Programmes immobiliers neufs à Cenon

Découvrez des appartements neufs à Cenon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, face au parc Palmer. Ce programme immobilier neuf vous permet de devenir propriétaire grâce à une TVA réduite, rendant l'achat de votre appartement neuf accessible. Avec des prix souvent comparables à ceux des locations, vous pouvez enfin construire votre avenir. Les Terrasses de Palmer proposent des logements neufs allant du 2 au 4 pièces, certains bénéficiant d'un extérieur agréable et d'une vue dégagée sur le parc, permettant de profiter d'un cadre de vie privilégié au coeur de la métropole de Bordeaux. Idéalement situés, ces appartements neufs sont proches du tramway, offrant un accès rapide au centre-ville de Bordeaux en moins de 10 minutes. Profitez de toutes les commodités à proximité : supermarchés, médecins, écoles. Que vous souhaitiez quitter la location pour une résidence principale ou investir dans l'immobilier neuf, ce programme neuf allie confort, verdure et accessibilité. S'installer dans ce quartier prisé est une opportunité à saisir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez à Cenon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un programme immobilier neuf offrant une opportunité unique de devenir propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%. Cette résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour votre confort au quotidien et tous dotés d'un espace extérieur, dont certains bénéficient de belles terrasses en cascade offrant des vues agréables. Chaque logement neuf est accompagné d'un stationnement et d'équipements raffinés pour un cadre de vie pratique et agréable. L'architecture moderne et élégante de la résidence s'intègre harmonieusement dans l'environnement pavillonnaire, mettant en avant la présence d'un épicéa, ajoutant une touche naturelle et apaisante. Profitez d'un local à vélos et d'un stationnement pour tous. Idéalement localisé au 71 rue Anatole France, ce programme neuf bénéficie d'une excellente desserte : un arrêt de bus à 2 minutes à pied, un accès rapide au tramway ligne A et la proximité immédiate de la rocade pour faciliter tous vos déplacements. À Cenon, sur la rive droite de Bordeaux, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique, à deux pas du parc du Cypressat, des écoles, des équipements sportifs, culturels, ainsi que des commerces et services. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement neuf à Cenon et bénéficier des avantages de la TVA réduite !

Découvrez le programme immobilier neuf Sporting Picty, qui vous propose un appartement neuf adapté à vos besoins. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette résidence se compose de 21 logements neufs allant du T2 au T4. Chaque appartement neuf offre des espaces de vie lumineux et confortables, ainsi que des extérieurs tels que des terrasses ou balcons spacieux. Vous apprécierez le confort des chambres, certaines dotées de grandes baies vitrées. La résidence est sécurisée et inclut des places de parking ainsi qu'un local à vélos. Profitez d'un cadre de vie agréable grâce à ce programme neuf au cœur de Bordeaux Métropole. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un programme immobilier neuf situé à Cenon, dans la Gironde, en Aquitaine, au cœur d'un quartier en pleine mutation. Ce programme neuf offre un emplacement idéal, alliant modernité, confort et qualité de vie. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, répondant ainsi à tous les modes de vie, que ce soit pour un quotidien actif ou pour des moments de tranquillité. Avec son architecture contemporaine et son environnement sécurisé, cet appartement neuf propose des logements allant de 2 à 4 pièces, incluant des options en duplex, tous optimisés pour garantir lumière et plaisir de vivre. Les aménagements soignés assurent fluidité des circulations et confort, tandis que les surfaces généreuses des grands appartements garantissent une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit. Chaque logement bénéficie de larges ouvertures et est doté d'un balcon ou d'une terrasse, véritables prolongements vers l’extérieur. La résidence met également en avant la nature avec des jardins paysagers et un potager partagé, favorisant la détente et les liens sociaux. Ces espaces verts apportent une touche apaisante au cadre de vie, faisant de ce programme immobilier neuf à Cenon une adresse privilégiée pour habiter ou investir.

