Programmes immobiliers neufs à Talence

Découvrez HARMONIA, un programme immobilier neuf situé à Talence, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette résidence neuve se distingue par son architecture contemporaine et son cadre de vie agréable, alliant dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Nous vous proposons des appartements neufs, allant du studio au 4 pièces familial, tous conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. En prime, deux logements d'exception sur le toit, avec de spacieuses doubles terrasses, vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Talence, à seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, attire par son ambiance vivante tout en étant paisible. La commune dispose de grandes écoles, universités, de nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) et commerces. Avec ses parcs et ses équipements culturels, Talence est un lieu de vie recherché, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs et les familles. Pour plus d'informations sur ce programme neuf, n'hésitez pas à nous contacter.

Du 1er février 2026 au 15 avril 2026, profitez de frais de notaire offerts pour les lots 13-14-16. Située à Talence, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, la résidence GREEN FALLS offre un cadre de vie moderne et résidentiel, idéal pour étudiants, professionnels et familles. Ce programme immobilier neuf présente 15 logements neufs allant du T2 au T4. Chaque appartement neuf dispose de pièces à vivre lumineuses et fonctionnelles, ainsi que d'un balcon ou d'une loggia, optimisés pour le bien-être de ses occupants. La résidence sécurisée inclut également un ascenseur, des places de parking privées et un local à vélos pour faciliter vos déplacements quotidiens. À l'arrière du bâtiment, deux petites villas de 2 pièces avec jardin paysager ajoutent une touche d'intimité. Avec des prestations de qualité, des matériaux soignés et une conformité à la norme thermique RT2012, ce programme neuf valorise votre confort thermique et votre consommation énergétique. Que ce soit pour habiter ou investir, ces logements sont éligibles au dispositif Jeanbrun et PTZ.

