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- 152 700 € (4 512 € /m²)33,84 m²1er étage Exposition Est
- 245 000 € (4 715 € /m²)51,96 m²3e étageParking Exposition Ouest
- 250 800 € (4 124 € /m²)60,82 m²1er étageBalconParking Exposition Est
- 324 000 € (4 053 € /m²)79,95 m²3e étageParkingTerrasse Exposition Sud-Ouest
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À propos de Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)
L'immobilier neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)
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Saint-Jean-de-la-Ruelle en un coup d'œil
Loiret (45)
Commune péri-urbaine i
16 608 habitants
Saint-Jean-de-la-Ruelle est une commune péri-urbaine, avec 16 608 habitants (2 749 hab./km²) sur 6,1 km², à 3 km de Orleans. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 010 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 662 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Jean-de-la-Ruelle affiche un score de 4,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Jean-de-la-Ruelle sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
48 commerces disponibles au total
Saint-Jean-de-la-Ruelle propose 38 restaurants, 6 boulangeries, 2 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 3 km de Orleans. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Saint-Jean-de-la-Ruelle est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 3 km
- Orleans
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 38
- Boulangeries (commerces) : 6
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 6
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Supermarchés (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
3,5 / 1000 hab. — -30 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
20 établissements scolaires
Saint-Jean-de-la-Ruelle offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 4 crèches, 6 maternelles, 7 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 44,8 %
Parcours scolaire
- Crèches4étab.
- Maternelles6étab.
- Écoles élémentaires7étab.
- Collèges2étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-8 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Jean-de-la-Ruelle compte 19 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 6 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 6
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 59 au total :
- Médecins : 19
- Infirmiers : 16
- Dentistes : 5
- Kinésithérapeutes : 18
- Gynécologues : 1
- Médecins
- 19
- Infirmiers
- 16
- Dentistes
- 5
- Kinésithérapeutes
- 18
- Gynécologues
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Saint-Jean-de-la-Ruelle, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Saint-Jean-de-la-Ruelle présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,4°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,8/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 3/an
- Quelques jours de forte chaleur
Saint-Jean-de-la-Ruelle présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Marqué
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Revenus modestes i
20 010 € revenu médian annuel
-9 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 010 €, soit 9 % en dessous de la médiane nationale, avec 48 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 51,27 %, représente environ 1 323 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 094 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 48 %
- Taux de chômage
- 3,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 941 €/hab.
- 2018 : 940 €/hab.
- 2019 : 962 €/hab.
- 2020 : 976 €/hab.
- 2021 : 999 €/hab.
- 2022 : 1 019 €/hab.
- 2023 : 1 048 €/hab.
- 2024 : 1 094 €/hab.
2017 : 941 €/hab.2024 : 1 094 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 323 € / an · ~110 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +93 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 51,27 %
- Ordures ménagères : taux de 5,8 %
- GEMAPI : taux de 0,174 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Vigilance recommandée i
4,7/10 score de sécurité i
Saint-Jean-de-la-Ruelle affiche un score de sécurité de 4,7 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Fabien Rivière da Silva
Maire de Saint-Jean-de-la-Ruelle · Socialiste
Saint-Jean-de-la-Ruelle est administrée par Fabien Rivière Da Silva (Parti socialiste). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,7 % des inscrits contre 21,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Jean-de-la-Ruelle)
- Macron
- 39 %
- Le Pen
- 21 %
- Abstention + blancs/nuls
- 40 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle 67, rue Charles Beauhaire
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
