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Immobilier neuf en livraison immédiate à Orleans

39 résultats

Analyse du marché :
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De nouveaux programmes ce mois-ci
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Programme livraison immédiate neuf LOIR'IDYL - ORLEANS à Orleans (45)
Livraison immédiate
Vu
Située à 20 minutes à pied du centre-ville et en bord de Loire, la résidence LOIR'IDYL offre des appartements neufs bien desservis par les transports en commun (bus au pied de l'immeuble et tramway à 5 min.). Proche des écoles, des espaces verts et du marché de la Madeleine, ce programme immobilier neuf propose les dernières opportunités d'appartements T3 et T4 avec une large terrasse. Chaque logement neuf dispose de 2 places de stationnement privatif. Venez visiter notre logement témoin décoré sur rendez-vous ! Livraison prévue en juin 2024. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 378 500 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf PLAISANCE / ORLEANS METROPOLE à Orleans (45)
NEXITY
Livraison immédiate
Vu
COUP DE COEUR : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN BORDS DE LOIRE ! Visitez votre futur logement meublé et décoré ! PLAISANCE prend place le long de la promenade des bords de Loire, à seulement 350m de l'arrêt de tramway 'Pont de l'Europe'. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers. Appartements neufs à vendre du 2 au 3 pièces aux généreuses baies vitrées. Au dernier étage, des volumes émergent sur les toits et libèrent de grandes terrasses privatives sublimées par des vues dégagées. Un projet idéal pour vivre ou investir et défiscaliser en loi Pinel au cœur de l'agglomération Orléanaise - DERNIERE ANNEE pour en profiter. Une co-promotion Sully Immobilier et Nexity. Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion au cœur du futur quartier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Programme neuf, immobilier neuf à Orléans, Loiret (45), Centre.
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Programme livraison immédiate neuf LES BERGES D'HOULIPPE à Orleans (45)
NEXITY
Livraison immédiate
3D
Vu
Profitez d'une remise allant jusqu'à 8 000 € jusqu'au 7 juillet 2024 * ! (-5 000 € sur les 3 pièces et -8 000 € sur les 4 pièces de Contemplation) EMMENAGEZ CETTE ANNEE ! EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN BORD DE LOIRE ! Idéalement situé au pied du Pont de l'Europe, à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine d'Orléans et des axes routiers. Découvrez ce nouveau quartier avec circulation douce et espaces verts et choisissez votre appartement neuf avec de magnifiques vues Loire et espaces extérieurs ! Une adresse d'exception idéale pour vivre ou investir en LMNP ou défiscaliser en loi Pinel. ***DERNIERE ANNEE POUR PROFITER DE LA LOI PINEL ET DEFISCALISER*** Livraison des logements en 2024, plus que quelques mois avant de profiter de votre achat. De beaux logements avec 2 chambres et vue Loire encore disponibles !! Prenez rendez-vous pour une visite des logements disponibles ou découvrir celui meublé et décoré ! Une copromotion Sully Immobilier et Nexity. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 247 000 € Calculez vos mensualités

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Programme livraison immédiate neuf Vauquois Signature à Orleans (45)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20253D
Vu
Offre spéciale
A 1km de Orleans. Profitez de 5.000€ de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements neufs du programme immobilier neuf Vauquois Signature, situé dans le quartier historique de la rue de Vauquois à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Les travaux ont démarré et ces appartements neufs allient charme, confort et commodités. Avec des extérieurs privés, des volumes confortables et des prestations de standing, ces 38 appartements sauront satisfaire une clientèle exigeante. Idéalement située, cette résidence offre un environnement calme et de grande qualité, à proximité des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'habiter ou d'investir au cœur d'un des quartiers les plus recherchés d'Orléans. (*) Offre sous conditions, contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour plus d'informations.
