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Appartements neufs 5 pièces à Orleans
Dans le quartier Dunois à Orléans, découvrez notre programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs de standing avec des prestations exceptionnelles. À vendre, ces logements neufs vous offrent des espaces généreux de 4 et 5 pièces, chacun décoré avec soin et dotés de vastes loggias. Profitez du charme unique d'un appartement neuf au sein d'un quartier historique. Idéalement situé dans le secteur prisé de la rue de Vauquois, ce programme neuf allie commodités et confort de vie, offrant aux futurs résidents un environnement calme et de qualité. Les transports en commun, avec lignes de bus et tramway, permettent d'accéder au centre-ville et à la gare d'Orléans en seulement 5 minutes. Chaque appartement de ce programme immobilier neuf dispose d'un extérieur privé, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Avec des volumes généreux et des équipements de standing, ces logements constituent un choix judicieux pour ceux en quête de qualité. Offrez-vous le privilège d'habiter ou d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Orléans dans le département du Loiret, en région Centre. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour visiter notre résidence et rencontrer nos équipes.
À partir de 369 900 €
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Appartement neuf 5 pièces à Saint-Jean-de-la-Ruelle
À 2km de Orleans. DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – LOGEMENT NEUF D'EXCEPTION DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT FACE À LA LOIRE ! Emménagez sans attendre dans ce programme immobilier neuf, avec un seul appartement neuf restant au sein de la résidence Les Berges d'Houlippe. À seulement 8 minutes de l'hypercentre d'Orléans, découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces et 122 m², prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Situé dans un cadre privilégié face à la Loire, ce bien rare offre un vaste espace de vie de plus de 42 m², lumineux et convivial, ainsi que 4 chambres adaptées pour toute la famille. Il comprend aussi une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et une entrée spacieuse. Profitez d'une exceptionnelle terrasse avec jardin privatif de 156 m², véritable espace de vie supplémentaire. Ce programme neuf vous permet de bénéficier d'un cadre de vie recherché alliant nature, confort et proximité des commodités. Situé à seulement 200 mètres du tramway Pont de l'Europe, rejoignez rapidement le centre-ville d'Orléans où se trouvent écoles, commerces, services et future faculté. UN APPARTEMENT NEUF PRÊT À VIVRE : résidence sécurisée conforme aux dernières normes environnementales, avec d'excellentes performances énergétiques, confort thermique et acoustique renforcé, et prestations de qualité. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. PRÊT À TAUX ZÉRO : financez jusqu'à 50 % de votre acquisition sans intérêts. À SEULEMENT 1H DE PARIS. DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE – NE PAS LAISSER PASSER CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et emménager immédiatement dans votre futur appartement neuf !
À partir de 599 000 €
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Appartement neuf 5 pièces à Saint-Jean-de-la-Ruelle
À 3km de Orleans. Dernières opportunités pour emménager immédiatement dans un logement neuf ! Emplacement exceptionnel face à la Loire. Visitez notre appartement neuf témoin, meublé et décoré sur les toits. PLAISANCE s'inscrit dans le programme immobilier neuf le long de la promenade des bords de Loire, au cœur du nouveau quartier des Berges d'Houlippe. Cette adresse privilégiée propose un cadre de vie recherché, alliant nature et vie urbaine, à seulement 350 m de l'arrêt de tramway « Pont de l'Europe ». Le programme neuf bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et services quotidiens, ainsi qu'à la future faculté Madeleine, accessible en 8 minutes en tram. Découvrez nos derniers appartements neufs de 3 et 5 pièces, dont certains comprennent de belles terrasses sur le toit avec des vues dégagées sur l'environnement et la Loire. Située aux portes d'Orléans, la résidence se trouve à un emplacement idéal pour rejoindre rapidement le centre-ville, les principaux axes routiers et les équipements de la métropole. Ce quartier favorise également les déplacements doux grâce à ses cheminements piétons et ses aménagements paysagers. C'est le projet idéal pour votre résidence principale, éligible au prêt à taux zéro sous conditions, ou pour un investissement avec le nouveau statut LLI, vous permettant de bénéficier d'une TVA à 10 %. Pour ceux souhaitant investir en LMNP, nous proposons un pack mobilier « clé en main ». Pour toute information complémentaire, prenez contact avec nous !
À partir de 599 000 €
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Appartements neufs 5 pièces à Olivet
À 4km de Orleans. Découvrez votre futur chez-vous avec ce programme immobilier neuf à Olivet, dans le département du Loiret, région Centre. Profitez d'une expérience unique en testant votre futur appartement neuf pendant 24 heures, avec une nuit offerte. Située à seulement 15 minutes à vélo du centre d'Orléans, cette résidence de standing propose des logements neufs allant du 2 au 6 pièces, avec remise des clés immédiate. Les commodités telles que commerces, écoles et bus sont accessibles à pied. Ces appartements neufs sont lumineux et équipés de balcons, terrasses ou jardins, offrant des volumes généreux et des prestations haut de gamme : pompe à chaleur réversible, pas de radiateurs, modularité et recharge pour véhicules électriques. Les derniers étages disposent de terrasses avec vue sur un espace paysager. Le programme neuf se distingue par son architecture élégante, l'utilisation de matériaux nobles comme le bois et la pierre, ainsi qu'une approche écoresponsable conformément à la réglementation RE2020. Contactez-nous sans attendre au 09 69 388 388 pour découvrir cette offre en immobilier neuf et rencontrer nos équipes.
