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Deuxième ville de l’agglomération lyonnaise, Villeurbanne fait son entrée dans notre Top 10. Une belle place pour cette ville dynamique, soutenue par les projets du Grand Lyon.

Cinquième ex aequo en 2013, Lyon gagne cette année une place. Sa croissance démographique, ses emplois et sa capacité à conduire des projets d’envergure en font une ville très convoitée.

Dynamisme économique, résistance des prix de l’immobilier et attractivité de projets urbains constituent les principales clés du succès de Nantes dans notre palmarès.

Kaufman et Broad lance Emergence, un programme d’une grande audace architecturale, à proximité du futur palais de Justice (XVIIe).

C’est au Salon national de l’immobilier qu’Explorimmoneuf a fait vivre au public une expérience unique : une visite en 3D de son futur bien.

Construire plus et plus vite selon les besoins. Tels sont les engagements du Premier ministre qui a cité le logement comme un chantier prioritaire.

Dans le cadre de la concertation « Objectifs 500 000 » logements, un nouveau label environnemental a été « créé pour valoriser les pionniers » en matière de performance environnementale dans le bâtiment. En plus de l’énergie déjà prise en compte dans le cadre de la Réglementation thermique (RT) 2012, il intégrera à la construction, mais aussi à l’usage du bâtiment, la consommation d’eau, les déchets, l’énergie, le CO2, les émissions de polluants et la préservation de la biodiversité. Pour cinq des organisations professionnelles associées à la concertation « Objectifs 500 000 », ce label doit rester volontaire, et ne pas générer de surcoûts constructifs. Il ne doit pas non plus rendre plus compliquées les conditions d’accession sociale et privée des ménages.

L’office public HLM multiplie les opérations d’accession à la propriété. La dernière en date a été commercialisée en une seule journée.

La présentation du marché du logement neuf sur l’aire urbaine de Lyon par le Cecim, le 28 mars dernier, fait apparaître plusieurs grandes tendances dont le point commun est la stabilité. C’est d’abord celle des prix avec 4 439 €/m2 à Lyon ville, et 3 868 €/m2 dans le Grand Lyon. C’est ensuite celle du nombre de ventes dans le collectif (4 270 en 2013 contre 4 341 en 2012). Enfin, depuis début 2014, le retour des investisseurs privés a été observé dans les bureaux de vente, principalement dans l’Est lyonnais. Le socle des acquéreurs-occupants s’est, semble-t-il, consolidé tandis que les mises en ventes s’équilibrent avec les ventes.

Résidence de prestige, pour étudiants, pour les primo-accédants... Plus de 300 logements vont être construits par le promoteur Pragma.

Educatrice spécialisée à Versailles (Yvelines)

Vous souhaitez acheter ? Vous avez raison. Entre prix et taux en baisse, la période est propice à l’achat. D’autant que l’offre tend à se tarir et que si vous attendez trop, vous risquez de voir votre choix se restreindre fortement.

Tout logement neuf dont le permis de construire a été déposé depuis le 1er janvier 2013 doit respecter la nouvelle réglementation thermique, dite RT 2012.

Les grands ensembles sont surreprésentés en Seine-Saint-Denis, construits pour la plupart pendant la reconstruction de l’après-guerre. La tendance était au « zonage », c’est-à-dire aux quartiers dédiés à une fonction : habitat, commerce ou emploi

Émergence d’écoquartiers, nouveaux logements, implantations d’entreprises... Le futur Grand Paris offre au département francilien la possibilité d’accélérer sa mutation.

Les ménages à revenus modestes du Grand Lyon peuvent bénéficier d’une " accession à prix abordable " grâce au 3A, un dispositif à deux niveaux concernant l’achat d’un appartement neuf.

De nombreux critères déterminent le prix d’un appartement neuf. D’où des variations très importantes sur la France entière.