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Programmes immobiliers neufs à Merignac

149 résultats

Analyse du marché :
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De nouveaux programmes ce mois-ci
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Programme immobilier neuf DUO VERDE à Merignac (33)
ACHETER DU NEUF
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
'Duo Verde' propose des logements neufs, au cŇďur de M√©rignac, une commune en plein essor au sein de Bordeaux M√©tropole, dans le d√©partement de la Gironde en r√©gion Aquitaine. Ce programme immobilier neuf se compose de deux b√Ętiments offrant des appartements neufs lumineux de 2 √† 4 pi√®ces, avec de spacieux balcons ou jardins. Chaque logement b√©n√©ficie d'une place de parking en sous-sol. Profitez √©galement d'un parc priv√© de 3000m¬≤ pour vivre dans un environnement verdoyant et dynamique, en accord avec le mode de vie recherch√© par les r√©sidents.
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  • Balcon
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√† partir de 233¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf LUMEA à Merignac (33)
ACHETER DU NEUF
Livraison 1er trimestre 2026
Vu
D√©couvrez LUM√ČA, un programme immobilier neuf situ√© √† M√©rignac, en Gironde (33), dans la r√©gion Aquitaine. Les 52 appartements du 2 au 5 pi√®ces, r√©partis dans trois b√Ętiments, offrent des loggias redessinant les angles pour profiter de larges vues tout en pr√©servant l‚Äôintimit√©. Dot√©s de doubles orientations, de larges surfaces vitr√©es et d‚Äôespaces ext√©rieurs, les appartements b√©n√©ficient d‚Äôune agr√©able clart√© toute l'ann√©e. Profitez de nombreux √©quipements tels qu'une micro-cr√®che en cŇďur d‚Äô√ģlot, des locaux √† v√©los et une salle commune avec terrasse privatis√©e. Les am√©nagements paysagers et la proximit√© des commodit√©s font de cet immobilier neuf un lieu de vie privil√©gi√© √† M√©rignac, √† quelques minutes du centre de Bordeaux. B√©n√©ficiez de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconf√©rence pour en savoir plus sur ce programme neuf.
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√† partir de 220¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf LUMEA - Accession abordable à Merignac (33)
LAMOTTE
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
[ - DEVENEZ PROPRI√ČTAIRE - ] MERIGNAC // Aux portes de BORDEAUX, achetez votre r√©sidence principale √† un prix inf√©rieur au prix du march√© gr√Ęce au dispositif d‚Äôaide √† l‚Äôaccession aid√©e* (sous conditions d‚Äô√©ligibilit√©). D√©couvrez la r√©sidence LUMEA, id√©alement situ√©e avenue de la marne proche de tous les commerces, services et bus. Des appartements de 3 pi√®ces avec terrasses fonctionnels et confortables, de grandes surfaces vitr√©es, pour une libre circulation de la lumi√®re. Contactez nos conseillers Lamotte √† MERIGNAC, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunit√© d'investissement ! *Accession aid√©e : r√©serv√©e √† la r√©sidence principale et soumis √† conditions de ressources (conditions sur demande) (Ref.11786-2/1537-149284)
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√† partir de 247¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf Link à Merignac (33)
GROUPE PICHET
Vu
D√ČFISCALISEZ D√ąS 2024 AVEC LINK, VOTRE NOUVELLE OPPORTUNIT√Č D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER ! Situ√© aux portes de Bordeaux et au pied du tramway A, le programme immobilier neuf Link offre une situation exceptionnelle pour vos investissements locatifs. D√©couvrez les avantages exclusifs de Link : - Situation strat√©gique : aux portes de Bordeaux, proche des campus universitaires, du CHU et des zones d'activit√©s de M√©rignac, avec un acc√®s rapide au tramway A. - Appartements neufs T1 con√ßus pour r√©pondre aux besoins des √©tudiants, chercheurs et jeunes actifs, √©quip√©s de kitchenette, salles de bains, placards am√©nag√©s et fibre optique. - R√©sidence s√©curis√©e avec local √† v√©los privatif pour garantir la tranquillit√© des r√©sidents. - Proximit√© imm√©diate de commerces et services essentiels pour faciliter le quotidien des locataires. - Possibilit√© d'investir en LMNP ou via le dispositif Pinel pour maximiser les avantages fiscaux. - Emplacement id√©al pour garantir le succ√®s de votre investissement locatif et assurer un rendement optimal.