À partir de 159 900 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Orleans (45)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Orleans (45), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
- Programme vendu en octobre 2026Terrain
- Programme vendu en octobre 2026Terrain
- Programme vendu en octobre 2026Terrain
- Programme vendu en octobre 2026Terrain
- Programme vendu en octobre 2026Terrain
- Programme vendu en octobre 2026Terrain
Promoteurs immobiliers à Orleans (45)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Orleans (45), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
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Programme neuf par types de biens à Orleans (45)
Logement neuf par nombre de pièces
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- T5 neuf à Olivet (45)
- T5 neuf à Saint-Jean-De-La-Ruelle (45)
- T5 neuf à La Source (45)
- T5 neuf à Saint-Jean-Le-Blanc (45)
- T5 neuf à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45)
- T5 neuf à Fleury-Les-Aubrais (45)
- T5 neuf à Saint-Denis-En-Val (45)
- T5 neuf à Semoy (45)
- T5 neuf à Saint-Jean-De-Braye (45)
- T5 neuf à La Chapelle-Saint-Mesmin (45)
Programme neuf par dispositifs fiscaux à Orleans (45)
Programme neuf Orléans : une ville attractive pour acheter ou investir
Orléans est la capitale de la région Centre-Val de Loire. Nichée sur les rives de la Loire, elle compte 116 000 habitants pour la ville seule, et 283 000 habitants en comptant les 22 communes de sa métropole. Après Lille, c'est la ville qui a connu la plus importante croissance démographique ces dernières années, avec une population de moins de 20 ans représentant 25 % du total de ses habitants. Aujourd'hui, Orléans 45000 est un territoire non seulement moderne, mais aussi innovant et connecté, avec un secteur économique à la fois dynamique et diversifié. Capitale de la Cosmetic Valley, elle sort du lot dans de nombreux secteurs d'activités tels que la cosmétique, l'agroalimentaire et l'industrie pharmaceutique.Le point sur le secteur de l’immobilier neuf à Orléans
Face à une telle croissance démographique et une économie en bonne santé, ce n'est pas une surprise que les programmes immobiliers neufs à Orléans foisonnent. Grâce à une demande de logement extrêmement soutenue, notamment de la part de la population étudiante de la ville, Orléans, dans le 45, est l'une des villes les plus dynamiques de France dans le secteur de l'immobilier neuf. En centre-ville, la demande est particulièrement importante pour les logements collectifs proches des commerces et des services de proximité. Si le centre-ville avec les quartiers République et Bourgogne reste une valeur sûre, les quartiers Saint-Marceau, Saint-Marc et le récent quartier de La Source-Parc Floral affichent des prix moins élevés, avec une moyenne de 2?339 € par m², contre 2 650 € par m² en moyenne pour un appartement neuf à Orléans plein centre.En ce qui concerne l’immobilier neuf à Orléans, maisons individuelles et appartements (T1 à T5) constituent l’offre majeure du chef-lieu du Loiret. Sur la rive droite comme sur la rive gauche, le prix au mètre carré avoisine les 2 050 € pour acheter un bien sur le territoire orléanais. Plusieurs terrains constructibles sont également en vente pour se lancer dans l’immobilier neuf à Orléans.FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Orleans ?
La ville de Orleans propose 17 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Orleans sont disponibles à partir de 82 048€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 96 |
| Appartement neuf 3 pièces | 116 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 59 |
Maisons
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 4 pièces et plus | 2 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Orléans ?
Le marché immobilier du neuf à Orléans est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Orléans incluent La Source, Saint-Jean-de-la-Ruelle, Saint-Marceau et Saint-Marc. Ces quartiers offrent un cadre de vie agréable, avec la proximité de commerces, écoles et équipements sportifs. La ville d'Orléans compte un total de 13 collèges, 8 lycées généraux et/ou technologiques, 42 écoles élémentaires, 30 écoles maternelles et 3 instituts universitaires (IUP - IUT et IUFM), ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Orléans ?
Orléans compte un total de 66,935 logements, avec 35.69% des résidences principales occupées par des propriétaires et 62.17% par des locataires. Environ 9.23% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Orléans incluent des appartements neufs dans des programmes immobiliers neufs.
Quel est le prix des programmes neufs en vente à Orléans ?
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Orléans est de 4337.17 €/m2, comparé à 4495.61 €/m2 en 2023. Par rapport à 2019, où le prix était de 3634.25 €/m2, on observe une hausse significative. En moyenne, 60 logements neufs sont vendus par mois à Orléans.