Programmes immobiliers neufs à Floirac

Découvrez notre programme immobilier neuf à Floirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Profitez de notre prix anniversaire avec une TVA réduite et jusqu'à 41 200 € de remise, sans oublier les frais de notaire offerts. Cet appartement neuf, situé au deuxième étage d'un immeuble élégant avec ascenseur, est prêt à être habité. Il comprend un logement neuf lumineux avec une terrasse de plus de 15 m², une pièce de vie de 34 m², une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres à l'étage, une salle de bain, deux WC, un cellier et de nombreux rangements, ainsi que deux places de parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité, réservez dès maintenant un rendez-vous gratuit et sans engagement pour visiter cet appartement neuf.

Vous êtes à la recherche d'un appartement neuf spacieux, moderne et idéalement placé ? Ce programme immobilier neuf situé à Floirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, répond parfaitement à vos attentes. La résidence propose des logements neufs alliant confort, qualité et modernité dans un quartier en plein essor. Pourquoi choisir ce programme ? Il offre des appartements neufs de qualité, comprenant des T2 et T3 lumineux, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, conçus pour garantir un confort de vie optimal. De plus, ce programme neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports, ainsi que de l'Arkéa Arena, du pont Simone Veil et de la gare Bordeaux Saint-Jean, facilitant ainsi vos déplacements. Les prestations soignées comprennent des stationnements couverts et sécurisés, un local deux-roues, une résidence sécurisée avec ascenseur et un cœur d'îlot paysager, créant un cadre de vie agréable et fonctionnel. En choisissant ce programme immobilier neuf, vous réalisez un investissement serein grâce à une TVA à 20 %, offrant un logement neuf conforme aux dernières normes en vigueur, alliant performance énergétique, confort durable et valorisation patrimoniale. Il s'agit d'une opportunité rare sur la rive droite bordelaise, idéale tant pour y vivre que pour investir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations. Référence du programme : '33270_250'. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements de cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa rédaction et sont régulièrement mis à jour. L'adresse mentionnée est approximative et sert de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Photos de présentation et mises en ambiance non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Floirac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette résidence intimiste se compose de 28 logements neufs, allant du T2 au T4, chacun offrant un confort de vie inégalé. Les appartements neufs sont conçus pour maximiser la luminosité naturelle, tout en bénéficiant d'un espace extérieur privatif tel qu'une terrasse ou un balcon spacieux. La sécurité des résidents est une priorité, avec des places de stationnement couvertes et privatives, un local à vélo, ainsi qu'un cœur d'îlot et des chemins piétonniers. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous êtes à la recherche d'un appartement neuf alliant espace, modernité et accessibilité financière ? Ce programme immobilier neuf répond parfaitement à vos attentes. Situé à Floirac, dans un quartier dynamique en pleine transformation, ce programme neuf propose des logements neufs alliant confort, qualité et efficacité économique, avec un élément précieux : la TVA réduite à 5,5 %. Pourquoi opter pour ce programme ? Des appartements neufs de qualité avec des logements T2 et T3, lumineux et bien conçus, tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse, garantissant un confort de vie optimal. Un emplacement de choix, à proximité directe des commerces, écoles et transports, y compris l'Arkéa Arena, le pont Simone Veil et la gare Bordeaux Saint-Jean, pour un quotidien fluide et connecté à Bordeaux. Les prestations sont soignées, comprenant des stationnements couverts et sécurisés, un local deux-roues, une résidence sécurisée avec ascenseur et un cœur d'îlot paysager. Un avantage financier non négligeable : grâce à la TVA à 5,5 %, vous bénéficiez d'un prix d'acquisition réduit tout en accédant à un logement neuf conforme aux normes les plus récentes. C'est une opportunité rare sur la rive droite bordelaise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations. Référence du programme : «33270_247». Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements proposés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa rédaction et sont régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 1km de Floirac. Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements neufs dans notre programme immobilier neuf. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Démarrage des travaux ! Située à l’entrée de Bordeaux, en Gironde, la résidence Quai Neuf - ALBA propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces avec extérieurs et prestations soignées. Bénéficiez de dispositifs financiers avantageux (TVA réduite*, PTZ). Cette adresse connectée, située près de la Garonne, se trouve au cœur d’un quartier en plein essor. (*) TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre programme neuf et rencontrer nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

