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Appartement neuf 5 pièces à Orleans
DÉCOUVREZ NOS DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DE LOGEMENT NEUF À ORLÉANS ! Situé face à La Loire, ce programme immobilier neuf vous offre un emplacement exceptionnel. Visitez notre appartement neuf, un logement témoin meublé et décoré, à proximité des commerces, écoles, et des transports en commun, avec l'arrêt de tramway 'Pont de l'Europe' à seulement 350m. Profitez de nos appartements neufs de 3 et 5 pièces avec une terrasse sur le toit, disponibles pour emménager immédiatement. Ce programme neuf est parfait pour votre résidence principale, et il est éligible au prêt à 0% sous conditions. Pour les investisseurs, bénéficiez du nouveau statut LLI avec une TVA à 10%, ou optez pour le statut LMNP avec notre pack mobilier 'clé en main'. Une co-promotion de Sully Immobilier et Nexity, découvrez également notre maquette digitale dans notre espace de vente pour une immersion totale dans ce futur quartier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
À partir de 675 000 €
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Offre spéciale
Livraison 3e trim. 2026
3D
Appartements neufs 5 pièces à Orleans
Remises exceptionnelles sur certains logements de ce programme immobilier neuf du 1er au 31 août 2026. Située dans le quartier Dunois à Orléans, cette résidence propose des appartements neufs aux prestations haut de gamme. Vous pouvez visiter dès maintenant ces logements neufs, allant du 2 au 5 pièces, et découvrir un appartement décoré avec de vastes loggias et de beaux volumes extérieurs. Le charme unique d'un appartement neuf au cœur d'un quartier historique. Idéalement située rue de Vauquois, la résidence offre commodités et confort de vie, dans un environnement calme et de grande qualité. Les transports en commun à proximité (lignes de bus et tramway) permettent de rejoindre le centre-ville et la gare d'Orléans en seulement 5 minutes. Chaque appartement est conçu avec soin pour garantir un confort quotidien, tous bénéficient d'un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. Les volumes confortables et les grandes loggias font de ces appartements d'exception un choix de standing pour les clients attentifs à la qualité des prestations. Investissez ou habitez dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Orléans, dans le département Loiret, en région Centre. Conditions détaillées sur demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.
À partir de 369 900 €
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Livraison 3e trim. 2026
3D
Appartements neufs 5 pièces à Olivet
À 4km de Orleans. Découvrez un programme immobilier neuf à Olivet, dans le département du Loiret, région Centre. Profitez de remises exceptionnelles sur certains logements neufs disponibles du 1er au 31 août 2026. Vivez une expérience unique en testant votre futur appartement neuf pendant 24 heures, avec une nuit offerte au cœur d’Olivet. Cette commune recherchée est située à seulement 15 minutes à vélo du centre d’Orléans, et propose des appartements de standing allant de 2 à 6 pièces, avec remise des clés immédiate. Les commodités comme commerces, écoles et bus sont facilement accessibles à pied. Chaque appartement neuf est lumineux, doté de balcons, terrasses ou jardins, avec de généreux volumes et des prestations haut de gamme telles que des pompes à chaleur réversibles, sans radiateurs, et la possibilité de recharger des véhicules électriques. Profitez des derniers étages avec terrasses plein ciel offrant des vues sur un cœur d’îlot paysager. L’architecture élégante utilise des matériaux nobles comme le bois et la pierre, tout en respectant une démarche écoresponsable (RE2020). Pour plus d’informations, contactez-nous au 01 55 18 7000 et découvrez notre programme neuf.
À partir de 159 900 €
Calculez vos mensualités Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs 5 pièces à Olivet
À 4km de Orleans. Découvrez un programme immobilier neuf au cœur d'Olivet, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette nouvelle résidence Nexity, idéalement située rue du Général de Gaulle, propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Ces logements neufs sont conçus pour s'adapter à tous vos projets de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Chaque appartement bénéficie d'agencements optimisés et de belles luminosités, avec pour la plupart des espaces extérieurs privatifs qui prolongent votre espace de vie. Profitez d'une adresse rare, au sein d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme neuf.
