Financer son logement neuf

Les frais de notaire dans l’immobilier neuf

Les frais de notaire dans l’immobilier neuf

Si vous envisagez d’acheter un terrain, une maison neuve ou un appartement neuf, le notaire est un passage obligé. Son intervention est en effet incontournable pour signer l’acte définitif de vente. Et les frais de notaire représentent plusieurs milliers d'euros.

Le crédit relais

Le crédit relais

Le crédit relais est un prêt accordé par les banques qui vous permet d'acheter un nouveau bien avant d'avoir vendu l'autre. Encore faut-il prendre des précautions pour en bénéficier en toute sérénité.

Crédit : faut-il négocier avec sa banque ou un courtier immobilier ?

Crédit : faut-il négocier avec sa banque ou un courtier immobilier ?

Vous êtes décidé à acquérir un logement neuf ? Votre dossier est bouclé ? Voici l’ étape cruciale de votre parcours de financement : choisir le bon établissement prêteur.

Les frais de notaire dans l’immobilier neuf : quelle différence ?

Les frais de notaire dans l’immobilier neuf : quelle différence ?

Depuis le 1er mai 2016 et l'entrée en vigueur de la loi Macron, les émoluments des notaires pour l'immobilier neuf ont été revus à la baisse. Leur somme ne peut excéder 10 % du prix du bien sous 150 000 € et une remise pouvant aller jusqu'à 10 % peut être proposée par le notaire pour les biens à plus de 150 000 €. Pour un logement neuf, les frais de notaire représentent entre 2 et 3 % du prix d'achat, soit en moyenne près de 4 points de moins que pour un logement ancien.

Est-il possible de différer le début de remboursement de son crédit immobilier ?

Est-il possible de différer le début de remboursement de son crédit immobilier ?

Dans la majorité des cas, le remboursement d'un prêt immobilier débute au moment de l'acquisition du logement en question. Toutefois, dans certaines situations bien particulières, il est possible de différer ce remboursement, notamment pour ne pas avoir à assumer les charges de deux logements. Explications.

Achat immobilier neuf : recours au prêt relais

Achat immobilier neuf : recours au prêt relais

Acheter un bien immobilier neuf ou à construire est très avantageux mais comporte une difficulté lorsqu’on est déjà propriétaire : le financement entre l’acquisition et la vente de son propre bien. Le prêt relais permet de pallier cela. Décryptage.

Achat d’un logement neuf : les frais annexes à anticiper

Achat d’un logement neuf : les frais annexes à anticiper

En plus du prix de vente, l'achat d'un logement neuf entraîne de nombreux frais annexes. TVA, frais bancaires ou encore frais notariés : on fait le point sur les coûts à anticiper lors de l'acquisition d'une maison ou d'un appartement neuf.

Comment financer l’achat d’un logement neuf sans apport ?

Comment financer l’achat d’un logement neuf sans apport ?

Pendant longtemps, l'achat d'un logement neuf était conditionné à l'apport d'un capital, généralement équivalent à 20 % du prix de vente. Désormais, il est possible d'acheter un bien immobilier neuf sans apport, tout particulièrement grâce au soutien de différents dispositifs.

Prêt action logement : comment en profiter dans le neuf ?

Prêt action logement : comment en profiter dans le neuf ?

Dans le neuf (comme dans l’ancien), un prêt "Accession" peut être accordé par un organisme collecteur 1 % logement (action logement) pour la construction ou l’acquisition d’un logement sans travaux.

Immobilier neuf : la solution pour réduire les frais de notaire

Immobilier neuf : la solution pour réduire les frais de notaire

Si vous hésitez entre l’achat d’un bien immobilier dans l’ancien et l’acquisition d’un bien immobilier neuf, un critère orientera sans doute votre choix : le niveau des frais de notaire. Alors qu’ils avoisinent 8 % dans l’ancien, ils représentent moins de 3% dans le neuf. Examinons plus précisément les frais de notaire dans le neuf.

Le PTZ 2019 : comment bien en profiter

Le PTZ 2019 : comment bien en profiter

Si vous souhaitez acheter un logement neuf ou construire pour la première fois, vous pouvez bénéficier d’un prêt immobilier gratuit, sans intérêt. Mode d’emploi pour obtenir le PTZ qui peut financer jusqu’à 40 % de votre future résidence principale.

Le PTZ reconduit et ajusté

Le PTZ reconduit et ajusté

Le gouvernement maintient le PTZ en revoyant son attribution. Objectif : poursuivre le soutien à l'achat des primo-accédants et éviter un frein de l'activité dans le bâtiment.

Acheter dans le neuf : avez-vous pensé au prêt relais ?

Acheter dans le neuf : avez-vous pensé au prêt relais ?

VIDEO. Comment utiliser ce prêt ? Quels sont les risques ? Les avantages ? Mode d’emploi.

Le retour des investisseurs

Le retour des investisseurs

Les indicateurs de vente dans le neuf repassent au vert, notamment grâce à des taux bas et des prix stables. 2015, année de la relance ?

Financer votre logement

Financer votre logement

Avant de vous mettre en quête d’un financement, commencez par évaluer votre capacité d’emprunt et soignez votre dossier.

Pouvoir d'achat immobilier en hausse

Pouvoir d'achat immobilier en hausse

Avec des prix en baisse un peu partout et des taux au plancher, les acquéreurs voient leur pouvoir d’achat immobilier, un temps malmené par la flambée des valeurs, s’améliorer de façon significative.

Bonus aux investisseurs

Bonus aux investisseurs

Le dispositif d’investissement locatif sera amélioré pour ceux qui mettent un bien neuf en location pendant plus longtemps.