Limitrophe au centre de Bordeaux, la ville de Talence est très prisée pour son charme résidentiel et la modernité de ses équipements. Elle séduit étudiants, actifs et familles en quête de bien-vivre. Dans ce cadre de vie privilégié, la résidence propose 15 logements du T2 au T4, aux pièces à vivre lumineuses et accueillantes et aux espaces fonctionnels optimisés. Chaque appartement est doté de balcon ou loggia et profite d'une excellente orientation, pour le bien être de ses occupants. Au dernier étage, vous découvrirez un appartement 4 pièces en attique, avec sa terrasse de 91 m², pour profiter pleinement du calme et de l'ensoleillement. Cette résidence sécurisée bénéficie également d'un ascenseur, de places de parking privées et d'un local vélos, qui facilitent les déplacements du quotidien. Mise en valeur par une végétalisation des façades particulièrement soignée, l'architecture de la résidence fait ressortir la nature dans un environnement urbain.Derrière le bâtiment, à l'abri des regards, se dévoilent deux petites villas 2 pièces avec jardin paysager. Prestations soignées, matériaux de qualité, cette résidence est conforme à la norme thermique RT2012, afin de valoriser efficacement votre confort thermique et votre consommation énergétique. Découvrez également nos 196 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier neuf à Talence, non loin du coeur de Bordeaux. Vous trouverez dans un rayon proche de votre futur investissement toutes les commodités, les écoles et le campus universitaire. Cette adresse centrale, vous permet de bénéficier d'un quotidien facilité par cette belle proximité. Les lignes de bus, la ligne B du tramway et les axes routiers sont à votre disposition pour vos déplacements quotidiens dans la métropole.  Cette résidence neuve à l'architecture contemporaine et naturelle, propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces pour répondre à tous vos projets immobiliers : investissement ou achat. Les pièces de vie dévoilent des aménagements optimisés pour ne pas perdre de mètre carré et vous garantissent une bonne circulation de la lumière. Chacun dispose de prestations de qualité et d'un espace extérieur (balcon ou terrasse)    Découvrez également nos 196 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 2km de Talence. Le programme intime de seulement 31 appartements neufs à Mérignac, s’intègre parfaitement à son environnement, en plein cœur du quartier résidentiel Arlac. A mi-chemin entre le centre-ville de Mérignac et le centre-ville de Bordeaux, ce nouveau programme immobilier offre à ses futurs habitants le privilège de disposer de toutes les commodités à pied : tramway (à 100 mètres), écoles, commerces, services, Centre Hospitalier Universitaire de Pellegrin (à 1.4 km), ... Jeux de volumes, alternance de matériaux de qualité, belles ouvertures et espaces extérieurs généreux, Lucci propose une architecture résolument contemporaine. Du studio au 4 pièces (avec loggia ou jardins privatifs), chacun de ces appartements neufs mérignacais bénéficient de beaux volumes intérieurs, fonctionnels et confortables, d'espaces extérieurs spacieux donnant sur un cadre verdoyant et offrent des prestations de qualité. Un programme immobilier idéal pour vivre ou investir dans un appartement neuf à Mérignac, grâce à son cadre privilégié mais également à la proximité immédiate du centre de Bordeaux.   Découvrez également nos 196 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 2km de Talence. Au cœur du centre-ville dynamique de Bordeaux, entouré de cafés chaleureux et de restaurants accueillants, se trouve un projet unique de réhabilitation. Son but ? Élégamment et confortablement transformer un bâtiment historique, pour mêler harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Cette réalisation offre un ensemble limité de seulement 5 appartements de 3 pièces, entièrement rénovés et idéaux pour ceux qui souhaitent investir. Nichée dans l’environnement chargé d'histoire de Bordeaux, cette résidence se distingue par son charme unique. La rénovation a été réalisée avec le souci de valoriser les aspects originaux du bâtiment. Les appartements y offrent alors des espaces lumineux, spacieux et bien ventilés. Les sols et plafonds conservent leur cachet originel, tandis que les murs et fenêtres sont renforcés avec des matériaux isolants pour assurer une tranquillité et une température agréable toute l'année. En plus de cela, la résidence dispose d'une cour intérieure ouverte sur terrasse et propose un accès à un garage, ce qui est particulièrement avantageux pour les résidents actifs possédant un véhicule. Découvrez également nos 196 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 3km de Talence. DERNIÈRE OPPORTUNITÉ : il ne reste plus que 4 logements disponibles ! Découvrez ces T4 et T5 d'exception dans un logement neuf au cœur du quartier Euratlantique, en plein renouveau. Ce programme neuf est conçu pour votre confort et votre qualité de vie. Pourquoi craquer pour ces biens immobiliers neufs ? Ce sont de grands appartements familiaux, des T4 aux magnifiques T5, offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un vrai confort. Profitez d'un cadre de vie unique à quelques pas de la gare Saint-Jean, des tramways et de toutes les commodités, dans un quartier dynamique, connecté et entouré d'espaces verts. Les extérieurs sont une vraie plus-value : balcons généreux, terrasses, jardins suspendus… chaque appartement neuf s'ouvre sur l'extérieur pour un bien-être quotidien. Côté budget, bonne nouvelle : vous pouvez bénéficier de la TVA à 5,5 % (sous conditions), ce qui permet d'acquérir un bien moderne et économe en énergie à un prix bien en dessous du marché. N'attendez plus pour visiter ! Notre équipe est prête à répondre à toutes vos questions. Référence du programme : « 33800_62 ». Une présentation complète du programme immobilier neuf est disponible sur demande. Tous les appartements de cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et les informations sont régulièrement mises à jour. L'adresse donnée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 3km de Talence. À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez un programme immobilier neuf avec des appartements neufs de type T4. Cette résidence neuve a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, au cœur d'une ville à la fois dynamique et attractive. Les logements proposés présentent de vastes volumes, des espaces lumineux, ainsi que des agencements fonctionnels, idéaux pour les familles en quête d'un appartement neuf moderne. Profitez de la proximité des commerces, des écoles, des transports et d'un large éventail de services afin de profiter pleinement de la vie bordelaise. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier neuf. N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les disponibilités actuelles. Présentation complète du programme sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation non contractuelles - Tarifs et disponibilités sujets à modifications par le promoteur.

À 3km de Talence. Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur en pleine transformation à Bordeaux, dans le nouveau quartier sud de la gare. Ce quartier dynamique mêle bureaux, commerces, services et nouvelles mobilités, offrant ainsi un cadre de vie attractif tant pour les actifs que pour les étudiants et investisseurs. La proximité immédiate avec les transports, notamment la gare LGV et le tramway, ajoute une dimension pratique à cet appartement neuf. En quelques minutes à vélo, il est possible de rejoindre des lieux emblématiques tels que la Place de la Bourse ou les berges de la Garonne, améliorant la fluidité des déplacements au quotidien. L'architecture moderne de cette résidence, conçue pour maximiser la lumière naturelle et les vues dégagées, comprend des studios jusqu'à 5 pièces offrant de beaux volumes, des pièces de vie lumineuses et des extérieurs spacieux. Ce programme neuf assure également un confort optimal grâce à une isolation renforcée. Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un Bordeaux en plein renouveau.

