Programmes immobiliers neufs Ă Talence
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SituĂ©e Ă la limite du centre de Bordeaux, la ville de Talence est trĂšs apprĂ©ciĂ©e pour son charme rĂ©sidentiel et la modernitĂ© de ses Ă©quipements. Elle attire Ă©tudiants, actifs et familles en quĂȘte de qualitĂ© de vie. Dans ce cadre de vie privilĂ©giĂ©, le programme immobilier neuf Green Falls propose 15 logements du T2 au T4, avec des piĂšces Ă vivre lumineuses et accueillantes, et des espaces fonctionnels optimisĂ©s. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une loggia, orientĂ© pour le bien-ĂȘtre de ses occupants. La rĂ©sidence sĂ©curisĂ©e est Ă©quipĂ©e d'un ascenseur, de places de parking privĂ©es et d'un local vĂ©los, facilitant les dĂ©placements du quotidien. En plus, deux petites villas 2 piĂšces avec jardin paysager sont disponibles. Les prestations sont de qualitĂ©, conforme Ă la norme thermique RT2012 pour assurer votre confort thermique et rĂ©duire votre consommation Ă©nergĂ©tique. Que ce soit pour y habiter ou investir, ce programme est Ă©ligible Ă la Loi Pinel et au PTZ+
- 3 p.
- Pinel
- PTZ
- Balcon
- Parking
à partir de 330 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
La rĂ©sidence est composĂ©e de 10 logements et dâune crĂšche. Chacun des biens est dotĂ© dâun extĂ©rieur grĂące Ă des terrasses vĂ©gĂ©talisĂ©es ou des loggias privatives. Pour le plus grand confort de ses rĂ©sidents, le domaine SaintGenĂšs met Ă la disposition des appartements des places de parking privatives et Ă©lectrifiables et un local Ă vĂ©los.
ComposĂ© de logements allant du T2 au T4 en duplex, le domaine Saint-GenĂšs dispose de belles surfaces optimisĂ©es. Les surfaces sont comprises entre 44 et 94 mÂČ et sont rĂ©parties de maniĂšre harmonieuse au sein de chaque logement. La rĂ©sidence est entiĂšrement sĂ©curisĂ©e grĂące au systĂšme Intratone et au portail Ă©lectrique.
EntourĂ© de beaux espaces verts, le domaine Saint-GenĂšs est situĂ© dans un quartier plĂ©biscitĂ© et proche de toutes les commoditĂ©s. Le cĆur de ville est rapidement accessible Ă pied, Ă vĂ©lo ou en voiture depuis la rĂ©sidence. Le centre de Bordeaux est situĂ© Ă moins de 10 minutes grĂące Ă la ligne B du tramway bordelais.
- 2 p.
- 3 p.
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- 5 p.
- Pinel
- PTZ
- Terrasse
- Parking
à partir de 230 000 ⏠Calculez vos mensualités
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Livraison proche. DĂ©couvrez cette rĂ©sidence intimiste de 26 appartements du studio au 4 piĂšces avec terrasses privatives ou rooftops. Vous trouverez commerces et services de proximitĂ© Ă moins de 5 minutes Ă pied. Talence se trouve entre Bordeaux et Pessac, Ă proximitĂ© du quartier Haut Brion, de ses cĂ©lĂšbres chĂąteaux et vignobles. Un emplacement idĂ©al non loin des domaines universitaires, Ă©cole de commerce, CHU de Bordeaux ou encore du centre-ville. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent ĂȘtre rĂ©alisĂ©s en visioconfĂ©rence, sans installation particuliĂšre, alors nâhĂ©sitez pas Ă vous renseigner sur ce programme.
- 2 p.
- 3 p.
- 4 p.
- Balcon
- Terrasse
- Box
- Cave
- Parking
- Jardin
à partir de 320 001 ⏠Calculez vos mensualités
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Découvrez Les Terrasses de la Medoquine, un programme immobilier neuf situé à Talence, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Cette résidence moderne offre une trentaine d'appartements neufs, du studio au 4 piÚces, conçus pour s'adapter à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d'une belle luminosité et d'un espace extérieur avec balcon ou loggia. Vous aurez accÚs à un parking en sous-sol et serez à seulement 10 minutes à pied des commerces, écoles et transports en commun. Profitez des prix directs promoteur et de la possibilité de rendez-vous en visioconférence. Renseignez-vous dÚs maintenant sur ce programme immobilier neuf.
- 3 p.
- Terrasse
- Box
- Cave
- Parking
- Balcon
à partir de 310 000 ⏠Calculez vos mensualités
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DĂ©couvrez les appartements neufs de la rĂ©sidence Jardins MĂ©doquine Ă Talence, en Gironde (33), en plein cĆur de la rĂ©gion Aquitaine. Ce programme immobilier neuf saura vous sĂ©duire par son design moderne et sa parfaite intĂ©gration dans un environnement naturel. Chaque logement neuf, du T2 au T5, offre des finitions haut de gamme et un confort optimal. Profitez d'une vie paisible dans cet espace unique oĂč les façades en pierre et les toits baignĂ©s de lumiĂšre crĂ©ent une atmosphĂšre apaisante. Ne manquez pas cette opportunitĂ© de vivre dans l'immobilier neuf de qualitĂ©. Contactez-nous dĂšs maintenant pour en savoir plus sur ce programme neuf.
