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Programmes immobiliers neufs à Talence

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Programme immobilier neuf GREEN FALLS à Talence (33)

Appartements neufs à Talence green falls

Située dans la charmante ville de Talence en Gironde, Aquitaine, la résidence Green Falls propose des logements neufs du T2 au T4. Chaque appartement offre des pièces lumineuses, des espaces fonctionnels optimisés et un balcon ou une loggia avec une excellente orientation. Cette résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, de places de parking privées et d'un local vélos, pour faciliter les déplacements. En plus des appartements, deux villas 2 pièces avec jardin paysager sont disponibles. Les prestations sont soignées, les matériaux de qualité et la résidence est conforme à la norme thermique RT2012, pour garantir votre confort et votre efficacité énergétique. Que vous souhaitiez habiter ou investir, cette résidence est éligible Loi Pinel et PTZ+.

3 p.
Pinel
PTZ+

à partir de 330 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf IRUSU à Talence (33)

Appartements neufs à Talence irusu

Ce programme immobilier neuf de standing, nommé IRUSU, propose des appartements neufs du T1 au T4 ainsi qu'une maison bordelaise. Un espace paysager est mis à la disposition des résidents pour leur plus grand plaisir. Les appartements de la résidence IRUSU offrent des prestations de grande qualité et le confort d'un lieu de vie contemporain. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette belle adresse résidentielle est idéalement située proche des commerces et des transports. Profitez de prix direct promoteur et de rendez-vous réalisables en visioconférence, sans installation particulière. N'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme immobilier neuf à Talence.

3 p.
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Balcon
Terrasse
Box
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Parking
Jardin

à partir de 348 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf LES TERRASSES DE LA MEDOQUINE à Talence (33)

Appartements neufs à Talence les terrasses de la medoquine

Découvrez Les Terrasses de la Medoquine, un programme immobilier neuf situé à Talence, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Cette résidence moderne offre une trentaine d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour s'adapter à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d'une belle luminosité et d'un espace extérieur avec balcon ou loggia. Vous aurez accès à un parking en sous-sol et serez à seulement 10 minutes à pied des commerces, écoles et transports en commun. Profitez des prix directs promoteur et de la possibilité de rendez-vous en visioconférence. Renseignez-vous dès maintenant sur ce programme immobilier neuf.

3 p.
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Balcon
Terrasse
Box
Cave
Parking

à partir de 295 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf ISATIS à Talence (33)

Appartement neuf à Talence isatis

Dans le département de la Gironde, en Aquitaine, découvrez le programme immobilier neuf ISATIS à Talence. Situé face aux Halles de Talence, cet appartement neuf vous offre un logement à proximité des commerces et à seulement 20 mètres de l'arrêt de tram B Forum pour faciliter vos déplacements dans la ville de Bordeaux. Idéal pour les actifs, étudiants et familles, cette résidence neuve propose 24 appartements de standing allant du T2 au T5 Duplex. Profitez de prestations haut de gamme et de terrasses somptueuses offrant une double orientation et une vue sur le côté cour. Talence, ville universitaire et dynamique, regorge de commerces, infrastructures sportives et culturelles. Bénéficiez de prix direct promoteur et de rendez-vous en visioconférence pour découvrir ce programme immobilier neuf sans vous déplacer.

4 p.
Parking
Balcon
Terrasse
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Cave

à partir de 748 200 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf JARDINS MEDOQUINE à Talence (33)

Appartements neufs à Talence jardins medoquine

Découvrez les appartements neufs de la résidence Jardins Médoquine à Talence, en Gironde (33), en plein cœur de la région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf saura vous séduire par son design moderne et sa parfaite intégration dans un environnement naturel. Chaque logement neuf, du T2 au T5, offre des finitions haut de gamme et un confort optimal. Profitez d'une vie paisible dans cet espace unique où les façades en pierre et les toits baignés de lumière créent une atmosphère apaisante. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'immobilier neuf de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce programme neuf.

