NOUVEAU PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! Contactez dès maintenant notre conseiller ! DEVENEZ PROPRIETAIRE PROCHE DE L'HYPERCENTRE D'ORLEANS ! OFFRE COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE : 2% DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Face à la Loire et à 8 min de l'hypercentre d'Orléans, devenez propriétaire votre appartement neuf, du 2 au 5 pièces situé le long des berges. A cet emplacement exceptionnel, vous vivrez ou réaliserez un investissement au sein d'une résidence responsable située au cœur de la Métropole d'Orléans, proche des écoles, commerces, future FAC et à seulement 200 m du tramway Pont de l'Europe. Tous les logements se prolongent de balcons, terrasses ou jardins privatifs aux orientations optimisées et vues sur la Loire. Certains privilégiés, au dernier étage, profiteront de généreuses terrasses à ciel ouvert. Toutes les prestations ont été choisies avec soin pour vous garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement pour un confort quotidien. Idéal pour devenir propriétaire proche du centre orléanais et à 1h de Paris ! Une copromotion Nexity et Sully Immobilier. Contactez-nous vite pour profiter du meilleur choix au meilleur prix !
Lire la suite
plaisance - les berges d'houlippeà Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)
de 289 000 à 682 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme4921€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
plaisance - les berges d'houlippe
Découvrir plaisance - les berges d'houlippe
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
289 000 €
- 289 000 €(4262 € /m²)67.81 m²
Appartements 5 pièces
682 000 €
- 682 000 €(5580 € /m²)122.22 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix moyen de ce programme
4921 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PLAISANCE - LES BERGES D'HOULIPPE à Saint-Jean-de-la-Ruelle est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Jean-de-la-Ruelle
Saint-Jean-de-la-Ruelle en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Saint-Jean-de-la-Ruelle en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)
L'immobilier neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)
Découvrir la ville de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 piscine(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
3 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
6 maternelle(s)
2 collège(s)
1 lycée(s)
7 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
105 items
4 garde(s) d'enfants
29 maçon(s)
13 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
16 garage(s)
10 banque(s)
30 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
57 items
30 médecin(s) spécialisé(s)
7 pharmacie(s)
7 dentiste(s)
13 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
77 items
8 boucherie(s)
18 épicerie(s)
1 librairie(s)
40 restaurant(s)
2 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
7 boulangerie(s)
A proximité du programme
Avenue Georges Clémenceau / Pont de l'Europe
45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAvenue Georges Clémenceau / Pont de l'Europe
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