À 1km de Floirac. Au cœur des Jardins de l’Ars, L'Apogée Bordeaux s’élève au 11 parvis Guillaume Apollinaire, en front de Garonne et au pied du pont Simone-Veil. Ce programme immobilier neuf emblématique propose 78 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, avec des extérieurs jusqu’à 48 m². 70 % des logements neufs bénéficient de vues dégagées sur Bordeaux, la Garonne ou la rive droite, avec des orientations optimisées pour maximiser la lumière naturelle. À proximité, vous trouverez la gare Saint-Jean, le centre-ville, les transports, les commerces, les grandes écoles, ainsi que les berges de Garonne et Arkéa Arena. Des appartements neufs de 2 pièces sont disponibles à partir de 179 000 € TTC en TVA 5,5 % (lot A104 - 41,20 m²), sous conditions d’éligibilité. L'Apogée Bordeaux propose également des opportunités en dispositif Jeanbrun et LLI. La résidence vise la certification NF Habitat HQE™ 3 étoiles - niveau Excellent. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour découvrir ce programme neuf et rencontrer nos équipes.

À 1km de Floirac. Découvrez une occasion rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf vous offre un appartement neuf de 83,30 m² avec loggia, bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 %. Idéal pour devenir propriétaire d'un logement neuf de qualité tout en réalisant une économie significative. Cet appartement lumineux dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 31 m², d'une cuisine ouverte et d'une loggia de 8,44 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de plus de 13 m², accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les prestations incluent une loggia privative, des volets roulants électriques, des placards aménagés, ainsi qu'une salle de bains équipée avec meuble vasque suspendu et miroir éclairé. La résidence sécurisée offre également un accès contrôlé, une porte palière haute sécurité, un local à vélos et des stationnements en sous-sol. Ce programme immobilier neuf, idéalement situé à l'entrée de Bordeaux, à proximité du quartier Quai Neuf, profite d'un cadre privilégié proche des Jardins de l'Ars, des commerces, des transports et des principaux axes. Ne manquez pas la chance de vous installer dans ce logement neuf aux prestations de qualité, à un prix attractif, dans un secteur en plein essor. Si cet appartement ne correspond pas à vos attentes, explorez nos autres opportunités à proximité pour trouver le bien qui vous convient.

À 2km de Floirac. Découvrez notre programme immobilier neuf à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Profitez de cette opportunité d'acquérir un appartement neuf face au jardin de l'Ars, dans une résidence moderne qui clôture cette nouvelle centralité emblématique. Située à proximité des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, ce programme neuf se trouve aux portes du centre-ville historique de Bordeaux, à seulement 10 minutes à pied de la gare Saint-Jean. Les logements neufs proposés varient de 2 à 4 pièces, offrant des vues dégagées sur les 8 hectares du Jardin de l'Ars, le nouveau poumon vert de la rive gauche. Avec des lignes architecturales modernes, notre résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque appartement s'ouvre sur une vaste loggia, assurant luminosité et confort tout au long de l'année. N'attendez plus pour contacter nos conseillers et explorer toutes les possibilités offertes par notre programme immobilier neuf.

À 2km de Floirac. Découvrez ce logement neuf au sein du programme immobilier neuf à Bordeaux, en Gironde, région Aquitaine. Cet appartement neuf de type T3 dispose d'une terrasse et est situé dans un quartier moderne et verdoyant, près du pont Saint-Jean. Avec son grand séjour lumineux et sa cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse grâce à une large baie vitrée, il offre un cadre de vie fonctionnel. Vous y trouverez également deux chambres confortables avec rangements ainsi qu'une salle de bain contemporaine. Les prestations incluent du carrelage grand format, du parquet flottant, des volets roulants électriques et un parking privatif. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts, le tout dans un environnement calme et dynamique. Ce bien rare est parfait pour une vie de famille ou un investissement. Ne tardez pas à nous contacter pour visiter cet appartement neuf avant qu'il ne soit pris !