3 p.
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Pinel
PTZ+

à partir de 320 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Programme immobilier neuf à Talence à Talence (33)

FIVE IMMO (LE MAJORDOME IMMOBILIER BY FIVE IMMO)

Appartements neufs à Talence programme immobilier neuf à talence

Ce programme immobilier neuf se situe à la croisée de Bordeaux et Pessac, à proximité du quartier Haut Brion et ses célèbres châteaux et vignobles. Avec un emplacement idéal à proximité du domaine universitaire, d'une école de commerce et du CHU de Pellegrin, cette résidence neuve offre un cadre de vie rêvé. Desservi par les transports en commun et bénéficiant de toutes les commodités en accès direct, notre programme propose une architecture atypique et des façades végétalisées. Il se compose de 26 appartements allant du T1 au T4, offrant des espaces de vie agréables, spacieux et lumineux, ainsi qu'un parking privatif et une terrasse privative en rooftop pour profiter des belles journées. La résidence se distingue par une architecture de charme et moderne, avec une façade arborée et une liaison fleurie avec les bâtiments voisins, préservant ainsi le caractère paysager du quartier. Elle est agrémentée d'une pergola couverte de végétaux tels que le chèvrefeuille, le jasmin, la passiflore et les clématites.

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Parking
Balcon
Terrasse

à partir de 245 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf PROJET EURATLANTIQUE à Bordeaux (33)

Appartements neufs à Bordeaux projet euratlantique

A 1km de Talence. Située à Bordeaux, Gironde, une ville dynamique au cœur de la région Aquitaine, cette résidence de logements neufs s'intègre parfaitement dans son environnement. Offrant des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Les logements bénéficient d'espaces extérieurs privatifs pour profiter du climat agréable de la région. Avec des prix directs promoteur et la possibilité de rendez-vous en visioconférence, n'hésitez pas à vous renseigner sur le programme PROJET EURATLANTIQUE.

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à partir de 291 883 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Link à Merignac (33)

Appartements neufs à Merignac link

A 1km de Talence. DÉFISCALISEZ DÈS 2024 AVEC LINK, VOTRE NOUVELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER ! Situé aux portes de Bordeaux et au pied du tramway A, le programme immobilier neuf Link offre une situation exceptionnelle pour vos investissements locatifs. Découvrez les avantages exclusifs de Link : - Situation stratégique : aux portes de Bordeaux, proche des campus universitaires, du CHU et des zones d'activités de Mérignac, avec un accès rapide au tramway A. - Appartements neufs T1 conçus pour répondre aux besoins des étudiants, chercheurs et jeunes actifs, équipés de kitchenette, salles de bains, placards aménagés et fibre optique. - Résidence sécurisée avec local à vélos privatif pour garantir la tranquillité des résidents. - Proximité immédiate de commerces et services essentiels pour faciliter le quotidien des locataires. - Possibilité d'investir en LMNP ou via le dispositif Pinel pour maximiser les avantages fiscaux. - Emplacement idéal pour garantir le succès de votre investissement locatif et assurer un rendement optimal.

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à partir de 193 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Les Jardins de Célan à Pessac (33)

Offre spéciale

Appartements neufs à Pessac les jardins de célan

A 2km de Talence. Du 01/06/2024 au 14/07/2024 : Remises exclusives jusqu'à 45 000€ ! Livraison prochaine, prenez rendez-vous pour visiter le logement témoin et les appartements disponibles. Remises valables jusqu'au 31 juillet 2024 pour les 3 premiers réservataires, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de trois réservations. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Dans le quartier Sardines à Pessac, Gironde - Découvrez Les Jardins de Célan, un programme neuf - Dans un environnement calme et résidentiel, en bordure de « La Coulée Verte ». Les appartements, allant du 2 au 5 pièces duplex proposent tous un espace extérieur généreux : Loggias, terrasses et des jardins privatifs. Proposant des prestations de qualité, les intérieurs lumineux ont été dessinés afin de favoriser l’harmonie avec la végétation environnante. La résidence est située à proximité immédiate de l’école Edouard Herriot (Crèche, maternelle, primaire), du collège Gérard Philipe et de l’Université Bordeaux Montaigne. Vous pourrez rejoindre le tram B en moins de 5 minutes à pied avec les arrêts « Bougnard » et « Camponac Médiathèque ». Vous pourrez également accéder au centre de Pessac à pied en 10 minutes. Programme immobilier neuf éligible loi PINEL - Zone B1. Pour toute information complémentaire, contactez-nous dès maintenant et profitez de l'expérience 100% digital par QUARTUS. Livraison prochaine, prenez rendez-vous pour visiter le logement témoin et les appartements disponibles.

