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Immobilier neuf à Semoy (45)

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Vu
Découvrez ce programme immobilier neuf à Semoy, dans le département du Loiret, en région Centre. Offrant une belle maison neuve de 83 m² avec un séjour spacieux de 29 m², une cuisine ouverte, un garage, un wc et à l'étage, 3 chambres et une salle de bain, ce logement neuf est idéal pour une vie agréable. Conçu selon les normes RT 2012 et NF Habitat, cette maison garantit une faible consommation énergétique. Pour plus de détails sur ce programme neuf, contactez-nous dès maintenant. M. Florentin 0238221185 ref : TM-AT-11008
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THEMIS
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2026
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A 3km de Semoy. Découvrez prochainement Thémis, un programme immobilier neuf bénéficiant d'un emplacement stratégique à Orléans. Cette résidence vous offre l'opportunité d'acquérir un logement neuf à seulement 400 m de la station de tramway 'Droits de l'Homme', vous permettant ainsi de rejoindre le centre-ville d'Orléans en moins de 10 minutes. Les + de ce programme immobilier neuf : - Situé à 500 m du tramway - à seulement 10 minutes du centre-ville d’Orléans (via le tramway) - à quelques minutes des commerces, services et écoles - Des appartements neufs allant de 1 à 4 pièces avec espaces extérieurs* - Stationnement privé et sécurisé en sous-sol. Restez connecté pour découvrir prochainement le nom du programme, votre futur lieu de vie ! *A partir du T2
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à partir de 159 000 € Calculez vos mensualités
ASTREE
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 3km de Semoy. Découvrez prochainement ASTRÉE, un programme immobilier neuf situé au coeur de la ville d’Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Spécialement conçu pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, ASTRÉE est idéalement situé à deux pas du tramway, à seulement 500 mètres. En plus de sa proximité avec les transports en commun, la résidence se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville d’Orléans, accessible facilement via le tramway. De plus, les universités, facultés et grandes écoles sont à quelques minutes seulement de la résidence. ASTRÉE propose des logements neufs comprenant des studios et des T2 aménagés, offrant tout le confort nécessaire pour une vie étudiante ou professionnelle agréable. Les résidents auront également accès à une salle commune, une laverie et une salle de sport, afin de faciliter leur quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement neuf au sein du programme immobilier neuf ASTREE, à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre.
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Avant-Garde
Livraison 4e trimestre 20253D
Vu
A 3km de Semoy. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce. Profitez de cette offre exceptionnelle du 16 septembre au 30 novembre 2023 sur une sélection de logements neufs à Saint-Jean-de-Braye, Loiret (45), Centre. Ville dynamique, connectée au centre-ville d’Orléans par le tramway et le bus, Saint-Jean-de-Braye offre un cadre de vie préservé. La résidence Avant-Garde bénéficie d'une situation idéale, avec toutes les facilités à proximité : mairie, poste, commerces, écoles, équipements culturels et sportifs. Profitez également des berges aménagées de la Loire à quelques minutes à vélo pour vos activités de plein air. Cet emplacement stratégique et fonctionnel en fait un choix idéal pour les investisseurs. De plus, grâce au statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), vous pouvez bénéficier d'avantages fiscaux. Cette adresse répond à une forte demande de logements, surtout avec la présence de près de 21.000 étudiants inscrits dans la région. Enfin, Avant-Garde s'engage dans une démarche éco-responsable, avec des bâtiments économes en énergie et bas carbone, visant la certification RE 2020 seuil 2025. Profitez de cette opportunité dès maintenant en contactant notre équipe au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf.
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Les Allées Gabriel
Livraison 4e trimestre 20253D
Vu
A 3km de Semoy. À Fleury-les-Aubrais, au nord d’Orléans, découvrez ce programme immobilier Cogedim et profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire de votre maison avec jardin. Investissez pour concrétiser tous vos projets, résidentiels ou locatifs. Architecture sobre et élégante, volumes harmonieux, prestations soignées et performance énergétique scellent un confort exemplaire, prolongé en extérieur par des jardins et terrasses aux dimensions généreuses. Entre le centre-ville et la gare, votre lieu de vie dispose de toutes les commodités du quotidien, commerces, écoles, équipements sportifs et transports, dont le tramway A reliant Orléans centre en 20 min*. * Source : www.tao.mobilites.fr Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions.