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√† partir de 193¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf MAGNOLIA à Merignac (33)
ACHETER DU NEUF
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
√Ä M√©rignac, dans le d√©partement de la Gironde en r√©gion Aquitaine, d√©couvrez le programme immobilier neuf ¬ę Magnolia ¬Ľ. Cette r√©sidence propose des appartements neufs du studio au 5 pi√®ces ainsi que des maisons T5, offrant un cadre de vie agr√©able et contemporain. Chaque logement b√©n√©ficie d'un ext√©rieur pour profiter de la tranquillit√© environnante. Les biens en attique disposent de larges terrasses ensoleill√©es id√©ales pour des moments conviviaux. Id√©alement situ√©e √† proximit√© des axes routiers, des transports en commun, des √©coles, des commerces et des installations sportives, cette r√©sidence offre un environnement harmonieux pour ses habitants.
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√† partir de 195¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf LES HARMONIES DE MAURIAN à Merignac (33)
ACHETER DU NEUF
Vu
Idéalement situé à l'ouest de Bordeaux Métropole, entre les quartiers Mondésir et St Augustin, ce programme immobilier neuf propose 9 maisons de 118 à 253 m2, de 4 à 7 chambres, avec garage en sous-sol. La plus grande maison offre un séjour-cuisine de 105 m2 au rez-de-chaussée, 6 chambres et 4 salles de bains/d'eau au premier étage, ainsi qu'une Family Room de 43 m2 avec terrasse de 19 m2 au deuxième étage. Le tout accompagné d'un jardin privatif de 266 m2, créant un équilibre parfait entre intimité et convivialité.
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√† partir de 755¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf YATTA à Merignac (33)
ACHETER DU NEUF
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
Découvrez la résidence YATTA, un programme immobilier neuf idéalement situé à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ces appartements neufs, allant du T1 au T2, offrent un confort et une fonctionnalité remarquables. Profitez d'une mobilité optimale pour rejoindre facilement le centre-ville de Bordeaux. Ce programme est éligible au FRAIS DE NOTAIRE REDUIT et au PTZ (PRET A TAUX ZERO). Les prix sont directs promoteur et des rendez-vous en visioconférence sont possibles. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans ce programme immobilier neuf de qualité.
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√† partir de 155¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf Avenue des Eyquems à Merignac (33)
ACHETER DU NEUF
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
La résidence Avenue des Eyquems propose des appartements neufs allant du T1 au T4, offrant des intérieurs lumineux et chaleureux donnant sur des parcs et espaces verts. Située à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette programme immobilier neuf est à proximité immédiate du tramway, permettant un accès facile aux commerces et à la ville de Bordeaux. Les parcs environnants offrent des espaces de détente pour une atmosphère paisible et familiale. Le quartier d'Arlac offre de nombreuses activités et possibilités culturelles, relient la ville de Mérignac à Bordeaux et Pessac. Profitez de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconférence pour vous renseigner sur ce programme neuf.
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√† partir de 219¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf OPALESCENCE à Merignac (33)
ACHETER DU NEUF
Livraison immédiate
Vu
Découvrez OPALESCENCE, un programme immobilier neuf proposant des logements neufs de type appartement du 3 au 5 duplex. Ces appartements offrent des pièces intimistes et de grands jardins privatifs, le tout implanté au coeur d'un grand jardin paysager avec des espaces conviviaux. Situé dans un quartier résidentiel de Mérignac, Gironde, en Aquitaine, vous serez proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf dans un cadre de vie agréable.
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√† partir de 488¬†001¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf EUPHORBIA - PARC MIREPIN - TR1 à Merignac (33)
ACHETER DU NEUF
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
Situ√© au cŇďur du nouveau quartier de M√©rignac Soleil, en Gironde, Aquitaine, ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs majoritairement en duplex, allant du T2 au T5. Les r√©sidents b√©n√©ficieront de nombreux avantages tels qu'une conciergerie avec r√©sident manager, une salle de fitness, un parking en sous-sol, et des locaux d'activit√©s en rez-de-chauss√©e (cabinets m√©dicaux, cr√®che, commerces, restaurants...). M√©rignac, commune situ√©e √† l'ouest de Bordeaux, est √† seulement 6 minutes en voiture de l'a√©roport international de Bordeaux-M√©rignac et √† 20 minutes de la Gare TGV de Bordeaux-Saint-Jean. Les prix sont directs promoteur et des rendez-vous en visioconf√©rence sont possibles. N'h√©sitez pas √† vous renseigner sur ce programme neuf.