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Pinel
PTZ+
Terrasse

à partir de 389 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Bordeaux proche Cité Administrative à Bordeaux (33)

Appartements neufs à Bordeaux bordeaux proche cité administrative

A 2km de Talence. Avec seulement 21 appartements, la conception de ce programme immobilier privilégie la dimension humaine et l’intimité de chaque résident. Etudié avec soin, les appartements se déclinent du T1 au spacieux 5 pièces (DUPLEX). Petites et grandes familles pourront profiter d’un intérieur parfaitement agencé pour le bien être de tous. L’implantation en « L » de la résidence dissimule en son coeur un splendide espace paysager offrant des vues apaisantes au plus grand nombre d’appartements. Chaque logement bénéficie d’une abondante clarté naturelle et d’une sélection rigoureuse d’équipements et prestations pour un confort et une sérénité optimums. Au coeur de la résidence se trouve un îlot de nature dévoilant des jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée, à l’abri des regards, et en arrière plan de la parcelle, un jardin commun verdoyant prend place. Les amateurs de bien rares éliront domicile dans les appartements en attique conçus comme des maisons sur le toit. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions* Découvrez également nos 202 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

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à partir de 359 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf LES HARMONIES DE MAURIAN à Merignac (33)

Maisons neuves à Merignac les harmonies de maurian

A 2km de Talence. Situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce programme immobilier neuf propose des logements neufs idéalement situés à l'ouest de Bordeaux Métropole, entre les quartiers Mondésir et St Augustin. Il comprend 9 maisons de 118 à 253 m2, de 4 à 7 chambres, avec garage en sous-sol. La plus grande maison offre un séjour-cuisine de 105 m2 au rez-de-chaussée, 6 chambres et 4 salles de bains/d'eau au premier étage, ainsi qu'une Family Room de 43 m2 avec terrasse de 19 m2 au deuxième étage. Chaque maison dispose également d'un jardin privatif de 266 m2, créant un équilibre parfait entre intimité et convivialité.

5 p.
Box
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à partir de 755 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Avenue des Eyquems à Merignac (33)

Appartements neufs à Merignac avenue des eyquems

A 2km de Talence. Découvrez notre programme immobilier neuf Avenue des Eyquems, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette résidence propose des appartements neufs allant du T1 au T4, offrant des intérieurs lumineux et chaleureux avec vue sur des parcs et espaces verts. Idéalement située à proximité du tramway, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et à la ville de Bordeaux. Profitez d'espaces de détente dans les parcs environnants pour une ambiance paisible et familiale. Le quartier d'Arlac offre de nombreuses activités et possibilités culturelles, et permet une liaison directe avec Bordeaux et Pessac. Transport en commun et options de déplacement dans toute la métropole disponibles. Profitez de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconférence pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf.

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Cave
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Jardin

à partir de 278 001 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf BEL AIR à Bordeaux (33)

Appartements neufs à Bordeaux bel air

A 2km de Talence. Situé dans le département de la Gironde, en Aquitaine, le programme BEL AIR propose 12 appartements neufs allant du studio au 5 pièces en duplex. Sa silhouette en gradins sur 3 étages, surplombés d'un 4e étage, offre une architecture contemporaine aux nuances bronze, en harmonie avec les pierres bordelaises. Niché à l'ouest de Bordeaux, dans le prestigieux quartier de Caudéran, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un cadre chic et verdoyant, animé par des commerces de qualité. Caudéran offre un véritable village authentique à ses habitants, loin de l'agitation urbaine mais proche de toutes les commodités. Avec ses commerces, écoles, services et espaces sportifs, ce quartier saura séduire les citadins en quête d'un cadre de vie calme et pratique. Profitez des prix directs promoteur et des rendez-vous en visioconférence pour en savoir plus sur ce programme neuf.