À 2km de Floirac. Découvrez BordoNeo, un programme immobilier neuf à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Ce projet se compose de studios neufs en nue-propriété, parfaits pour un investissement dans l'immobilier neuf. Actuellement, les travaux sont en cours et les frais de notaire sont offerts. La résidence contemporaine BordoNeo se divise en deux bâtiments, incluant un entièrement dédié à la nue-propriété. Le bâtiment 1 comprend 140 appartements neufs à Bordeaux, dotés d'espaces communs au rez-de-chaussée. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un logement neuf avec une décote immédiate de 36 % sur le prix d'achat. Pendant 16 ans, vous ne payez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est confiée à l'usufruitier, vous permettant ainsi un investissement sans contraintes et sécurisé. Ces studios sont idéaux pour les investisseurs désireux de se constituer un patrimoine tout en évitant la gestion locative au quotidien. À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété de votre studio, dont la valeur aura augmenté. Cette solution patrimoniale est pertinente pour préparer votre avenir et optimiser votre stratégie d'investissement immobilier à Bordeaux, l'une des villes les plus attractives de France. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À 2km de Floirac. BORDO ALTO propose des studios meublés en résidence étudiante neuve à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Actuellement en travaux, ce programme immobilier neuf vous offre l'opportunité d'investir en LMNP avec des frais de notaire offerts*. Située au coeur du quartier Belvédère, à proximité de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, cette résidence étudiante neuve comprend 239 appartements neufs de 18 m², conçus pour le confort et la praticité des étudiants, incluant kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. La résidence propose des espaces communs modernes et conviviaux, tels que des zones de coworking, une cuisine partagée, une salle de sport, une laverie et une salle d'étude, le tout géré par Studéa, un acteur de référence dans le domaine de l'immobilier neuf. Cette gestion professionnelle assure des services de qualité tout en facilitant les déplacements des étudiants vers les campus bordelais. Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative excède largement l'offre, Bordo Alto représente une opportunité solide et sereine pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier neuf. Ces appartements neufs séduiront les investisseurs en quête d'un placement locatif géré, sans contraintes de gestion quotidienne. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

À 2km de Floirac. Découvrez un programme immobilier neuf situé à Cenon, dans la Gironde, en Aquitaine, au cœur d'un quartier en pleine mutation. Ce programme neuf offre un emplacement idéal, alliant modernité, confort et qualité de vie. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, répondant ainsi à tous les modes de vie, que ce soit pour un quotidien actif ou pour des moments de tranquillité. Avec son architecture contemporaine et son environnement sécurisé, cet appartement neuf propose des logements allant de 2 à 4 pièces, incluant des options en duplex, tous optimisés pour garantir lumière et plaisir de vivre. Les aménagements soignés assurent fluidité des circulations et confort, tandis que les surfaces généreuses des grands appartements garantissent une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit. Chaque logement bénéficie de larges ouvertures et est doté d'un balcon ou d'une terrasse, véritables prolongements vers l’extérieur. La résidence met également en avant la nature avec des jardins paysagers et un potager partagé, favorisant la détente et les liens sociaux. Ces espaces verts apportent une touche apaisante au cadre de vie, faisant de ce programme immobilier neuf à Cenon une adresse privilégiée pour habiter ou investir.

À 2km de Floirac. Découvrez LES BALCONS DU FLEUVE, un programme immobilier neuf situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement neuf se trouve au bord de la Garonne, au sein d'un quartier innovant et verdoyant, alliant modernité et qualité de vie. À proximité du pont Saint-Jean, cette résidence bénéficie d'un environnement dynamique, offrant commerces, services et 8 parcs. Les logements sont lumineux et spacieux, allant du 2 au 5 pièces, et dotés de terrasses, balcons ou loggias avec vue. Conçus avec des matériaux de qualité, les appartements offrent des prestations haut de gamme. Certifiée NF Habitat HQE et conforme à la norme RE2020, cette adresse garantit un habitat responsable et durable. Les Balcons du Fleuve représentent l'opportunité idéale d'investir dans un cadre de vie agréable et verdoyant, symbolisant une nouvelle manière de vivre Bordeaux.