À 3km de Talence. Découvrez un nouveau havre de paix au coeur de Bordeaux ! Ce programme immobilier neuf allie sécurité, confort et qualité de vie dans un environnement familial et résidentiel. Profitez d'un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate du centre de Bordeaux et de toutes ses commodités. La résidence, moderne et élégante, se compose de 29 appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus avec des prestations haut de gamme. Les matériaux éco-responsables et durables offrent des intérieurs lumineux et fonctionnels, pensés pour s'adapter à chaque style de vie. Chaque logement dispose de salles de bain équipées, d'une option domotique pour piloter vos équipements à distance, et peut être personnalisé selon vos envies. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit un confort thermique et acoustique optimal. Côté extérieur, profitez de balcons ou terrasses privatifs pour vos moments de détente, au coeur d'un parc paysager verdoyant. Le Parc Bordelais n'est qu'à 5 minutes en voiture pour vos promenades en plein air. Enfin, un parking en sous-sol électrifiable et un local à vélos viennent compléter ce cadre de vie pratique et serein. Venez découvrir votre futur chez-vous ! Découvrez également nos 196 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, 33000 Bordeaux.

À 3km de Talence. Située au coeur du quartier résidentiel Arlac à Mérignac, cette résidence neuve séduit par son architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. Jeux de volumes, matériaux nobles et espaces extérieurs généreux confèrent à l'ensemble un style contemporain et harmonieux. Le programme propose 31 appartements neufs, du studio au 4 pièces, avec loggias ou jardins privatifs. Les intérieurs, spacieux et lumineux, offrent des prestations de qualité : cuisine équipée, carrelage et stratifié, peinture lisse, volets roulants motorisés, chauffage électrique, ballon thermodynamique, et celliers privatifs pour les T4. Tout a été pensé pour un confort optimal et un quotidien agréable. Le véritable atout de cette résidence ? Ses espaces extérieurs donnant sur un cadre naturel verdoyant, parfaits pour des moments de détente ou de convivialité dès les beaux jours. À la fois idéal pour y vivre ou investir, ce programme offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Bordeaux, où qualité, sécurité et bien-être se rencontrent. Découvrez également nos 196 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, 33000 Bordeaux.

À 3km de Talence. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et qualité de vie. Chaque logement neuf est équipé de belles ouvertures, d'espaces extérieurs et d'une double orientation pour bénéficier d'une clarté naturelle tout au long de l'année. De plus, les équipements collectifs tels qu'une salle commune, une micro-crèche et des locaux à vélos favorisent un esprit de convivialité entre résidents. L'environnement paysager soigné, associé à une excellente accessibilité en transports, crée un cadre de vie moderne alliant nature et dynamisme urbain.

À 3km de Talence. À découvrir sans attendre : un programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs de type studio et 2 pièces, alliant caractère et exception dans le quartier prisé de Nansouty, en plein cœur de Bordeaux, Gironde. Ce programme neuf représente une opportunité unique dans un quartier dynamique, où l'ambiance conviviale, les commerces de proximité et les transports en commun se rencontrent. À seulement 10 minutes de la gare TGV, des écoles et des facultés, cet investissement dans l'immobilier neuf est de qualité. SUKO propose 16 logements allant du studio au 2 pièces duplex, profitant du charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Chaque appartement est soigneusement agencé, optimisant l'espace et garantissant performance énergétique et tranquillité. Un véritable atout se trouve également au sein de ce programme : un jardin confidentiel, rare à Bordeaux, qui permet de se détendre ou d'étudier au calme en plein air. Par ailleurs, nous offrons une solution clé en main pour investir en toute sérénité, grâce à nos partenaires : un service d’ameublement adapté aux besoins des étudiants, ainsi qu'un service de gestion locative et d’accompagnement comptable et fiscal lors de votre déclaration d’impôt.