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Programme immobilier neuf 265 JUDAIQUE à Bordeaux (33)

Appartement neuf à Bordeaux 265 judaique

A 2km de Talence. Découvrez le charme de la pierre dans le centre de Bordeaux avec notre programme immobilier neuf unique 265 JUDAIQUE. Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, cet immeuble ancien rénové offre un cadre de vie exceptionnel. Les appartements neufs sont dotés de prestations haut de gamme qui sauront vous séduire. Chaque logement bénéficie de terrasses privatives, offrant ainsi des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. Située en Zone B1, cette résidence est éligible au régime de Loueur Meublé, Régime commun. De plus, avec une TVA à 20%, vous bénéficiez d'un avantage fiscal intéressant. Vous pouvez choisir d'acheter les appartements en l'état, ou bien de réaliser vous-même le second œuvre selon vos goûts et préférences. Profitez de cette occasion unique de vivre au cœur de Bordeaux, à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme immobilier neuf.

1 p.
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à partir de 780 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Bordeaux Déficit Foncier à 150m de la place de la Victoire à Bordeaux (33)

Appartement neuf à Bordeaux bordeaux déficit foncier à 150m de la place de la victoire

A 2km de Talence. Au cœur du centre-ville dynamique de Bordeaux, entouré de cafés chaleureux et de restaurants accueillants, se trouve un projet unique de réhabilitation. Son but ? Élégamment et confortablement transformer un bâtiment historique, pour mêler harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Cette réalisation offre un ensemble limité de seulement 5 appartements de 3 pièces, entièrement rénovés. Conçu spécifiquement pour les investisseurs, ce projet est compatible avec le dispositif fiscal Pinel Ancien Optimisé au Déficit Foncier, offrant des avantages fiscaux substantiels, y compris des réductions d'impôts. Des détails supplémentaires sont disponibles via nos conseillers commerciaux Nichée dans l’environnement chargé d'histoire de Bordeaux, cette résidence se distingue par son charme unique. La rénovation a été réalisée avec le souci de valoriser les aspects originaux du bâtiment. Les appartements y offrent alors des espaces lumineux, spacieux et bien ventilés. Les sols et plafonds conservent leur cachet originel, tandis que les murs et fenêtres sont renforcés avec des matériaux isolants pour assurer une tranquillité et une température agréable toute l'année. En plus de cela, la résidence dispose d'une cour intérieure ouverte sur terrasse et propose un accès à un garage, ce qui est particulièrement avantageux pour les résidents actifs possédant un véhicule. Découvrez également nos 202 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

3 p.
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à partir de 572 998 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf ICONE Cauderan à Bordeaux (33)

Offre spéciale

Appartements neufs à Bordeaux icone cauderan

A 2km de Talence. Du 01/07/2024 au 31/07/2024 : Remise jusqu'à 30 000€ de remise ! Livraison prochaine, prenez rendez-vous pour visiter le logement témoin et les appartements disponibles. Icone Cauderan, derniers appartements disponibles, livraison cette année ! Quartier Caudéran Mondésir à Bordeaux - Du T2 au T5 duplex - Programme neuf dans un espace intimiste, au cœur d’un espace boisé à l’abri des regards, et composé d'appartements se prolongeant tous par de beaux espaces extérieurs déclinés en terrasse, loggia ou jardin. Les grandes baies vitrées invitent la lumière naturelle dans des intérieurs aux prestations haut de gamme, qui privilégient confort et bien-être. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Livraison proche, prenez rendez-vous pour visiter le logement témoin et les appartements disponibles. Bonne nouvelle, Bordeaux est passé en zone PINEL A. Ouverte sur un espace boisé classé en cœur d'îlot, cette adresse privilégiée offre aux habitants l'intimité et le calme d'un environnement arboré tout en assurant un quotidien facile à vivre et richement doté de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, services et infrastructures culturelles et sportives. Quant à la liane 1 située à 50 mètres, elle permet de rejoindre directement le centre historique et la gare Bordeaux Saint-Jean ainsi que l'Aéroport. Idéal pour investir ou habiter : Eligible Pinel et PTZ+. Le + d'Icone Cauderan : Modulez votre appartement 5 pièces en 4 pièces avec un studio à louer : facilitez votre achat en générant un revenu supplémentaire !

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Pinel
PTZ+
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à partir de 275 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf VILLA LES ROSES à Pessac (33)

Programme neufs à Pessac villa les roses

A 2km de Talence. PESSAC, Gironde, Aquitaine. Idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel paisible de Pessac, cette toute nouvelle résidence, programme immobilier neuf, se trouve à proximité immédiate du centre-ville. Son design moderne et sa conception à échelle humaine créent un environnement agréable et serein. Elle propose une gamme d'appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, parfaits que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Chaque logement, conçu pour offrir intimité et confort, dispose d'intérieurs spacieux baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées à double exposition. L'équilibre entre espaces de vie et chambres promet un quotidien harmonieux.