À 2km de Floirac. Découvrez à Cenon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un programme immobilier neuf offrant une opportunité unique de devenir propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%. Cette résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour votre confort au quotidien et tous dotés d'un espace extérieur, dont certains bénéficient de belles terrasses en cascade offrant des vues agréables. Chaque logement neuf est accompagné d'un stationnement et d'équipements raffinés pour un cadre de vie pratique et agréable. L'architecture moderne et élégante de la résidence s'intègre harmonieusement dans l'environnement pavillonnaire, mettant en avant la présence d'un épicéa, ajoutant une touche naturelle et apaisante. Profitez d'un local à vélos et d'un stationnement pour tous. Idéalement localisé au 71 rue Anatole France, ce programme neuf bénéficie d'une excellente desserte : un arrêt de bus à 2 minutes à pied, un accès rapide au tramway ligne A et la proximité immédiate de la rocade pour faciliter tous vos déplacements. À Cenon, sur la rive droite de Bordeaux, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique, à deux pas du parc du Cypressat, des écoles, des équipements sportifs, culturels, ainsi que des commerces et services. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement neuf à Cenon et bénéficier des avantages de la TVA réduite !

À 2km de Floirac. À seulement 15 minutes de la place Gambetta en transports en commun, scooter, trottinette ou vélo électrique, découvrez notre programme immobilier neuf à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nous vous proposons une sélection d'appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, situés dans un quartier en pleine expansion. La majorité des appartements disposent d'un extérieur privatif, que ce soit une terrasse, une loggia, un balcon ou même un jardin. Profitez de ces logements neufs, idéalement situés et bien desservis. Vous n'avez pas le temps de chercher ? Faites-nous confiance pour votre projet immobilier neuf, que ce soit pour habiter ou investir, sans frais supplémentaires et avec un gain de temps considérable.

À 2km de Floirac. Devenir propriétaire à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est à portée de main ! Découvrez notre programme immobilier neuf : votre appartement neuf 2 pièces à partir de 571€/mois et votre logement neuf 3 pièces à partir de 749€/mois. Situé dans le quartier dynamique de la Benauge, notre projet se distingue par la réhabilitation et la création de nouveaux logements neufs, ainsi que par la modernisation des espaces publics. Profitez d'une accessibilité facilitée grâce au tram A et à de nombreuses lignes de bus, avec le centre-ville à seulement 8 minutes à vélo. Au cœur de cette dynamique, notre résidence propose 62 logements, allant du studio au 4 pièces, avec de spacieux extérieurs et un jardin paysager collectif. Chaque espace est conçu pour le confort et la performance énergétique, le tout accessible en TVA réduite à 5,5 %. L'environnement se crée également avec des établissements scolaires, une crèche, un pôle culturel modernisé et une ferme urbaine. Saisissez l'opportunité d'accéder à la propriété à un prix similaire à un loyer grâce à notre programme neuf.

À 2km de Floirac. Découvrez à Bordeaux, dans le département de la Gironde et en région Aquitaine, notre programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs de type T4. Ces logements neufs sont conçus pour offrir un cadre de vie aisé et agréable, avec des volumes généreux et des espaces lumineux. Idéaux pour les familles, ces appartements neufs garantissent un confort moderne au quotidien. Située près des commerces, des écoles, des transports et de nombreux services, cette résidence neuve permet de profiter pleinement des atouts de la vie bordelaise. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur les disponibilités. Référence du programme : 33100_150. Pour une présentation complète du projet, n’hésitez pas à faire une demande. Les appartements présentés ici sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de la rédaction et sont régulièrement mis à jour. L’adresse fournie est indicative et sert de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation et mises en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 2km de Floirac. [100% DES LOTS SONT ÉLIGIBLES À LA TVA 5,5%* ET TVA 20% - LIVRAISON RAPIDE - SUCCÈS COMMERCIAL - DERNIERS T4 DISPONIBLES] À seulement 10 minutes du cœur historique de Bordeaux à vélo, découvrez ce programme immobilier neuf atypique. Composé d'appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, ce logement neuf inclut de spacieux duplex répartis sur 6 bâtiments. Chaque appartement bénéficie de belles expositions et s'accompagne d'un vaste espace de vie extérieur, loggia ou terrasse. La résidence ESPRIT BASTIDE a été pensée pour constituer un véritable lieu de vie et d'échanges, avec des espaces partagés comme un kitchen club, une salle multi-activités et un atelier de réparation de vélos. Ces espaces communs sont conçus comme des extensions des appartements, pour favoriser la convivialité et le partage. Situé dans le quartier Deschamps-Belvédère, ce programme neuf offre un accès à de nombreuses infrastructures scolaires (de la crèche aux établissements d’enseignement supérieur) et des loisirs. Central et bien desservi, il profite de commodités essentielles accessibles à pied ou en transports en commun, tout en offrant un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez la future place arborée du Belvédère et ses nombreux commerces, le parc des Angéliques et ses 38 hectares de verdure, ainsi que les Berges de la Garonne. Le centre historique de Bordeaux est à 10 minutes à vélo, et l'accès à la rive gauche se fait rapidement par le Pont de Pierre ou le Pont Saint-Jean, situés à 500 m. Devenez propriétaire dans l'immobilier neuf à Bordeaux en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : pour habiter, la TVA réduite à 5,5%*, le prêt à taux zéro (PTZ) et la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€ ; pour investir, le statut de loueur meublé non professionnel (LMNP), l’investissement locatif en nue-propriété et le dispositif bailleur privé (Jeanbrun). Offre spéciale investisseurs : consultez notre site Internet ou contactez-nous pour en savoir plus sur notre sélection de lots éligibles à la nue-propriété ! Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets d’immobilier neuf ! *Sous conditions de revenus. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Floirac. Découvrez Bordo Tempo, un programme immobilier neuf au cœur du quartier Deschamps Belvédère, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme neuf vous propose des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, tous dotés d'une terrasse, d'un balcon ou d'une loggia. Inspirée par l’architecture traditionnelle de Bordeaux, cette résidence offre un cadre de vie équilibré entre la vitalité de la ville et la sérénité de la nature, à proximité du Pont de Pierre. Bénéficiez d'un environnement dynamique, alliant commerces, restaurants et espaces culturels, tout en demeurant proche des berges apaisantes de la Garonne. Les prix mentionnés incluent un parking.

