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FILIGRANE

MARIGNAN

Vu

Appartements neufs à Saint-Jean-de-Braye filigrane

A 2km de Semoy. Découvrez notre programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret, en région Centre. Composé d'appartements neufs du 2 au 4 pièces, nos logements offrent des espaces extérieurs tels que balcons, terrasses et jardins privatifs. Chaque résident bénéficie de places de parking en sous-sol pour un stationnement sécurisé. Profitez d'une proximité avec les commerces, services, écoles et bords de Loire. Les transports en commun facilitent vos déplacements vers le centre-ville d'Orléans. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre de vie idéal, alliant confort et qualité de vie.

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à partir de 159 000 € Calculez vos mensualités

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FILIGRANE

MARIGNAN

Vu

Appartements neufs à Saint-Jean-de-Braye filigrane

A 2km de Semoy. Découvrez Saint-Jean-de-Braye une ville qui allie harmonieusement histoire, nature et convivialité. Située dans le pittoresque département du Loiret, à seulement quelques minutes d’Orléans, la ville vous invite à découvrir son charme authentique qui allie harmonieusement héritage historique et dynamisme contemporain. Composée d’appartements du 2 au 4 pièces, la plupart de nos logements bénéficient d'espaces extérieurs tels que des balcons, terrasses et jardins privatifs offrant ainsi une extension naturelle de votre espace de vie. Pour faciliter votre quotidien, chaque résident dispose de places de parking en sous-sol, garantissant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Nous attachons également une importance particulière à la mobilité douce, c'est pourquoi nous mettons à votre disposition un local vélos, vous permettant ainsi de vous déplacer facilement dans la ville. Située dans le quartier résidentiel du centre-ville, notre résidence bénéficie d'une proximité avec une multitude de commerces et services. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un supermarché, une boulangerie, des restaurants, une boucherie, pharmacie, gymanse… et un marché animé où vous pourrez faire vos courses en toute facilité. Une zone commerciale complète, regroupant plusieurs enseignes, des médecins, une salle de sport et des magasins de bricolage, se trouve à seulement 5 min en voiture, offrant une accessibilité optimale à tous les besoins du quotidien. De plus, la résidence est entourée d'établissements scolaires, écoles, collèges et un lycée accessibles en seulement 5 min à pied. Elle offre également un accès privilégié à la nature, étant située à moins de 15 minutes à pied des bords de Loire. Ce site naturel exceptionnel est parfait pour se détendre, se promener ou pratiquer des activités en plein air en famille ou entre amis. Côté transports en commun le réseau de bus local assure des liaisons directes avec le centre-ville de Saint-Jean-de-Braye ainsi que les communes environnantes dont le centre-ville d’Orléans à moins de 15 min en bus de notre résidence. Les stations de tram Clos de l’Arche se situe à 4 min à pied et Léon Blum à 7 min à pied de la résidence. Quant à la gare d’Orléans, elle se situe à seulement à 14 min en voiture de la résidence. Ne manquez pas un cadre de vie incomparable, où la proximité des services, des établissements scolaires, des installations sportives et des sites naturels en fait un lieu de résidence recherché par tous ceux qui apprécient le confort et la qualité de vie..

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154 SAINT-MARC

SULLY IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Orleans 154 saint-marc

A 3km de Semoy. Découvrez les dernières opportunités d'emménager cet automne dans des appartements neufs 3 & 4 pièces orientés plein sud. Situé dans le quartier Saint-Marc à Orléans, à proximité des bords de Loire et de l'hypercentre, ce programme immobilier neuf proposé par Sully Immobilier offre un cadre intimiste et arboré. Profitez de logements neufs à quelques pas des commerces, des services, des établissements scolaires et des transports en commun. Les appartements lumineux et bien agencés disposent de généreux espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin privatif), ainsi que de places de stationnement en sous-sol. Les prestations soigneusement choisies assurent confort et sécurité au quotidien. Idéal pour les familles. Contactez-nous dès maintenant pour visiter notre appartement témoin sur rendez-vous au 02 38 66 08 08.