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Parking
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Cave

à partir de 335 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Pessac villa les roses

A 2km de Talence. Située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, la Villa Les Roses propose 9 appartements neufs du T3 au T5, avec des surfaces allant de 67,50 m² à 108,20 m². Les logements en rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin allant de 86,40 m² à 108,20m². Chaque appartement comprendra une ou plusieurs places de parking, ainsi qu'une terrasse ou un balcon. À seulement 550m du centre ville et des commerces, 750m du Tramway et de la gare de Pessac, 1km de 2 supermarchés, et à 1,5km des écoles et universités, ce programme immobilier neuf est idéalement situé. Transports en commun et piste cyclable se trouvent à proximité pour faciliter vos déplacements.

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Parking

à partir de 345 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Pessac à 550m du centre-ville à Pessac (33)

Appartements neufs à Pessac pessac à 550m du centre-ville

A 2km de Talence. Ce programme immobilier neuf se situe à Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Niché au cœur d'un quartier résidentiel, à une courte distance à pied du centre-ville, cette résidence flambant neuve offre des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, chaque logement propose un confort moderne avec des intérieurs spacieux et lumineux grâce à de larges baies vitrées à double exposition. Les prestations haut de gamme incluent une salle de bain équipée, une place de parking privée, un local à vélos et une isolation conforme à la norme RE2020. Profitez également de généreux espaces extérieurs et d'un espace commun verdoyant pour des moments conviviaux. Découvrez ce programme immobilier neuf et les autres résidences de la région au 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000 chez Agence Médicis Immobilier Neuf.

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à partir de 345 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf IMPULSION à Bordeaux (33)

Appartements neufs à Bordeaux impulsion

A 3km de Talence. Découvrez notre programme immobilier neuf, IMPULSION, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Vous y trouverez des appartements neufs éligibles au statut LMNP, offrant de nombreux avantages fiscaux. Niché dans un environnement verdoyant avec un vaste jardin commun aménagé et paysagé, ce programme allie habilement la réhabilitation d'une ancienne maison de retraite à un design contemporain, avec ses parements en bois et ses façades en pierre. Les studios fonctionnels offrent un agencement parfait, alliant le charme de l'ancien au confort durable de prestations neuves. Profitez des extérieurs pour des moments de détente en plein air. Avec des prestations de qualité et des commodités accessibles à pied, IMPULSION vous propose des prix directs promoteur. Les rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière. N'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme immobilier neuf, IMPULSION.

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Cave

à partir de 135 050 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf LES VILLAS MALBEC à Bordeaux (33)

Appartements neufs à Bordeaux les villas malbec

A 3km de Talence. Découvrez Les Villas Malbec, un programme immobilier neuf exceptionnel situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Composé de logements neufs de grande qualité, comprenant des maisons et des appartements en duplex offrant de vastes espaces extérieurs et une luminosité optimale. Les résidents bénéficieront d'un parking souterrain. L'architecture des logements s'inspire des échoppes bordelaises et offre des prestations haut de gamme. Idéalement situé à proximité de la Place Nansouty et à 5 minutes à pied de la Gare Saint-Jean, ce programme neuf offre un cadre de vie dynamique et pratique. Profitez des prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconférence pour en savoir plus.

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à partir de 384 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf LES PATIOS DU MIRAIL à Bordeaux (33)

Appartements neufs à Bordeaux les patios du mirail

A 3km de Talence. Découvrez ce superbe programme immobilier neuf à Bordeaux, en Gironde, en Aquitaine. Les appartements neufs des Patios du Mirail offrent des prestations haut de gamme dans un cadre historique. Profitez de volumes généreux restaurés avec soin, tels que parquets anciens, moulures, peintures et cheminées. Optez pour un grand T3 avec patio et terrasse ou un grand T5 avec tropézienne. Luminosité et calme seront au rendez-vous. La résidence propose un parking et des commodités à proximité. Profitez de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconférence. Programme éligible aux lois de défiscalisation PINEL et MALRAUX.