À 2km de Floirac. Une opportunité rare au cœur d’un quartier en plein essor dans le département de la Gironde, en région Aquitaine ! Découvrez Bordo Alto, un programme immobilier neuf comprenant un logement neuf sous forme d'appartements neufs entièrement meublés. Située dans le quartier dynamique du Belvédère, sur la rive droite de Bordeaux, cette résidence étudiante propose 239 studios prêts à louer, offrant ainsi une rentabilité attractive et un cadre fiscal avantageux en LMNP.

À 2km de Floirac. Ne manquez pas les dernières opportunités pour acquérir un logement neuf avec le programme immobilier neuf Silva, situé au cœur d'Euratlantique, à proximité de la gare Saint-Jean. Ce programme neuf en livraison immédiate offre un emplacement stratégique idéal pour vivre ou investir à Bordeaux, avec un accès rapide aux tramways C, D, F, ainsi qu'aux bus et trains. Les derniers appartements neufs de type 2, situés aux étages supérieurs, disposent de beaux volumes et, pour certains, d’une vue dégagée sur la ville. Disponibles sans délai, ces logements permettent d’emménager ou de louer immédiatement, et bénéficient de la TVA réduite à 5,5 %. Conçu par Kaufman & Broad, cette résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses certifications NF HQE et Label Biosourcé niveau 3, garantissant des performances énergétiques remarquables. Profitez de cette occasion unique dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À 2km de Floirac. Découvrez un logement neuf offrant une vue d'exception sur Bordeaux et sa métropole, situé dans un environnement résidentiel et verdoyant. Ce programme immobilier neuf propose 6 appartements neufs encore disponibles, allant du T3 au T4. Deux des appartements, situés sur le toit, disposent de terrasses généreuses et garantissent une vue à 180 degrés sur la Belle endormie. Les autres appartements bénéficient également d'un extérieur privatif tel qu'un balcon ou une terrasse, ainsi que d'une place minimum de stationnement en sous-sols. Pour le confort des futurs résidents, cette résidence sécurisée comprend un ascenseur et des espaces verts communs qui embellissent l'ensemble. S'intégrant harmonieusement dans le paysage architectural du quartier, cet appartement neuf profite d'une belle luminosité grâce à une double exposition dans la majorité des logements. De plus, le réseau de transports en commun est accessible au pied de la résidence, complété par une offre d'infrastructure variée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet immobilier neuf vous attend en Gironde, dans la région Aquitaine.

