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De 149 900 à 269 900 €
22 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
REMISES EXCEPTIONNELLES*
Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 août 2026.
Orléans, à deux pas du quartier Saint-Marc. Exceptionnel : votre 2 pièces à partir de 131.800 € (*). Que vous cherchiez une ambiance urbaine animée ou une tranquillité résidentielle, cette nouvelle adresse offre un choix de vie équilibré à 15 min en voiture du centre historique d’Orléans. Résidences neuves de 46 appartements du 2 au 4 pièces, tous avec espace extérieur et parking, éligible TVA réduite 5,5 %* et Prêt à Taux Zéro**, dans un quartier calme et bien desservi. * (Appartement N° E004 - 38,87 m² en prix TVA réduite à 5.5%* et au prix de 149 900 €TTC en TVA à 20%. Dans la limite des stock disponibles.) ** (Sous conditions d’éligibilité).
(*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 août 2026.
Orléans, à deux pas du quartier Saint-Marc. Exceptionnel : votre 2 pièces à partir de 131.800 € (*). Que vous cherchiez une ambiance urbaine animée ou une tranquillité résidentielle, cette nouvelle adresse offre un choix de vie équilibré à 15 min en voiture du centre historique d’Orléans. Résidences neuves de 46 appartements du 2 au 4 pièces, tous avec espace extérieur et parking, éligible TVA réduite 5,5 %* et Prêt à Taux Zéro**, dans un quartier calme et bien desservi. * (Appartement N° E004 - 38,87 m² en prix TVA réduite à 5.5%* et au prix de 149 900 €TTC en TVA à 20%. Dans la limite des stock disponibles.) ** (Sous conditions d’éligibilité).
(*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Terrasse
- Balcon
Les Allées d'Aria
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Les logements neufs disponibles
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- 149 900 € (3 856 € /m²)38,87 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
- 149 900 € (3 856 € /m²)38,87 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
- 154 900 € (3 983 € /m²)38,89 m²1er étageBalconParking
- 199 900 € (3 450 € /m²)57,95 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
- 204 900 € (3 359 € /m²)61 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking Exposition Sud-Est
- 209 900 € (3 620 € /m²)57,99 m²1er étageBalconParking
- 249 900 € (3 235 € /m²)77,24 m²3e étageBalconParking Exposition Nord-Est
- 259 900 € (3 399 € /m²)76,46 m²3e étageBalconParking Exposition Sud-Est
- 269 900 € (3 055 € /m²)88,36 m²3e étageBalconParking Exposition Sud-Est
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Orleans
Prix moyen de ce programme
3 801 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Allées d'Aria à Orleans est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Orleans, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Orleans (45)
L'immobilier neuf à Orleans (45)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
166 établissements
30 maternelles13 collèges6 universités61 écoles d'enseignement supérieur14 lycées42 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
93 établissements
11 terrains (basket-ball, handball)14 stades d'athlétisme3 cinémas6 théâtres31 gymnases1 parcours de golf1 conservatoire12 terrains (football, rugby)6 courts de tennis3 piscines5 musées
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
484 établissements
277 médecins spécialisés84 médecins3 établissements de santé93 dentistes27 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
771 établissements
412 restaurants6 quincailleries215 épiceries25 boucheries67 boulangeries23 supermarchés23 librairies
ServicesTout est là, sans exception
523 établissements
14 maisons de retraite4 tribunaux61 banques99 électriciens4 postes de police & gendarmerie71 garages75 maçons157 salons de coiffure7 bureau(x) de poste31 gardes d'enfants
À proximité du programme
avenue de Witchita
45000 Orleans avenue de Witchita
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