PICTY – Une nouvelle adresse privilégiée aux portes de Bordeaux. Située sur la rive droite de Bordeaux, à moins de 15 minutes de l’hypercentre, cette résidence intimiste se trouve au cœur de Cenon, une commune dynamique et connectée. Proche du quartier animé de Bordeaux-Bastide, de l’écosystème Darwin et des grands parcs comme Palmer, PICTY représente un programme immobilier neuf alliant confort et modernité. Avec un emplacement stratégique, il est à seulement 10 minutes à pied du tram A – station Palmer, facilitant l'accès au centre de Bordeaux et aux principaux sites culturels. Les résidents bénéficient de plusieurs lignes de bus, de stations de vélos et d'un accès rapide à la rocade. Les commerces, restaurants et écoles à proximité facilitent le quotidien. Ce programme neuf, composé de 19 logements, offre une architecture contemporaine avec des façades lumineuses, un cœur d'îlot paysager et des cheminements piétons apaisés. Les appartements neufs, allant du T1 au T4, allient lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées et balcons ou terrasses pour profiter de l'extérieur. Pour ceux recherchant un espace de vie semblable à une maison, des duplex T3 et T4 sont également disponibles, avec jardins privatifs pour certains. Ce quartier en pleine effervescence, comprenant le Rocher de Palmer, l'Arkéa Arena et divers lieux branchés, positionne Cenon comme un nouveau hub culturel. Tout est à proximité : écoles, supermarchés et complexes sportifs. PICTY offre l'équilibre parfait entre mobilité, confort et sérénité, idéal pour les actifs, les familles et les investisseurs dans l'immobilier neuf.

Découvrez un logement neuf offrant une vue d'exception sur Bordeaux et sa métropole, situé dans un environnement résidentiel et verdoyant. Ce programme immobilier neuf propose 6 appartements neufs encore disponibles, allant du T3 au T4. Deux des appartements, situés sur le toit, disposent de terrasses généreuses et garantissent une vue à 180 degrés sur la Belle endormie. Les autres appartements bénéficient également d'un extérieur privatif tel qu'un balcon ou une terrasse, ainsi que d'une place minimum de stationnement en sous-sols. Pour le confort des futurs résidents, cette résidence sécurisée comprend un ascenseur et des espaces verts communs qui embellissent l'ensemble. S'intégrant harmonieusement dans le paysage architectural du quartier, cet appartement neuf profite d'une belle luminosité grâce à une double exposition dans la majorité des logements. De plus, le réseau de transports en commun est accessible au pied de la résidence, complété par une offre d'infrastructure variée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet immobilier neuf vous attend en Gironde, dans la région Aquitaine.

Découvrez un cadre de vie agréable en plein cœur de la rive droite, à Cenon dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf, situé à moins de 15 minutes du centre de Bordeaux et à proximité du quartier dynamique de Bordeaux-Bastide, vous séduira par son architecture contemporaine mêlant briquette claire et nuances d'enduit blanc ou beige. Ce projet, qui propose des appartements neufs allant du T1 au T4, vous assure un confort moderne dans un environnement convivial. Avec ses 19 logements, le programme neuf a été pensé pour vous offrir sérénité et intimité. Au sein de la résidence, profitez d'un espace central paysager, véritable poumon vert, qui harmonise l'architecture et la nature. Les appartements disposent de généreux espaces de vie lumineux, ainsi que de balcons ou terrasses dans certaines chambres dotées de grandes baies vitrées. En toute sécurité, le logement neuf inclut un accès par vigik, un local à vélos et des places de parking en sous-sol. N'attendez plus, venez découvrir cet appartement neuf qui répond à toutes vos attentes.

À 1km de Cenon. À BORDEAUX, dans le département de la Gironde, découvrez un programme immobilier neuf à l'adresse prisée de l'avenue Thiers. KLEEZI I THIERS BORDEAUX est un appartement neuf destiné aux étudiants et jeunes actifs, offrant un logement neuf de qualité supérieure au cœur d'un quartier en pleine transformation, La Bastide. Ce programme neuf se distingue par ses prestations soigneusement pensées, son emplacement stratégique et son potentiel locatif élevé, en faisant une option intéressante pour ceux souhaitant investir en LMNP et diversifier leur patrimoine. L'appartement neuf est conçu pour garantir le confort et le bien-être de ses résidents, tout en s'intégrant parfaitement à la vie animée du quartier. Bordeaux, forte de plus de 100 000 étudiants et d'un marché locatif tendu, se positionne comme une ville universitaire de référence. La résidence bénéficie de la proximité avec les universités, les commerces et les transports en commun, assurant ainsi un taux d'occupation optimal et une rentabilité accrue pour les investisseurs. Avec le PACK LAMOTTE, vous profiterez d'un mobilier complet, d'une gestion locative et comptable personnalisée et d'un accompagnement bancaire pour vos solutions de financement, faisant de ce programme immobilier neuf une opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance.

