Photo PLAISANCE - LES BERGES D'HOULIPPE - Saint-Jean-de-la-Ruelle

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plaisance - les berges d'houlippeà Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

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Jeanbrun

Zone B1

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Description du programme neuf

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – APPARTEMENT NEUF D'EXCEPTION DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT FACE À LA LOIRE ! Emménagez sans attendre ! Plus qu'un seul appartement disponible au sein de la résidence Les Berges d'Houlippe. À seulement 8 min de l'hypercentre d'Orléans, découvrez ce magnifique appartement familial 5 pièces de 122 m², prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Situé dans un environnement privilégié face à la Loire, ce bien rare offre :Une vaste pièce de vie de plus de 42 m², lumineuse et conviviale4 chambres, idéales pour toute la familleUne salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendantUne entrée spacieuse avec dégagement optimiséUne exceptionnelle terrasse avec jardin privatif de 156 m², véritable espace de vie supplémentaire Profitez d'un cadre de vie recherché alliant nature, confort et proximité des commodités. À seulement 200m du tramway Pont de l'Europe, rejoignez rapidement le centre-ville d'Orléans. Écoles, commerces, services et future faculté se trouvent à proximité immédiate. UN APPARTEMENT NEUF PRÊT À VIVRE : Résidence sécurisée - Dernières normes environnementales - Excellentes performances énergétiques - Confort thermique et acoustique renforcé - Prestations de qualité DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT PRÊT À TAUX ZÉRO : financez jusqu'à 50 % de votre acquisition sans intérêts. À SEULEMENT 1H DE PARIS DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE – NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et emménager immédiatement dans votre futur logement. 2. 16. 1. 2

Les atouts du programme

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PLAISANCE - LES BERGES D'HOULIPPE

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Revenus locatifs peu ou pas imposés

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025

Montant : jusqu'à 50% du coût total

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Taxe foncière exonérée

Pendant 2 ans

Frais de notaire réduits

de 2 à 3% du prix de vente

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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

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