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à partir de 255 000 € Calculez vos mensualités
ESCALE
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
A 3km de Semoy. Découvrez ESCALE, un programme immobilier neuf situé au cœur de Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret en région Centre. Profitez d'une offre spéciale jusqu'au 31/12/2023 : 6 000 € de remise par pièce et remise équivalente aux frais d'actes pour toute réservation. Idéalement situé au pied du tramway et à proximité des commerces, services et bords de Loire, ESCALE vous offre la possibilité d'habiter dans un logement neuf de qualité. Les appartements, disponibles en 2 à 5 pièces, vous offrent des espaces de vie confortables ouverts sur de généreux espaces extérieurs. Vous bénéficiez également d'un parking sécurisé en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. De plus, la résidence répond aux dernières normes environnementales grâce à sa conception en matériaux biosourcés. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un programme immobilier neuf de qualité à Saint-Jean-de-Braye, dans le magnifique département du Loiret, en région Centre.
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My Campus Bourgogne
Livraison 4e trimestre 20253D
Vu
A 3km de Semoy. Du 16 septembre au 30 novembre 2023, bénéficiez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur une sélection de logements neufs à My Campus Bourgogne, le premier projet Bouygues Immobilier de type « résidence étudiante » dans le Loiret, département situé dans la région Centre. Idéal pour les investisseurs, cette résidence communautaire est située dans un secteur à fort potentiel locatif, et est éligible au dispositif Pinel. Les studios et 2 pièces de cette résidence ont été spécialement conçus pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, avec une optimisation de l’espace, une luminosité et une praticité maximales. Les appartements sont clés en main et prêts à louer, avec une kitchenette et des rangements. Les futurs résidents bénéficieront également d'espaces et d'équipements dédiés à la vie en communauté, tels que des salles d'études, une laverie, des locaux vélos sécurisés, une terrasse en étage et un jardin collectif. Profitez de cette opportunité d'investissement stratégique dans une ville préservée et connectée au centre-ville d'Orléans. Toutes les commodités sont à proximité : mairie, poste, commerces, écoles, équipements culturels et sportifs. Pour plus de détails sur cette offre soumise à conditions, contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 ou consultez le site bouygues-immobilier.com. Rencontrez notre équipe et découvrez notre programme immobilier neuf My Campus Bourgogne à Saint-Jean de Braye, Loiret, Centre.
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à partir de 109 900 € Calculez vos mensualités
FAUBOURG 164
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 3km de Semoy. Réalisez votre projet immobilier avec Edouard Denis : nos prix sont ajustés, nous vous accompagnons dans votre étude de financement et vous offrons les frais de notaire(1) jusqu'au 31/12/2023. DEMARRAGE DES TRAVAUX Découvrez notre résidence idéalement située avec la ligne B du tramway à toute proximité. Une adresse de choix à découvrir.L'implantation de Faubourg 164 est idéale en ville : côté boulevard, la résidence est en recul grâce à la contre-allée. Coté jardin, la façade est baignée par la lumière naturelle du plein sud.Les appartements allant du 2 au 4 pièces proposent un large choix de plans pouvant répondre aux besoins et aux envies de chacun. Grâce aux places de parking dédiées à chacun, en sous-sol ou en extérieur, la question du stationnement en centre-ville ne se pose plus !Pour les plus sportifs et amateurs de déplacements doux, la résidence dispose d'un local à vélos.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous au 0 800 950 75.
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à partir de 206 000 € Calculez vos mensualités
Cour des Lys Résidence étudiante
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 4km de Semoy. Du 08/09/2023 au 10/12/2023 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour concrétiser un investissement sûr, rentable et optimisé fiscalement à Orléans, découvrez cette résidence étudiante neuve Cour des Lys Résidence étudiante, signée Kaufman & Broad. Située dans le département du Loiret, en région Centre, cette résidence est directement reliée au centre-ville et au Campus de La Source grâce au tramway A qui se trouve au pied de l'immeuble. Intégrée à un programme immobilier neuf et verdoyant, la Cour des Lys Résidence étudiante offre un cadre de vie idéal aux étudiants, avec une salle polyvalente, un espace fitness, une laverie et des services adaptés. Les appartements neufs sont entièrement meublés* et équipés, vous permettant de profiter des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Ce programme immobilier neuf vous offre également la possibilité de récupérer la TVA à l'achat, de bénéficier de revenus locatifs mensuels grâce à un bail commercial, de déduire les charges et de défiscaliser les frais d'expert-comptable.