- 3 p.
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- Pinel
- PTZ
à partir de 320 000 ⏠Calculez vos mensualités
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Ce programme immobilier neuf se situe Ă la croisĂ©e de Bordeaux et Pessac, Ă proximitĂ© du quartier Haut Brion et ses cĂ©lĂšbres chĂąteaux et vignobles. Avec un emplacement idĂ©al Ă proximitĂ© du domaine universitaire, d'une Ă©cole de commerce et du CHU de Pellegrin, cette rĂ©sidence neuve offre un cadre de vie rĂȘvĂ©. Desservi par les transports en commun et bĂ©nĂ©ficiant de toutes les commoditĂ©s en accĂšs direct, notre programme propose une architecture atypique et des façades vĂ©gĂ©talisĂ©es. Il se compose de 26 appartements allant du T1 au T4, offrant des espaces de vie agrĂ©ables, spacieux et lumineux, ainsi qu'un parking privatif et une terrasse privative en rooftop pour profiter des belles journĂ©es. La rĂ©sidence se distingue par une architecture de charme et moderne, avec une façade arborĂ©e et une liaison fleurie avec les bĂątiments voisins, prĂ©servant ainsi le caractĂšre paysager du quartier. Elle est agrĂ©mentĂ©e d'une pergola couverte de vĂ©gĂ©taux tels que le chĂšvrefeuille, le jasmin, la passiflore et les clĂ©matites.
- 1 p.
- 2 p.
- 3 p.
- Balcon
- Terrasse
- Parking
à partir de 245 000 ⏠Calculez vos mensualités
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A 1km de Talence. SituĂ©e Ă Bordeaux, Gironde, une ville dynamique au cĆur de la rĂ©gion Aquitaine, cette rĂ©sidence de logements neufs s'intĂšgre parfaitement dans son environnement. Offrant des appartements neufs allant du studio au 5 piĂšces, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie agrĂ©able Ă proximitĂ© de toutes les commoditĂ©s. Les logements bĂ©nĂ©ficient d'espaces extĂ©rieurs privatifs pour profiter du climat agrĂ©able de la rĂ©gion. Avec des prix directs promoteur et la possibilitĂ© de rendez-vous en visioconfĂ©rence, n'hĂ©sitez pas Ă vous renseigner sur le programme PROJET EURATLANTIQUE.
- 4 p.
- 5 p.
- PTZ
- Box
- Cave
- Balcon
- Terrasse
à partir de 394 746 ⏠Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2026
A 2km de Talence. La rĂ©sidence propose des appartements qui vont du T1 au T4, avec des intĂ©rieurs lumineux et chaleureux, tous donnant sur des parcs et des espaces verts. La rĂ©sidence se situe Ă proximitĂ© immĂ©diate du tramway, ce qui offre un accĂšs facile et privilĂ©giĂ© Ă tous les commerces environnants ainsi qu'Ă la ville de Bordeaux. Les parcs environnants offrent des espaces de dĂ©tente pour une atmosphĂšre paisible et familiale. Le quartier d'Arlac offre quant Ă lui de nombreuses activitĂ©s et possibilitĂ©s culturelles, et relie directement la ville de MĂ©rignac Ă ses voisines, Bordeaux et Pessac. Il dispose Ă©galement de nombreuses options de transport pour se dĂ©placer dans toute la mĂ©tropole.Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent ĂȘtre rĂ©alisĂ©s en visioconfĂ©rence, sans installation particuliĂšre, alors nâhĂ©sitez pas Ă vous renseigner sur ce programme.
- 2 p.
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- Terrasse
à partir de 278 001 ⏠Calculez vos mensualités
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A 2km de Talence. Du 01/03/2025 au 01/05/2025 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 5 000⏠par piĂšce ! *Remises valables jusqu'au 30 avril 2025, pour toute rĂ©servation d'un appartement dans limite du stock disponible et dans la limite de trois rĂ©servations. Offre soumise Ă une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprĂšs de votre conseiller. Dans le quartier Sardines Ă Pessac â DĂ©couvrez Les Jardins de CĂ©lan â Dans un environnement calme et rĂ©sidentiel, en bordure de « La CoulĂ©e Verte ». Les appartements, allant du 2 au 5 piĂšces duplex proposent tous un espace extĂ©rieur gĂ©nĂ©reux : Loggias, terrasses et des jardins privatifs. Proposant des prestations de qualitĂ©s, les intĂ©rieurs lumineux ont Ă©tĂ© dessinĂ©s afin de favoriser lâharmonie avec la vĂ©gĂ©tation environnante. La rĂ©sidence est situĂ©e Ă proximitĂ© immĂ©diate de lâĂ©cole Edouard Herriot (CrĂšche, maternelle, primaire), du collĂšge GĂ©rard Philipe et de lâUniversitĂ© Bordeaux Montaigne. Aussi vous pourrez rejoindre le tram B en moins de 5 minutes Ă pied avec les arrĂȘts « Bougnard » et « Camponac MĂ©diathĂšque ». Enfin, vous pourrez accĂ©der au centre de Pessac en 10 minutes Ă pied, et dâapprĂ©cier cette ville tant dĂ©sirĂ©e dans le bassin bordelais ! Eligible loi PINEL - Zone B1 Pour toute information complĂ©mentaire, contactez-nous dĂšs maintenant et profitez de l'expĂ©rience 100% digital par QUARTUS. *Voir conditions auprĂšs de votre conseiller.Livraison prochaine, prenez rendez-vous pour visiter le logement tĂ©moin et les appartements disponibles.- 4 p.