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à partir de 179 900 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf  PLAISANCE - LES BERGES D'HOULIPPE à Orleans (45)
SULLY IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 1km de Orleans. DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF À ORLEANS ! Situé à seulement 8 minutes de l'hypercentre d'Orléans, le programme immobilier neuf PLAISANCE - LES BERGES D'HOULIPPE vous propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces le long des berges de la Loire. Cette résidence responsable, proche des écoles, commerces et future FAC, offre des logements avec balcons, terrasses ou jardins privatifs offrant une vue magnifique sur la Loire. Certains logements bénéficient de généreuses terrasses au dernier étage. Les prestations sont de qualité pour assurer luminosité, sécurité et respect de l'environnement. Idéalement situé à proximité du tramway Pont de l'Europe, ce programme neuf est parfait pour devenir propriétaire à proximité du centre d'Orléans et à seulement 1h de Paris. Une copromotion Nexity et Sully Immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour profiter des meilleurs choix au meilleur prix !
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à partir de 178 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Villa Caroline à Orleans (45)
P2I
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 2km de Orleans. Villa Caroline est un magnifique programme immobilier neuf situé à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Cette réalisation architecturale intitulée Villa Caroline, se distingue par son élégance rare et son architecture classique avec l'utilisation de matériaux nobles tels que la pierre et des toitures en zinc de style Mansart. Le programme propose 23 appartements neufs allant du studio au 4 pièces, dotés de plans soignés et de belles prestations. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une large terrasse. Certains agencements incluent un séjour-cuisine, des chambres confortables, une suite parentale, un cellier et/ou des placards pour faciliter les rangements. Idéalement situé, Villa Caroline bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Tramway qui permet de rejoindre le centre historique, la gare d’Orléans ou encore le parc des expositions CO’Met. Les commerces, le marché, les services et les établissements scolaires sont également facilement accessibles à pied. Villa Caroline est une adresse très convoitée pour investir avec la possibilité de bénéficier du dispositif PINEL, ou pour y résider avec la possibilité de profiter du PTZ (Prêt à Taux Zéro). Le programme Villa Caroline propose également des appartements T2/T3 et T3/T4. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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à partir de 178 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf  ESSENTIEL - LES BERGES D'HOULIPPE à Orleans (45)
SULLY IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 2km de Orleans. DEVENEZ PROPRIETAIRE AUX PORTES D'ORLEANS ! A 8 min* du centre-ville d'Orléans, devenez propriétaire de votre appartement neuf au sein du nouveau quartier LES BERGES D'HOULIPPE, situé sur un site classé. Déclinés du studio au 4 pièces, ils sont prolongés par une terrasse, une loggia ou un jardin privatif. En attique, des volumes émergent, orientés vers la Loire et très largement vitrés. Des logements d'exception avec rooftop privatif au dernier niveau viennent sublimer l'ensemble. Toutes les prestations ont été choisies avec soin pour vous garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement pour un confort quotidien. À cette adresse rare, vous profiterez de la proximité du tram B Pont de l'Europe, des bus et des axes routiers menant à Paris, tout en bénéficiant de la vie de quartier avec les commerces de la Place Paul Bert, crèche et écoles, dont la future FAC. Faites le choix de réaliser votre projet d'investissement avec le programme neuf ESSENTIEL - LES BERGES D'HOULIPPE à ORLEANS, Loiret (45), Centre.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Villa Marceau à Orleans (45)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 20263D
Vu
A 2km de Orleans. Votre future adresse d’exception en cœur de ville. Inscrivez-vous en avant-première pour faire partie des privilégiés. A deux pas de l’un des quartiers les plus prisés d'Orléans, dans le Loiret, en région Centre. Programme immobilier neuf situé dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements neufs a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Les terrasses offrent une grande intimité et les prestations sont sélectionnées avec soin pour un aménagement idéal et personnalisé. Répondant aux normes les plus exigeantes en termes d'énergie. Desservi par les transports en commun (tramway et bus), à proximité des entrées des autoroutes pour rejoindre Paris en moins de 10 minutes. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrez nos équipes.
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à partir de 194 900 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf  CONTEMPLATION - LES BERGES D'HOULIPPE à Orleans (45)
SULLY IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 2km de Orleans. Devenez propriétaire d'un logement neuf face à la Loire, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Orléans. Profitez d'une offre exceptionnelle : 9 000 € de remise* pour les T3 ainsi que les frais de notaire offerts*. Vivez dans un appartement neuf, au sein d'un programme immobilier neuf situé face à la Loire et à proximité de l'hypercentre d'Orléans. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département du Loiret, en région Centre.