À 1km de Cenon. Devenir propriétaire à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est à portée de main ! Découvrez notre programme immobilier neuf : votre appartement neuf 2 pièces à partir de 571€/mois et votre logement neuf 3 pièces à partir de 749€/mois. Situé dans le quartier dynamique de la Benauge, notre projet se distingue par la réhabilitation et la création de nouveaux logements neufs, ainsi que par la modernisation des espaces publics. Profitez d'une accessibilité facilitée grâce au tram A et à de nombreuses lignes de bus, avec le centre-ville à seulement 8 minutes à vélo. Au cœur de cette dynamique, notre résidence propose 62 logements, allant du studio au 4 pièces, avec de spacieux extérieurs et un jardin paysager collectif. Chaque espace est conçu pour le confort et la performance énergétique, le tout accessible en TVA réduite à 5,5 %. L'environnement se crée également avec des établissements scolaires, une crèche, un pôle culturel modernisé et une ferme urbaine. Saisissez l'opportunité d'accéder à la propriété à un prix similaire à un loyer grâce à notre programme neuf.

À 1km de Cenon. Découvrez le programme immobilier neuf Brazz'Île à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez des frais de notaire offerts pour devenir propriétaire d'un appartement neuf sur la rive droite de Bordeaux. Cette nouvelle résidence propose des logements neufs allant du studio au 3 pièces, chacun bénéficiant d'espaces extérieurs tels que jardins, balcons, loggias ou terrasses, ainsi qu'un cœur d'îlot verdoyant. L'architecture contemporaine allie design soigné et fonctionnalité, avec de belles ouvertures pour une luminosité optimale. Vous disposerez également d'un parking au rez-de-chaussée pour votre confort. Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Bordeaux et de la gare Saint Jean, la résidence se trouve à proximité de toutes les commodités, y compris crèches, écoles et université. Le quartier favorise les déplacements doux, avec un grand local à vélos et un atelier de réparation à disposition des résidents.

À 1km de Cenon. À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, explorez notre programme immobilier neuf dans le quartier de Brazza, en pleine transformation. Cet appartement neuf est idéalement situé près du pont Jacques Chaban-Delmas, face aux Bassins à flot et à la Cité du Vin, au sein d’un secteur qui devient rapidement un nouveau lieu de vie dynamique. Ce logement neuf offre un accès facile aux transports, y compris la gare de Cenon, le tram et la rocade, ce qui en fait un choix stratégique pour les professionnels et les familles. Ce programme neuf combine logements, bureaux, commerces et équipements de loisirs, créant un environnement vivant et attractif. Investissez dès maintenant dans l'immobilier neuf pour profiter d'une mixité d'usages et participer à l'essor du Bordeaux de demain.

À 1km de Cenon. PRIX EN BAISSE SUR NOS DERNIERES OPPORTUNITÉS - EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT : OPPORTUNITÉS À SAISIR ! Découvrez le programme immobilier neuf Brazza Lib', un lieu de vie unique où confort moderne et nature se rencontrent. Nous vous proposons des appartements neufs allant du 3 au 5 pièces, incluant des duplex d'exception avec une vue imprenable sur le pont Chaban-Delmas. Profitez dès aujourd'hui d'une baisse de prix sur l'ensemble des lots encore disponibles, déjà appliquée ! Située au cœur du quartier Brazza, sur un ancien site industriel réinventé, cette résidence offre des logements neufs, lumineux et traversants, tous équipés de terrasses ou balcons. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié avec des jardins collectifs et des prestations de qualité, telles que le stationnement privé sécurisé et des locaux pour vélos. À deux pas des Chartrons à vélo, vous profiterez d'une vie de quartier active avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. En matière de mobilité, la résidence est parfaitement desservie : tram B à 7 min, tram A à 10 min, et accès rapide au centre-ville et à la rocade. Un choix idéal pour les familles, jeunes actifs et investisseurs. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À 1km de Cenon. Découvrez 'Habiter est une Échappée Belle', un programme immobilier neuf situé dans le quartier dynamique de Brazza à Bordeaux, dans la Gironde, région Aquitaine. À seulement 17 minutes à vélo du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce logement neuf propose un cadre de vie idéal. Composé de 135 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, il offre des espaces optimisés et lumineux grâce à de vastes terrasses et balcons. Les duplex en dernier étage, avec leur séjour cathédrale, se distinguent par leurs volumes exceptionnels. Le cœur d'îlot, aménagé par un paysagiste, invite à la détente avec ses espaces verts et aires de jeux pour enfants. La livraison est prévue au 1er trimestre 2025.

À 1km de Cenon. À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces dans un environnement urbain et verdoyant. Située au cœur d’un quartier-paysage en pleine expansion, la résidence est à proximité de la Garonne, du tramway A, ainsi que des commerces et des espaces de loisirs. Les logements neufs, lumineux et bien agencés, bénéficient d'un extérieur privatif au sein d'une résidence organisée autour d'un grand jardin intérieur arboré. C'est une adresse idéale pour profiter de l'immobilier neuf à Bordeaux, alliant nature, confort et mobilité.