À 3km de Talence. À Bordeaux , à deux pas du quartier du Grand-Théâtre et de l&rsquo ; Auditorium , ce programme immobilier neuf prend , place au c&oelig ; ur d&rsquo ; un environnement urbain vivant et prestigieux , à proximité immédiate des ruelles pavées du quartier Saint-Pierre , de ses commerces , restaurants et de quatre lignes de tramway , pour une mobilité optimale au quotidien . Installée dans un immeuble réhabilité de caractère , la résidence s&rsquo ; étend sur cinq étages avec ascenseur , et se distingue par ses façades restaurées avec élégance . Ce projet confidentiel accueille 16 appartements neufs , du studio au 3 pièces en duplex , sublimés par des éléments d&rsquo ; architecture préservés : cheminées en marbre , parquet Versailles , moulures d&rsquo ; époque , hauteurs sous plafond supérieures à trois mètres , et grandes fenêtres laissant généreusement entrer la lumière naturelle . Les espaces extérieurs complètent l&rsquo ; offre avec patios , balcons ou rooftops privatifs , invitant à des instants de détente privilégiés en plein c&oelig ; ur de Bordeaux . Une adresse rare mêlant prestige , patrimoine et confort contemporain , pour habiter ou investir dans un programme immobilier neuf au sein d&rsquo ; un des quartiers les plus emblématiques de la ville . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 196 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 3km de Talence. À RÉSIDENCE D'EXCEPTION, OFFRE D'EXCEPTION ! Nous prenons en charge vos frais de notaire* ! Par ex : 52 840€ pour un T4 à 690 000€.TRAVAUX EN COURS !OPPORTUNITÉ RARE À BORDEAUX (33) APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER Appartements neufs haut de gamme du T1 au T4 à l'angle de la rue de Turenne et du boulevard du Président Wilson ! Le groupe Pichet vous propose une adresse exclusive à Bordeaux, dans un lieu emblématique, à proximité immédiate du Parc Bordelais. Réhabilitation de la tour Wilson, ancien siège du Crédit Agricole, ces logements de prestige vous proposent un cadre de vie unique. Du T1 au T4, les appartements neufs de la nouvelle résidence Emergence offrent des prestations de qualité : parquet en bois massif contrecollé, radiateurs électriques à inertie, larges baies vitrées. Prolongés d'agréables espaces extérieurs (loggias ou terrasses), profitez d'une belle luminosité et de vues panoramiques d'exception sur Bordeaux et ses alentours ! À proximité de commerces, services ou établissements scolaires, vous bénéficiez d'un cadre de vie recherché à Bordeaux, dans un emplacement privilégié. Séduit par la résidence Emergence ? Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers dès maintenant pour devenir propriétaire à Bordeaux.Découvrez la vidéo de présentation en cliquant ici.*Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Emergence à Bordeaux, du 1er au 31 août 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 novembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Ex de 52 840€ : montant estimatif des frais de notaire pour l'appartement A703 de 92.5m² à 690 000€.Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er août 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

À 3km de Talence. Découvrez un logement neuf au cœur du très prisé quartier Saint-Seurin–Fondaudège à Bordeaux, en Gironde, en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf allie l'authenticité patrimoniale à un confort contemporain, offrant un appartement neuf dans une adresse rare faite de pierre bordelaise. À proximité du Jardin Public et du tram, ce programme neuf garantit un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour vivre ou investir au centre de Bordeaux.