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à partir de 247 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf COMMERCE BERGES D'HOULIPPE à Orleans (45)
NEXITY
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 2km de Orleans. LOGEMENTS NEUFS À VENDRE DANS UN PROGRAMME IMMOBILIER NEUF / PONT DE L'EUROPE ORLEANS METROPOLE À vendre, locaux commerciaux au sein du nouveau quartier en vogue : Les Berges d'Houlippe à Saint Jean de La Ruelle, au pied du Pont de l'Europe. Installez votre activité au sein d'un nouveau quartier d'habitation regroupant près de 400 logements neufs, aux portes d'Orléans. Opportunité à saisir pour investir, locaux commerciaux neufs à vendre avec belle visibilité sur l'avenue Georges Clémenceau. Contactez-nous sans attendre pour en savoir plus. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf APPARTEMENT TERRASSE 121M² à Orleans (45)
NEXITY
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 2km de Orleans. APPARTEMENT D'EXCEPTION SUR LES TOITS avec terrasse privative de 98 m² COUP DE COEUR ! Bien d'exception rare sur le marché. Découvrez cet appartement neuf au sein du nouveau quartier des Berges d'Houlippe à Orléans, Loiret (45), Centre conçu comme une maison sur le toit. D'une surface de plus de 121 m², il se compose d'une entrée avec placard qui mène sur un séjour de plus de 40 m² avec grande baie vitrée en angle ouverte sur la terrasse. Dans la continuité de la pièce de vie, la cuisine peut au choix être ouverte ou fermée, et propose un accès direct sur l'extérieur permettant de profiter de repas sur la terrasse. L'espace nuit met à disposition une salle de bain ainsi que 4 pièces indépendantes pouvant servir de chambres, bureaux ou éventuellement dressing. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau privative directement accessible. Les atouts : Bords de Loire, commerces de proximité, tramway pour rejoindre le centre d'Orléans. Pour toutes informations complémentaires sur ce programme immobilier neuf, prenez contact avec nous !
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à partir de 692 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf L'INSOLITE /ORLEANS METROPOLE à Orleans (45)
NEXITY
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
A 2km de Orleans. UNE ARCHITECTURE ELEGANTE POUR INVESTIR AU COEUR D'UN NOUVEAU QUARTIER FACE A LA LOIRE. Aux portes d'Orléans, découvrez INSOLITE, une résidence intimiste participant à la vie de quartier des Berges d'Houlippe. Dernières opportunités pour vivre ou investir dans cette programme immobilier neuf ! L'INSOLITE marque l'entrée ouest du quartier par son raffinement contemporain et ses élégants balcons aux lignes courbées. Appartements neufs à vendre, idéalement situés à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers. ***DERNIERE ANNEE POUR PROFITER DE LA LOI PINEL ET DEFISCALISER*** Investissement en LMNP avec un Pack meublé possible, renseignez-vous. EXPERIENCE A VIVRE : RDV sur notre espace de vente pour une immersion au coeur du futur quartier grâce à notre maquette digitale ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 256 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf FAUBOURG 164 à Orleans (45)
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 2km de Orleans. Découvrez notre programme immobilier neuf à ORLÉANS, dans le département du Loiret en région Centre. Nous vous proposons des appartements neufs offrant un confort moderne et des prestations de qualité. Profitez de ce logement neuf pour investir dans un bien immobilier de standing. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur notre programme neuf à ORLÉANS.
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à partir de 196 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf  INTEMPOREL à Orleans (45)
SULLY IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
A 2km de Orleans. Situé dans le département du Loiret, en région Centre, INTEMPOREL est un programme immobilier neuf proposant des logements neufs d'exception. Idéalement situé en face de la mairie de Saint-Jean-de-la-Ruelle, cet appartement neuf est éligible Pinel. Niché au coeur d'un parc de 7 500 m² de nature préservée, INTEMPOREL offre un cadre de vie unique pour ses futurs résidents.