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√† partir de 245¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf Le Ch√Ęteau Bon Air √† Merignac (33)
ACTIFS PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Dans le d√©partement de la Gironde en r√©gion Aquitaine, √† M√©rignac, venez d√©couvrir le programme immobilier neuf Le Ch√Ęteau Bon Air. Ce logement neuf sera enti√®rement r√©habilit√© pour offrir 15 appartements d'exception, comprenant des T2 bis, T2 duplex, T2 triplex et T3 duplex. Profitez de 18 places de stationnement, des jardins privatifs pour la majorit√© des appartements, ainsi qu'un local v√©los. Avec une localisation strat√©gique √† seulement 10 minutes de Bordeaux, ce programme neuf b√©n√©ficie de multiples dessertes telles que le tramway ligne A, les gares SNCF M√©rignac Arlac et Caud√©ran M√©rignac, 4 acc√®s √† la rocade et √† l'a√©roport. Investissez dans l'immobilier neuf √©ligible au D√©ficit Foncier avec Le Ch√Ęteau Bon Air.
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√† partir de 373¬†900¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf Villas Agustina à Merignac (33)
ACTIFS PATRIMOINE
Livraison immédiate
Vu
Les Villas Agustina sont un programme immobilier neuf composé de 19 villas du T3 au T4 en duplex, situé à MERIGNAC, Gironde (33), Aquitaine. Ces appartements neufs en pleine propriété se trouvent dans un quartier résidentiel avec une architecture contemporaine et élégante. Les logements seront lumineux et bien exposés, offrant des espaces extérieurs et pour certains un balcon. Proche des commerces, transports, établissements scolaires et loisirs, cette résidence vous offrira un cadre de vie agréable et qualitatif.
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√† partir de 419¬†900¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf LUMEA à Merignac (33)
LAMOTTE
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
BAISSE DE PRIX √† MERIGNAC, Gironde, Aquitaine. Jusqu‚Äô√† 25 000 ‚ā¨ de baisse de prix. Investissez dans ce programme immobilier neuf et profitez de tous les avantages fiscaux du PINEL (R√©duction d‚Äôimp√īts jusqu'√† 42 000 ‚ā¨). La r√©sidence LUMEA, situ√©e au cŇďur d‚Äôun quartier en plein essor, propose des appartements neufs lumineux et fonctionnels du 2 au 5 pi√®ces. Profitez de services et commerces proches, √† quelques minutes du centre de Bordeaux. Contactez nos conseillers ou consultez notre site pour en savoir plus sur cette opportunit√© d'investissement. Dispositif Pinel valable pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
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√† partir de 220¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s

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Vu
A 2km de Merignac. Situ√©e √† Bordeaux, Gironde (33), en Aquitaine, cette nouvelle adresse d'exception propose 12 appartements neufs allant du studio au 5 pi√®ces en duplex. Sa silhouette en gradins se d√©veloppe sur 3 √©tages surplomb√©s d‚Äôun 4e √©tage. De plus, son architecture contemporaine aux nuances bronze fait d√©licatement √©cho aux pierres bordelaises. √Ä l‚Äôouest de la ville, le quartier de Caud√©ran est l‚Äôun des plus prestigieux de Bordeaux. R√©put√© pour ses atouts √† la fois chics et verdoyants, il poss√®de, tel un village, un cŇďur authentique anim√© de commerces de grande qualit√©. √Ä Caud√©ran, Bordeaux semble faire une pause, loin de l‚Äôagitation urbaine, mais √† proximit√© de tout. Commerces, √©coles, services, espaces sportifs‚Ķ Les composantes sont r√©unies pour s√©duire les citadins √† la recherche d‚Äôun cadre de vie calme et pratique. Profitez de prix directs promoteur et de rendez-vous via visioconf√©rence, sans installation particuli√®re, pour vous renseigner sur ce programme immobilier neuf.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Programme immobilier neuf L'OREE DES VIGNES à Pessac (33)
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Livraison immédiate
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A 2km de Merignac. D√©couvrez L'OREE DES VIGNES, un programme immobilier neuf situ√© √† Pessac, en Gironde, au cŇďur de la r√©gion Aquitaine. Cette r√©sidence intimiste propose 9 logements neufs, dont des appartements 4 pi√®ces avec de beaux jardins privatifs arbor√©s et cl√ītur√©s. Vous serez √† proximit√© des transports en commun (bus, tramway, train) et chaque logement dispose d'un stationnement individuel. Profitez de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconf√©rence, sans installation particuli√®re. N'h√©sitez plus et renseignez-vous sur ce programme neuf d√®s maintenant.