- Pinel
- Terrasse
à partir de 464 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
Offre spéciale
A 2km de Talence. Du 01/03/2025 au 01/05/2025 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 5 000⏠par piĂšce ! *Remises valables jusqu'au 30 avril 2025, pour toute rĂ©servation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de trois rĂ©servations. Offre soumise Ă une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprĂšs de votre conseiller. DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES : Livraison cette annĂ©e : Prenez rendez-vous dĂšs maintenant pour visiter le logement tĂ©moin et dĂ©couvrir nos derniers appartements disponibles.SituĂ©e au cĆur du recherchĂ© quartier CaudĂ©ran MondĂ©sir, Ă Bordeaux, cette rĂ©sidence intimiste est nichĂ©e dans un environnement boisĂ© classĂ© et prĂ©servĂ©, Ă lâabri des regards. Chaque appartement, du T2 au T5 duplex, se prolonge par de spacieux extĂ©rieurs : terrasses, loggias ou jardins privĂ©s, offrant confort et sĂ©rĂ©nitĂ©.Un emplacement stratĂ©gique et pratique : Ă proximitĂ© immĂ©diate de toutes les commoditĂ©s, Transports : La Liane 1 Ă 50 mĂštres relie directement le centre historique de Bordeaux, la gare Saint-Jean, et l'aĂ©roport. Ăcoles, commerces, infrastructures culturelles et sportives : Tout est accessible Ă pied pour un quotidien pratique et agrĂ©able.IdĂ©al pour habiter ou investir : 1. Ăligible au dispositif Pinel et au PTZ+ (sous conditions, renseignez-vous auprĂšs de nos conseillers). 2.Astuce + : Modulez votre appartement 5 piĂšces en un 4 piĂšces avec studio indĂ©pendant pour louer et gĂ©nĂ©rer un revenu supplĂ©mentaire, facilitant ainsi votre achat.Contactez-nous dĂšs maintenant pour organiser une visite et dĂ©couvrir votre futur logement dans ce cadre de vie exclusif.- 5 p.
- Pinel
- Balcon
- Terrasse
à partir de 504 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2026
A 2km de Talence. A PESSAC, dans le dĂ©partement de la Gironde en Aquitaine, dĂ©couvrez le programme immobilier neuf VILLA LES ROSES. IdĂ©alement situĂ©e au cĆur d'un quartier rĂ©sidentiel paisible de Pessac, cette toute nouvelle rĂ©sidence se trouve Ă proximitĂ© immĂ©diate du centre-ville. Son design moderne et sa conception Ă Ă©chelle humaine crĂ©ent un environnement agrĂ©able et serein. Elle propose une gamme d'appartements neufs allant de 2 Ă 4 piĂšces, parfaits que vous cherchiez une rĂ©sidence principale ou un investissement locatif rentable. Chaque logement, conçu pour offrir intimitĂ© et confort, dispose d'intĂ©rieurs spacieux baignĂ©s de lumiĂšre naturelle grĂące Ă de grandes baies vitrĂ©es Ă double exposition. L'Ă©quilibre entre espaces de vie et chambres promet un quotidien harmonieux.
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- Balcon
- Terrasse
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- Cave
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à partir de 315 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2025
A 2km de Talence. Villa Les Roses est un programme immobilier neuf proposant 9 appartements du T3 au T5, avec des surfaces de 67,50 mÂČ Ă 108,20 mÂČ. Les logements en rez-de-chaussĂ©e bĂ©nĂ©ficieront d'un jardin de 86,40 mÂČ Ă 108,20 mÂČ. Chaque appartement inclura une ou plusieurs places de parking, ainsi qu'une terrasse ou un balcon. SituĂ© Ă 550m du centre-ville et des commerces, Ă 750m du Tramway et de la gare de Pessac, Ă 1km de 2 supermarchĂ©s et Ă 1,5km des Ă©coles et universitĂ©s, ce programme neuf offre un cadre de vie idĂ©al. Profitez Ă©galement de la proximitĂ© des transports en commun et d'une piste cyclable. Ne manquez pas cette opportunitĂ© d'acquĂ©rir un logement neuf dans cette rĂ©sidence vĂ©gĂ©tale et intimiste Ă PESSAC.