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à partir de 133 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf  154 SAINT-MARC à Orleans (45)
SULLY IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 3km de Orleans. JOURNEES PORTES OUVERTES LES 12 & 13 JUILLET : VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TEMOIN DECORE SUR RDVEMMENAGEZ CET AUTOMNE. DERNIERES OPPORTUNITES 3 & 4 PIECES NEUFS ORIENTES PLEIN SUD. TRAVAUX EN COURS. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! ! Quartier SAINT-MARC, à 3 min des bords de Loire et 9 min de l'hypercentre d'Orléans, découvrez la nouvelle résidence intimiste et arborée « 154 Saint-Marc » proposée par Sully Immobilier. À cette adresse, faites le choix d'investir un logement neuf à deux pas des commerces et services, établissements scolaires et à 2 min des transports en commun (Bus 25 et Tram B Ambert) pour rejoindre le cœur d'Orléans rapidement. Les dernières opportunités d'appartements neufs 3 & 4 pièces s'inscrivent dans un environnement résidentiel qualitatif. Lumineux et bien agencés, ils bénéficient de grandes surfaces vitrées situées et s'ouvrent tous sur de généreux espaces extérieurs orientés PLEIN SUD : balcon, terrasse ou jardin privatif. L'offre se prolonge de places de stationnement privatives en sous-sol. Vous profiterez du jardin commun préservé de tout aménagement. Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour vous garantir confort et sécurité au quotidien : ascenseur, thermostat d'ambiance, volets roulants électriques, aménagement des placards, local à vélos. . . Idéal pour habiter en famille. Contactez-nous dès maintenant au 02 38 66 08 08.
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à partir de 268 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Orléans proche tramway B Droits de l'Homme à Orleans (45)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 3km de Orleans. Ce programme immobilier neuf, situé à Orléans dans le département du Loiret en région Centre, bénéficie d'une localisation très prisée. Proche des commerces et du tramway B, il offre un quotidien pratique et dynamique, tout en préservant la tranquillité résidentielle. Cette résidence ambitieuse propose 48 appartements neufs de 1 à 3 pièces répartis sur 4 étages, alliant modernité et confort. Les espaces intérieurs généreux et la conception optimisée des pièces créent des îlots de tranquillité. Conforme aux normes énergétiques strictes (RE2020), cette résidence garantit des économies mensuelles et une empreinte carbone réduite. Les balcons et terrasses privatives, disponibles selon les plans, offrent des espaces extérieurs privés pour profiter de l'air libre. Découvrez aussi nos 36 autres programmes immobiliers neufs dans le Loiret en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Orléans 45000.
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à partir de 160 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf INSOLITE à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)
NEXITY
Vu
A 2km de Orleans. Découvrez une résidence intimiste à l'architecture moderne, proposant 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse ou balcon. Située à seulement 8 minutes de l'hyper-centre d'Orléans, à 200 mètres du Tram et des bus, cette résidence bénéficie d'une situation idéale proche des bords de Loire et des chemins piétons. Ce programme immobilier neuf n'est pas encore en cours de commercialisation.
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à partir de 155 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf  INTEMPOREL (Le Cloître) à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)
SULLY IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 2027
Vu
A 2km de Orleans. Logement neuf à ST JEAN DE LA RUELLE, Loiret (45), Centre. Prenez rendez-vous en espace de vente : 67 rue Charles Beauhaire à Saint-Jean-de-La-Ruelle. Réhabilitation d'un magnifique cloître en coeur de ville : Eligible déficit foncier ou pour de la résidence principale. Optimisez votre fiscalité, valorisez votre patrimoine et réduisez vos impôts. Investissez dès maintenant dans l'immobilier neuf et profitez d'une double opportunité : faire croître votre capital tout en bénéficiant d'une économie d'impôts avantageuse. Au coeur d'un parc de 7 500 m² de nature préservée, découvrez ce superbe programme immobilier neuf.