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√† partir de 456¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf JARDINS MEDOQUINE à Talence (33)
SAFRAN IMMOBILIER
Livraison immédiate
Vu
A 3km de Merignac. D√©couvrez les appartements neufs de la r√©sidence Jardins M√©doquine √† Talence, en Gironde (33), en plein cŇďur de la r√©gion Aquitaine. Ce programme immobilier neuf saura vous s√©duire par son design moderne et sa parfaite int√©gration dans un environnement naturel. Chaque logement neuf, du T2 au T5, offre des finitions haut de gamme et un confort optimal. Profitez d'une vie paisible dans cet espace unique o√Ļ les fa√ßades en pierre et les toits baign√©s de lumi√®re cr√©ent une atmosph√®re apaisante. Ne manquez pas cette opportunit√© de vivre dans l'immobilier neuf de qualit√©. Contactez-nous d√®s maintenant pour en savoir plus sur ce programme neuf.
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  • PTZ+
√† partir de 320¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf LES TERRASSES DE LA MEDOQUINE à Talence (33)
ACHETER DU NEUF
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 3km de Merignac. Découvrez LES TERRASSES DE LA MEDOQUINE, un programme immobilier neuf situé à Talence, en Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence moderne offre une trentaine d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour s'adapter à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d'une belle luminosité et d'un espace extérieur, balcon ou loggia. Vous pourrez également profiter d'un parking en sous-sol. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied des commerces, écoles et transports en commun. Les prix sont directs promoteur et des rendez-vous en visioconférence sont possibles sans installation particulière. N'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme immobilier neuf.
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√† partir de 295¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
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A 3km de Merignac. D√©couvrez le programme immobilier neuf MILL√ČSIME XV √† Pessac, Gironde, en Aquitaine ! Situ√©e au cŇďur du centre-ville, cette r√©sidence neuve offre des appartements neufs de 28m¬≤ √† 117m¬≤. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, avec un emplacement id√©al proche des commerces, de la mairie et de toutes les commodit√©s. Les logements sont pens√©s avec soin pour allier fonctionnalit√© et esth√©tisme. Les loggias pr√©sentes sur la majorit√© des appartements offrent des espaces ext√©rieurs privil√©gi√©s pour profiter de moments de d√©tente en plein air. Ne manquez pas cette opportunit√© immobili√®re unique !
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√† partir de 415¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf  LE CLOS SEMILLON à Pessac (33)
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Livraison 4e trimestre 2026
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A 3km de Merignac. PROGRAMME IMMOBILIER NEUF EN COURS DE COMMERCIALISATION √Ä PESSAC, GIRONDE (33), AQUITAINE ! OFFRE EXCLUSIVE : frais de notaire offerts pour les 4 premiers r√©servataires (soumis √† conditions). D√©couvrez votre futur logement neuf dans un quartier r√©sidentiel connect√© aux transports en commun, √† seulement 4 minutes de la gare de Pessac et 15 minutes de Bordeaux. Le programme immobilier neuf de Demathieu Bard vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec des appartements neufs du T1B au T3 et de superbes villas de 4 √† 5 pi√®ces avec de grands espaces ext√©rieurs. Personnalisez votre future maison avec des prestations haut de gamme comme une piscine, domotique ou cuisine d'√©t√©. Ne ratez pas l'opportunit√© de vivre dans ce nouveau havre de paix au cŇďur de Pessac !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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√† partir de 212¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf QUINTESSENCE à Pessac (33)
ACHETER DU NEUF
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 3km de Merignac. Au cŇďur de Pessac, Gironde, en Aquitaine, d√©couvrez ce programme immobilier neuf compos√© de maisons et d'appartements neufs. Des habitations du T2 au T4 sont disponibles. Id√©alement situ√© entre commerces et parcs, cette r√©sidence offre un √©quilibre parfait entre divertissement et s√©r√©nit√©, entour√©e de vignes. Les places de stationnement s'int√®grent harmonieusement √† proximit√© des habitations, cr√©ant un cŇďur d'√ģlot enti√®rement pi√©ton.
