Actualité
Investissement locatif : ce qui a changé
Les mesures destinées à accompagner l'investissement locatif ne cessent de changer. Pour vous aider à vous repérer, nous vous présentons une synthèse des derniers aménagements.
Immobilier neuf à Paris et grande couronne
Un marché qui se ressource : Choc, chic et parfois même très chic, une offre nouvelle attise toujours les convoitises. Les lancements de programmes immobiliers commencent à pointer et vont sans aucun doute s'amplifier en nombre ensuite. Grands projets pour un grand Paris.
3 QUESTIONS À Elie Brun, sénateur-maire de Fréjus
" Des appartements neufs à 2 400 €/m2 "
3 QUESTIONS À Guy Potin, vice-président délégué à l'habitat Rennes Métropole
"Un objectif ambitieux de 4 500 logements par an pour répondre aux besoins"
Une ancienne laiterie transformée en programme immobilier
Grand projet vedette de Gerland dans le 7e arrondissement, le site de l'ancienne laiterie du Bon Lait se présente sous la forme d'un quadrilatère de huit hectares. Près d'un millier de logements seront sortis du sol d'ici à 2013, date de l'achèvement de ce gros morceau de ville mixé en termes de fonctions et d'habitat comme le veut le développement durable. Une vingtaine de programmes d'un très haut niveau environnemental sont prévus, publics (20 %) et privés. L'année 2009 a vu la mise en chantier de deux opérations comptabilisant 233 lots et 140 pour étudiants, dont les livraisons s'étaleront en 2010 et 2011.
Maisons Balency élargit son offre
Ça bouge chez le constructeur de maisons individuelles France Corfort. Sa marque, Maisons Balency, sort de nouveaux modèles et le groupe axe tous ses efforts sur les bâtiments basse consommation.
3 QUESTIONS À Jean-Paul Bret, Maire de Villeurbanne
"Un projet innovant de coopérative avec Habicoop"
Investissement locatif : Le choix de la bonne surface
Diviser le risque d'impayés ou miser sur des locataires pérennes, tel est l'enjeu d'investir dans deux studios ou une grande surface. Chaque choix présente ses risques et ses atouts.
Marché immobilier neuf Provence-Côte d'Azur au beau fixe
Des Bouches-du-Rhône aux Alpes-Maritimes, les marchés immobiliers ne répondent pas aux mêmes contraintes mais connaissent, chacun, un rythme qui démontre l'attrait pour cette région.
L'AVIS DE ELIZABETH TOUTON, Adjointe au maire de Bordeaux
"Des logements qui s'adaptent aux nouveaux modes de vie"
L'AVIS DE MARC GÉDOUX, Président de Pierre Étoile
La TVA réduite à 5,5 % diminue le prix d'achat de plus de 14 %
3 QUESTIONS À Emmanuel Ducasse, Chargé d'études immobilières au Crédit Foncier
“Minimiser le risque d'impayés”
Les programmes immobiliers neufs du Paris-chic
Du côté des autres opérateurs fidèles de Paris, un certain calme règne, hormis quelques mises en vente annoncées. Fin mars, Paris-Ouest affichait en tout et pour tout à Paris cinq appartements disponibles au 5-9 de la cour Saint-Éloi (12e). Cogedim, grand habitué de la capitale, prévoit un lancement à proximité de l'hôpital de Vaugirard et de ses jardins, le 15e à l'esprit village.
L'immobilier neuf dans l'Ouest : Nantes, Bordeaux, Rennes
Les investisseurs sont revenus aux fondamentaux. Ils se concentrent désormais sur des produits d'avenir et des sites porteurs. Dans ce nouveau contexte, les villes de l'Ouest tirent leur épingle du jeu. Zoom sur Rennes, Nantes et Bordeaux.
L'AVIS DE HERVÉ CHAVET, Directeur du développement de Maisons France Confort
"Une maison BBC est un tout"
3 QUESTIONS À Claude Goasguen, député-maire du 16e arrondissement
"Le 16e, ce n'est pas que l'avenue Foch"
3 QUESTIONS À François de Mazières, Maire de Versailles
"Des dizaines de chantiers confiés à de jeunes architectes"