couvre cette assurance appelée aussi dommages-ouvrage ?

Comment trouver son appartement neuf ?

Comment trouver son appartement neuf ?

Ce n’est pas une surprise, dénicher l’appartement de ses rêves n’est pas toujours une mince affaire. Et quand il s’agit d’un appartement neuf, la tâche se complique encore. Sites avec inscription obligatoire, informations manquantes, prix des logements neufs absents, un véritable travail d’enquêteur s’amorce parfois. Alors, pour ne pas perdre de temps et d’énergie, voici quelques conseils pour trouver votre appartement neuf idéal.

Neuf : allez-vous payer des charges avant la livraison et comment connaître leur montant ?

Neuf : allez-vous payer des charges avant la livraison et comment connaître leur montant ?

Lorsqu’on achète un appartement sur plan en VEFA (vendu en l’état futur d’achèvement), il faut prévoir le paiement de charges de copropriété. Elles servent en effet à entretenir les parties communes : le gros œuvre, les jardins, les cages d’escalier, l’ascenseur, l’électricité pour l’éclairage, le chauffage… Mais à quel moment doit-on commencer à les verser et pour quel montant ?

Combien de temps prend l’achat d’un bien dans le neuf ?

Combien de temps prend l’achat d’un bien dans le neuf ?

L’acquisition d’un bien neuf peut prendre plus ou moins de temps, en fonction du projet d’achat d’un bien immobilier. Entre la recherche, le financement, les travaux ou l’emménagement, chaque étape peut prendre plus ou moins de temps.

Quelles sont les étapes pour financer votre achat dans le neuf ?

Quelles sont les étapes pour financer votre achat dans le neuf ?

On n’achète pas un bien immobilier en VEFA (pour Vente en l’état futur d’achèvement) comme on achète un bien déjà construit. La loi encadre en effet le versement d’échéances à différentes étapes de la construction. Pour appréhender les détails de ces règlements, suivez le guide…

Logement neuf: 5 points à vérifier le jour de la livraison

Logement neuf: 5 points à vérifier le jour de la livraison

La livraison d'un logement neuf intervient souvent après une longue attente. Pourtant, il faut savoir prendre le temps de vérifier un certain nombre d’éléments.

Comment négocier quand on achète un logement neuf ?

Comment négocier quand on achète un logement neuf ?

Information sur les prix de marché, queues de programmes, promotions… Dans le neuf, certains moments clés permettent aux futurs acquéreurs de négocier le prix d’un bien. Nos conseils.

Bien acheter sur plan : imaginez l’avenir du bien immobilier dans son quartier

Bien acheter sur plan : imaginez l’avenir du bien immobilier dans son quartier

Acheter sur plan (VEFA, vente en état futur d’achèvement) n’est pas aussi concret qu’acquérir un bien ancien. Parfois, non seulement l’immeuble n’existe pas, mais le quartier dans son ensemble n’a pas encore vu le jour, ce qui implique de se projeter. Les plans et maquettes des promoteurs, votre imagination, des visites fréquentes sur les lieux vont rendre réel un projet sous forme de dessin et de terrain en friche.

Logement neuf : comment acheter moins cher ?

Logement neuf : comment acheter moins cher ?

L’achat dans le neuf est souvent synonyme de prix plus élevés... Et pourtant, il existe des solutions pour baisser le prix d’acquisition d’un logement neuf ou en construction !

Le dispositif Pinel prolongé jusqu'en 2021

Le dispositif Pinel prolongé jusqu'en 2021

Conçu pour favoriser l'offre locative avec un attrait fiscal à la clé pour l'acquéreur, le dispositif Pinel est reconduit avec un recentrage vers les zones les plus tendues.