Actualité
Une offre de logements très variée à Montpellier
Résidence de prestige, pour étudiants, pour les primo-accédants... Plus de 300 logements vont être construits par le promoteur Pragma.
L'immobilier neuf dans le 94 : la Seine-et-Marne décolle
Les ventes du département se développent de 15 % par rapport à l'an passé, mais le prix de 3 470 e/m2 de moyenne reste doux. Meaux est une ville productive : en 2005 et 2006, 800 permis de construire ont été accordés dans le diffus et d'autres sont à l'instruction sur la Zac de l'Etang aux cygnes d'une capacité de 500 logements. L'amateur de grands appartements trouve son bonheur pour 200 000 à 300 000 e et a le choix, en ce moment, entre une dizaine de programmes collectifs (Bouwfonds Marignan, Sogeprom, Terralia, Promogim…) et des maisons (Geoxia). Melun est aussi le théâtre d'une production soutenue : 4 à 5 résidences sont sur le marché, dont 2 nouvelles signées Sepimo. La Ville est en phase amont de création de Zac sur la plaine de Montaigu (1 800 logements) et s'apprête à passer son grand oral devant l'ANRU pour ses quartiers nord. Sur la ville nouvelle de Sénart, à cheval sur la Seine-et-Marne et l'Essonne, des formes nouvelles sont imaginées pour répondre aux attentes des futurs propriétaires sans peser sur leurs budgets. Les appartements deviennent plus compacts tandis que les maisons de ville avec jardinets rivalisent avec le pavillon. L'effet "Tanguy" jouant à plein, Artenova Immobilier vient de livrer des maisons et des appartements à Tigery, dont certains sont accompagnés d'Evoluvie : un procédé de cloisons en kit permettant de faire évoluer l'espace habitable à mesure que la famille grandit ou rapetisse. Surcoût : 5 000 e. Le promoteur a des disponibilités sur Combs-la-Ville et Savigny-le-Temple.
TROIS QUESTIONS À JEAN-PAUL DOVA - Deuxième vice-président du Conseil général des Hauts-de-Seine
“3 500 logements sociaux vendus en 5 ans”
3 Questions à Maître Pierre Redoutey - Avocat spécialisé dans le droit immobilier
"L'acte de vente doit être équilibré entre vendeur et acquéreur"
Pose d’une antenne de téléphone
Le bruit circule au sein de notre copropriété que le syndic va installer une antenne de téléphonie mobile. Malgré les risques dont on parle pour la santé, peut-il nous imposer cette installation ? (Albertine V.,Créteil, 94)
3 QUESTIONS À Eugène Caselli, Président de Marseille Provence Métropole (MPM)
Nous ne relâchons pas l'effort en matière de logement social
Cergy-Pontoise : le passé éclaire l'avenir
Trente ans après sa création, la ville nouvelle poursuit son développement. Cergy et Pontoise proposent plus d'une quinzaine de programmes en neuf, en appartements comme en maisons. Exploration.
L'AVIS DE HUGUES RONDEAU, Maire de Bussy-Saint-Georges
Nous reprenons la construction de 300 à 500 logements par an
L’automne sera clément pour le prêt à 0 %.La ministre du Logement et de la Ville a confirmé son maintien. Suivez-nous pour en découvrir le fonctionnement et vos obligations.
3 QUESTIONS À Louis Nègre, sénateur-maire de Cagnes-sur-Mer
Pérenniser l'art de vivre de la commune
Atone l’an dernier, le marché local reprend de belles couleurs en 2015, avec une offre variée qui séduit les acquéreurs.
Les prix de l'immobilier neuf à Angers au 1er trimestre 2011
Les prix moyens du m2 habitable des logements collectifs neufs réservés (hors parking) à Angers par la fédération des promoteurs immobiliers.
L’arrière-pays en développement
Sur le reste des Pyrénées-Atlantiques, l'offre est plus diffuse. Au gré des opportunités, on trouve, côté appartements, des réalisations à Pau (Villa d'Etigny par Icade Capri) et à Saint-Jean-de-Luz (une rénovation éligible en LMP/LMNP dans le quartier d'Acotz, Etxe Anaïte d'Oaci Conseil). Dans la baie, à Urrugne, Robert Alday Immobilier construit des appartements dans les maisons labourdines du domaine des Hauts de Kalitxo. Des commercialisations sont en cours à Saint-Pierre-d'Irube (Kurutxeta d'Eiffage Immobilier), Ustaritz (Le Domaine d'Haltya par Robert Alday Immobilier) et Salies-en-Béarn où Piéra Promotion Sud- Ouest propose Les Jardins de Coulomme avec des appartements de 2 et 3-pièces. Pour les maisons, l'offre se décline côté mer et côté montagne : à Saint-Pierre-sur- Nivelle, à 15 mn de Saint-Jean-de-Luz, Le Domaine de Mendi Bixta (Robert Alday Immobilier) sera composé de 53 maisons, à partir de 3-pièces (205 000 e). A Combo-les-Bains, une vingtaine de maisons sera livrée en fin d'année. Jumelées ou individuelles avec de belles surfaces de jardin arboré, elles sont accessibles à partir de 205 000 e pour 3-pièces et jusqu'à 410 000 e avec 2-pièces de plus.
TROIS QUESTIONS À JEAN-YVES MANO Adjoint au maire de Paris en charge du logement
“Nous développons des prêts qui favorisent l’accession à la propriété des Parisiens”
L'AVIS DE FRANÇOISE DE VEYRINAS, Vice-présidente du Grand Toulouse*
Indicateur Bertrand : Quelles sont les priorités de la Communauté d'Agglomération en matière d'habitat ?
Que vous souhaitiez réaliser un investissement patrimonial ou plaisir, quels sont les secteurs les plus porteurs pour effectuer les meilleurs placements pierre ? Zoom sur les principales opportunités en Ile-de-France et en régions.
Thierry Thomas : "Des signatures de vente précipitées"
Notaire à Rezé, président de l'INDI. (Institut notarial du droit immobilier)