À 1km de Cenon. Découvrez à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs du T1 au T5. Situés dans un quartier en plein renouveau, ces logements neufs offrent un cadre de vie alliant nature, mobilités douces et vie urbaine. Les appartements, traversants ou à double orientation pour certains, bénéficient d'une belle luminosité et s'ouvrent sur un balcon ou une terrasse. Ce programme neuf se distingue par son architecture contemporaine, ses aménagements paysagers, ainsi que ses stationnements sécurisés. Profitez également de la proximité avec les commerces, les transports et les futurs équipements du quartier. Bordeaux Loggias est l'adresse idéale pour vivre l'immobilier neuf dans un cadre moderne, connecté et inspirant.

À 1km de Cenon. À partir de 215 300 €, découvrez un appartement neuf au sein d'un programme immobilier neuf à taille humaine, alliant architecture contemporaine et espaces extérieurs. Chaque logement neuf est agrémenté d'un balcon, offrant un cadre idéal pour profiter de l'extérieur. La résidence met en avant une qualité de vie appréciable grâce à un cœur d'îlot paysagé, comprenant un boulodrome et des zones de convivialité. Le confort durable est garanti avec une certification NF Habitat et le respect des normes RE2020, assurant une isolation et des économies d'énergie optimales. Localisée dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette offre bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide aux commerces, écoles et structures de loisirs. Les lignes de bus 25 et 61 ainsi que le Tram B facilitent la mobilité vers le centre-ville. Le quartier Brazza, situé sur la rive droite de Bordeaux, se positionne comme un nouveau poumon vert et culturel de la métropole, offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à des équipements de loisirs tels que le Parc aux Angéliques, la Fabrique POLA et les Halles de Bacalan. Ce programme neuf est en plein renouveau, garantissant une vie de quartier complète avec une maternelle et un pôle de santé à proximité. Pour toute présentation complète du projet, n'hésitez pas à nous contacter. Les appartements sont disponibles auprès de notre partenaire promoteur, avec des informations régulièrement mises à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert seulement de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le DPE est vierge et les photos ainsi que la présentation sont non contractuelles – tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 2km de Cenon. Découvrez nos offres de logements neufs dans le quartier de Brazza et ses alentours, situé à Bordeaux dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nous vous proposons des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces terrasses, à proximité immédiate du pont Chaban Delmas et de la Cité du Vin. Veuillez noter que ce programme immobilier neuf n'est pas en cours de commercialisation pour le moment.

À 2km de Cenon. Sur la rive droite de la Garonne, à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, ce programme immobilier neuf s'inscrit dans un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate des commerces, des services et des pistes cyclables. Cet emplacement privilégié se trouve à seulement 17 minutes à vélo du centre-ville, alliant parfaitement dynamique urbaine et calme résidentiel. La résidence propose des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, dont certains en duplex avec séjour cathédrale pour un cadre de vie unique. Grâce aux multiples orientations, la lumière naturelle inonde généreusement les intérieurs, mettant en valeur les volumes spacieux et modulables. Chaque espace a été conçu pour offrir une expérience de vie agréable et personnalisable. Les extérieurs sont également remarquables : terrasses privatives et un cœur d'îlot paysager partagé créent de véritables havres de paix et de convivialité, au sein d'un environnement verdoyant. Un parking sécurisé complète les prestations de ce programme immobilier neuf, idéal pour profiter pleinement du dynamisme bordelais tout en savourant un confort quotidien d'exception. Découvrez également nos 204 autres résidences dans le 33 : rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 2km de Cenon. À Bordeaux Bastide, découvrez ATELIER BONNEFIN, un programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs dans une résidence intimiste. Idéale pour profiter d’un cadre de vie urbain à quelques minutes du centre historique, cette adresse confidentielle, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se distingue par son esprit village. Composée de seulement 8 logements, allant du T2 au T4, chaque appartement a été conçu pour s'adapter à divers projets de vie, que ce soit pour un premier achat, une résidence principale, un logement familial ou un investissement dans l'immobilier neuf. Tous les logements profitent d’un espace extérieur privatif, tel qu'une terrasse ou un jardin, pour apprécier pleinement les journées ensoleillées. Conforme à la RE2020, cette résidence neuve est équipée d’une installation tout électrique avec pompe à chaleur et système de gestion individuelle du chauffage et du rafraîchissement. Des places de stationnement couvertes et sécurisées viennent compléter ce programme neuf, alliant confort, intimité et qualité de vie.