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√† partir de 255¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf LUMIERE à Pessac (33)
SAFRAN IMMOBILIER
Livraison immédiate
Vu
A 3km de Merignac. Situ√©e √† proximit√© du centre ville de Pessac et de toutes les commodit√©s, la R√©sidence LUMIERE est un ensemble √©l√©gant de logements neufs. Nich√©e en retrait du boulevard Haut Livrac, cette r√©sidence offre un cadre de vie confortable et pr√©serv√©. Les b√Ętiments aux lignes contemporaines, richement arbor√©s, s'int√®grent harmonieusement dans le paysage. Les appartements neufs de la R√©sidence Lumi√®re se distinguent par leurs couleurs douces, leur volume a√©r√© et leurs larges loggias ou balcons filants. Vous trouverez ici un programme immobilier neuf id√©al pour habiter ou investir dans la r√©gion Aquitaine, d√©partement de la Gironde.
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√† partir de 320¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf PROJET EURATLANTIQUE à Bordeaux (33)
ACHETER DU NEUF
Livraison 4e trimestre 2024
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A 3km de Merignac. Situ√©e dans le d√©partement de la Gironde en r√©gion Aquitaine, Bordeaux est une ville dynamique au cŇďur de la c√©l√®bre r√©gion viticole. D√©couvrez notre programme immobilier neuf, b√©n√©ficiant d'une situation id√©ale proche de toutes les commodit√©s. De studio √† 5 pi√®ces, les logements neufs propos√©s offrent des espaces ext√©rieurs privatifs. Profitez de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconf√©rence, sans installation particuli√®re. Ne manquez pas cette opportunit√© pour investir dans un appartement neuf au sein du programme immobilier neuf PROJET EURATLANTIQUE √† Bordeaux.
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√† partir de 266¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf 265 JUDAIQUE à Bordeaux (33)
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A 3km de Merignac. D√©couvrez le charme de la pierre dans le centre de Bordeaux avec notre programme immobilier neuf unique 265 JUDAIQUE. Situ√© dans une petite copropri√©t√© de seulement 3 lots, cet immeuble ancien r√©nov√© offre un cadre de vie exceptionnel. Les appartements neufs sont dot√©s de prestations haut de gamme qui sauront vous s√©duire. Chaque logement b√©n√©ficie de terrasses privatives, offrant ainsi des espaces ext√©rieurs agr√©ables pour profiter du soleil et se d√©tendre en toute tranquillit√©. Situ√©e en Gironde, d√©partement de la r√©gion Aquitaine, cette r√©sidence est √©ligible au r√©gime de Loueur Meubl√©, R√©gime commun. De plus, avec une TVA √† 20%, vous b√©n√©ficiez d'un avantage fiscal int√©ressant. Vous pouvez choisir d'acheter les appartements neufs en l'√©tat, ou bien de r√©aliser vous-m√™me le second Ňďuvre selon vos go√Ľts et pr√©f√©rences. Profitez de cette occasion unique de vivre dans ce programme immobilier neuf au cŇďur de Bordeaux, √† proximit√© de tous les commerces, √©coles et transports en commun. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent √™tre r√©alis√©s en visioconf√©rence, sans installation particuli√®re, alors n'h√©sitez pas √† vous renseigner sur ce programme.
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√† partir de 780¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf VILLA LES ROSES à Pessac (33)
ACHETER DU NEUF
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
A 3km de Merignac. PESSAC CENTRE. Id√©alement situ√©e au cŇďur d'un quartier r√©sidentiel paisible de Pessac, cette toute nouvelle r√©sidence nomm√©e VILLA LES ROSES se trouve √† proximit√© imm√©diate du centre-ville. Son design moderne et sa conception √† √©chelle humaine cr√©ent un environnement agr√©able et serein. Elle propose une gamme d'appartements neufs allant de 2 √† 4 pi√®ces, parfaits que vous cherchiez une r√©sidence principale ou un investissement locatif rentable. Chaque logement, con√ßu pour offrir intimit√© et confort, dispose d'int√©rieurs spacieux baign√©s de lumi√®re naturelle gr√Ęce √† de grandes baies vitr√©es √† double exposition. L'√©quilibre entre espaces de vie et chambres promet un quotidien harmonieux. Ce programme immobilier neuf est une opportunit√© √† ne pas manquer dans le d√©partement de la Gironde, en r√©gion Aquitaine.