À 3km de Talence. Investissez dans un appartement neuf au sein de la résidence étudiante Tribequa à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf vous offre un rendement de 4,15% avec des frais de notaires offerts. Développez votre patrimoine grâce à un investissement en logement neuf en LMNP, soutenu par un bail commercial d'une durée de 10 ans avec Bnp Paribas Immobilier Résidences Services. La résidence, conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, comprend des espaces fonctionnels tels qu'un séjour/chambre, espace cuisine et salle d'eau équipée, ainsi qu'un espace coworking et une cafétéria. Idéalement située sur la rive gauche de la Garonne, à proximité de la gare Bordeaux Saint-Jean et des tramways C et D, ce programme neuf constitue un nouveau lieu de vie parfaitement connecté aux universités et grandes écoles bordelaises. Profitez des avantages de l'immobilier neuf : récupération de la TVA, loyers sécurisés sur le long terme, et réduction des charges. Contactez dès maintenant nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Talence. AVANT PREMIÈRE - Inscrivez-vous pour découvrir ce programme immobilier neuf au cœur du très recherché quartier de Caudéran, en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce logement neuf prend place dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, du Parc Bordelais et des transports. Imaginée par l'architecte bordelais Bernard Bühler, cette résidence séduira par son architecture contemporaine, sublimée par une végétation omniprésente et de généreux espaces extérieurs. Les appartements neufs, baignés de lumière, se prolongent de loggias ou de magnifiques terrasses en attique, offrant un cadre de vie où confort, sérénité et art de vivre bordelais se conjuguent naturellement. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de ce programme neuf, n'hésitez pas à nous laisser vos coordonnées dans le formulaire de contact, afin de bénéficier du plus large choix et profiter des prix de lancement. Nos conseillers commerciaux se rapprocheront de vous au moment du lancement commercial pour affiner votre projet immobilier et établir votre plan de financement personnalisé. *Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Talence. Découvrez le programme immobilier neuf Résonance, la nouvelle résidence de VINCI Immobilier située à Bègles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce projet vous permet d'acquérir un logement neuf dans un cadre de vie agréable, alliant le dynamisme d'une ville moderne et l'attrait d'une commune à taille humaine. Bègles, parfaitement connectée aux transports en commun, offre un accès rapide au centre de Bordeaux tout en préservant une atmosphère conviviale. Vous profiterez de nombreux espaces verts, de la proximité de la Cité du Numérique et d'un riche tissu associatif, idéal pour les familles et les actifs en recherche de bien-être. La résidence se situe Boulevard Albert 1er, à proximité immédiate des commerces et services nécessaires au quotidien, tels que crèches, écoles, supermarchés et cabinets médicaux. Avec la ligne de tram C La Belle Rose à seulement quelques pas, rejoindre le centre de Bordeaux ne prend que 14 minutes. Le programme neuf Résonance propose 38 appartements neufs, allant du studio au T3, et inclut des locaux à vélos pour favoriser une mobilité responsable. Avec un cœur d’îlot végétalisé, cet environnement apporte une touche de fraîcheur en milieu urbain. Ce programme immobilier neuf est idéal pour un premier achat ou pour investir dans la métropole bordelaise. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers !

À 4km de Talence. Découvrez un logement neuf à Bordeaux, au sein du programme immobilier neuf GREEN WAY. Cet appartement neuf de type T3 se situe dans une résidence neuve, bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de la dynamique métropole girondine. Avec son agencement fonctionnel et lumineux, ce T3 est idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou une résidence principale. Les espaces optimisés et les prestations modernes garantissent un confort de vie quotidien. À proximité de tous les commerces, transports, écoles et services, cette résidence vous permet de profiter pleinement de la vie à Bordeaux tout en facilitant vos déplacements. Nos conseillers chez Novanéa sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous sans tarder pour connaître les disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 4km de Talence. Découvrez à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs allant du T2 au T3. Cette résidence neuve est conçue pour offrir un cadre de vie moderne et agréable au cœur d'une métropole dynamique. Les logements neufs présentent des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour les jeunes actifs, les couples ou les petites familles. Profitez d'une localisation idéale à proximité des commerces, des transports et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier neuf. Contactez-nous pour connaître les disponibilités de ce programme neuf. Référence du programme : 33800_146. Les informations exposant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos non contractuelles et tarifs susceptibles de modifications par le promoteur.

À 4km de Talence. [ VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ - ] // MÉRIGNAC – Située avenue de la Marne, dans un quartier en plein développement, la résidence LUMEA bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux.Venez visiter notre appartement témoin décoré sur rendez-vous et découvrez des appartements modernes et lumineux, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.Grâce à sa situation géographique privilégiée, LUMEA offre un accès rapide à l’ensemble des commodités : commerces, établissements scolaires, transports en commun (tramway, bus) et pistes cyclables, facilitant les déplacements du quotidien. Que ce soit pour un projet d’accession ou un investissement, la résidence s’inscrit dans un environnement pratique, adapté aux besoins de la vie professionnelle comme familiale.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, de bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire dans le cadre d’une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe dispositif LLI est disponible sur ce programme, constituant une opportunité pertinente pour un projet d’investissement*.*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.Pour concrétiser votre projet, contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour plus d’informations.(Ref.11786-1/1536-370396)