À 2km de Floirac. Découvrez un logement neuf à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cet appartement neuf de type T4 dispose d'une terrasse, offrant un espace de vie spacieux, moderne et confortable. Situé à seulement 10 minutes de l'hypercentre de Bordeaux, le programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès facilité aux écoles, commerces et transports, notamment grâce au tram et à la gare TGV. Les appartements de ce programme neuf sont fonctionnels, lumineux et traversants, incluant des suites parentales, balcons ou terrasses, ainsi que des prestations soignées. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec de généreux espaces extérieurs, tout en bénéficiant d'une opportunité financière intéressante avec une TVA réduite à 5,5 % pour un investissement de qualité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d'informations. Référence du programme : «33800_201». Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés sont disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Les photos sont à titre d'illustration et non contractuelles. Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 2km de Floirac. Découvrez un appartement neuf au sein du programme immobilier neuf 'LES JARDINS DE MENDES - TERRES NEUVES' situé à Bègles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf de type T3 se distingue par son intérieur lumineux, conçu pour favoriser votre bien-être dès votre arrivée. Fonctionnel et moderne, il offre des prestations de qualité, incluant une cuisine équipée, une salle de bains pratique, ainsi que des matériaux raffinés. Les extérieurs sont aménagés en véritables espaces de vie, apportant une touche de sérénité au quotidien. Profitez d'un emplacement privilégié à seulement 5 km de Bordeaux et à 100 m du tramway, à proximité de divers commerces, écoles et services. Ce programme neuf répond aux normes RE 2020 pour garantir votre confort et votre sécurité, avec des halls sécurisés, un parking en sous-sol et des locaux à vélos. Dans un cadre paisible, mêlant ville et nature, cet immobilier neuf est idéal pour une vie sereine. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour une présentation complète du projet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À 2km de Floirac. [DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] Découvrez notre programme immobilier neuf à Bègles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Proche de la gare Saint Jean et de la Garonne, ce programme neuf propose des appartements neufs allant du T2 au T5, ainsi qu'un local d'activité de 212 m². Les logements neufs disposent de terrasses, balcons ou jardins privatifs. Visitez notre appartement décoré pour apprécier la qualité de notre offre. Avec 71 appartements neufs répartis sur 3 bâtiments, THE EDGE est idéalement situé à proximité de Bordeaux. Profitez de logements spacieux, dont certains sont agrémentés de jardins privatifs au rez-de-chaussée. N'attendez plus pour devenir propriétaire à Bègles, en bénéficiant des aides disponibles, telles que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et d'autres dispositifs d'investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ; d'autres lots sont disponibles. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Floirac. Découvrez THE EDGE, un programme immobilier neuf situé à Bègles dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence neuve propose des appartements neufs allant du T2 au T4, offrant ainsi un cadre de vie moderne et agréable à proximité de Bordeaux. Chaque logement a été conçu pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité, convenant parfaitement aux jeunes actifs, aux couples et aux familles. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des axes de circulation principaux, ce qui facilite l'accès à la métropole bordelaise. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous guider tout au long de votre projet immobilier. Contactez-nous pour obtenir des informations sur les disponibilités de ce programme neuf.

À 2km de Floirac. Découvrez à Bègles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un programme immobilier neuf avec des appartements 4 pièces au sein d'un logement neuf. Pensé pour offrir un cadre de vie agréable aux familles, cet appartement neuf se distingue par ses beaux volumes, son espace lumineux et son agencement fonctionnel. Il propose un environnement idéal pour allier convivialité et intimité au quotidien. De plus, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des transports et de Bordeaux, garantissant ainsi qualité de vie et accessibilité. Nos conseillers chez Novanéa vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce programme neuf et découvrir les disponibilités. Référence du programme : 33130_157. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa rédaction et sont régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités sujets à modification par le promoteur.