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√† partir de 335¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf Pessac à 550m du centre-ville à Pessac (33)
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Livraison 4e trimestre 2025
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A 3km de Merignac. Situ√©e √† seulement 550m du centre-ville de Pessac, cette r√©sidence flambant neuf offre des appartements neufs de 2 √† 4 pi√®ces, parfaits pour une r√©sidence principale ou un investissement locatif. La conception moderne et la taille humaine de la r√©sidence en font un lieu charmant et paisible. Chaque logement propose des int√©rieurs spacieux et bien agenc√©s, baign√©s de lumi√®re naturelle gr√Ęce √† de larges baies vitr√©es. Les prestations haut de gamme incluent une salle de bain √©quip√©e, une place de parking priv√©e, un local pour deux roues et une isolation conforme √† la norme RE2020. Les habitations b√©n√©ficient √©galement de g√©n√©reux espaces ext√©rieurs, parfaits pour les moments conviviaux. Profitez de cet immobilier neuf dans un cadre verdoyant et calme. Pour plus d'options, visitez notre Agence M√©dicis Immobilier Neuf √† Bordeaux.
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√† partir de 345¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf Villa Les Roses à Pessac (33)
ACTIFS PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
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A 3km de Merignac. Située à Pessac, en Gironde, en Aquitaine, cette résidence végétale et intimiste propose 9 appartements neufs du T3 au T5, avec des surfaces allant de 67,50 m² à 108,20 m². Les logements au rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin de 86,40 m² à 108,20 m². Chaque appartement dispose d'une ou plusieurs places de parking, ainsi que d'une terrasse ou d'un balcon. A seulement 550m du centre ville et des commerces, à 750m du Tramway et de la gare de Pessac, à 1km de 2 supermarchés, à 1,5km des écoles et universités, avec transports en commun et piste cyclable à proximité. N'attendez plus pour découvrir ce programme immobilier neuf.
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  • Pinel
  • PTZ+
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√† partir de 345¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf ORA à Bordeaux (33)
ACHETER DU NEUF
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
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A 3km de Merignac. C'est dans le quartier de Caudéran, à Bordeaux en Gironde, que se situe ce nouveau programme immobilier neuf. Une résidence moderne en harmonie avec son environnement proposant des appartements neufs du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs. Un superbe duplex au dernier étage offre un rooftop de plus de 120m2 avec jacuzzi et vue sur le parc Bordelais. Profitez de la proximité des restaurants, écoles, commerces et du centre-ville de Bordeaux accessible en seulement 10 minutes à vélo. Prix directs promoteur et rendez-vous en visioconférence disponibles. N'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme neuf à Caudéran.
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  • Terrasse
  • Box
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√† partir de 349¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf Programme immobilier neuf à Talence à Talence (33)
FIVE IMMO (LE MAJORDOME IMMOBILIER BY FIVE IMMO)
Livraison immédiate
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A 3km de Merignac. Ce programme immobilier neuf se situe √† la crois√©e de Bordeaux et Pessac, √† proximit√© du quartier Haut Brion et ses c√©l√®bres ch√Ęteaux et vignobles. Avec un emplacement id√©al √† proximit√© du domaine universitaire, d'une √©cole de commerce et du CHU de Pellegrin, cette r√©sidence neuve offre un cadre de vie r√™v√©. Desservi par les transports en commun et b√©n√©ficiant de toutes les commodit√©s en acc√®s direct, notre programme propose une architecture atypique et des fa√ßades v√©g√©talis√©es. Il se compose de 26 appartements allant du T1 au T4, offrant des espaces de vie agr√©ables, spacieux et lumineux, ainsi qu'un parking privatif et une terrasse privative en rooftop pour profiter des belles journ√©es. La r√©sidence se distingue par une architecture de charme et moderne, avec une fa√ßade arbor√©e et une liaison fleurie avec les b√Ętiments voisins, pr√©servant ainsi le caract√®re paysager du quartier. Elle est agr√©ment√©e d'une pergola couverte de v√©g√©taux tels que le ch√®vrefeuille, le jasmin, la passiflore et les cl√©matites.
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√† partir de 245¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf 5ème AVENUE  Bordeaux-Caudéran à Bordeaux (33)
SAFRAN IMMOBILIER
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A 3km de Merignac. Découvrez 5ème AVENUE Bordeaux-Caudéran, un programme immobilier neuf d'appartements neufs situé à Bordeaux, en Gironde (33), en région Aquitaine. Niché dans un écrin de verdure préservé des regards, ce logement neuf vous offre des espaces d'exception. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel, mettant en valeur le jardin environnant. Profitez des vastes terrasses pour admirer ce paysage verdoyant unique. L'architecture de 5ème AVENUE Bordeaux-Caudéran et la nature se rencontrent dans une parfaite osmose, créant ainsi une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce programme neuf d'immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
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√† partir de 613¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf CALDERA à Bordeaux (33)
ACHETER DU NEUF
Livraison 1er trimestre 2026
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A 3km de Merignac. D√©couvrez le programme immobilier neuf Caldera, situ√© √† Bordeaux, en Gironde, dans la r√©gion Aquitaine. Profitez de la verdure luxuriante du Parc bordelais tout en √©tant √† quelques pas des commerces, restaurants, transports, et √©coles de renom gr√Ęce √† cette r√©sidence d'exception. Vous y trouverez 22 appartements neufs, spacieux, du 2 au 5 pi√®ces, avec des prestations soign√©es et de g√©n√©reuses ouvertures sur l'ext√©rieur, que ce soit des jardins, terrasses ou loggias. La r√©sidence s√©curis√©e propose √©galement des ascenseurs, un parking souterrain, des garages et des locaux √† v√©los.