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à partir de 268 000 € Calculez vos mensualités

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L'Akébia

BOUYGUES IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Saint-Jean-de-Braye l'akébia

A 3km de Semoy. Cette nouvelle adresse, L'Akénia, propose 29 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, prêts à être loués avec une cuisine déjà installée. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) ainsi qu'une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol ou aériennes. Située à Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret en région Centre, cette nouvelle adresse offre une situation idéale au calme tout en bénéficiant des avantages de la vie en ville. Proche de toutes les facilités telles que la mairie, la poste, les commerces, les écoles, les équipements culturels et sportifs, avec le tramway en pied de résidence. Profitez des dispositifs PINEL+ d'investissement avantageux à deux pas d'Orléans. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrez nos équipes.

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à partir de 159 000 € Calculez vos mensualités

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Les Allées Gabriel

COGEDIM IDF

Vu

Maisons neuves à Fleury-les-Aubrais les allées gabriel

A 3km de Semoy. À Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez ce programme immobilier neuf Cogedim, Les Allées Gabriel. Bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire de votre maison avec jardin. Ce programme immobilier neuf vous permet d'investir pour concrétiser tous vos projets résidentiels ou locatifs. Profitez d'une architecture sobre et élégante, de volumes harmonieux, de prestations soignées et d'une performance énergétique exemplaire. Les logements neufs s'ouvrent sur des jardins et terrasses généreuses. Idéalement situé entre le centre-ville et la gare, ce lieu de vie offre toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs et transports, dont le tramway A reliant Orléans centre en 20 minutes*. Profitez également du Prêt à Taux Zéro en 2024 pour devenir propriétaire de votre maison. * Source : www.tao.mobilites.fr. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5 % sous conditions.

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à partir de 242 000 € Calculez vos mensualités

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FAUBOURG 164

EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

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Appartements neufs à Orleans faubourg 164

A 3km de Semoy. Profitez de - 2000 euros par pièce et frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024 TRAVAUX EN COURS ! Découvrez notre programme immobilier neuf idéalement situé avec la ligne B du tramway à toute proximité. Une adresse de choix à découvrir dans le département Loiret, région Centre.L'implantation de Faubourg 164 est idéale en ville : côté boulevard, la résidence est en recul grâce à la contre-allée. Coté jardin, la façade est baignée par la lumière naturelle du plein sud. Les appartements neufs allant du 2 au 4 pièces proposent un large choix de plans pouvant répondre aux besoins et aux envies de chacun. Grâce aux places de parking dédiées à chacun, en sous-sol ou en extérieur, la question du stationnement en centre-ville ne se pose plus !Pour les plus sportifs et amateurs de déplacements doux, la résidence dispose d'un local à vélos. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous au 0 800 950 75. Programme neuf en Loiret, à découvrir !

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à partir de 196 000 € Calculez vos mensualités

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Cour des Lys Résidence étudiante

KAUFMAN & BROAD IMMO

Vu

Appartement neuf à Orleans cour des lys résidence étudiante

A 4km de Semoy. Pour concrétiser un investissement sûr, rentable et optimisé fiscalement à Orléans, découvrez cette résidence étudiante neuve signée Kaufman & Broad. Avec le tramway A en pied d'immeuble, elle est directement reliée au centre-ville et à l'important Campus de La Source regroupant les principaux pôles d'enseignement supérieur de la ville. Intégrée à un programme immobilier neuf et verdoyant, elle offre un cadre de vie sur mesure aux étudiants avec sa salle polyvalente, son espace fitness, sa laverie et ses services adaptés. Ces studios entièrement meublés* et équipés permettent de profiter de tous les avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : récupération de la TVA à l'achat, loyers perçus chaque mois par bail commercial, déduction des charges, frais d'expert-comptable défiscalisables. Investissez dans l'immobilier neuf à Orléans, Loiret, région Centre.