À 2km de Floirac. Pourquoi opter pour un appartement neuf ? Avec un logement neuf, vous n'aurez aucun souci, tout est en parfait état. Aucun problème caché, ni réparations à prévoir. Profitez d'un confort optimal avec de beaux volumes, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, du parquet, des volets roulants électriques et une salle de bains équipée. Bénéficiez de prestations modernes telles qu'une isolation performante, un chauffage économique, des locaux pour vélos et des stationnements. Ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes du centre de Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Vous trouverez commerces, restaurants, bars, espaces culturels et transports (tram, bus, gare TGV) à proximité. De plus, avec la TVA réduite à 5,5 %, vous bénéficiez de frais de notaire allégés, rendant cet investissement en immobilier neuf plus abordable et durable. N'attendez plus pour nous contacter ! Référence du programme : «33800_200». Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements de ce programme neuf sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et les informations sont mises à jour régulièrement. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement à des fins de référence géographique. Le programme se situe à environ 10 km de cette adresse. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation non contractuelles. Tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 2km de Floirac. Découvrez le nouveau programme immobilier neuf NEXT STEP, situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez des frais de notaire offerts pour devenir propriétaire à Bordeaux rive gauche. Ce programme neuf vous offre un logement neuf de qualité, à proximité immédiate des commerces et des transports (arrêts de tram, gare TGV Bordeaux Saint Jean). Les appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la luminosité avec leurs balcons, loggias ou terrasses. Chaque prestation est soigneusement sélectionnée pour assurer un confort optimal et une qualité de vie agréable au quotidien. La résidence respecte la norme NF HABITAT HQE 9 étoiles et bénéficie de la labellisation E+/C-, ce qui en fait un choix idéal pour habiter ou pour constituer un patrimoine de valeur.

À 2km de Floirac. Le projet , de par sa situation , à l&rsquo ; intersection entre Bordeaux et Bègles , se situe au carrefour de plusieurs échelles et identités urbaines : au Nord l&rsquo ; ambiance urbaine et historique des boulevards bordelais , dont le tissu urbain est plutôt dense , et l&rsquo ; ambiance , plus calme et verdoyante de la rue Charles Domercq au Sud , qui fait écho aux ambitions écologiques de la commune de Bègles . Une alternance de plein et de creux , d&rsquo ; espaces minéraux et végétaux , compose la façade sur les Boulevards . Côté Sud , les espaces végétalisés le long de la rue Charles Domercq , en plus d&rsquo ; offrir aux habitants un confort supplémentaire , créent un filtre végétal entre la rue et le bâtiment . Des volumes «accidentels» en retrait sur les toits , présents tout autour de l&rsquo ; îlot , sur un ou deux niveaux , viennent enrichir les typologies présentes et dégagent des grandes terrasses . Le c&oelig ; ur d&rsquo ; îlot fortement végétalisé est accessible par tous les habitants de la résidence et constitue un grand espace partagé . Des liaisons visuelles permettent de deviner le c&oelig ; ur d&rsquo ; îlot depuis la rue Charles Domercq au sud de l&rsquo ; îlot . L&rsquo ; utilisation de matériaux bruts comme la brique , le béton et le métal contribue à la création d&rsquo ; un ensemble immobilier qualitatif et à l&rsquo ; identité forte . Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Bègles ? Prochainement , notre nouvelle résidence verra le jour boulevard Jean-Jacques Bosc au c&oelig ; ur d'un quartier familial , à 2 pas de Bordeaux . Elle sera composée de 71 appartements neufs* répartis sur 3 bâtiments , du 2 au 5 pièces , stationnements inclus . Ce projet  offre à ses futurs résidents des logements spacieux avec des espaces extérieurs (balcons , terrasses , jardins) , à proximité de la gare Saint-Jean et de la Garonne . Les appartements situés au rez-de-chaussée sont prolongés par des jardins privatifs . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 214 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 2km de Floirac. Découvrez notre programme immobilier neuf à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nous vous proposons des appartements neufs de type T3, offrant confort et praticité. Chaque logement neuf dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, ainsi que de volets roulants électriques et de brise-soleil ou stores. Vous profiterez également de places de parking et de salles de bains équipées. Les prestations modernes incluent une isolation performante et un chauffage économique, garantissant une sécurité optimale grâce à un accès au parking par télécommande, un digicode et un système Vigik, avec deux portes d'accès sécurisées. Situé à seulement 10 minutes du centre de Bordeaux, ce programme neuf est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (tram, bus, gare TGV), le tout dans un quartier attractif doté d'espaces verts tels que le Parc Peixotto. Grâce à la TVA à 20 %, les frais de notaire sont réduits, et le logement est plus économique selon les normes RE 2020. Un investissement intelligent qui allie confort et sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces appartements neufs !