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à partir de 450 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf NEW PLUME à Bordeaux (33)

Appartement neuf à Bordeaux new plume

A 3km de Talence. Situé au cœur du quartier animé de Saint-Michel à Bordeaux, en Gironde, en Aquitaine, le programme immobilier neuf de New Plume propose des appartements neufs de standing, comprenant 3 et 4 pièces avec terrasse et parking couvert. Saint-Michel est réputé pour son marché couvert, ses rues pavées, sa basilique gothique, et son ambiance nocturne vivante. Le bâtiment, autrefois une imprimerie, a été entièrement restauré avec une façade ravalée en pierre. Les intérieurs des logements allient fonctionnalité, confort et haut de gamme, avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité et esthétique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf dans ce programme immobilier neuf unique à Bordeaux.

4 p.
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Cave

à partir de 649 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Bordeaux quartier Saint Michel à Bordeaux (33)

Appartement neuf à Bordeaux bordeaux quartier saint michel

A 3km de Talence. Le programme immobilier neuf s'épanouit sur le site d'une ancienne imprimerie, revitalisant des espaces pour les métamorphoser en logements neufs de 3 et 4 pièces. Niché au cœur du quartier animé de Saint-Michel à Bordeaux, c'est une chance unique d'explorer des standards de bien-être modernes, alignés sur les exigences strictes de la construction neuve. En somme, votre domicile résiste aux aléas du temps grâce à des matériaux robustes (sols douillets, double vitrage, isolants performants...) et des finitions délicates qui font d'un simple lieu, un cocon accueillant ! Dès le seuil franchi, l'espace central vous enveloppe d'une ambiance chaleureuse. Véritable cœur du logement, cet espace fusionne cuisine et séjour, se prolongeant vers un balcon parfait pour y aménager un coin détente et organiser des repas en extérieur. En contraste, les chambres offrent un havre de paix, assurant des nuits sereines. Véritables écrins de bien-être, elles distillent une tranquillité à l'abri de l'effervescence bordelaise, garantissant ainsi un parfait équilibre entre vie urbaine et repos. Comptez enfin sur un parking privatif à l'attention des véhicules personnels. Découvrez également nos 202 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

4 p.

à partir de 649 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf LUMIERE à Pessac (33)

Appartements neufs à Pessac lumiere

A 3km de Talence. Située à proximité du centre ville de Pessac et de toutes les commodités, la Résidence LUMIERE est un ensemble élégant de logements neufs. Nichée en retrait du boulevard Haut Livrac, cette résidence offre un cadre de vie confortable et préservé. Les bâtiments aux lignes contemporaines, richement arborés, s'intègrent harmonieusement dans le paysage. Les appartements neufs de la Résidence Lumière se distinguent par leurs couleurs douces, leur volume aéré et leurs larges loggias ou balcons filants. Vous trouverez ici un programme immobilier neuf idéal pour habiter ou investir dans la région Aquitaine, département de la Gironde.

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Garage
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à partir de 320 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Résidence Suko à Bordeaux (33)

Appartements neufs à Bordeaux résidence suko

A 3km de Talence. Située au coeur du quartier Nasouty à Bordeaux, en Gironde, en Aquitaine, la Résidence Suko propose des studios neufs parfaitement agencés avec kitchenette et pack mobilier complet. Alliant le cachet de l'ancien et le confort des prestations neuves, cette programme immobilier neuf offre un accès direct aux différents campus bordelais et à la gare via les lignes de bus 10, 15 et 31 (moins de 5 minutes à pied). Les espaces sont conçus harmonieusement pour faciliter la vie des résidents, avec une laverie, une salle commune, une place de stationnement et un local vélo. Certains appartements neufs possèdent également une terrasse pour profiter pleinement du cadre de vie agréable de la Résidence Suko.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
PTZ+
Terrasse

à partir de 127 100 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Villa Rodrigues Pereire à Bordeaux (33)

Appartements neufs à Bordeaux villa rodrigues pereire

A 3km de Talence. Situé dans le quartier historique de Bordeaux, Villa Rodrigues Pereire propose des logements neufs dans des petits immeubles et des villas de ville en pierre de taille. Ce programme neuf comprend 15 lots, du T1 au T3 Duplex, avec des prestations de qualité sur 3 niveaux. Proche des commerces, marchés et bistrots, ces appartements bénéficient d'un quartier riche en patrimoine et sont desservis par le tramway. Eligible aux dispositifs fiscaux Déficit Foncier et Pinel Ancien optimisé au Déficit Foncier. Découvrez cet immobilier neuf à Bordeaux, Gironde, Aquitaine.