- 3 p.
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- Pinel
- PTZ
- Balcon
- Terrasse
- Parking
à partir de 345 000 ⏠Calculez vos mensualités
A 3km de Talence. Découvrez Le Square de la Marne, un programme neuf qui conjugue confort d'habitat et qualité servicielle à Mérignac, Gironde (33), en Aquitaine ! Devenez propriétaire d'un appartement neuf dans un environnement à la fois urbain et paisible, offrant un emplacement idéal dans Bordeaux Métropole. Profitez d'appartements neufs de 2 à 4 piÚces avec balcons, terrasses ou loggias, stationnement sécurisé, commerces en rez-de-chaussée, la Place Mondésir à 5 min. à pied et le Parc de Bourran à 2 min. à vélo. Nombreuses lignes de transport à proximité : bus 1, 51 et 73, tram A. Contactez nos conseillers dÚs maintenant pour découvrir nos différents appartements neufs et réaliser votre projet immobilier dans ce programme immobilier neuf à Mérignac !
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- 3 p.
- 4 p.
- Balcon
- Terrasse
- Parking
à partir de 222 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2026
A 3km de Talence. EMPLACEMENT RARE ! Programme immobilier neuf éligible à la loi PINEL. Cette résidence est idéalement située dans un esprit village, pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et paisible. La proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun permet de répondre aux besoins quotidiens des résidents. Les appartements neufs, du T1 au T4, sont conçus avec des prestations de qualité pour garantir un confort de vie optimal avec loggias, balcons ou terrasses. De plus, la présence d'un parking en sous-sol sécurisé offre une solution pratique pour garer son véhicule en toute sérénité. Prix directs promoteur et rendez-vous en visioconférence disponibles. N'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme immobilier neuf à Pessac, Gironde, Aquitaine.
- 2 p.
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- Pinel
- Balcon
- Terrasse
- Box
- Cave
- Parking
à partir de 239 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 3km de Talence. Inspiré de la richesse patrimoniale du quartier Croix Blanche, découvrez 11 logements exceptionnels intimistes aux codes architecturaux typiquement bordelais.
Les maisons de 5 et 6 piĂšces en pleine propriĂ©tĂ©, dâune surface rare jusquâĂ 160 mÂČ, impressionnent par leurs volumes et leurs espaces extĂ©rieurs gĂ©nĂ©reux et leurs jardins. Profitez de prestations sur-mesure haut de gamme : systĂšme de sĂ©curitĂ© renforcĂ©, vastes baies vitrĂ©es, clĂŽtures sĂ©paratives de 2 mĂštres.
A mi-chemin entre le parc bordelais et le centre de Bordeaux, Villa Maurice jouit dâun emplacement rare, en retrait des artĂšres de circulation et proche de tout : Ă©tablissements scolaires les plus cĂŽtĂ©s (Assomption, Grand Lebrun, Camille Julian), plusieurs commerces de proximitĂ©, Ă©tablissements sportifs et rĂ©seau de transports en commun (bus n°2 reliant la Place des Quinconces Ă Bordeaux)
- 4 p.
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- Terrasse
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à partir de 965 000 ⏠Calculez vos mensualités
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A 3km de Talence. Découvrez cet immeuble réhabilité, petite copropriété de seulement 7 appartements. Emplacement exceptionnel en hypercentre de Bordeaux, proche de la place Gambetta, du tram B et de l'hÎtel de ville. Contactez-nous pour plus d'informations.
- 1 p.
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à partir de 126 000 ⏠Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2026
A 3km de Talence. Découvrez Les Villas Malbec, un programme immobilier neuf exceptionnel situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Composé de logements neufs de grande qualité, comprenant des maisons et des appartements en duplex offrant de vastes espaces extérieurs et une luminosité optimale. Les résidents bénéficieront d'un parking souterrain. L'architecture des logements s'inspire des échoppes bordelaises et offre des prestations haut de gamme. Idéalement situé à proximité de la Place Nansouty et à 5 minutes à pied de la Gare Saint-Jean, ce programme neuf offre un cadre de vie dynamique et pratique. Profitez des prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconférence pour en savoir plus.
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- Balcon
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à partir de 278 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2027
A 3km de Talence. ?? Alerte pépite bordelaise ?
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à partir de 265 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 3km de Talence. Située à proximité du centre ville de Pessac et de toutes les commodités, la Résidence LUMIERE est un ensemble élégant de logements neufs. Nichée en retrait du boulevard Haut Livrac, cette résidence offre un cadre de vie confortable et préservé. Les bùtiments aux lignes contemporaines, richement arborés, s'intÚgrent harmonieusement dans le paysage. Les appartements neufs de la Résidence LumiÚre se distinguent par leurs couleurs douces, leur volume aéré et leurs larges loggias ou balcons filants. Vous trouverez ici un programme immobilier neuf idéal pour habiter ou investir dans la région Aquitaine, département de la Gironde.