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à partir de 107 012 € Calculez vos mensualités
Cour des Lys
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 4km de Semoy. Du 08/09/2023 au 10/12/2023 : Jusqu'à 20 000 € de remise (1). Voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Située dans le département du Loiret, région Centre, à Orléans, la résidence Cour des Lys propose des logements neufs et des appartements neufs. Signée par Kaufman & Broad, cette résidence est un programme neuf immobilier convivial et moderne. Idéalement située à seulement 7 minutes du centre-ville d'Orléans et à 3 minutes de la gare en voiture, elle offre un accès facile à Paris Austerlitz en seulement 1 heure. La Cour des Lys se trouve au pied du tramway 'Libération', dans la continuité du quartier durable d'Interives. Certifiée RE2020, cette résidence bénéficie d'un chauffage urbain et de trois grands jardins intérieurs créés par un paysagiste, avec des accès réservés aux résidents et des stationnements en sous-sol. Idéale pour y vivre ou investir, Cour des Lys propose des appartements allant du studio au 5 pièces, avec de belles espaces extérieurs tels que balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs. Soyez le bienvenu dans cette nouvelle résidence ! *sources Google Maps
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à partir de 161 000 € Calculez vos mensualités
YOU GREEN
Livraison 4e trimestre 2023
Vu
A 5km de Semoy. Réalisez votre projet immobilier avec Edouard Denis : nos prix sont ajustés, nous vous accompagnons dans votre étude de financement et vous offrons les frais de notaire(1) jusqu'au 31/12/2023. UNE SITUATION IDÉALE POUR INVESTIR AUX PORTES D'ORLÉANSÀ seulement 750 m. de l'entrée d'Orléans, You Green propose une adresse située aux croisements de chemins de la praticité de votre quotidien. Centre-commercial Cap Saran, piscine, cinéma... Tout est à proximité. Pour les amateurs d'espaces verts et de sport en tout genre : le parc municipal des Sports est votre voisin ! Pour y habiter ou investir, You Green s'intègre harmonieusement par ses lignes architecturales et ses matériaux dans son environnement végétal. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, dont quelques 3P DISPONIBLES AVEC BALCON. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !(*) voir conditions complètes sur www.edouarddenis-immobilier.com/conditions-generales ou auprès de nos conseillers commerciaux au 0 800 950 750 Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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FLANELLE ET ANCELIA
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 5km de Semoy. Du 16/11/2023 au 31/12/2023 : 2 000 € TTC de remise par pièce pour toute réservation avant le 31/12/2023, sur une sélection de programmes. Le programme immobilier Flanelle & Ancelia est un ensemble immobilier composé de deux bâtiments à taille humaine, comptant respectivement 12 et 23 appartements, du studio au 4 pièces. Cette résidence est parfaitement adaptée pour l’achat d’un bien immobilier en résidence principale ou en investissement immobilier grâce à la loi PINEL. Tous les logements de la résidence ont été pensés avec le plus grand soin pour répondre au mieux aux attentes des futurs habitants. Les appartements disposent ainsi de pièces de vie agréables, prolongées par des espaces extérieurs confortables : des jardins privatifs avec terrasse pour les logements du rez-de-chaussée, des balcons pour les appartements situés dans les étages. Résider au sein de Flanelle & Ancelia, c’est bénéficier d’un cadre de vie agréable, au cœur d’un nouveau quartier pensé pour le bien-être de ses futurs habitants. Flanelle & Ancelia est en effet située à seulement quelques mètres du « Square des Chênes », l’un des principaux parcs qui prendra vie au sein du quartier Les Ateliers Quelle. Ce lieu verdoyant offrira aux enfants, la chance de bénéficier d’un espace de jeux en bois, sécurisé et adapté. Il mettra également à disposition une aire de pique-nique, et des espaces de promenades et de détente. Le quartier Les Ateliers Quelle sera également l’opportunité pour les habitants de vivre à quelques mètres seulement de commerces et services de proximité (crèche, salle de sport, commerces de bouche, etc.) et des transports en commun permettant de rallier les centres-villes de Saran et d’Orléans en quelques minutes seulement
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à partir de 284 000 € Calculez vos mensualités
SUEDINE
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 5km de Semoy. Profitez d'une remise exceptionnelle de 2 000 € TTC par pièce pour toute réservation avant le 31/12/2023 sur une sélection de programmes neufs à Saran, dans le département du Loiret en région Centre. Découvrez la résidence Suédine, proposant des logements neufs pensés pour votre confort. Ce programme immobilier neuf offre deux univers distincts : 27 appartements neufs de 1 à 4 pièces répartis sur 3 niveaux, ainsi que 5 maisons à étage de 3 à 4 pièces. Que ce soit pour l'acquisition d'un appartement ou d'une maison en résidence principale, ou pour la réalisation d'un investissement locatif grâce au dispositif PINEL (hors maison), cette résidence convient à tous les projets. Les appartements disposent de pièces de vie agréables, avec des espaces extérieurs tels que des terrasses, des balcons ou des loggias. De plus, les habitants pourront profiter d'un accès privé au parc aménagé et boisé de la résidence. Les maisons offrent des pièces de vie spacieuses, un jardin privatif avec terrasse, ainsi qu'un garage fermé. Installée dans le quartier Les Ateliers Quelle, la résidence Suédine bénéficie d'un environnement agréable, à proximité du parc boisé. Vous pourrez profiter de ses activités de détente et de partage, ainsi que de sa proximité avec les commerces, services, et les transports en commun permettant de rejoindre rapidement les centres-villes de Saran et d'Orléans.