À 2km de Floirac. INOUI est un programme immobilier neuf situé dans le quartier de La Bastide à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Ce programme neuf propose 27 logements neufs, comprenant 20 appartements du T1 au T4, 4 échoppes capables et 3 maisons T3 avec extérieurs. Ces appartements neufs offrent un cadre de vie agréable au sein d'une résidence participative. Les résidents peuvent profiter de 3 espaces de partage : un jardin commun, un local d'activité et une terrasse collective. De plus, INOUI s'associe à ENGIE pour développer VERTUOZ Communauté, favorisant le suivi de la consommation énergétique, l'organisation d'événements et les échanges de services entre voisins. Une offre unique sur Bordeaux ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 46 448 448. Découvrez le programme ici : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/immobilier-neuf-bordeaux/. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 2km de Floirac. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Bordeaux, dans le quartier Euratlantique Saint Jean Belcier, qui propose 23 logements neufs, allant du 2 au 5 pièces. Ces appartements neufs seront livrés au 1er trimestre 2023, offrant une opportunité pour des projets variés : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf constitue une excellente option pour habiter ou investir dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Tous les logements disposent de beaux volumes extérieurs et sont dotés du label énergétique. De plus, un jardin partagé en rooftop est intégré au projet. Profitez également de la proximité du tram Carle Vernet. N’hésitez pas à explorer nos 208 autres résidences dans le 33 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 2km de Floirac. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Bordeaux, dans le quartier en plein essor de Deschamps Belvédère. Ce programme immobilier neuf vous offre l'opportunité d'acquérir un logement neuf conçu pour votre confort et votre bien-être. Grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ), financez jusqu'à 40 % du prix de votre bien sans intérêts, avec des mensualités adaptées. Les appartements, lumineux et modernes, viennent avec des espaces extérieurs tels que terrasses, loggias ou balcons, le tout dans un environnement agréable. Vous apprécierez la proximité des commerces, services et espaces verts, ainsi qu'une excellente desserte en transports. Ce programme neuf allie architecture élégante, respect du patrimoine, et un cœur d'îlot végétalisé. Informez-vous sur ce projet immobilier neuf dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

À 2km de Floirac. Découvrez un programme immobilier neuf à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, avec des appartements neufs de type T3 et T4 bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 %. Profitez de logements neufs offrant confort et praticité, avec des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les appartements disposent de volets roulants électriques, de brise-soleil et de stores, ainsi que de places de parking et de salles de bains équipées. Ce programme neuf se caractérise par des prestations modernes, incluant une isolation performante et un chauffage économique. La sécurité est renforcée grâce à un accès parking par télécommande, un digicode et un système Vigik, ainsi que deux portes d'accès sécurisées. L'emplacement idéal, situé à 10 minutes du centre de Bordeaux, permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et transports (tram, bus, gare TGV). Le quartier est attractif, avec des espaces verts comme le Parc Peixotto. La TVA réduite à 5,5 % permet également de diminuer les frais de notaire, rendant cet investissement dans l'immobilier neuf plus abordable. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ces appartements disponibles! Référence du programme : «33800_236». Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont à jour et disponibles chez notre partenaire promoteur. L'adresse donnée est approximative et sert à titre de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Les photos de présentation sont non contractuelles et les tarifs ainsi que les disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 2km de Floirac. Découvrez le programme immobilier neuf Estuaire, situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Profitez d'une réduction exceptionnelle sur les derniers lots disponibles de ce logement neuf. Ces appartements neufs, qui varient de 4 à 5 pièces, sont conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel en bord de Garonne. Vous pourrez apprécier des volumes généreux et de beaux espaces extérieurs privatifs, tels que des balcons et de grandes terrasses, dont certains offrent une vue imprenable sur le fleuve. La conception en cascade des logements sur trois niveaux garantit une ambiance intime et conviviale. Idéalement situé sur le quai Deschamps, entre le Pont de Pierre et le Pont Saint-Jean, ce programme neuf allie la tranquillité de la nature à la dynamique du centre-ville de Bordeaux, à seulement 600 mètres de la place Stalingrad. Ce quartier animé regorge de commerces, de restaurants et d'écoles. Ne manquez pas cette chance d'emménager immédiatement dans l'un des appartements les plus recherchés de la rive droite.