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plaisance - les berges d'houlippeà Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)
Voir sur la carteavenue georges clémenceau / pont de l'europe
675 000 €
1 appartement disponible
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – APPARTEMENT D'EXCEPTION DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT FACE À LA LOIRE ! Emménagez sans attendre ! Plus qu'un seul appartement disponible au sein de la résidence Les Berges d'Houlippe. À seulement 8 min de l'hypercentre d'Orléans, découvrez ce magnifique appartement familial 5 pièces de 122 m², prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Situé dans un environnement privilégié face à la Loire, ce bien rare offre : ✔ Une vaste pièce de vie de plus de 42 m², lumineuse et conviviale ✔ 4 chambres, idéales pour toute la famille ✔ Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant ✔ Une entrée spacieuse avec dégagement optimisé ✔ Une exceptionnelle terrasse avec jardin privatif de 156 m², véritable espace de vie supplémentaire Profitez d'un cadre de vie recherché alliant nature, confort et proximité des commodités. À seulement 200 mètres du tramway Pont de l'Europe, rejoignez rapidement le centre-ville d'Orléans. Écoles, commerces, services et future faculté se trouvent à proximité immédiate. UN APPARTEMENT NEUF PRÊT À VIVRE • Résidence sécurisée • Dernières normes environnementales • Excellentes performances énergétiques • Confort thermique et acoustique renforcé • Prestations de qualité DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT PRÊT À TAUX ZÉRO : financez jusqu'à 50 % de votre acquisition sans intérêts. À SEULEMENT 1 H DE PARIS DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE – NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et emménager immédiatement dans votre futur logement.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Terrasse
PLAISANCE - LES BERGES D'HOULIPPE
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
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- 675 000 € (5 523 € /m²)122,22 m²3e étageParking
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix moyen de ce programme
5 523 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PLAISANCE - LES BERGES D'HOULIPPE à Saint-Jean-de-la-Ruelle est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)
L'immobilier neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
17 établissements
1 école d'enseignement supérieur7 écoles élémentaires1 lycée6 maternelles2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
16 établissements
1 piscine6 terrains (football, rugby)3 terrains (basket-ball, handball)1 court de tennis1 musée3 gymnases1 conservatoire
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
65 établissements
19 médecins35 médecins spécialisés6 pharmacies5 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
70 établissements
6 boulangeries6 boucheries1 quincaillerie16 épiceries2 supermarchés1 librairie38 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
115 établissements
22 garages1 maison de retraite29 maçons11 banques4 gardes d'enfants32 électriciens2 bureau(x) de poste14 salons de coiffure
À proximité du programme
Avenue Georges Clémenceau / Pont de l'Europe
45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle Avenue Georges Clémenceau / Pont de l'Europe
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
