Actualité
"L'accédant bénéficie d'un allégement de ses mensualités"
Christian Louis-Victor, Président de l'Union des maisons françaises
L'Union des maisons françaises rassemble près de 600 professionnels de la maison individuelle. Son président nous livre les perspectives et les défis à venir.
Lancements de programmes neufs à l'est de Lyon !
Le marché lyonnais séduit les investisseurs, confiants dans cette ville où fleurissent les grands projets. Des lancements s'annoncent, particulièrement dans les arrondissements de l'est. Un redémarragese profile.
3 QUESTIONS À Christian Coulon, Maire du 8e arrondissement de Lyon
"Nous restructurons certains quartiers et recherchons une plus grande mixité"
L'AVIS DE EVELYNE DESSEREY, Gérante de Xenyt et vice-présidente d'Anacofi-Cif
"Un bon produit couplé avec un bon montage financier"
Lille Métropole : les atouts de l'habitat neuf
En dépit d'une conjoncture économique incertaine, la métropole lilloise dispose de programmes de maisons et d'appartements porteurs d'avenir. Un atout qui en fait le véritable moteur de la région Nord Pas-de-Calais.
Les prix élevés de l'achat immobilier et les difficultés croissantes pour louer un appartement suscitent de nouvelles façons d'habiter, voire de faire construire. Ainsi, depuis quelques temps, des expériences d'auto-promomotion se mettent en place. De quoi s'agit-il ? De se réunir pour faire construire à plusieurs un immeuble dans lequel habiter chacun chez soi.
3 QUESTIONS À Jaouad Boumaiz, Directeur d'agence du Crédit Foncier
"Des opérations pour primoaccédants à prix maîtrisés"
3 QUESTIONS À Alexandra François-Cuxac, Présidente de l'Observer de l'immobilier
"Grâce aux prix attractifs, les investisseurs sont revenus"
L'AVIS DE PHILIPPE SAUREL, Adjoint à la mairie de Montpellier et délégué au projet urbain
"La maîtrise foncière permet de réaliser la ville de demain"
L'AVIS DE DAVID DOMINIQUE, directeur commercial régional Flandres-Picardie du Crédit Foncier
David Dominique : L'agglomération lilloise a franchi un cap. Depuis qu'elle a adopté son programme local de l'habitat, la communauté urbaine met en oeuvre d'une politique de logement équilibré sur l'ensemble de son territoire. Elle a augmenté le budget consacré aux acquisitions foncières, à la construction de logements sociaux, à la rénovation du parc ancien, etc. Lille Métropole maintient ses objectifs de construction de 6 000 logements par an.
Nantes : Des projets immobiliers neufs portés par le Scellier
Du foncier disponible dans le centre permet aux promoteurs de proposer des programmes dans des secteurs attractifs. Le dispositif d'investissement en loi Scellier a dynamisé le marché permettant aux promoteurs de monter de nouveaux projets.
3 QUESTIONS À Me Pierre Bazaille, Président de l'Institut notarial de l'immobilier
"Il faut toujours être vigilant sur l'emplacement du bien"
INAUGURATION L'Arboretum, à Meylan (38)
La Ville de Meylan, l'Opac 38 et le promoteur Perl viennent d'inaugurer un ensemble immo bilier de cinq bâtiments, chemin des Sources, à Meylan. Ce sont 83 appartements qui iront de la pleine propriété au locatif social PLUS. Perl, pour sa part, a réalisé 41 logements, cédés à des investisseurs privés selon son schéma habituel “d'usufruit locatif social”, c'est-à-dire d'achat ramené environ à 60% du prix en contrepartie de la jouissance du bien octroyée à un opérateur social pour 15 ans.
Scellier : pour acheter gagnant
Le maintien de la réduction Scellier à 25 % en 2010 est une bonne nouvelle pour les investisseurs. Mais avant de se lancer, étudiez attentivement le bien et son emplacement.
Le prêt à 0 % peut vous aider pour votre emprunt. Mais pour bénéficier du doublement du montant, vous devez vous lancer très vite, car cette mesure sera bientot modifiée.
L'AVIS DE PHILIPPE TABORET, Directeur général adjoint du courtier Cafpi
Les primo-accédants se montrent très actifs