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De 170 000 à 215 000 €
2 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Ce programme immobilier neuf bénéficie d'une localisation très prisée à Orléans. Avec sa proximité aux commerces et au tramway B, il offre un quotidien pratique et dynamique, connecté à la métropole tout en préservant la tranquillité résidentielle. Cette résidence ambitieuse comprend 48 appartements neufs de 1 à 3 pièces répartis sur 4 étages. Alliant jeux de volumes et matériaux modernes, elle propose un havre de modernité confortable. Les intérieurs sont conçus avec des espaces généreux, favorisant de larges pièces en éliminant les couloirs inutiles, créant ainsi des îlots de tranquillité confortables. Les normes énergétiques strictes (RE2020) de la résidence garantissent de solides économies mensuelles et une empreinte carbone réduite, un investissement durable et rentable. Les balcons et terrasses privatives, disponibles selon les plans, complètent ces appartements modernes, offrant des espaces extérieurs privés pour profiter pleinement de l'air libre. Découvrez également nos 33 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Terrasse
Orléans proche tramway B Droits de l'Homme
Découvrir Orléans proche tramway B Droits de l'Homme
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Les logements neufs disponibles
- 170 000 € (4 250 € /m²)40 m²Ascenseur
- 215 000 € (3 583 € /m²)60 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
8 rue de Balzac, Tours 37000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Orleans
Prix moyen de ce programme
3 917 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Orléans proche tramway B Droits de l'Homme à Orleans est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Orleans, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Orleans (45)
L'immobilier neuf à Orleans (45)
Découvrir la ville de Orleans
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
166 établissements
13 collèges6 universités42 écoles élémentaires61 écoles d'enseignement supérieur14 lycées30 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
93 établissements
3 cinémas1 conservatoire1 parcours de golf6 théâtres11 terrains (basket-ball, handball)5 musées14 stades d'athlétisme3 piscines31 gymnases6 courts de tennis12 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
484 établissements
27 pharmacies3 établissements de santé277 médecins spécialisés84 médecins93 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
771 établissements
215 épiceries412 restaurants25 boucheries23 supermarchés23 librairies67 boulangeries6 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
523 établissements
99 électriciens14 maisons de retraite31 gardes d'enfants7 bureau(x) de poste61 banques71 garages4 tribunaux4 postes de police & gendarmerie75 maçons157 salons de coiffure
À proximité du programme
Rue du Petit Pont
45000 Orleans Rue du Petit Pont
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