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à partir de 194 096 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle plein coeur du bourg à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)
MEDICIS_PATRIMOINE
Vu
A 2km de Orleans. Au cœur du pittoresque bourg de Saint-Jean-de-la-Ruelle, à proximité de la superbe ville d'Orléans, se déploie ce programme immobilier neuf. Vous découvrirez une adresse résidentielle plaisante, proche de toutes les commodités du quotidien. Son architecture moderne se caractérise par des lignes épurées, des volumes spacieux et des parements en briques rouges. Une variété d'appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces vous est proposée, offrant des espaces intérieurs généreux, bien aménagés et bénéficiant d'une exposition optimale pour un confort de vie optimal au quotidien. Les ouvertures généreuses sur l'extérieur permettent à la lumière naturelle de baigner les espaces de vie, tandis que les chambres, plus intimes, créent une atmosphère douillette. Chaque logement est doté de prestations de qualité telles qu'une salle de bain équipée, un parking en sous-sol, une résidence sécurisée, un système de chauffage par plancher, et bien d'autres encore, pour un maximum de fonctionnalité et de bien-être. La plupart des logements s'ouvrent sur de charmants espaces extérieurs tels qu'un balcon, une loggia ou un jardin, vous permettant de profiter dès les premiers jours ensoleillés de repas en famille et d'apéritifs entre amis. Ce programme immobilier neuf vous garantit une qualité de vie exceptionnelle, avec son ambiance paisible, sa proximité avec tous les services et son confort optimal. Que vous souhaitiez y habiter vous-même ou réaliser un investissement locatif, ne laissez pas passer cette opportunité ! Découvrez également nos 36 autres programmes immobiliers neufs dans le département Loiret, région Centre : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Orléans 45000.
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à partir de 198 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf EVOLIA à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)
MARIGNAN
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 3km de Orleans. Découvrez l'opportunité exceptionnelle d'investir dans un logement neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle, une commune dynamique du département Loiret, en région Centre. Nichée près des paisibles quais de la Loire, la ville offre des décors pittoresques et verdoyants. Notre programme neuf propose des appartements du studio au 2 pièces, parfaitement conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, des jeunes travailleurs et des étudiants. La résidence bénéficie d'une situation idéale, offrant un accès privilégié aux principaux points d'intérêts de la ville, aux transports en commun, aux commerces et aux services. Avec une offre scolaire diversifiée, des établissements accessibles en transport en commun et un réseau efficace de bus et de tramway, la ville est facilement accessible. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce programme immobilier neuf, offrant des avantages fiscaux attractifs avec le statut LMNP.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Les Allées Gabriel à Fleury-les-Aubrais (45)
COGEDIM IDF
Livraison 4e trimestre 20253D
Vu
A 4km de Orleans. À Fleury-les-Aubrais, au nord d’Orléans, découvrez ce programme immobilier neuf Cogedim Les Allées Gabriel et profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire de votre logement neuf avec jardin. Investissez dans cet appartement neuf pour concrétiser tous vos projets, résidentiels ou locatifs. L'architecture sobre et élégante, les volumes harmonieux, les prestations soignées et la performance énergétique offrent un confort exemplaire, avec des jardins et terrasses spacieux. Idéalement situé entre le centre-ville et la gare, ce programme immobilier neuf vous offre toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs et transports, dont le tramway A reliant Orléans centre en 20 min*. Profitez également du Prêt à Taux Zéro en 2024 pour devenir propriétaire de votre logement ! Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un bien en résidence principale et soumis à conditions de revenus. * Source : www.tao.mobilites.fr. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions.
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à partir de 242 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf  EKLO à Olivet (45)
EIFFAGE IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2025
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A 4km de Orleans. La résidence EKLO propose un programme immobilier neuf d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces, situés en face de la place du marché et du futur mail, qui sera le cœur vivant de la commune la plus recherchée du Loiret, en région Centre. Ces appartements spacieux et lumineux offrent tous un généreux espace extérieur et un stationnement en sous-sol. Les matériaux utilisés sont nobles avec des finitions de qualité telles que du carrelage Porcelanosa, du parquet contrecollé, des robinetteries Grohe et un ascenseur. C'est une opportunité unique pour investir ou habiter à seulement 10 minutes d'Orléans, à 1h de Paris, au cœur des promenades emblématiques du Loiret. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site eiffage-immobilier.fr.