À 4km de Talence. OFFRE ANNIVERSAIRE // Jusqu'à -45 400 € + frais de notaire OFFERTS + PTZ : c'est le moment d'acheter un logement neuf ! Visitez notre appartement neuf TÉMOIN DÉCORÉ et découvrez les dernières opportunités d'Explore dans le programme immobilier neuf à Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Profitez de grands logements de 4 et 5 pièces HABITABLES IMMÉDIATEMENT ! Le programme neuf vous offre des frais de notaires OFFERTS* et une remise pour devenir propriétaire. Découvrez votre futur chez-vous à distance en visio ou sur place dans notre APPARTEMENT TÉMOIN aménagé. Rendez-vous au pied du parc Armagnac et ses 1,4 ha de verdure, à proximité des quais de la Garonne, et profitez d'un cadre de vie urbaine idéal en famille à Bordeaux la semaine, ainsi que des week-ends inoubliables sur la côte atlantique ou au bassin d'Arcachon. Nos appartements neufs disposent de grands extérieurs allant jusqu'à 44 m2, d'une double orientation pour une luminosité optimale, et sont situés au cœur de la ville près des commerces et services de proximité, à deux pas d’une station de tramway qui permet de rejoindre le centre historique en 10 minutes. Ne manquez pas cette occasion, laissez-vous séduire par Bordeaux et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au 05 56 36 70 38. *Conditions et détails de l'offre disponibles sur notre site internet ou auprès de votre conseiller Signature Promotion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Talence. DERNIÈRE OPPORTUNITÉ EN TVA 20% pour les 4 logements disponibles ! Au cœur du quartier en plein renouveau d'Euratlantique, découvrez un programme immobilier neuf conçu pour votre confort et votre qualité de vie. Pourquoi choisir ces derniers biens ? Des appartements neufs familiaux, allant des T4 bien agencés aux splendides T5, offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un véritable confort de vie. Profitez d'un cadre de vie unique en ville : à deux pas de la Gare Saint-Jean, des tramways et de toutes les commodités, vivez dans un quartier dynamique, connecté et entouré d'espaces verts. Les extérieurs font la différence : balcons généreux, terrasses, jardins suspendus… chaque logement s'ouvre sur l'extérieur pour un bien-être quotidien. En ce qui concerne le budget, ces biens sont proposés avec une TVA à 20 %, un gage de qualité pour ce programme neuf, offrant des prestations modernes, durables et conformes aux dernières normes énergétiques. Alors, prêt à visiter ? Notre équipe est à votre disposition pour toutes vos questions. Référence du programme : « 33800_138 ». Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 4km de Talence. [100% DES LOTS SONT ÉLIGIBLES À LA TVA 5,5%* ET TVA 20% - EN TRAVAUX] Découvrez notre programme immobilier neuf situé dans le tout nouveau quartier Armagnac à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce programme neuf vous propose un appartement neuf parmi 80 logements, allant du 2 au 5 pièces, tous dotés de grands espaces extérieurs végétalisés. L'architecture chaleureuse de cette résidence neuve met en avant un élégant mélange de bois et de verdure, avec des jardins privatifs, des potagers partagés, des terrasses ornées de jardinières, ainsi que des patios et toitures végétalisées. Vous bénéficierez également de 177 m² dédiés au stationnement des vélos, accompagnés d'un totem de réparation pour promouvoir la mobilité douce. À proximité de la résidence, vous trouverez des commerces, des services, des écoles et des transports (tram C et D), accessibles en moins de 10 minutes à pied pour faciliter votre quotidien. Notre équipe est à votre disposition pour discuter de votre projet immobilier nouveau. Devenez propriétaire à Bordeaux en profitant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite à 5,5%*, le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)*Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Talence. Bienvenue dans la métropole de Bordeaux et son futur quartier en développement, Armagnac-Sud, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce secteur en pleine expansion offre un programme