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à partir de 306 259 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf MILLÉSIME XV à Pessac (33)

MJ DEVELOPP - IMMOBILIER & INVESTISSEMENT

Appartements neufs à Pessac millésime xv

A 3km de Talence. NOUVEAU ! Programme immobilier neuf à Pessac, Gironde, Aquitaine. Véritable opportunité immobilière, le programme Millésime XV propose des appartements neufs de 28m² à 117m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située au cœur du centre-ville, cette résidence neuve est prisée pour sa centralité et son accessibilité. Les logements bénéficient d'un espace de vie pensé avec une attention particulière aux détails, alliant fonctionnalité et esthétisme. Les loggias privatives offrent des espaces extérieurs parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement neuf dans ce programme immobilier neuf de qualité.

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Pinel
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Jardin
Terrasse

à partir de 415 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Passages Saint Germain à Bordeaux (33)

Appartements neufs à Bordeaux passages saint germain

A 3km de Talence. Découvrez les derniers appartements 4 et 5 pièces en duplex du programme neuf Passages Saint Germain, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ces logements neufs sont équipés de loggias, de grandes ouvertures sur l'extérieur, de places de parking en sous-sol et de caves pour les T4. Profitez de belles prestations telles que parquet, hauteurs sous plafond, escalier en bois, chambre au rez-de-chaussée et visiophone. Ce programme immobilier neuf représente un investissement idéal à quelques minutes de la gare de Bordeaux, offrant des logements lumineux dans un cadre de vie paisible. Les résidents bénéficient d'un parking en sous-sol et d'un cœur d'ilot paysagé pour une tranquillité assurée. Les logements proposent des loggias ouvertes sur la ville, des duplex inspirés des échoppes traditionnelles bordelaises et des balcons habillés de panneaux ajourés. Profitez également des infrastructures et des services à proximité tels que écoles, la MECA, une bibliothèque, un gymnase et la salle de spectacle Arkea Arena Arena. Bénéficiez du dispositif Pinel ou LMNP non géré pour défiscaliser. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour visiter notre résidence et rencontrer nos équipes dès maintenant.

4 p.
5 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
PTZ+
Parking
Balcon
Cave

à partir de 439 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf CALDERA à Bordeaux (33)

Offre spéciale

Appartements neufs à Bordeaux caldera

A 3km de Talence. Offres commerciales* ! Profitez d'une remise de 10 000 € pour un T2, de 15 000 € pour un T3 et de 20 000 € pour un T4 - Offres valables jusqu'au 31/07/2024. *Réduction par pièce principale sur le prix de vente d’un logement de la résidence Caldera (pièce de plus de 9 m², hors cuisine et salle de bain) sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 01/10/2023. Offre valable entre le 01er janvier et le 31 juillet 2024, sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres Sovi en cours. Sont exclus de l’offre les logements dont l’acquisition est subordonnée à des conditions d’éligibilité fixées par le conseil municipal ou la communauté d’agglomération ou l’aménageur. Conditions détaillées sur simple demande. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Située à proximité du Parc bordelais, la résidence Caldera est un ensemble architectural d'exception, dont l'adresse prestigieuse vous permet de profiter de la verdure luxuriante et des espaces de détente tout en étant à quelques pas des commerces, restaurants, transports et écoles de renom. Vêtue de pierre et de verre, Caldera est composée de 22 appartements spacieux, allant du 2 au 5 pièces. Vous y trouverez des jardins en rez-de-chaussée, des terrasses ensoleillées ou des loggias élégantes qui offrent une belle continuité visuelle sur le paysage urbain. La résidence Caldera est sécurisée et équipée d'ascenseurs, de places de stationnement privatives en sous-sol, de garages, et de locaux à vélos. Votre sécurité et votre sérénité sont notre priorité. Réservez votre appartement dès aujourd'hui et découvrez ce que signifie vraiment vivre dans le confort, le style et la sophistication. Offres commerciales : remises de 10 000 € pour un T2, de 15 000 € pour un T3 et 20 000 € pour un T4 - Offres valables jusqu'au 31 juillet 2024. (conditions en agence)

2 p.
3 p.
4 p.
5 p.