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- Pinel
- PTZ
- Terrasse
- Cave
- Garage
- Parking
- Balcon
à partir de 320 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2025
A 3km de Talence. Située au coeur du quartier Nasouty à Bordeaux, en Gironde, en Aquitaine, la Résidence Suko propose des logements neufs, notamment des studios parfaitement agencés avec kitchenette et pack mobilier complet. Alliant cachet de l'ancien et confort des prestations neuves, cette programme immobilier neuf offre un accÚs direct aux différents campus bordelais et à la gare via les lignes de bus 10, 15 et 31 (moins de 5 minutes à pied). Les espaces communs sont conçus harmonieusement pour faciliter la vie des résidents, incluant une laverie, une salle commune, des places de stationnement et un local à vélos. Certains appartements neufs possÚdent également une terrasse pour plus de confort et de convivialité.
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Terrasse
- Parking
à partir de 127 100 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2025
A 3km de Talence. Situé dans le quartier historique de Bordeaux, Gironde, en Aquitaine, la rue Rogrigues Pereire réunit des petits immeubles, ainsi que des villas de ville en pierre de taille. Ce programme immobilier neuf est composé de 15 lots, du T1 au T3 Duplex, sur 3 niveaux avec des prestations de qualité. Proche des commerces, marchés et bistrots, desservis par le tramway, ces appartements neufs bénéficient d'un quartier riche en patrimoine. Eligible aux dispositifs fiscaux Déficit Foncier et Pinel Ancien optimisé au Déficit Foncier.
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- Pinel
- PTZ
- Balcon
- Terrasse
- Parking
à partir de 306 259 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2026
A 3km de Talence. VĂ©ritable opportunitĂ© immobiliĂšre, prisĂ©e pour sa centralitĂ© et son accessibilitĂ©, la rĂ©sidence MillĂ©sime XV est idĂ©alement situĂ©e, offrant un cadre de vie exceptionnel. NichĂ©e au cĆur du centre-ville, son emplacement privilĂ©giĂ© au pied des commerces, de la mairie et de toutes les commoditĂ©s en fait un lieu de vie pratique et agrĂ©able. De 28mÂČ Ă 117mÂČ, les appartements dispose d'un espace de vie pensĂ© avec une attention particuliĂšre aux dĂ©tails, garantissant une harmonie entre fonctionnalitĂ© et esthĂ©tisme. Les loggias qui accompagnent la majoritĂ© des logements offrent des espaces extĂ©rieurs privilĂ©giĂ©s, parfaits pour profiter de moments de dĂ©tente en plein air.
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- Pinel
- PTZ
- Terrasse
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à partir de 415 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
A 3km de Talence. DĂ©couvrez votre nouvelle adresse au cĆur de Bordeaux, entre CaudĂ©ran, Primrose et le Parc Bordelais. Alliant confort et modernitĂ©, cette rĂ©sidence contemporaine sĂ©duit jeunes actifs et Ă©tudiants grĂące Ă ses prestations haut de gamme. Chaque studio, dont la plupart en duplex, est conçu pour un confort optimal et des espaces modulables. Ne manquez pas lâoccasion de vivre dans un cadre d'exception au cĆur de la dynamique bordelaise. IdĂ©al pour habiter ou investir.
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à partir de 174 600 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2026
A 3km de Talence. Découvrez la résidence Caldera, située à Bordeaux, en Gironde, Aquitaine. Profitez de la verdure du Parc bordelais tout en étant à proximité des commerces, restaurants, transports, et écoles. Ce programme neuf propose 22 appartements spacieux, du 2 au 5 piÚces, offrant un cadre chaleureux, des prestations de qualité, et de généreuses ouvertures sur l'extérieur. La résidence est sécurisée avec ascenseurs, parking souterrain, garages, et locaux à vélos.
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à partir de 338 000 ⏠Calculez vos mensualités
A 3km de Talence. Ă vendre, terrain de 1300 mÂČ situĂ© dans le quartier de CaudĂ©ran. Ce terrain est non viabilisĂ©, offrant de nombreuses possibilitĂ©s pour concrĂ©tiser votre projet de construction.