À 2km de Cenon. IDEAL POUR L'ACCESSION A LA PROPRIETE OU L'INVESTISSEMENT LOCATIF À BORDEAUX - TRAVAUX EN COURS. Située dans le quartier Brazza, un nouveau cœur battant de Bordeaux, la résidence HALO 2 offre un cadre de vie d'exception, à proximité de tout ! Écoles, loisirs et commerces sont accessibles à pied, à vélo ou en transports en commun en quelques minutes. Au pied du pont Jacques Chaban-Delmas, le centre-ville et la rive gauche de Bordeaux sont rapidement atteignables. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, adaptés à l'accession en résidence principale ou à un investissement locatif. Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs. Le projet comprend également un agréable cœur d'îlot paysager favorisant la convivialité : tables de pique-nique, bancs et boulodrome. Profitez du PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour financer votre premier achat, ainsi que du LLI ou du dispositif Jeanbrun pour votre projet d'investissement locatif dans l'immobilier neuf à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

À 2km de Cenon. Découvrez le programme immobilier neuf Villa Blanche situé à Lormont, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme neuf propose des appartements neufs au design contemporain, intégrés dans un quartier récent et accessible. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité du centre commercial « Les 4 Pavillons », des transports en commun et des accès routiers. Avec des offres exceptionnelles jusqu’au 31 octobre, réservez votre logement neuf avec seulement 500€ et économisez jusqu’à 9 000€, tout en bénéficiant des frais de notaire offerts et d’un paiement différé. Chacun des appartements dispose d’un balcon ou d’une terrasse, offrant de belles expositions. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien de qualité dans l'immobilier neuf.

À 2km de Cenon. INOUI est un programme immobilier neuf situé dans le quartier de La Bastide à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Ce programme neuf propose 27 logements neufs, comprenant 20 appartements du T1 au T4, 4 échoppes capables et 3 maisons T3 avec extérieurs. Ces appartements neufs offrent un cadre de vie agréable au sein d'une résidence participative. Les résidents peuvent profiter de 3 espaces de partage : un jardin commun, un local d'activité et une terrasse collective. De plus, INOUI s'associe à ENGIE pour développer VERTUOZ Communauté, favorisant le suivi de la consommation énergétique, l'organisation d'événements et les échanges de services entre voisins. Une offre unique sur Bordeaux ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 46 448 448. Découvrez le programme ici : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/immobilier-neuf-bordeaux/. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 2km de Cenon. ACTIFS Patrimoine vous propose un programme immobilier neuf situé dans un écoquartier en pleine croissance à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette résidence contemporaine inclut des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, pensés pour réinventer l'habitat urbain. Avec une architecture audacieuse mettant en avant la lumière, les volumes et les espaces extérieurs, ce logement neuf vous offre un cadre de vie de qualité. Le quartier combine des commerces, des établissements scolaires, des transports et des espaces verts, créant un environnement dynamique où il fait bon vivre. Cette opportunité est idéale tant pour les investisseurs que pour les acquéreurs en quête d'un patrimoine immobilier durable et valorisant, dans une métropole renommée pour son dynamisme économique et sa qualité de vie. ACTIFS Patrimoine a soigneusement sélectionné ce programme neuf pour ceux qui souhaitent s'investir dans le Bordeaux de demain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Cenon. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Bordeaux, dans le quartier en plein essor de Deschamps Belvédère. Ce programme immobilier neuf vous offre l'opportunité d'acquérir un logement neuf conçu pour votre confort et votre bien-être. Grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ), financez jusqu'à 40 % du prix de votre bien sans intérêts, avec des mensualités adaptées. Les appartements, lumineux et modernes, viennent avec des espaces extérieurs tels que terrasses, loggias ou balcons, le tout dans un environnement agréable. Vous apprécierez la proximité des commerces, services et espaces verts, ainsi qu'une excellente desserte en transports. Ce programme neuf allie architecture élégante, respect du patrimoine, et un cœur d'îlot végétalisé. Informez-vous sur ce projet immobilier neuf dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

À 2km de Cenon. EXCLUSIVITÉ – Découvrez ce logement neuf, un superbe appartement neuf T5 triplex de 123 m² avec terrasse, situé au cœur de l'écoquartier Bastide Niel à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement fait partie d'un programme immobilier neuf exceptionnel. Avec une vaste pièce de vie de plus de 41 m² comprenant une cuisine ouverte, cet espace est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, et s'ouvre sur une terrasse de 5,77 m². L'appartement neuf comprend quatre chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et de nombreux rangements. Les prestations de ce programme neuf assurent un confort optimal avec des volumes généreux, une luminosité remarquable, des volets roulants motorisés et des fenêtres en double vitrage. La résidence sécurisée offre un cadre de vie d'exception, face à la Garonne et proche de Darwin, au cœur du quartier Bastide Niel, alliant nature, architecture moderne et mobilité douce. Ce programme immobilier neuf est conçu pour le bien-être des résidents, favorisant la lumière naturelle et des espaces extérieurs végétalisés. Les appartements offrent des hauteurs sous plafond impressionnantes et une architecture optimisant l'ensoleillement. Référence du programme : « 33100_39_AP ». Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situant dans un rayon de 10 km environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur.