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  • Cave
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√† partir de 348¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf CALDERA à Bordeaux (33)
SOVI - SUD-OUEST VILLAGES
Livraison 1er trimestre 20263D
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Offre spéciale
A 3km de Merignac. OFFRES COMMERCIALES* ! : Profitez d'une remise de 10 000 ‚ā¨ pour un T2, de 15 000 ‚ā¨ pour un T3 et de 20 000 ‚ā¨ pour un T4 - Offres valables jusqu'au 31/07/2024. *¬†R√©duction par pi√®ce principale sur le prix de vente d‚Äôun logement de la r√©sidence Caldera (pi√®ce de plus de 9 m¬≤, hors cuisine et salle de bain) sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 01/10/2023. Offre valable¬†entre le 01er janvier et le 31 juillet 2024, sous r√©serve de signature de l‚Äôacte authentique de vente dans les d√©lais stipul√©s au contrat de r√©servation. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres Sovi en cours. Sont exclus de l‚Äôoffre les logements dont l‚Äôacquisition est subordonn√©e √† des conditions d‚Äô√©ligibilit√© fix√©es par le conseil municipal ou la communaut√© d‚Äôagglom√©ration ou l‚Äôam√©nageur. Conditions d√©taill√©es sur simple demande. Le r√©servataire dispose d‚Äôun droit de r√©tractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l‚Äôhabitation). Situ√©e √† proximit√© du Parc bordelais, la r√©sidence Caldera est un ensemble architectural d'exception, dont l'adresse prestigieuse vous permet de profiter de la verdure luxuriante et des espaces de d√©tente tout en √©tant √† quelques pas des commerces, restaurants, transports et √©coles de renom. V√™tue de pierre et de verre, Caldera est compos√©e de 22 appartements spacieux, allant du 2 au 5 pi√®ces. Vous y trouverez des jardins en rez-de-chauss√©e, des terrasses ensoleill√©es ou des loggias √©l√©gantes qui offrent une belle continuit√© visuelle sur le paysage urbain. La r√©sidence Caldera est s√©curis√©e et √©quip√©e d'ascenseurs, de places de stationnement privatives en sous-sol, de garages, et de locaux √† v√©los. Votre s√©curit√© et votre s√©r√©nit√© sont notre priorit√©. R√©servez votre appartement d√®s aujourd'hui et d√©couvrez ce que signifie vraiment vivre dans le confort, le style et la sophistication. OFFRES COMMERCIALES : remises de 10 000 ‚ā¨ pour un T2, de 15 000 ‚ā¨ pour un T3 et 20 000 ‚ā¨ pour un T4 - Offres valables jusqu'au 31 juillet 2024. (conditions en agence)
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√† partir de 348¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf Emergence à Bordeaux (33)
GROUPE PICHET
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A 3km de Merignac. JUSQU'AU 31 AOUT : 2 500‚ā¨ DE REMISE/PI√ąCE* - OPPORTUNIT√Č RARE √Ä BORDEAUX (33) ‚Äď APPARTEMENT T√ČMOIN √Ä VISITER - Programme immobilier neuf de haut de gamme du T1 au T5 √† l'angle de la rue de Turenne et du boulevard du Pr√©sident Wilson dans le d√©partement de la Gironde, en r√©gion Aquitaine ! Le groupe Pichet vous propose une adresse exclusive √† Bordeaux, dans un lieu embl√©matique, √† proximit√© imm√©diate du Parc Bordelais. R√©habilitation de la tour Wilson, ancien si√®ge du Cr√©dit Agricole, ces logements de prestige vous proposent un cadre de vie unique. Les appartements neufs de la nouvelle r√©sidence Emergence offrent des prestations de qualit√© : parquet en bois, radiateurs √©lectriques √† inertie, larges baies vitr√©es. Prolong√©s d'agr√©ables espaces ext√©rieurs (loggias ou terrasses), profitez d'une belle luminosit√© et de vues panoramiques d'exception sur Bordeaux et ses alentours ! √Ä proximit√© de commerces, services ou √©tablissements scolaires, vous b√©n√©ficiez d'un cadre de vie recherch√© √† Bordeaux, dans un emplacement privil√©gi√©. S√©duit par le programme immobilier neuf Emergence ? Le groupe Pichet vous accompagne √† toutes les √©tapes de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers d√®s maintenant pour devenir propri√©taire √† Bordeaux.