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à partir de 107 012 € Calculez vos mensualités

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Cour des Lys

KAUFMAN & BROAD IMMO

Vu

Appartements neufs à Orleans cour des lys

A 4km de Semoy. Situé dans le département du Loiret dans la région Centre, à seulement 7 minutes du centre-ville d'Orléans, le programme immobilier neuf Cour des Lys propose des appartements neufs dans un environnement attrayant. Certifié RE2020, ce programme neuf offre des logements du studio au 5 pièces avec de beaux espaces extérieurs tels que balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs. Bénéficiant d'un chauffage urbain et de trois grands jardins intérieurs, conçus par un paysagiste, Cour des Lys offre un cadre de vie agréable et durable. Idéal pour résider ou investir, cette résidence est également proche du tramway 'Libération' et des commodités du quartier durable d'Interives. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf dans un emplacement privilégié à proximité de Paris.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Terrasse

à partir de 161 000 € Calculez vos mensualités

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YOU GREEN

EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

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Appartement neuf à Saran you green

A 5km de Semoy. Découvrez notre programme immobilier neuf, YOU GREEN, situé dans le département du Loiret (45) en région Centre. Bénéficiez d'une remise de -6000 euros sur votre logement neuf et des frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024. Il s'agit de la DERNIERE OPPORTUNITE d'acquérir un appartement neuf de 3 pièces avec une LIVRAISON IMMEDIATE. Idéalement situé aux portes d'Orléans, à seulement 750 mètres de l'entrée de la ville, vous trouverez près du Centre-commercial Cap Saran, la piscine, le cinéma et le parc municipal des Sports. Que vous souhaitiez y habiter ou investir, You Green s'intègre parfaitement dans son environnement végétal avec des appartements allant du 2 au 4 pièces. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec nous !

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à partir de 200 000 € Calculez vos mensualités

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YOU GREEN 2

EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

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Appartements neufs à Saran you green 2

A 5km de Semoy. Profitez de - 6000 euros sur votre appartement et des frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024 DERNIERES OPPORTUNITES DE 3 PIECESRésidence ouverte sur la nature en retrait de la voie, YOU GREEN II propose des appartement neufs du studio au 4 pièces s'ouvrant sur un coeur d'îlot paysager à l'esprit zen. Une subtile alternance d'enduits blanc pur apaisant et boisé, associés aux teintes orangée et jaune solaire, confèrent à la résidence un caractère chaleureux et renforce la sérénité des lieux.De faible hauteur, l'architecture contemporaine et élégante se marie harmonieusement à l'atmosphère végétale et boisée environnante. Située à l'orée de la forêt domaniale d'Orléans et du parc municipal des Sports, notre résidence bénéficie également de toutes les commodités du quotidien à quelques minutes : Centre commercial Cap Saran, piscine, cinéma.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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à partir de 218 452 € Calculez vos mensualités

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Vauquois Signature

BOUYGUES IMMOBILIER

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Appartements neufs à Orleans vauquois signature

A 5km de Semoy. Les travaux ont démarré ! Le charme unique d’un appartement neuf, au cœur d’un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de vie et offre à ses futurs résidents un environnement calme et de grande qualité. A proximité immédiate, les transports en commun (lignes de bus et le tramway) permettent de rejoindre le centre-ville et la gare d’Orléans en 5 minutes. Chacun des appartements a été spécia...

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à partir de 179 900 € Calculez vos mensualités

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Villa Caroline

P2I

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Appartements neufs à Orleans villa caroline

A 6km de Semoy. Villa Caroline est un magnifique programme immobilier neuf situé à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Cette réalisation architecturale intitulée Villa Caroline, se distingue par son élégance rare et son architecture classique avec l'utilisation de matériaux nobles tels que la pierre et des toitures en zinc de style Mansart. Le programme propose 23 appartements neufs allant du studio au 4 pièces, dotés de plans soignés et de belles prestations. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une large terrasse. Certains agencements incluent un séjour-cuisine, des chambres confortables, une suite parentale, un cellier et/ou des placards pour faciliter les rangements. Idéalement situé, Villa Caroline bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Tramway qui permet de rejoindre le centre historique, la gare d’Orléans ou encore le parc des expositions CO’Met. Les commerces, le marché, les services et les établissements scolaires sont également facilement accessibles à pied. Villa Caroline est une adresse très convoitée pour investir avec la possibilité de bénéficier du dispositif PINEL, ou pour y résider avec la possibilité de profiter du PTZ (Prêt à Taux Zéro). Le programme Villa Caroline propose également des appartements T2/T3 et T3/T4. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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à partir de 178 000 € Calculez vos mensualités