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à partir de 239 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Caliza à Olivet (45)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20253D
Vu
Offre spéciale
A 4km de Orleans. Profitez de cette offre exceptionnelle ! Jusqu'au 13 juillet 2024, Bouygues Immobilier vous offre 5.000 € de remise par pièce sur une sélection d'appartements neufs situés à OLIVET, Loiret (45), en Centre. Ce programme immobilier neuf propose des logements de grande qualité, avec des extérieurs privés (balcon, terrasse ou jardin) et des prestations haut de gamme (pompe à chaleur réversible, prise de recharge pour véhicules électriques...). Les appartements, allant jusqu'à 138 m², ont été conçus pour offrir un confort optimal au quotidien. Les terrasses en dernier étage offrent une vue panoramique sur le jardin paysager. Des matériaux nobles tels que le bois et la pierre massive blanche ont été utilisés pour renforcer le caractère vernaculaire du projet. De plus, l'utilisation de matériaux biosourcés et géosourcés contribue à une construction plus écologique. Cette résidence dépasse les normes de la Règlementation Thermique 2020. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement neuf à OLIVET en bénéficiant d'une réduction d'impôts grâce au dispositif Pinel +. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour en savoir plus et visiter notre résidence.
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  • Pinel
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  • Parking
à partir de 299 900 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Saint-Jean-de-Braye proche Promenade front de Loire à Saint-Jean-de-Braye (45)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 4km de Orleans. Le programme immobilier neuf de Sanint-Jean-de-Braye est situé près de l'avenue Charles Péguy située à 8 minutes à pied du tramway, permettant de rejoindre la métropole en moins de 4 minutes. Résidence proche des commodités ainsi que de plusieurs écoles, c'est une adresse idéale pour les familles. La résidence neuve se trouve à 5 minutes de la Promenade du front de Loire. Vous profiterez également d'une résidence en forme de 'U' avec deux entrées distinctes, un parc privatif et sécurisé, elle se compose de 73 appartements sur 4 niveaux avec une terrasse végétalisée sur le toit. Achetez ou investissez dans l'immobilier neuf et bénéficiez des avantages de la loi Pinel. Prestations- Revêtements sols : carrelage façon parquet dans les pièces sèches, carrelage en grès dans les pièces humides.- Salle de bain : équipées d'un meuble vasque, miroir et bandeau lumineux- Placards avec portes coullissantes ou battantes finition miroir- Double vitrage- Volets roulants électriques- Système pilotage centralisé Découvrez également nos 36 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Orléans 45000.
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  • Balcon
à partir de 233 750 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf La Chapelle-Saint-Mesmin à 15 min d'Orléans à La Chapelle-Saint-Mesmin (45)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
A 4km de Orleans. Le programme immobilier neuf se trouve dans le quartier moderne de Floresens, à La Chapelle-Saint-Mesmin, en périphérie ouest d'Orléans. Accessible via les principaux axes routiers, cette résidence propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces aux finitions soignées. Les espaces de vie offrent un cadre de vie confortable avec une bonne ventilation et une belle luminosité. L'isolation thermique et acoustique de qualité garantit tranquillité et intimité. Doté de caractéristiques écologiques telles que des panneaux solaires et une pompe à chaleur collective, ce programme promet des économies d'énergie et un impact environnemental réduit. Chaque appartement dispose de balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant parfois une vue sur le quartier verdoyant. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif avec l'éligibilité aux dispositifs fiscaux Pinel + et au statut LMNP pour la location meublée. Découvrez nos autres résidences dans le Loiret en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Orléans 45000.
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à partir de 159 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf La Chapelle-Saint-Mesmin à 5 min de la gare et du centre-ville à La Chapelle-Saint-Mesmin (45)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 4km de Orleans. Dans la charmante commune de La Chapelle-Saint-Mesmin, à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville d'Orléans, découvrez ce programme immobilier neuf. Ce projet offre une qualité de vie exceptionnelle et une grande facilité d'accès à la métropole. Idéalement situé à proximité des commodités et de la station TER, il propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus avec soin pour répondre à toutes vos attentes résidentielles. Les logements bénéficient d'espaces généreux, d'aménagements de haute qualité, de balcons, terrasses ou jardins privatifs, et d'équipements modernes pour un confort optimal. La résidence est entourée d'espaces verts pour des instants de convivialité entre voisins. Profitez d'un cadre de vie paisible et sécurisé, grâce à des dispositifs de sécurité et à l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos autres programmes immobiliers neufs dans le département du Loiret, en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Orléans.