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- 160 mÂČ
à partir de 1 322 800 ⏠Calculez vos mensualités
A 3km de Talence. JUSQU'Ă 20 000 ⏠DE REMISE*TRAVAUX EN COURS !OPPORTUNITĂ RARE Ă BORDEAUX (33) APPARTEMENT TĂMOIN Ă VISITER Appartements neufs haut de gamme du T1 au T4 Ă l'angle de la rue de Turenne et du boulevard du PrĂ©sident Wilson ! Le groupe Pichet vous propose une adresse exclusive Ă Bordeaux, dans un lieu emblĂ©matique, Ă proximitĂ© immĂ©diate du Parc Bordelais. RĂ©habilitation de la tour Wilson, ancien siĂšge du CrĂ©dit Agricole, ces logements de prestige vous proposent un cadre de vie unique. Du T1 au T4, les appartements neufs de la nouvelle rĂ©sidence Emergence offrent des prestations de qualitĂ© : parquet en bois massif contrecollĂ©, radiateurs Ă©lectriques Ă inertie, larges baies vitrĂ©es. ProlongĂ©s d'agrĂ©ables espaces extĂ©rieurs (loggias ou terrasses), profitez d'une belle luminositĂ© et de vues panoramiques d'exception sur Bordeaux et ses alentours ! Ă proximitĂ© de commerces, services ou Ă©tablissements scolaires, vous bĂ©nĂ©ficiez d'un cadre de vie recherchĂ© Ă Bordeaux, dans un emplacement privilĂ©giĂ©. SĂ©duit par la rĂ©sidence Emergence ? Le groupe Pichet vous accompagne Ă toutes les Ă©tapes de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers dĂšs maintenant pour devenir propriĂ©taire Ă Bordeaux.*Offre valable pour tout contrat de rĂ©servation d'un logement neuf signĂ© sur les appartements neufs de la rĂ©sidence Emergence Ă Bordeaux, du 1er au 30 avril 2025 et rĂ©itĂ©rĂ© par un acte authentique avant le 31 juillet 2025. Offre valable pour les 5 premiers logements rĂ©servĂ©s sur la pĂ©riode, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement rĂ©servĂ© : 5 000 ⏠pour les studios, 10 000 ⏠pour les 2 piĂšces, 15 000 ⏠pour les 3 piĂšces et 20 000 ⏠pour les 4 et 5 piĂšces. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les rĂ©servations ayant Ă©tĂ© effectuĂ©es avant le 1er avril 2025, puis annulĂ©es et suivies d'une nouvelle rĂ©servation dans les programmes prĂ©cĂ©demment citĂ©s ne pourront pas bĂ©nĂ©ficier de la prĂ©sente offre.
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Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2026
A 4km de Talence. DĂ©couvrez les 52 appartements du programme neuf LUMĂA Ă MĂ©rignac, Gironde, en Aquitaine. Les loggias et les larges surfaces vitrĂ©es offrent une luminositĂ© naturelle toute l'annĂ©e. Profitez de prestations modernes avec une micro-crĂšche, des locaux Ă vĂ©los et une salle commune avec terrasse privatisĂ©e. La nature est omniprĂ©sente avec des arbres, des toitures vĂ©gĂ©talisĂ©es et des espaces paysagers. IdĂ©alement situĂ©, Ă quelques minutes du centre de Bordeaux, la rĂ©sidence est connectĂ©e par le tram, les bus et les pistes cyclables. MĂ©rignac propose un cadre de vie dynamique avec son aĂ©roport et ses infrastructures culturelles. Profitez des prix directs promoteur et des visioconfĂ©rences pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf.
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à partir de 218 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
A 4km de Talence. MERIGNAC, Gironde // AUX PORTES DE BORDEAUX, devenez propriĂ©taire d'un logement neuf Ă prix abordable grĂące au dispositif dâaide Ă lâaccession aidĂ©e*. DĂ©couvrez le programme immobilier neuf LUMEA, idĂ©alement situĂ© avenue de la Marne, proche de tous les commerces, services et transports en commun. Des appartements neufs de 3 piĂšces avec terrasses, offrant luminositĂ© et confort. Contactez nos conseillers Lamotte Ă MERIGNAC ou consultez notre site lamotte.fr pour plus d'informations sur cette opportunitĂ© d'investissement immobilier neuf. *Sous conditions de ressources et rĂ©servĂ© Ă la rĂ©sidence principale (conditions disponibles sur demande). (RĂ©f.11786-2/1537-158447)
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à partir de 246 000 ⏠Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2026
A 4km de Talence. [ - TRAVAUX EN COURS - ] // MĂRIGNAC â Venez dĂ©couvrir la RĂ©sidence LUMEA, idĂ©alement situĂ©e dans un quartier en pleine expansion, sur l'avenue de la Marne, Ă quelques minutes seulement du centre de Bordeaux. Profitez d'une situation gĂ©ographique idĂ©ale qui vous offre un accĂšs facile Ă toutes les commoditĂ©s : commerces, Ă©coles, transports en commun (tram, bus) et pistes cyclables. Ce programme immobilier vous propose des appartements modernes et lumineux, allant du 2 au 5 piĂšces, pensĂ©s pour maximiser votre confort au quotidien. Que ce soit pour un premier investissement ou pour un nouveau projet de vie, LUMEA est une opportunitĂ© Ă ne pas manquer ! Avec une large gamme de services et de commerces Ă proximitĂ©, votre quotidien sera simplifiĂ©, qu'il soit professionnel ou familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr.N'attendez plus pour concrĂ©tiser votre projet : contactez nos conseillers Lamotte Ă BRUGES ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations et dĂ©couvrir les avantages de cet investissement prometteur. (Ref.11786-1/1536-222813)
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à partir de 218 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2027
A 4km de Talence. Située à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, la résidence MAGNOLIA propose des logements neufs au sein d'un programme immobilier neuf. Profitez d'appartements neufs allant du studio au 5 piÚces, ainsi que des maisons T5, offrant un équilibre entre vie urbaine et espaces naturels préservés. Chaque logement bénéficie d'un extérieur pour profiter du grand air. Les biens en attique disposent de larges terrasses ensoleillées. Idéalement située à proximité des axes routiers, des transports en commun, des écoles, des commerces et des équipements sportifs, la résidence MAGNOLIA offre un cadre de vie harmonieux et contemporain.