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INTEMPOREL

SULLY IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Orleans intemporel

A 6km de Semoy. Situé dans le département du Loiret, en région Centre, INTEMPOREL est un programme immobilier neuf proposant des logements neufs d'exception. Idéalement situé en face de la mairie de Saint-Jean-de-la-Ruelle, ce programme neuf est éligible Pinel. Entouré d'un parc de 7 500 m² de nature préservée, INTEMPOREL offre un cadre de vie unique pour ses futurs habitants. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf dans ce programme immobilier neuf de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

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à partir de 137 000 € Calculez vos mensualités

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Villa Marceau

BOUYGUES IMMOBILIER

Vu

Offre spéciale

Appartements neufs à Orleans villa marceau

A 6km de Semoy. Profitez de l'offre FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) pour les 10 premiers réservataires. Découvrez votre future adresse d'exception en cœur de ville à Orléans, dans un quartier recherché et calme. Les appartements neufs de ce programme immobilier neuf ont été spécialement conçus pour garantir confort et intimité. Chaque pièce a été pensée pour offrir bien-être et esthétisme, avec des terrasses donnant sur un verger en cœur d'îlot. Bénéficiez de prestations de qualité et d'un aménagement personnalisé. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette résidence répond aux normes les plus exigeantes en matière d'énergie. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 70 82 21 59 et inscrivez-vous en avant-première pour faire partie des privilégiés.

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à partir de 179 900 € Calculez vos mensualités

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PRISME

EIFFAGE IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Saran prisme

A 6km de Semoy. Dernières Opportunités au coeur de la ZAC des Portes du Loiret, à Saran, tout proche d'Orléans. Investissez en LMNP et bénéficiez de prix uniques sur le marché. Découvrez Prisme et ses 25 appartements neufs du studio au 2 pièces avec cuisine équipée et mobilier compris, pour une gestion complète de votre appartement. Des avantages complétés par la proximité d'un tout nouveau quartier animé entre le pôle de santé Oréliance, déjà renommé avec ses 200 praticiens dédiés à la santé, ses commerces, SPA, école, et crèche. ..

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à partir de 122 140 € Calculez vos mensualités

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LOIR'IDYL - ORLEANS

Vu

Appartements neufs à Orleans loir'idyl - orleans

A 6km de Semoy. À ORLEANS, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez le programme immobilier neuf LOIR'IDYL. Située à seulement 20 minutes à pied du centre-ville et en bord de Loire, cette résidence neuve bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (bus au pied de l'immeuble et tramway à 5 min.). Proche des écoles, des espaces verts et du marché de la Madeleine, il ne vous reste que quelques opportunités pour acquérir un appartement neuf du T2 au T4. Venez visiter notre logement témoin décoré sur rendez-vous ! Livraison prévue en juin 2024. Pour plus d'informations sur les risques environnementaux, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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à partir de 334 000 € Calculez vos mensualités

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LES INSEPARABLES

NEXITY

Vu

Appartements neufs à Saran les inseparables

A 6km de Semoy. Découvrez nos appartements neufs dans ce programme immobilier neuf situé dans la Métropole d'Orléans, Loiret (45), Centre. Les logements bien conçus et à faibles charges sont éligibles à la défiscalisation en loi Pinel et en Pinel+, idéal pour réduire vos impôts. Profitez d'un environnement naturel et paysager avec des entrées individuelles, espaces extérieurs et parkings privés. Proche de toutes les commodités, des gares d'Orléans et de Fleury les Aubrais, cet emplacement idéal est parfait pour vivre ou investir dans l'immobilier neuf. Offrez-vous la possibilité de bénéficier des espaces verts du quartier. Contactez-nous pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous !

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à partir de 181 000 € Calculez vos mensualités

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PLAISANCE - LES BERGES D'HOULIPPE

SULLY IMMOBILIER

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Appartements neufs à Orleans plaisance - les berges d'houlippe

A 6km de Semoy. DEVENEZ PROPRIETAIRE PROCHE DE L'HYPERCENTRE D'ORLEANS ! Face à la Loire et à 8 min de l'hypercentre d'Orléans, devenez propriétaire de votre appartement neuf, du 2 au 5 pièces, dans ce programme neuf situé le long des berges. A cet emplacement exceptionnel, vous vivrez ou réaliserez un investissement au sein d'une résidence responsable située au cœur de la Métropole d'Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Proche des écoles, commerces, future FAC et à seulement 200 m du tramway Pont de l'Europe. Tous les logements se prolongent de balcons, terrasses ou jardins privatifs aux orientations optimisées et vues sur la Loire. Certains privilégiés, au dernier étage, profiteront de généreuses terrasses à ciel ouvert. Toutes les prestations ont été choisies avec soin pour vous garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement pour un confort quotidien. Idéal pour devenir propriétaire proche du centre orléanais et à 1h de Paris ! Une copromotion Nexity et Sully Immobilier. Contactez-nous vite pour profiter du meilleur choix au meilleur prix !

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à partir de 178 000 € Calculez vos mensualités

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ESSENTIEL - LES BERGES D'HOULIPPE

SULLY IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Orleans essentiel - les berges d'houlippe

A 6km de Semoy. DEVENEZ PROPRIETAIRE AUX PORTES D'ORLEANS ! A 8 min* du centre-ville d'Orléans, devenez propriétaire de votre appartement neuf au sein du nouveau quartier LES BERGES D'HOULIPPE, situé sur un site classé. Déclinés du studio au 4 pièces ils sont prolongés par une terrasse, une loggia ou un jardin privatif. En attique, des volumes émergent, orientés vers la Loire et très largement vitrés. Des logements d'exception avec rooftop privatif au dernier niveau viennent sublimer l'ensemble. Toutes les prestations ont été choisies avec soin pour vous garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement pour un confort quotidien. A cette adresse rare, vous profiterez de la proximité du tram B Pont de l'Europe, des bus et des axes routiers menant à Paris, tout en bénéficiant de la vie de quartier avec les commerces de la Place Paul Bert, crèche et écoles, dont la future FAC. Faites le choix de réaliser votre projet d'investissement avec le programme neuf ESSENTIEL - LES BERGES D'HOULIPPE dans le département Loiret, région Centre.

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STUDENT FACTORY ORLEANS

VINCI IMMOBILIER

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Appartement neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle student factory orleans

A 6km de Semoy. Logement neuf pour étudiants à SAINT JEAN DE LA RUELLE, Loiret (45), Centre. Programme neuf proposant des appartements neufs entièrement équipés et prêts à vivre. Frais de notaires OFFERTS jusqu’au 30/06/2024 ! Bénéficiez du statut LMNP pour une fiscalité avantageuse. Profitez des avantages fiscaux du dispositif LMNP Classique avec des loyers peu ou pas fiscalisés et la récupération de la TVA de 20%. Idéalement située au cœur d’un quartier jeune et animé, proche de l'université et du futur pôle d'enseignement supérieur. La résidence STUDENT FACTORY propose des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour les étudiants. Profitez d'un cadre de vie agréable en bord de Loire avec diverses activités à proximité. Contactez-nous pour une étude personnalisée avec l'un de nos conseillers.

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CONTEMPLATION - LES BERGES D'HOULIPPE

SULLY IMMOBILIER

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Appartements neufs à Orleans contemplation - les berges d'houlippe

A 6km de Semoy. Devenez propriétaire d'un logement neuf face à la Loire, à quelques minutes du centre-ville d'Orléans. Profitez d'une remise exceptionnelle de 9 000 € pour les T3, ainsi que des frais de notaire offerts. Cette opportunité vous est offerte au sein du programme immobilier neuf LES BERGES D'HOULIPPE, situé dans le département du Loiret, en région Centre. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement neuf dans un cadre privilégié, à proximité de tous les services et commerces.