À 2km de Cenon. À seulement 15 minutes de la place Gambetta en transports en commun, scooter, trottinette ou vélo électrique, découvrez notre programme immobilier neuf à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nous vous proposons une sélection d'appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, situés dans un quartier en pleine expansion. La majorité des appartements disposent d'un extérieur privatif, que ce soit une terrasse, une loggia, un balcon ou même un jardin. Profitez de ces logements neufs, idéalement situés et bien desservis. Vous n'avez pas le temps de chercher ? Faites-nous confiance pour votre projet immobilier neuf, que ce soit pour habiter ou investir, sans frais supplémentaires et avec un gain de temps considérable.

À 2km de Cenon. [100% DES LOTS SONT ÉLIGIBLES À LA TVA 5,5%* ET TVA 20% - LIVRAISON RAPIDE - SUCCÈS COMMERCIAL - DERNIERS T4 DISPONIBLES] À seulement 10 minutes du cœur historique de Bordeaux à vélo, découvrez ce programme immobilier neuf atypique. Composé d'appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, ce logement neuf inclut de spacieux duplex répartis sur 6 bâtiments. Chaque appartement bénéficie de belles expositions et s'accompagne d'un vaste espace de vie extérieur, loggia ou terrasse. La résidence ESPRIT BASTIDE a été pensée pour constituer un véritable lieu de vie et d'échanges, avec des espaces partagés comme un kitchen club, une salle multi-activités et un atelier de réparation de vélos. Ces espaces communs sont conçus comme des extensions des appartements, pour favoriser la convivialité et le partage. Situé dans le quartier Deschamps-Belvédère, ce programme neuf offre un accès à de nombreuses infrastructures scolaires (de la crèche aux établissements d’enseignement supérieur) et des loisirs. Central et bien desservi, il profite de commodités essentielles accessibles à pied ou en transports en commun, tout en offrant un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez la future place arborée du Belvédère et ses nombreux commerces, le parc des Angéliques et ses 38 hectares de verdure, ainsi que les Berges de la Garonne. Le centre historique de Bordeaux est à 10 minutes à vélo, et l'accès à la rive gauche se fait rapidement par le Pont de Pierre ou le Pont Saint-Jean, situés à 500 m. Devenez propriétaire dans l'immobilier neuf à Bordeaux en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : pour habiter, la TVA réduite à 5,5%*, le prêt à taux zéro (PTZ) et la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€ ; pour investir, le statut de loueur meublé non professionnel (LMNP), l’investissement locatif en nue-propriété et le dispositif bailleur privé (Jeanbrun). Offre spéciale investisseurs : consultez notre site Internet ou contactez-nous pour en savoir plus sur notre sélection de lots éligibles à la nue-propriété ! Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets d’immobilier neuf ! *Sous conditions de revenus. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Cenon. Découvrez notre programme immobilier neuf à Floirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Profitez de notre prix anniversaire avec une TVA réduite et jusqu'à 41 200 € de remise, sans oublier les frais de notaire offerts. Cet appartement neuf, situé au deuxième étage d'un immeuble élégant avec ascenseur, est prêt à être habité. Il comprend un logement neuf lumineux avec une terrasse de plus de 15 m², une pièce de vie de 34 m², une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres à l'étage, une salle de bain, deux WC, un cellier et de nombreux rangements, ainsi que deux places de parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité, réservez dès maintenant un rendez-vous gratuit et sans engagement pour visiter cet appartement neuf.

