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À lui seul, le Font de Mauguio résume bien le mouvement observable dans le Languedoc. Entre une population de seniors en pleine croissance et des jeunes souhaitant se loger, c’est un programme intergénérationnel qui va prendre place à l’est de la commune de Maugiuo-Carnon, à proximité de Montpellier. Sur une ZAC de 31 hectares, le projet s’étalera au cours des quinze prochaines années pour y accueillir, à terme, 4 500 habitants, faisant alors de la commune l’une des plus peuplées de l’Hérault avec plus de 20 000 habitants. Une seconde zone mitoyenne de 21 hectares verra la réalisation de résidences seniors, d’une clinique ainsi que d’équipements hôteliers. Finalement, Mauguio y réalisera 25 % de logements sociaux pour un début de réalisation en 2017.

La nouvelle réglementation RT 2012 symbolise un engagement emblématique du Grenelle de l'Environnement. Elle commencera à entrer en vigueur dans deux ans.

J'ai rencontré mon banquier pour un prêt, qui me dit que j'aurai des intérêts supplémentaires à verser si j'achète dans le neuf. Est-ce vrai ? (Thierry M., Fontainebleau, 77)

Connaissez-vous le home staging virtuel ? Cette innovation technologique en plein essor, visant à personnaliser en 3D un logement, séduit d’ores et déjà les futurs acquéreurs et les locataires.

Mieux vaut une faible mensualité permettant toujours d'être à l'aise

La nouvelle loi de finances apporte son lot de réformes dans le secteur de l'immobilier notamment pour la loi Scellier qui reste toujours attractive avec un taux de réduction d'impôts à 13%.

Rétablir une offre de logements adaptés”

La construction du métro Grand Paris Express et de ses gares monte en puissance. Ce rêve pour la banlieue devient réalité.

Président de la Fédération des promoteurs immobiliers

À l'avenir, les centres-villes seront très recherchés

Présenté cette semaine, ce programme immobilier participe au renouveau de la ville en s’appuyant sur une architecture atypique.

L'immobilier reste l'une des formes préférées d'investissement des Français, qu'il s'agisse d'acquérir sa résidence principale ou d'effectuer un investissement locatif. Posséder son chez-soi est le souhait de l'écrasante majorité et correspond au sentiment de ne pas "donner" son argent à perte chaque mois. Au final, vous disposez d'une source de plus-value à la revente, d'un bien à léguer à vos enfants… Quant à l'investissement locatif, il recouvre plusieurs objectifs, qui vont de l'économie d'impôts à la constitution d'une source de revenus supplémentaires.

Certains choix d'investissement immobilier permettent de se constituer un revenu complémentaire ou de dégager un capital pour ses vieux jours.

Quelles sont les précautions essentielles à prendre ? Avant même d'étudier l'acte de vente, vous devez vous pencher soigneusement sur les plans et documents techniques fournis par le vendeur. Les plans de construction, descriptif complet et permis de construire, sont déposés chez le notaire. Celui-ci est tenu de vous laisser les consulter avant la vente. Si vous acheter en Vefa ( Vente en état futur d'achèvement) dans un programme collectif, veillez à vous faire communiquer le règlement de copropriété ou le cahier des charges, bien avant la signature de l'acte définitif. Pour que toutes les garanties - de remboursement, d'achèvement - jouent correctement, il faut que le programme de votre promoteur (ou votre constructeur) dispose d'une garantie bancaire solide car, rappelons-le, en cas de défaillance de l'entrepreneur, c'est le garant qui prendra le relais, soit pour vous rembourser, soit pour mener les travaux à leur terme.

S'il reconnaît que les mesures du plan de relance soutiennent le marché du neuf, Marc Pietri, PDG de Constructa, milite pour un nouveau mode de production des logements en France.

"Unmarché dopé par les taux"

“Plus de la moitié des logements sont achetés par des Ciotadens”