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à partir de 164 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf FILIGRANE à Saint-Jean-de-Braye (45)
MARIGNAN
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 5km de Orleans. Découvrez Saint-Jean-de-Braye, une ville harmonieuse alliant histoire, nature et convivialité. Située dans le département du Loiret, à quelques minutes d'Orléans, notre programme neuf vous propose des appartements du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs. Profitez de balcons, terrasses et jardins privatifs. Stationnez facilement avec des places de parking en sous-sol. Profitez de la proximité des commerces, écoles et activités sportives. Accès transports en commun facile vers le centre-ville et Orléans. Venez vivre dans un cadre de vie privilégié, alliant confort et qualité de vie.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Jardin
à partir de 164 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf FILIGRANE à Saint-Jean-de-Braye (45)
MARIGNAN
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 5km de Orleans. Découvrez Saint-Jean-de-Braye, une ville qui allie histoire, nature et convivialité. Située dans le département du Loiret, à quelques minutes d'Orléans, notre programme immobilier neuf vous invite à découvrir son charme authentique. Composé d'appartements neufs de 2 à 4 pièces, la plupart avec espaces extérieurs, FILIGRANE offre un cadre de vie dynamique alliant patrimoine historique et modernité. Chaque logement bénéficie de places de parking en sous-sol et d'un local vélos pour favoriser la mobilité douce. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et à quelques pas des bords de Loire, FILIGRANE offre un cadre de vie recherché. Profitez également d'un accès facile aux transports en commun avec des liaisons directes vers Saint-Jean-de-Braye et Orléans. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce programme immobilier neuf offrant confort et qualité de vie.
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  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 164 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf YOU GREEN 2 à Saran (45)
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 5km de Orleans. Du 1er juin au 31 juillet 2024, profitez des offres exclusives du Groupe Edouard Denis pour l'achat d'un logement neuf dans le programme neuf YOU GREEN II, situé à SARAN, Loiret (45), en région Centre. Bénéficiez de vos intérêts remboursés jusqu'à 50 000€ empruntés et des frais de notaire offerts pour les dernières opportunités de 3 pièces. Cette résidence ouverte sur la nature propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec un cœur d'îlot paysager inspiré de l'esprit zen. Profitez d'une architecture contemporaine et élégante, en harmonie avec l'environnement boisé et végétal. Idéalement située à proximité de la forêt d'Orléans et des commodités du quotidien, comme le centre commercial Cap Saran et la piscine. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !
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  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 218 452 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Koncept à Saint-Jean-de-Braye (45)
GROUPE PIERREVAL
Travaux en cours
Vu
A 6km de Orleans. Proche d'Orléans, le programme immobilier neuf 'Koncept' à Saint Jean de Braye est idéalement situé, proche du coeur de la ville et de ses commerces et écoles. Il offre 50 appartements neufs du T2 au T4 répartis sur 3 étages, avec des prestations de standing telles qu'un accès sécurisé par un visiophone/digicode et un parking privé en sous-sol. Les logements neufs bénéficient de grandes surfaces vitrées laissant entrer la lumière naturelle, ainsi que de terrasses ou balcons. Chaque appartement est équipé de placards aménagés et de radiateurs sèche-serviettes dans les salles de bain. (Réf. KONCEPT/515734-2477032)
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  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 154 900 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf L'Akébia à Saint-Jean-de-Braye (45)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20263D
Vu
Offre spéciale
A 6km de Orleans. Du 28 mai au 13 juillet 2024, Bouygues Immobilier vous propose le programme immobilier neuf L'Akébia dans le département du Loiret, en région Centre. Bénéficiez de 5.000€ de REMISE (*) par pièce sur une sélection d'appartements neufs ! Cette nouvelle adresse offre 29 logements neufs, du 2 au 4 pièces, prêts à être loués avec une cuisine déjà installée. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) ainsi qu'une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol ou aériennes. Située à Saint-Jean-de-Braye, cette commune offre un cadre de vie préservé, connecté au centre-ville d'Orléans. Profitez d'une situation idéale au calme tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine, avec un accès à pied à toutes les commodités : mairie, poste, commerces, écoles, équipements culturels et sportifs. Le tramway est en pied de résidence pour faciliter vos déplacements. Découvrez les avantages du dispositif PINEL+ d'investissement avantageux à deux pas d'Orléans. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour en savoir plus sur la résidence L'Akébia et rencontrer nos équipes.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Parking
à partir de 164 900 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Saran LMNP Résidence séniors à Saran (45)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 6km de Orleans. Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf en LMNP au cœur de Saran, dans le département du Loiret en région Centre. La résidence, avec ses 4 étages, propose des appartements neufs confortables adaptés aux besoins des seniors nécessitant une assistance. Chaque logement neuf dispose d'espaces extérieurs pour favoriser le bien-être des résidents. Les seniors peuvent profiter de nombreux espaces conviviaux et de services de qualité tels que le jardin central commun, la conciergerie, le restaurant, le grand salon avec espace d'animation et le salon familial. Profitez des espaces paysagers, avec un grand jardin, servant de point central pour les activités de la résidence. Une partie des toits sera également végétalisée, créant ainsi une oasis de fraîcheur et favorisant la biodiversité urbaine. Découvrez également nos 36 autres programmes neufs dans le département du Loiret. Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf.