À 2km de Cenon. Découvrez à Bordeaux, dans le département de la Gironde et en région Aquitaine, notre programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs de type T4. Ces logements neufs sont conçus pour offrir un cadre de vie aisé et agréable, avec des volumes généreux et des espaces lumineux. Idéaux pour les familles, ces appartements neufs garantissent un confort moderne au quotidien. Située près des commerces, des écoles, des transports et de nombreux services, cette résidence neuve permet de profiter pleinement des atouts de la vie bordelaise. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur les disponibilités. Référence du programme : 33100_150. Pour une présentation complète du projet, n’hésitez pas à faire une demande. Les appartements présentés ici sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de la rédaction et sont régulièrement mis à jour. L’adresse fournie est indicative et sert de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation et mises en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 2km de Cenon. Vous êtes à la recherche d'un appartement neuf spacieux, moderne et idéalement placé ? Ce programme immobilier neuf situé à Floirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, répond parfaitement à vos attentes. La résidence propose des logements neufs alliant confort, qualité et modernité dans un quartier en plein essor. Pourquoi choisir ce programme ? Il offre des appartements neufs de qualité, comprenant des T2 et T3 lumineux, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, conçus pour garantir un confort de vie optimal. De plus, ce programme neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports, ainsi que de l'Arkéa Arena, du pont Simone Veil et de la gare Bordeaux Saint-Jean, facilitant ainsi vos déplacements. Les prestations soignées comprennent des stationnements couverts et sécurisés, un local deux-roues, une résidence sécurisée avec ascenseur et un cœur d'îlot paysager, créant un cadre de vie agréable et fonctionnel. En choisissant ce programme immobilier neuf, vous réalisez un investissement serein grâce à une TVA à 20 %, offrant un logement neuf conforme aux dernières normes en vigueur, alliant performance énergétique, confort durable et valorisation patrimoniale. Il s'agit d'une opportunité rare sur la rive droite bordelaise, idéale tant pour y vivre que pour investir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations. Référence du programme : '33270_250'. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements de cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa rédaction et sont régulièrement mis à jour. L'adresse mentionnée est approximative et sert de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Photos de présentation et mises en ambiance non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 2km de Cenon. Découvrez LES BALCONS DU FLEUVE, un programme immobilier neuf situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement neuf se trouve au bord de la Garonne, au sein d'un quartier innovant et verdoyant, alliant modernité et qualité de vie. À proximité du pont Saint-Jean, cette résidence bénéficie d'un environnement dynamique, offrant commerces, services et 8 parcs. Les logements sont lumineux et spacieux, allant du 2 au 5 pièces, et dotés de terrasses, balcons ou loggias avec vue. Conçus avec des matériaux de qualité, les appartements offrent des prestations haut de gamme. Certifiée NF Habitat HQE et conforme à la norme RE2020, cette adresse garantit un habitat responsable et durable. Les Balcons du Fleuve représentent l'opportunité idéale d'investir dans un cadre de vie agréable et verdoyant, symbolisant une nouvelle manière de vivre Bordeaux.

À 2km de Cenon. BORDO ALTO propose des studios meublés en résidence étudiante neuve à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Actuellement en travaux, ce programme immobilier neuf vous offre l'opportunité d'investir en LMNP avec des frais de notaire offerts*. Située au coeur du quartier Belvédère, à proximité de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, cette résidence étudiante neuve comprend 239 appartements neufs de 18 m², conçus pour le confort et la praticité des étudiants, incluant kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. La résidence propose des espaces communs modernes et conviviaux, tels que des zones de coworking, une cuisine partagée, une salle de sport, une laverie et une salle d'étude, le tout géré par Studéa, un acteur de référence dans le domaine de l'immobilier neuf. Cette gestion professionnelle assure des services de qualité tout en facilitant les déplacements des étudiants vers les campus bordelais. Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative excède largement l'offre, Bordo Alto représente une opportunité solide et sereine pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier neuf. Ces appartements neufs séduiront les investisseurs en quête d'un placement locatif géré, sans contraintes de gestion quotidienne. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

À 2km de Cenon. Découvrez BordoNeo, un programme immobilier neuf à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Ce projet se compose de studios neufs en nue-propriété, parfaits pour un investissement dans l'immobilier neuf. Actuellement, les travaux sont en cours et les frais de notaire sont offerts. La résidence contemporaine BordoNeo se divise en deux bâtiments, incluant un entièrement dédié à la nue-propriété. Le bâtiment 1 comprend 140 appartements neufs à Bordeaux, dotés d'espaces communs au rez-de-chaussée. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un logement neuf avec une décote immédiate de 36 % sur le prix d'achat. Pendant 16 ans, vous ne payez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est confiée à l'usufruitier, vous permettant ainsi un investissement sans contraintes et sécurisé. Ces studios sont idéaux pour les investisseurs désireux de se constituer un patrimoine tout en évitant la gestion locative au quotidien. À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété de votre studio, dont la valeur aura augmenté. Cette solution patrimoniale est pertinente pour préparer votre avenir et optimiser votre stratégie d'investissement immobilier à Bordeaux, l'une des villes les plus attractives de France. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À 2km de Cenon. LIVRAISON IMMEDIATE à BORDEAUX, Gironde ! Découvrez notre programme immobilier neuf et prenez rendez-vous tous les vendredis avec notre conseiller commercial pour visiter notre appartement décoré. Emménagez dès cette année et profitez de notre offre exclusive ! Du studio au 5 pièces, ce programme neuf propose une large sélection de logements neufs adaptés à tous les modes de vie. Les appartements bénéficient de larges ouvertures vers l'extérieur, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, garantissant une belle luminosité naturelle et un confort au quotidien. Certains logements, conçus comme de véritables lofts, présentent un vaste séjour cathédrale avec des volumes spectaculaires, tandis que d'autres, orientés vers le cœur d'îlot paysager, offrent une atmosphère apaisée. L'architecture contemporaine de cette résidence se distingue par sa façade sculptée, réinterprétant le style des anciennes fermes métalliques, ce qui lui confère une identité forte et intemporelle. Située au cœur du nouveau quartier Bastide Niel, un environnement dynamique et durable, cette résidence est à proximité de commerces, services et établissements scolaires, et le centre historique de Bordeaux est accessible en 10 minutes en tramway. N'attendez plus pour contacter nos conseillers et découvrir nos appartements neufs à Bordeaux et concrétiser votre projet immobilier neuf !