immobilier neuf avec une nouvelle offre résidentielle accessible à pied des commodités. Choisissez parmi des appartements neufs ou des maisons neuves de 2 à 5 pièces et façonnez dès aujourd’hui votre quotidien de demain. La versatilité de ces logements permet de moduler les espaces selon vos envies. La pièce principale, intégrant salon et cuisine, peut devenir un espace convivial ou se transformer en zones distinctes, parfaites pour le télétravail. Ces appartements profitent de matériaux de construction soigneusement sélectionnés, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Été comme hiver, bénéficiez d’un confort intérieur exceptionnel et profitez des beaux jours sur votre balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif. À l’extérieur, l’îlot paysager offre des jardins potagers communs, des aires de repos et des chemins piétonniers. La nature s’intègre harmonieusement à votre quotidien, offrant un cadre de vie apaisant et pratique directement à votre porte. Découvrez également nos 196 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 4km de Talence. Parfaitement intégrée dans son quartier boisé grâce à son extérieur arboré, la résidence est un subtil mélange entre modernité et respect de l’architecture bordelaise. La résidence est composée de 17 appartements neufs et luxueux, allant de T1 au T4. Dans une volonté d’individualiser au mieux chaque logement et de respecter l’intimité des résidents, chacun d’entre eux est pourvu d’un espace extérieur privé (balcon ou terrasse). Afin de proposer des habitations d’un certain standing, le promoteur a à cœur d’utiliser des matériaux haut de gamme ainsi que des équipements modernes et durables. Ainsi la résidence, sécurisée et clôturée, propose à ses résidents divers services tels qu’un ascenseur intérieur et extérieur pour les voitures, un système domotique connecté, des salles de bains entièrement équipées et des places de parking privées. Mettant la volonté de ses résidents au cœur de ses priorités, le promoteur permet également d’individualiser chaque logement de la résidence en co-conception, pour réaliser des appartements uniques selon les souhaits de ses futurs occupants. Dans l’optique de concevoir des habitats durables, centrés sur la qualité d’usage et tournés vers le futur, la résidence a été construite dans une démarche écologique et responsable. Les matériaux choisis l’ont été pour leur qualité, assurant ainsi leur durabilité dans le temps. De plus, les peintures recyclées ainsi que l’utilisation de matériaux biosourcés permettent d’assurer une meilleure qualité de l’air ainsi qu’une meilleure empreinte carbone sur l’ensemble du bâtiment. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement immobilier, la résidence allie un confort d’exception et une sécurité indispensable au bien-être de ses résidents. Au cœur d’un quartier attractif et d’une métropole mondialement reconnue, le programme est un véritable lieu de vie offrant calme et sérénité. Découvrez également nos 196 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 4km de Talence. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à BORDEAUX et emménagez immédiatement ! Et en plus, profitez de la TVA réduite pour devenir propriétaire pour le même prix que votre loyer à BORDEAUX ! Contactez vite un de nos conseillers pour venir visiter et vous projeter dans notre appartement décoré ! Un lieu de vie exceptionnel, au cœur de Bordeaux, à 3 stations de la gare Bordeaux Saint-Jean. Adossée au Jardin de Brascassat, desservie par une allée du parc, la résidence Les Arcades de L'Althéa se situe au calme du cœur d'îlot.Tous les appartements bénéficient d_un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : des loggias ouvertes sur les séjours ou les chambres ou des terrasses agrémentées de pergolas réhaussées d'arches végétalisées.Parfaitement exposés, ils profitent du calme environnant. Les futurs résidents pourront profiter également des vues sur le jardin public depuis les terrasses accessibles.Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Bordeaux et concrétiser votre projet immobilier !