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Orleans (45)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Orleans (45), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
- Programme vendu en septembre 2026Terrain
- Programme vendu en août 2026Terrain
- Programme vendu en août 2026Orléans Investissement Monument Historique à 160m des Halles
Programme vendu en juillet 2026Terrain- Programme vendu en juillet 2026Terrain
- Programme vendu en juillet 2026Terrain
Promoteurs immobiliers à Orleans (45)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Orleans (45), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Affiner votre recherche à Orleans (45)
Programme neuf par types de biens à Orleans (45)
Logement neuf par nombre de pièces
Acheter un programme neuf 5 pièces autour de Orleans (45)
- T5 neuf à Olivet (45)
- T5 neuf à Saint-Jean-De-La-Ruelle (45)
- T5 neuf à La Source (45)
- T5 neuf à Saint-Jean-Le-Blanc (45)
- T5 neuf à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45)
- T5 neuf à Fleury-Les-Aubrais (45)
- T5 neuf à Saint-Denis-En-Val (45)
- T5 neuf à Semoy (45)
- T5 neuf à Saint-Jean-De-Braye (45)
- T5 neuf à La Chapelle-Saint-Mesmin (45)
Programme neuf par dispositifs fiscaux à Orleans (45)
Programme neuf Orléans : une ville attractive pour acheter ou investir
Orléans est la capitale de la région Centre-Val de Loire. Nichée sur les rives de la Loire, elle compte 116 000 habitants pour la ville seule, et 283 000 habitants en comptant les 22 communes de sa métropole. Après Lille, c'est la ville qui a connu la plus importante croissance démographique ces dernières années, avec une population de moins de 20 ans représentant 25 % du total de ses habitants. Aujourd'hui, Orléans 45000 est un territoire non seulement moderne, mais aussi innovant et connecté, avec un secteur économique à la fois dynamique et diversifié. Capitale de la Cosmetic Valley, elle sort du lot dans de nombreux secteurs d'activités tels que la cosmétique, l'agroalimentaire et l'industrie pharmaceutique.Le point sur le secteur de l’immobilier neuf à Orléans
Face à une telle croissance démographique et une économie en bonne santé, ce n'est pas une surprise que les programmes immobiliers neufs à Orléans foisonnent. Grâce à une demande de logement extrêmement soutenue, notamment de la part de la population étudiante de la ville, Orléans, dans le 45, est l'une des villes les plus dynamiques de France dans le secteur de l'immobilier neuf. En centre-ville, la demande est particulièrement importante pour les logements collectifs proches des commerces et des services de proximité. Si le centre-ville avec les quartiers République et Bourgogne reste une valeur sûre, les quartiers Saint-Marceau, Saint-Marc et le récent quartier de La Source-Parc Floral affichent des prix moins élevés, avec une moyenne de 2?339 € par m², contre 2 650 € par m² en moyenne pour un appartement neuf à Orléans plein centre.En ce qui concerne l’immobilier neuf à Orléans, maisons individuelles et appartements (T1 à T5) constituent l’offre majeure du chef-lieu du Loiret. Sur la rive droite comme sur la rive gauche, le prix au mètre carré avoisine les 2 050 € pour acheter un bien sur le territoire orléanais. Plusieurs terrains constructibles sont également en vente pour se lancer dans l’immobilier neuf à Orléans.FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Orleans ?
La ville de Orleans propose 17 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Orleans sont disponibles à partir de 86 800€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 89 |
| Appartement neuf 3 pièces | 118 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 62 |
Maisons
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 4 pièces et plus | 2 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Orléans ?
Le marché immobilier du neuf à Orléans est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Orléans incluent La Source, Saint-Jean-de-la-Ruelle, Saint-Marceau et Saint-Marc. Ces quartiers offrent un cadre de vie agréable, avec la proximité de commerces, écoles et équipements sportifs. La ville d'Orléans compte un total de 13 collèges, 8 lycées généraux et/ou technologiques, 42 écoles élémentaires, 30 écoles maternelles et 3 instituts universitaires (IUP - IUT et IUFM), ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Orléans ?
Orléans compte un total de 66,935 logements, avec 35.69% des résidences principales occupées par des propriétaires et 62.17% par des locataires. Environ 9.23% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Orléans incluent des appartements neufs dans des programmes immobiliers neufs.
Quel est le prix des programmes neufs en vente à Orléans ?
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Orléans est de 4337.17 €/m2, comparé à 4495.61 €/m2 en 2023. Par rapport à 2019, où le prix était de 3634.25 €/m2, on observe une hausse significative. En moyenne, 60 logements neufs sont vendus par mois à Orléans.