À 2km de Cenon. Une opportunité rare au cœur d’un quartier en plein essor dans le département de la Gironde, en région Aquitaine ! Découvrez Bordo Alto, un programme immobilier neuf comprenant un logement neuf sous forme d'appartements neufs entièrement meublés. Située dans le quartier dynamique du Belvédère, sur la rive droite de Bordeaux, cette résidence étudiante propose 239 studios prêts à louer, offrant ainsi une rentabilité attractive et un cadre fiscal avantageux en LMNP.

À 2km de Cenon. Découvrez Bordo Tempo, un programme immobilier neuf au cœur du quartier Deschamps Belvédère, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme neuf vous propose des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, tous dotés d'une terrasse, d'un balcon ou d'une loggia. Inspirée par l’architecture traditionnelle de Bordeaux, cette résidence offre un cadre de vie équilibré entre la vitalité de la ville et la sérénité de la nature, à proximité du Pont de Pierre. Bénéficiez d'un environnement dynamique, alliant commerces, restaurants et espaces culturels, tout en demeurant proche des berges apaisantes de la Garonne. Les prix mentionnés incluent un parking.

À 2km de Cenon. Découvrez le programme immobilier neuf Estuaire, situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Profitez d'une réduction exceptionnelle sur les derniers lots disponibles de ce logement neuf. Ces appartements neufs, qui varient de 4 à 5 pièces, sont conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel en bord de Garonne. Vous pourrez apprécier des volumes généreux et de beaux espaces extérieurs privatifs, tels que des balcons et de grandes terrasses, dont certains offrent une vue imprenable sur le fleuve. La conception en cascade des logements sur trois niveaux garantit une ambiance intime et conviviale. Idéalement situé sur le quai Deschamps, entre le Pont de Pierre et le Pont Saint-Jean, ce programme neuf allie la tranquillité de la nature à la dynamique du centre-ville de Bordeaux, à seulement 600 mètres de la place Stalingrad. Ce quartier animé regorge de commerces, de restaurants et d'écoles. Ne manquez pas cette chance d'emménager immédiatement dans l'un des appartements les plus recherchés de la rive droite.

À 3km de Cenon. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Floirac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette résidence intimiste se compose de 28 logements neufs, allant du T2 au T4, chacun offrant un confort de vie inégalé. Les appartements neufs sont conçus pour maximiser la luminosité naturelle, tout en bénéficiant d'un espace extérieur privatif tel qu'une terrasse ou un balcon spacieux. La sécurité des résidents est une priorité, avec des places de stationnement couvertes et privatives, un local à vélo, ainsi qu'un cœur d'îlot et des chemins piétonniers. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 3km de Cenon. À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez Horizon Benauge, un programme immobilier neuf d'exception conçu par l'Atelier Ferret Architectures. Ce projet comprend 27 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, idéalement pensés pour ceux qui cherchent à éviter les adresses banales. Avec son architecture contemporaine, ses vastes balcons et loggias, ainsi que la végétalisation intégrée à chaque étage, vous profiterez également d'une vue imprenable sur la Garonne. Certifié NF Habitat HQE, ce logement neuf se trouve à seulement 5 minutes de l'hyper-centre via le Pont de Pierre, offrant un accès facile au tram A, aux berges de la Garonne et au Parc aux Angéliques, situé au pied de la résidence. Ce programme neuf s'inscrit au cœur d'un site emblématique en pleine renaissance, parfait pour y vivre ou pour investir. Inscrivez-vous pour bénéficier d'un accès privilégié avant le lancement officiel.