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√† partir de 205¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Merignac (33)

D√©couvrez nos programmes neufs vendus r√©cemment √† Merignac (33), n'h√©sitez pas √† vous inscrire aux alertes pour ne pas passer √† c√īt√© des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers à Merignac (33)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Merignac (33), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Programmes neufs à Mérignac : ville très dynamique de la région bordelaise

Situ√©e dans la banlieue ouest de Bordeaux, M√©rignac est une ville particuli√®rement attractive et dynamique. Actuellement consid√©r√©e comme la deuxi√®me plus grande agglom√©ration de Gironde (33), en r√©gion Nouvelle-Aquitaine, M√©rignac attire une population toujours plus nombreuse. Si l'immobilier neuf √† M√©rignac est en pleine explosion, c'est qu'il s'agit d'une ville au rayonnement √©conomique incontournable. Gr√Ęce √† son c√©l√®bre a√©roport international, M√©rignac ne cesse de faire parler d'elle. Avec plus de 70 000 habitants, c'est une commune en pleine expansion, comptant de nombreuses industries, notamment dans les secteurs de la sant√© et de l'a√©ronautique. Avec ses nombreux parcs, sa salle de spectacle du Pin Galant, ses infrastructures sportives et sa proximit√© avec le centre-ville de Bordeaux, M√©rignac jouit de multiples atouts.

Le point sur le secteur de l'immobilier neuf à Mérignac

Les programmes immobiliers neufs à Mérignac sont particulièrement nombreux. En effet, les nouveaux résidents installés dans la commune se multiplient : 23 % des habitants de la ville y ont emménagé depuis 2 à 4 ans. Les programmes immobiliers neufs sont très diversifiés, qu'il s'agisse d'acheter un appartement neuf à Mérignac en plein centre-ville ou d'une maison neuve plus spacieuse en périphérie de l'agglomération. Si la région se veut particulièrement touristique, le marché immobilier mérignacais est actuellement composé essentiellement de résidences principales (94 %), dont 58 % sont des appartements.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Merignac ?

La ville de Merignac propose 13 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle vari√©t√© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs √† Merignac sont disponibles √† partir de 155¬†000‚ā¨, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caract√©ristiques (terrasse, balcon, vue d√©gag√©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les √©quipements, montrant le large choix et la qualit√© des habitations sur le march√©.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces100
Appartement neuf 3 pièces98
Appartement neuf 4 pièces et plus59
Maisons
Nombre de piècesQuantité disponible
Maison neuve 3 pièces4
Maison neuve 4 pièces et plus27

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Mérignac ?

Le marché immobilier du neuf à Mérignac est en pleine expansion, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Mérignac sont notamment Le Burck, Capeyron, et Beaudésert. Mérignac bénéficie d'un dynamisme économique certain, avec la présence de nombreux commerces et la proximité d'établissements scolaires de qualité.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Mérignac ?

Mérignac compte un total de 40,395 logements, avec un pourcentage de 16.48% de résidences principales construites entre 2006 et 2012. Environ 47.80% des résidences principales sont occupées par des propriétaires, tandis que 50.07% sont occupées par des locataires. Les types de logements neufs disponibles à Mérignac sont variés, allant des appartements aux maisons individuelles.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Mérignac ?

En 2024, le prix moyen par m√®tre carr√© pour un appartement neuf √† M√©rignac est de 4829.37 ‚ā¨, en hausse par rapport √† l'ann√©e pr√©c√©dente o√Ļ il √©tait de 4741.24 ‚ā¨/m2. Compar√© √† 2019, le prix a √©galement augment√©, passant de 4330.81 ‚ā¨/m2 √† 4829.37 ‚ā¨/m2. En moyenne, 32 logements neufs sont vendus par mois √† M√©rignac.