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Des règles spécifiques de copropriété
En signant avec un promoteur pour la construction de votre maison, vous devenez non seulement propriétaire de vos murs mais aussi, comme en immeuble collectif, d’une quote-part de tous les aménagements éventuellement créés sur le programme : piscine, tennis, espaces verts, locaux communs… Autrement dit, vous endossez le statut de copropriétaire. Soyez attentif à l’importance de ces aménagements et à leur coût d’entretien, car ils peuvent faire exploser vos charges de copropriété (piscine par exemple). En revanche, si le programme choisi est labellisé BBC (Bâtiment basse consommation) ou RT 2012 (permis de construire demandé après le 1er janvier 2013), votre maison sera forcément très économe en énergie. Vos charges de chauff age, d’eau chaude… seront divisées au moins par trois par rapport à la RT 2005 qui prévalait avant le 1er janvier 2013.
Achetez votre maison en village clé en main
Si vous souhaitez un bien neuf, les promoteurs vous offrent la possibilité d’acquérir une maison en village. Souvent regroupées au sein d’un même lieu, elles possèdent de nombreux avantages. Décryptage.
Prolongé jusqu’à fin 2016, ce dispositif d’investissement en immobilier
géré appelé Censi-Bouvard peut rapporter jusqu’à 4 %. Explications.
Cinq Pyramides d’argent pour le groupe Brémond
Grand gagnant des Pyramides d’argent 2014 en Rhône-Alpes, le promoteur immobilier voit couronner trois de ses projets.
Lancement haut de gamme au Plessis-Robinson
C’est à la limite de Sceaux, dans un environnement très paysager, que Franco-Suisse lance une opération de prestige : la Villa Eliana.
400 logements seniors en Languedoc-Roussillon
Le promoteur Nexity anticipe la forte progression des papy-boomers et propose plusieurs résidences, à Pézenas, Nîmes et Montpellier.
Misez sur les atouts de l’éco-conditionnalité
À partir du 1er juillet 2014, un nouveau dispositif va être mis en place pour faciliter et encadrer les travaux d’amélioration énergétique.
Notre palmarès des 10 villes où investir en 2014
Évolution des prix, marché locatif mais aussi démographie, emploi… autant de critères qui ont servi à notre classement 2014 pour mesurer le dynamisme économique et l’attractivité immobilière d’une ville.
Bordeaux, un prestige conservé, 3e ville où investir en 2014
Détrônée de la place de leader, la perle d’Aquitaine n’en demeure pas moins
dans le trio de tête. Son patrimoine d’exception et ses quartiers en devenir attirent les investisseurs.
Paris, une ambition capitale, 7e ville où investir en 2014
Malgré une légère tendance à la baisse des prix et de fortes disparités selon les quartiers, les valeurs sont encore très élevées. Paris est toujours une place forte très prisée.
Toulouse, une belle constance et des projets porteurs. 2ème ville où investir en 2014
Un plan local d’urbanisme de 6 000 logements par an, le développement du réseau de transports, des pôles économiques en devenir, Toulouse s’active sur tous les fronts.
Nîmes, la douceur de vivre, 9e ville ex aequo où investir en 2014
Bien desservie par les transports, dotée d’une qualité de vie plaisante, la ville du Gard, qui bénéficie de prix du neuf en baisse et de projets porteurs, offre de belles opportunités.
C’est lors du Salon immobilier de Lyon que le promoteur Bouwfonds Marignan a lancé sa dernière opération en date, avec Le Castellane, sise à Sathonay-Camp, entre Caluire-et-Cuire et Fontaines-sur-Saône. Cette résidence, dont la première tranche compte 54 appartements du 2 au 5-pièces et 95 places de parking est située en plein centre-ville. D’une architecture moderne, le programme s’intègre dans l’environnement existant et bénéficie d’un accès pratique aux voies rapides, aux transports en commun et à de nombreux services. Le prix moyen est de 3 990 €/m2 hors stationnement. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2016.
Clermont-Ferrand, la surprise. 9e ville où investir en 2014
Ville discrète mais pleine de vitalité, la préfecture du Puy-de-Dôme fait cette année son entrée dans notre palmarès, ex aequo avec la cité nîmoise
Montpellier, la qualité de ville, 6e ville où investir en 2014
De grands projets, un cadre de vie agréable, de belles opportunités dans le neuf... Montpellier, qui grimpe de quatre places dans notre classement, récolte le prix de ses e! orts.
Strasbourg, une valeur sûre, 8e ville où investir en 2014
Capitale des institutions européennes, Strasbourg ne manque pas d’atouts pour séduire les investisseurs. Malgré un classement moins favorable qu’en 2013, elle reste dans le Top 10
Villeurbanne, à suivre de près, 5e ville où investir en 2014
Deuxième ville de l’agglomération lyonnaise, Villeurbanne fait son entrée dans notre Top 10. Une belle place pour cette ville dynamique, soutenue par les projets du Grand Lyon.