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à partir de 247 000 € Calculez vos mensualités

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COMMERCE BERGES D'HOULIPPE

NEXITY

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Appartement neuf à Orleans commerce berges d'houlippe

A 7km de Semoy. Programme immobilier neuf - Commerce à vendre au sein d'un nouveau quartier en vogue - Les Berges d'Houlippe à Saint Jean de La Ruelle, au pied du Pont de l'Europe. Installez votre activité au sein d'un quartier d'habitation regroupant près de 400 logements neufs. Opportunité à saisir pour investir dans l'immobilier neuf avec une belle visibilité sur l'avenue Georges Clémenceau. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

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L'INSOLITE /ORLEANS METROPOLE

NEXITY

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Appartements neufs à Orleans l'insolite /orleans metropole

A 7km de Semoy. UNE ARCHITECTURE ELEGANTE POUR INVESTIR AU COEUR D'UN NOUVEAU QUARTIER FACE A LA LOIRE. Aux portes d'Orléans, découvrez INSOLITE, une résidence intimiste participant à la vie de quartier des Berges d'Houlippe Dernières opportunités pour vivre ou investir sur cette résidence atypique ! L'INSOLITE marque l'entrée ouest du quartier des Berges d'Houlippe par son raffinement contemporain et ses élégants balcons aux lignes courbées. Appartements neufs à vendre, idéalement situés à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers. DERNIERE ANNEE POUR PROFITER DE LA LOI PINEL ET DEFISCALISER. Investissement en LMNP avec un Pack meublé possible, renseignez-vous. EXPERIENCE A VIVRE : RDV sur notre espace de vente pour une immersion au coeur du futur quartier grâce à notre maquette digitale !

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à partir de 256 000 € Calculez vos mensualités

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APPARTEMENT TERRASSE 121M²

NEXITY

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Appartement neuf à Orleans appartement terrasse 121m²

A 7km de Semoy. APPARTEMENT D'EXCEPTION SUR LES TOITS avec terrasse privative de 98m². COUP DE COEUR ! Bien d'exception rare sur le marché. Découvrez cet appartement neuf au sein du nouveau quartier des Berges d'Houlippe à Orléans, Loiret (45), Centre. Conçu comme une maison sur le toit, ce programme immobilier neuf propose une surface de plus de 121m². Il se compose d'une entrée avec placard menant sur un séjour de plus de 40m² avec grande baie vitrée en angle ouverte sur la terrasse. La cuisine peut être ouverte ou fermée, avec un accès direct sur l'extérieur pour profiter de repas sur la terrasse. L'espace nuit offre une salle de bain et 4 pièces indépendantes pouvant servir de chambres, bureaux ou dressing. l'une des chambres dispose d'une salle d'eau privative. Les atouts : Bords de Loire, commerces de proximité, tramway pour rejoindre le centre d'Orléans. Pour plus d'informations, contactez-nous !

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à partir de 692 000 € Calculez vos mensualités

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PLAISANCE / ORLEANS METROPOLE

NEXITY

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Appartements neufs à Orleans plaisance / orleans metropole

A 7km de Semoy. COUP DE COEUR : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN BORDS DE LOIRE ! Situé à Orléans dans le département du Loiret, en région Centre, PLAISANCE est un programme neuf qui prend place le long de la promenade des bords de Loire, à seulement 350m de l'arrêt de tramway 'Pont de l'Europe'. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers. Vous trouverez des appartements neufs à vendre du 2 au 3 pièces aux généreuses baies vitrées. Au dernier étage, des volumes émergent sur les toits et libèrent de grandes terrasses privatives sublimées par des vues dégagées. Un projet idéal pour vivre ou investir et défiscaliser en loi Pinel au coeur de l'agglomération Orléanaise. Ce programme immobilier neuf est une co-promotion Sully Immobilier et Nexity. Venez découvrir notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion au coeur du futur quartier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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INSOLITE

NEXITY

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Appartements neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelle insolite

A 7km de Semoy. Découvrez une résidence intimiste à l'architecture moderne, proposant 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse ou balcon. Située à seulement 8 minutes de l'hyper-centre d'Orléans, à 200 mètres du Tram et des bus, cette résidence bénéficie d'une situation idéale proche des bords de Loire et des chemins piétons. Ce programme immobilier neuf n'est pas encore en cours de commercialisation.