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à partir de 245 384 € Calculez vos mensualités

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Orleans (45)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Orleans (45), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers à Orleans (45)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Orleans (45), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Programme neuf Orléans : une ville attractive pour acheter ou investir

Orléans est la capitale de la région Centre-Val de Loire. Nichée sur les rives de la Loire, elle compte 116 000 habitants pour la ville seule, et 283 000 habitants en comptant les 22 communes de sa métropole. Après Lille, c'est la ville qui a connu la plus importante croissance démographique ces dernières années, avec une population de moins de 20 ans représentant 25 % du total de ses habitants. Aujourd'hui, Orléans 45000 est un territoire non seulement moderne, mais aussi innovant et connecté, avec un secteur économique à la fois dynamique et diversifié. Capitale de la Cosmetic Valley, elle sort du lot dans de nombreux secteurs d'activités tels que la cosmétique, l'agroalimentaire et l'industrie pharmaceutique.

Le point sur le secteur de l’immobilier neuf à Orléans

Face à une telle croissance démographique et une économie en bonne santé, ce n'est pas une surprise que les programmes immobiliers neufs à Orléans foisonnent. Grâce à une demande de logement extrêmement soutenue, notamment de la part de la population étudiante de la ville, Orléans, dans le 45, est l'une des villes les plus dynamiques de France dans le secteur de l'immobilier neuf. En centre-ville, la demande est particulièrement importante pour les logements collectifs proches des commerces et des services de proximité. Si le centre-ville avec les quartiers République et Bourgogne reste une valeur sûre, les quartiers Saint-Marceau, Saint-Marc et le récent quartier de La Source-Parc Floral affichent des prix moins élevés, avec une moyenne de 2?339 € par m², contre 2 650 € par m² en moyenne pour un appartement neuf à Orléans plein centre.En ce qui concerne l’immobilier neuf à Orléans, maisons individuelles et appartements (T1 à T5) constituent l’offre majeure du chef-lieu du Loiret. Sur la rive droite comme sur la rive gauche, le prix au mètre carré avoisine les 2 050 € pour acheter un bien sur le territoire orléanais. Plusieurs terrains constructibles sont également en vente pour se lancer dans l’immobilier neuf à Orléans.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Orleans ?

La ville de Orleans propose 17 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Orleans sont disponibles à partir de 133 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces195
Appartement neuf 3 pièces156
Appartement neuf 4 pièces et plus61

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Orléans ?

Le marché immobilier du neuf à Orléans est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Orléans incluent La Source, Saint-Jean-de-la-Ruelle, Saint-Marceau et Saint-Marc. Ces quartiers offrent un cadre de vie agréable, avec la proximité de commerces, écoles et équipements sportifs. La ville d'Orléans compte un total de 13 collèges, 8 lycées généraux et/ou technologiques, 42 écoles élémentaires, 30 écoles maternelles et 3 instituts universitaires (IUP - IUT et IUFM), ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Orléans ?

Orléans compte un total de 66,935 logements, avec 35.69% des résidences principales occupées par des propriétaires et 62.17% par des locataires. Environ 9.23% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Orléans incluent des appartements neufs dans des programmes immobiliers neufs.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Orléans ?

En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Orléans est de 4337.17 €/m2, comparé à 4495.61 €/m2 en 2023. Par rapport à 2019, où le prix était de 3634.25 €/m2, on observe une hausse significative. En moyenne, 60 logements neufs sont vendus par mois à Orléans.