À 4km de Talence. Le programme neuf, situé dans la ville de Bordeaux dans le quartier Euratlantique Saint Jean Belcier, propose 23 logements neufs (du 2 au 5 pièces). Les lots sont de type appartement, livrés au 1er trimestre 2023 (date de livraison indicative) et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est parfait pour habiter ou investir à Bordeaux. Le programme possède le label énergétique . Les logements diposent tous de beaux volumes extérieurs. Notez que le projet intègre un jardin partagé en rooftop ! Tram Carle Vernet à deux pas.  Découvrez également nos 196 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 4km de Talence. Venez découvrir notre nouveau programme Quartier Armagnac, à Bordeaux. La résidence NEXT STEP vous proposera une qualité de vie à proximité immédiate des commerces et des transports (arrêts de tram, gare TGV Bordeaux Saint Jean).Les appartements du studio au 5 pièces vous apporteront des espaces lumineux grâce à leurs balcons, loggias ou terrasses. Les prestations seront sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vie au quotidien.La résidence sera conforme à la norme NF HABITAT HQE 9 étoiles, et à la labélisation E+/C-, idéale pour y habiter ou pour se constituer un patrimoine de valeur.Architecture réalisée par PARC ARCHITECTE© ..

À 4km de Talence. Découvrez Silva, un programme immobilier neuf d’exception situé au cœur d’Euratlantique, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean. Ce logement neuf, en livraison immédiate, constitue un emplacement idéal pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux, avec un accès rapide aux tramways C, D, F, ainsi qu'aux bus et trains. Profitez des derniers appartements neufs 2 pièces, situés en étages élevés, offrant des volumes généreux et, pour certains, des vues dégagées sur la ville. Disponibles sans délai, ils permettent d'emménager ou de louer immédiatement et bénéficient d'une TVA réduite à 5,5 %. Conçu par Kaufman & Broad, ce programme neuf se distingue par son architecture contemporaine ainsi que par ses certifications NF HQE et Label Biosourcé niveau 3, garantissant des performances énergétiques optimales. Ce programme immobilier neuf est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À 4km de Talence. Dans ce site emblématique de la rive droite bordelaise, découvrez Horizon Benauge : une résidence neuve d'exception signée par l'Atelier Ferret Architectures.27 appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour ceux qui refusent les adresses ordinaires. Architecture contemporaine, vastes balcons et loggias, végétalisation intégrée à chaque étage, vue Garonne…. Certifiée NF Habitat HQE.À 5 minutes de l'hyper-centre via le Pont de Pierre. Tram A, berges de la Garonne et Parc aux Angéliques au pied de la résidence.Un programme neuf, au cœur d'un site emblématique en pleine renaissance. Pour vivre ou investir.Inscrivez vous pour un accès privilégié avant le lancement officiel.  ..

À 4km de Talence. Découvrez à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un programme immobilier neuf offrant des appartements neufs allant du T2 au T3. Ce logement neuf allie confort et praticité, dans un cadre agréable à proximité de Bordeaux. Les appartements, lumineux et fonctionnels, sont idéaux pour les jeunes actifs, les couples et les petites familles. Chaque appartement a été conçu pour garantir un cadre de vie agréable au quotidien. Profitez de la proximité des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers, pour une vie pratique et bien connectée. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités et obtenir une présentation complète du programme neuf.

À 4km de Talence. Découvrez à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs allant du T3 au T4. Cette résidence neuve est conçue pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. Les logements neufs proposent des espaces lumineux, de beaux volumes et des agencements fonctionnels, parfaits pour les couples et les familles en quête d'un logement moderne. La localisation est idéale, avec un accès facile aux commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation. Nos conseillers chez Novanéa sont là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Contactez-nous pour connaître les disponibilités. Nous vous fournirons une présentation complète du projet sur demande. Notez que tous les appartements mentionnés dans cette annonce sont proposés par notre partenaire promoteur et sont régulièrement mis à jour. La référence du programme est "33700_141". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Les photos et mises en ambiance présentées sont non contractuelles. Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 4km de Talence. À Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez un programme immobilier neuf composé d'appartements neufs allant du T2 au T4. Ce logement neuf a été conçu pour s'adapter à tous les projets de vie, offrant des espaces lumineux et fonctionnels adaptés aux jeunes actifs, couples et familles. Profitez d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles et des transports, vous permettant de vivre un quotidien pratique tout en restant à proximité de Bordeaux. Contactez nos conseillers chez Novanéa pour un accompagnement personnalisé dans votre projet d'immobilier neuf. Présentation complète sur demande, avec mise à jour régulière des disponibilités.

À 4km de Talence. Découvrez ce programme immobilier neuf à Mérignac , au c&oelig ; ur de la métropole bordelaise , offrant une opportunité unique de résider dans , un cadre alliant confort et modernité . Niché dans un quartier résidentiel prisé , à seulement 500 mètres des transports en commun (bus et tramway A) , ce projet contemporain à taille humaine séduit par son architecture élégante et ses matériaux de qualité . Composé de 30 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces , répartis sur trois étages , ce programme offre un cadre de vie intimiste au sein d'un parc privé de 3000 m² . Chaque logement , pensé pour optimiser l'espace et la luminosité , est doté de prestations haut de gamme : salle de bain équipée , peinture lisse blanche , volets roulants électriques , parking en sous-sol , et conformité aux normes RE2020 . Les vastes balcons , terrasses et jardins en rez-de-jardin prolongent les pièces de vie , offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 196 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.