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à partir de 190 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 4km de Talence. NichĂ©e dans la rĂ©gion viticole verdoyante de Bordeaux, Gironde, en Aquitaine, cette rĂ©sidence propose des logements neufs dans l'un des quartiers les plus prisĂ©s de la ville. Profitez d'un appartement neuf, du 2 piĂšces au 5 piĂšces, avec un intĂ©rieur lumineux et un espace extĂ©rieur spacieux. Ne manquez pas cette opportunitĂ© unique d'acquĂ©rir un bien immobilier neuf dans un programme neuf au cĆur de la belle ville de Bordeaux.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
A 4km de Talence. SituĂ©e Ă Bordeaux, en Gironde, en rĂ©gion Aquitaine, la rĂ©sidence HEKA est un programme immobilier neuf Ă©ligible Ă la loi PINEL. IdĂ©alement situĂ©e Ă quelques pas de la place dâArmagnac, cette rĂ©sidence sera entourĂ©e d'un marchĂ©, de fontaines et d'un grand Parc, crĂ©ant ainsi un lieu propice Ă la dĂ©tente et Ă la convivialitĂ©. Avec la mise en vente de 95 appartements neufs modernes et haut de gamme, allant du studio au T5, la rĂ©sidence est rĂ©partie en 4 bĂątiments sur 9 niveaux, offrant ainsi des logements traversants ou doublement orientĂ©s. Certains appartements disposent dâun jardin dâhiver, offrant une surface extĂ©rieure modulable selon les saisons. La rĂ©sidence propose Ă©galement un local Ă vĂ©los avec des casiers de rangement privatifs au rez-de-chaussĂ©e, ainsi que des commerces en pied d'immeuble. Profitez de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconfĂ©rence pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf HEKA.
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- Pinel
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à partir de 278 505 ⏠Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 1er trimestre 2027
A 4km de Talence. IdĂ©alement situĂ©e dans le quartier dynamique dâArmagnac, cette rĂ©sidence offre un cadre de vie verdoyant et harmonieux. Avec ses logements neufs, du T2 au T5, rĂ©partis sur 6 Ă©tages, elle propose des appartements neufs avec terrasses orientĂ©es sud et des maisons avec jardins ou patios vĂ©gĂ©talisĂ©s. Tous les lots sont Ă©ligibles Ă la TVA Ă 5,5% dans le cadre d'une rĂ©sidence principale. Profitez d'une architecture chaleureuse, alliant bois et verdure, avec des amĂ©nagements favorisant la lumiĂšre naturelle et la biodiversitĂ© environnante. Ne manquez pas cette opportunitĂ© dans ce programme immobilier neuf Ă Bordeaux, Gironde, Aquitaine.
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à partir de 224 188 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 20253D
A 4km de Talence. Visitez lâappartement dĂ©corĂ©, choisissez et emmĂ©nagez au 2Ăšme trimestre 2025 - AccĂ©dez Ă la propriĂ©tĂ© Ă des conditions exceptionnelles grĂące Ă une TVA rĂ©duite Ă 5.5% # IKSSO Ă Bordeaux mĂȘle patrimoine et modernitĂ© # Structure majoritairement en bois pour la durabilitĂ© # 86 appartements du 2 au 5 piĂšces # Espaces de vie spacieux et lumineux avec des agencements optimisĂ©s # SĂ©jours sans vis-Ă -vis pour plus d'intimitĂ© # Balcons, loggias et terrasses offrent des vues extĂ©rieures variĂ©es # SituĂ© au cĆur d'un quartier dynamique avec accĂšs facile aux services # ProximitĂ© des villes voisines pour une expĂ©rience culturelle enrichie. Contactez-nous dĂšs Ă prĂ©sent au 01 55 18 7000 pour dĂ©couvrir notre rĂ©sidence et rencontrez nos Ă©quipes.
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à partir de 271 000 ⏠Calculez vos mensualités
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Livraison 4e trimestre 2025
A 4km de Talence. Découvrez le programme immobilier neuf ORA, situé à Bordeaux dans le quartier familial, paisible et résidentiel de Caudéran en Gironde, Aquitaine. Cette résidence moderne propose des appartements neufs du studio au 4 piÚces avec espaces extérieurs pour profiter du soleil. Un superbe duplex au dernier étage avec rooftop de plus de 120m2, jacuzzi et vue sur le parc Bordelais est également disponible. Profitez d'une proximité immédiate des terrasses de restaurants, des écoles, des commerces et de tous les avantages de vivre à Caudéran. Le centre-ville de Bordeaux est accessible en seulement 10 minutes en vélo. Bénéficiez de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconférence pour découvrir ce programme neuf. Ne tardez pas à vous renseigner sur cette opportunité unique.
