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La garantie de livraison de votre maison à prix et délais convenus
La garantie de livraison à prix et délais convenus
En cours de chantier, le constructeur de mon pavillon a été mis en redressement judiciaire.
Comment faire pour terminer rapidement le chantier ? (Aline S., Roubaix, 59)
Le contrat de construction doit faire référence à une garantie de livraison à prix et délais convenus. Il s'agit d'une caution solidaire donnée par un établissement agréé pour délivrer de telles garanties. Cette protection doit être actionnée si les délais n'ont pas été respectés ou si après réception du chantier, les travaux nécessaires à la levée des réserves ne sont pas réalisés.
En cours d'exécution des travaux, elle peut jouer si le constructeur a fait l'objet d'une procédure de redressement judiciaire.
Le garant, une fois saisi de votre demande, mettra en demeure l'administrateur chargé du redressement, de se prononcer sur les possibilités de reprise du chantier.
À défaut et passé un mois, la caution désignera une entreprise pour terminer le chantier.
Oc Résidences : innovation et tradition
Leader sur la région Midi-Pyrénées, le constructeur Oc Résidences propose des maisons BBC.
Rhône-Alpes : la primo-accession
Souvent cher, l'immobilier rhônalpin a besoin de coups de pouce lors du premier achat. Prêts à 0 %, subventions locales et TVA à 5,5 % sont heureusement au rendezvous pour soutenir les budgets ric-rac.
Nous avons beaucoup de mal à vendre notre ancienne résidence principale et nous risquons de payer une plus-value puisque cela fait presque un an que nous essayons de vendre. Nos craintes sont-elles fondées ? (M. et Mme L., Rouen, 76)
L'AVIS DE HERVÉ JOLY, Directeur commercial régional du Crédit Foncier
7 achats neufs sur 10 concernent des maisons
Midi : l'accession immobilière fait recette
Pour permettre, malgré des niveaux de prix élevés, aux primo-accédants de réaliser leur rêve, les solutions ne manquent pas et portent leurs fruits.
Christophe Pinault, Directeur général adjoint en charge du pôle Particuliers du Crédit Foncier
L'immobilier demeure le meilleur placement pour la majorité des Français, qui ne renoncent pas aux fondamentaux. Christophe Pinault analyse pour nous les tendances du marché.
Comment profiter des taux immobiliers ?
Certes, les taux sont bas. Ce n'est pas une raison pour ne pas essayer de gagner ici et là quelques dixièmes sur vos conditions de crédit. Voici nos astuces pour vous y aider.
L'AVIS DE MAEL BERNIER, Porte-parole d'Empruntis
"Le paramètre clé pour les primo-accédants : des taux bas"
Sud-ouest : l'accession aidée a le vent en poupe
De nombreuses collectivités et professionnels de la construction ont pris conscience de l'enjeu que représentent les primo-accédants. Résultat : l'offre est bien présente.
Acquisition immobilière : délais entre deux signatures
Quel est le délai qui court entre la signature d'un avant-contrat et l'acte authentique ? (Stéphane H., Villacoublay, 78)
L'AVIS DE PHILIPPE TABORET, Directeur général adjoint du courtier Cafpi
Les primo-accédants se montrent très actifs
Assemblée générale et ordre du jour
Nous avons voté en assemblée générale sur une question qui n'était pas à l'ordre du jour.
Rhône-Alpes : les métropoles ont la côte du logement neuf
Sous l'effet d'aubaine du Scellier, les grandes métropoles rhônalpines ont considérablement réduit leurs stocks et les aides aux primo-accédants semblent porter leurs fruits.
3 QUESTIONS À Jérôme Dray, notaire dans le 15e
"À Paris, les prix se stabilisent"
Grand-ouest : reprise des ventes de logements neufs encore fragile
En ce début d'année 2010, les prix devraient se stabiliser dans l'ancien. Mais l'offre se tarie dans les secteurs les plus demandés.
Midi : de Montpellier à Nice, où acheter un logement neuf ?
Après une année 2009 assez exceptionnelle en termes de ventes, l'année 2010 pourrait être parfois synonyme de pénurie. Pourtant, une offre diversifiée perdure.