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à partir de 155 000 € Calculez vos mensualités

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EVOLIA

MARIGNAN

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Appartements neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelle evolia

A 7km de Semoy. Découvrez l'opportunité exceptionnelle d'investir dans un logement neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle, commune dynamique et accueillante du département du Loiret en région Centre. Nichée près des paisibles quais de la Loire, cette résidence offre des appartements neufs du studio au 2 pièces, idéalement conçus pour les jeunes actifs, travailleurs et étudiants. Profitez d'une situation géographique privilégiée avec un accès rapide aux transports en commun, commerces, services et espaces verts. Bénéficiez d'une offre scolaire diversifiée et d'un réseau efficace de bus et tramway pour facilement rejoindre les principales infrastructures de la ville. Avec le statut LMNP, bénéficiez d'une fiscalité avantageuse pour votre investissement immobilier neuf dans ce programme neuf innovant. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans un quartier animé et proche de tout !

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EKLO

EIFFAGE IMMOBILIER

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Appartements neufs à Olivet eklo

A 8km de Semoy. La résidence EKLO propose des appartements neufs du studio au 4 pièces face à la place du marché et du futur mail, véritable cœur vivant de la commune la plus recherchée à 10 minutes d’Orléans*. Des appartements spacieux, lumineux tous dotés d’un espace extérieur généreux et d’un stationnement en sous-sol. Des matériaux nobles, des finitions de qualité avec carrelage Porcelanosa, parquet contrecollé, robinetteries Grohe, ascenseur... Une occasion unique pour investir ou habiter à 1h de Paris au cœur du Loiret et de ses promenades emblématiques. *voir conditions sur le site eiffage-immobilier.fr ..

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Pinel
PTZ+
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Cave

à partir de 239 000 € Calculez vos mensualités

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Caliza

BOUYGUES IMMOBILIER

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Appartements neufs à Olivet caliza

A 8km de Semoy. Les travaux ont débuté pour ce programme immobilier neuf, Caliza, situé en plein cœur de ville d'Olivet. Avec seulement 32 appartements disponibles, ces logements d'exception offrent un emplacement de choix à proximité de tous les commerces, écoles et lignes de bus. Profitez d'une réduction d'impôts grâce au dispositif Pinel + pour investir dans l'immobilier neuf. Chaque appartement a été conçu pour garantir un confort quotidien, avec des surfaces généreuses allant jusqu'à 138 m² et des prestations de grande qualité. Les logements disposent tous d'un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, pour profiter de l'extérieur. L'architecture du programme Caliza met en valeur des matériaux nobles, comme le bois et la pierre, pour un cadre de vie élégant. De plus, la construction respecte des normes écologiques et éco-responsables, anticipant la Règlementation Thermique 2020. Pour découvrir cette résidence unique, contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour rencontrer nos équipes et visiter nos appartements neufs.

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Pinel
PTZ+
Parking

à partir de 229 900 € Calculez vos mensualités

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TERRES D'INGRE

SULLY IMMOBILIER

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Appartements neufs à Ingré terres d'ingre

A 10km de Semoy. LIVRAISON EN FIN D'ANNEE. TRAVAUX EN COURS. DERNIERES OPPORTUNITÉS D'APPARTEMENTS NEUFS DE 2 & 3 PIÈCES. VIVEZ A QUELQUES MINUTES DU CENTRE-VILLE D'ORLÉANS. OFFRE EXCEPTIONNELLE : VOTRE CUISINE AMÉNAGÉE OFFERTE*. Imaginez-vous propriétaire d'un appartement neuf, niché dans un écrin naturel préservé à seulement 5 min à pied du cœur vibrant d'Ingré. Bien plus qu'une simple résidence, c'est un véritable art de vivre où la sérénité de la campagne rencontre la praticité de la vie urbaine. La nouvelle résidence

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Pinel
PTZ+
Parking

à partir de 185 000 € Calculez vos mensualités

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Semoy (45)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Semoy (45), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Programme vendu en mai 2024

Terrain

Programme vendu en avril 2024

Terrain

Programme vendu en avril 2024

Terrain

Programme vendu en avril 2024

Terrain

Programme vendu en avril 2024

Terrain

Programme vendu en avril 2024

Terrain

Promoteurs immobiliers à Semoy (45)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Semoy (45), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Maisons CPR – Saint Jean le Blanc

Nestenn Immobilier Olivet

A LA LUCARNE

NEXITY

Capifrance - VALERIE BURTE-DUPUY