à partir de 348 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Bordeaux caldera

A 3km de Talence. Découvrez la résidence Caldera, située à Bordeaux, en Gironde, Aquitaine. Profitez de la verdure du Parc bordelais tout en étant à proximité des commerces, restaurants, transports, et écoles. Ce programme neuf propose 22 appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, offrant un cadre chaleureux, des prestations de qualité, et de généreuses ouvertures sur l'extérieur. La résidence est sécurisée avec ascenseurs, parking souterrain, garages, et locaux à vélos.

2 p.
3 p.
4 p.
5 p.
Box
Cave
Parking
Jardin
Balcon
Terrasse

à partir de 348 000 € Calculez vos mensualités

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Programme immobilier neuf Emergence à Bordeaux (33)

Appartements neufs à Bordeaux emergence

A 3km de Talence. JUSQU'AU 31 AOUT : 2 500€ DE REMISE/PIÈCE* - OPPORTUNITÉ RARE À BORDEAUX (33) – APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER - Programme neuf de logements haut de gamme du T1 au T5 situé à l'angle de la rue de Turenne et du boulevard du Président Wilson, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ! Le groupe Pichet propose une adresse exclusive à Bordeaux, dans un lieu emblématique près du Parc Bordelais. Il s'agit de la réhabilitation de la tour Wilson, ancien siège du Crédit Agricole, pour offrir des logements de prestige avec des prestations de qualité comme parquet en bois massif contrecollé et larges baies vitrées. Les appartements neufs de la résidence Emergence sont tous dotés d'agréables espaces extérieurs (loggias ou terrasses) offrant une belle luminosité et des vues panoramiques sur Bordeaux et ses environs. Idéalement situé à proximité des commerces, services et établissements scolaires, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie recherché dans un emplacement privilégié de Bordeaux. Vous pouvez demander plus d'informations à nos conseillers pour devenir propriétaire dans ce programme immobilier neuf à Bordeaux.

1 p.
2 p.
3 p.
4 p.
Terrasse

à partir de 205 000 € Calculez vos mensualités

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Talence (33)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Talence (33), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Programme vendu en juillet 2024

Terrain

Programme vendu en juillet 2024

Terrain

Programme vendu en juin 2024

Iconic

Programme vendu en juin 2024

Terrain

Programme vendu en juin 2024

Terrain

Programme vendu en juin 2024

Terrain

Promoteurs immobiliers à Talence (33)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Talence (33), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

IAD FRANCE

ACHETER DU NEUF

AJP Immobilier Cestas

SAFRAN IMMOBILIER

SOVI - SUD-OUEST VILLAGES

SAFTI

Affiner votre recherche à Talence (33)

Programme neuf par types de biens à Talence (33)

Acheter un programme neuf autour de Talence (33)

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Talence ?

La ville de Talence propose 6 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Talence sont disponibles à partir de 245 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de pièces	Quantité disponible
Appartement neuf 2 pièces	31
Appartement neuf 3 pièces	58
Appartement neuf 4 pièces et plus	23

Maisons

Nombre de pièces	Quantité disponible
Maison neuve 2 pièces	2

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Talence ?

Le marché immobilier du neuf à Talence est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Talence sont notamment Saint-Genès, Thouars, et le centre-ville. Talence est une ville très agréable à vivre, avec de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires réputés (totalisant 3 collèges, 3 lycées généraux et/ou technologiques, 9 écoles élémentaires, et 10 écoles maternelles), et un institut universitaire. La ville offre un cadre de vie attractif pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Talence ?

Talence compte un total de 27,393 logements, dont 32.47% sont occupés par des propriétaires et 65.20% par des locataires. La ville a vu la construction de 16.71% de ses résidences principales entre 2006 et 2012. En termes de logements neufs disponibles à l'achat, on trouve principalement des appartements neufs dans des programmes immobiliers neufs.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Talence ?

En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Talence est de 4782.72 €/m2, tandis qu'en 2023, il était de 5174.60 €/m2. Par rapport à 2019, où le prix était de 5371.00 €/m2, on observe une baisse de 10.88% entre 2024 et 2023, et une baisse de 10.91% entre 2024 et 2019. En moyenne, 26 logements neufs sont vendus chaque mois à Talence.