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à partir de 275 000 ⏠Calculez vos mensualités
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Offre spéciale
A 4km de Talence. Inscrivez-vous à notre Journée Portes Ouvertes le samedi 17 mai ! Venez vous projeter dans notre appartement décoré et profiter de notre offre exclusive ! Emménagez immédiatement dans l'un de nos derniers appartements neufs 4 piÚces avec extérieur et parking ! Idéalement située aux portes du centre-ville de Bordeaux et proche de la Gare St-Jean, la résidence l'Althéa vous offre un cadre de vie privilégié face au parc de Brascassat. Dans ce quartier en plein renouveau, découvrez notre derniers appartements familiaux de 4 piÚces, spacieux et prolongés, pour la grande majorité, d'un vaste balcon tourné vers le parc. La vie quotidienne y est facile, entre les transports, plusieurs pÎles économiques et tous les commerces à proximité immédiate.- 5 p.
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à partir de 392 000 ⏠Calculez vos mensualités
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Offre spéciale
A 4km de Talence. Inscrivez-vous Ă notre JournĂ©e Portes Ouvertes le samedi 17 mai ! Venez vous projeter dans notre appartement dĂ©corĂ© et profiter de notre offre exclusive ! Derniers appartements neufs 3 et 5 piĂšces Ă saisir ! Un lieu de vie exceptionnel, au cĆur de Bordeaux, Ă 3 stations de la gare BordeauxâSaint-Jean. AdossĂ©e au Jardin de Brascassat, desservie par une allĂ©e du parc, la rĂ©sidence Les Arcades de LâAlthĂ©a se situe au calme du coeur dâĂźlot.Tous les appartements bĂ©nĂ©ficient dâun ou plusieurs espaces extĂ©rieurs gĂ©nĂ©reux : des loggias ouvertes sur les sĂ©jours ou les chambres ou des terrasses agrĂ©mentĂ©es de pergolas rĂ©haussĂ©es dâarches vĂ©gĂ©talisĂ©es.Parfaitement exposĂ©s, ils profitent du calme environnant. Les futurs rĂ©sidents pourront profiter Ă©galement des vues sur le jardin public depuis les terrasses accessibles.- 3 p.
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à partir de 324 000 ⏠Calculez vos mensualités
Derniers programmes immobiliers neufs vendus Ă Talence (33)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Talence (33), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à cÎté des prochains biens en vente !
Programme vendu en avril 2025
Programme vendu en mars 2025
Programme vendu en mars 2025
Programme vendu en mars 2025
Programme vendu en mars 2025
Programme vendu en mars 2025
Promoteurs immobiliers Ă Talence (33)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Talence (33), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Affiner votre recherche Ă Talence (33)
Programme neuf par types de biens Ă Talence (33)
Acheter un programme neuf autour de Talence (33)
FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Talence ?
La ville de Talence propose 6 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variĂ©tĂ© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs Ă Talence sont disponibles Ă partir de 230 000âŹ, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractĂ©ristiques (terrasse, balcon, vue dĂ©gagĂ©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les Ă©quipements, montrant le large choix et la qualitĂ© des habitations sur le marchĂ©.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de piÚces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 piĂšces | 7 |
| Appartement neuf 3 piĂšces | 37 |
| Appartement neuf 4 piĂšces et plus | 12 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă Talence ?
Le marché immobilier du neuf à Talence est trÚs dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Talence sont notamment Saint-GenÚs, Thouars, et le centre-ville. Talence est une ville trÚs agréable à vivre, avec de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires réputés (totalisant 3 collÚges, 3 lycées généraux et/ou technologiques, 9 écoles élémentaires, et 10 écoles maternelles), et un institut universitaire. La ville offre un cadre de vie attractif pour les familles.
Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă Talence ?
Talence compte un total de 27,393 logements, dont 32.47% sont occupés par des propriétaires et 65.20% par des locataires. La ville a vu la construction de 16.71% de ses résidences principales entre 2006 et 2012. En termes de logements neufs disponibles à l'achat, on trouve principalement des appartements neufs dans des programmes immobiliers neufs.
Quel est le prix des programmes neufs en vente Ă Talence ?
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf Ă Talence est de 4782.72 âŹ/m2, tandis qu'en 2023, il Ă©tait de 5174.60 âŹ/m2. Par rapport Ă 2019, oĂč le prix Ă©tait de 5371.00 âŹ/m2, on observe une baisse de 10.88% entre 2024 et 2023, et une baisse de 10.91% entre 2024 et 2019. En moyenne, 26 logements neufs sont vendus chaque mois Ă Talence.