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à partir de 168 000 € Calculez vos mensualités
GUSTAV
Travaux en cours
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 5km de Semoy. Investissez et profitez de la rentabilité d'un investissement stable et durable dans un logement neuf ! Devenez propriétaire d'un appartement neuf géré dans la résidence services pour seniors Gustav d'Heurus. Idéalement située au cœur du nouveau quartier Les Ateliers Quelle à Saran, cette résidence est localisée à proximité des commerces et services. Conçue pour répondre aux besoins des seniors seuls ou en couple, elle propose des espaces collectifs (restaurant, salon familial, terrasse, etc.) et propose 109 logements neufs de différentes typologies (du T1 au T3). Nos conseillers sont à votre écoute pour réaliser une étude adaptée de votre situation fiscale. Certains prix sont affichés en LMNP.
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à partir de 183 052 € Calculez vos mensualités
FLANELLE
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 20243D
Vu
A 5km de Semoy. Du 16/11/2023 au 31/12/2023 : 2 000 € TTC de remise par pièce pour toute réservation avant le 31/12/2023, sur une sélection de programmes. La résidence Flanelle à Saran : des appartements au cœur d’un nouveau quartier apaisé. Le programme immobilier Flanelle est un ensemble immobilier composé de deux bâtiments à taille humaine, comptant respectivement 12 et 23 appartements, du studio au 4 pièces. Cette résidence est parfaitement adaptée pour l’achat d’un bien immobilier en résidence principale ou en investissement immobilier grâce à la loi PINEL. Tous les logements de la résidence Flanelle ont été pensés avec le plus grand soin pour répondre au mieux aux attentes des futurs habitants. Les appartements disposent ainsi de pièces de vie agréables, prolongées par des espaces extérieurs confortables : des jardins privatifs avec terrasse pour les logements du rez-de-chaussée, des balcons pour les appartements situés dans les étages. Résider au sein de Flanelle, c’est bénéficier d’un cadre de vie agréable, au cœur d’un nouveau quartier pensé pour le bien-être de ses futurs habitants. Flanelle est en effet située à seulement quelques mètres du « Square des Chênes », l’un des principaux parcs qui prendra vie au sein du quartier Les Ateliers Quelle. Ce lieu verdoyant offrira aux enfants, la chance de bénéficier d’un espace de jeux en bois, sécurisé et adapté. Il mettra également à disposition une aire de pique-nique, et des espaces de promenades et de détente. Le quartier Les Ateliers Quelle sera également l’opportunité pour les habitants de vivre à quelques mètres seulement de commerces et services de proximité (crèche, salle de sport, commerces de bouche, etc.) et des transports en commun permettant de rallier les centres-villes de Saran et d’Orléans en quelques minutes seulement.
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à partir de 284 000 € Calculez vos mensualités
YOU GREEN 2
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 5km de Semoy. Réalisez votre projet immobilier avec Edouard Denis : nos prix sont ajustés, nous vous accompagnons dans votre étude de financement et vous offrons les frais de notaire(1) jusqu'au 31/10/2023. RÉSIDENCE CHALEUREUSE ouverte sur la nature en retrait de la voie, YOU GREEN II propose des appartement neufs du studio au 4 pièces s'ouvrant sur un coeur d'îlot paysager à l'esprit zen. DERNIERS 3 PIECES DISPONIBLES AVEC BALCON. Une subtile alternance d'enduits blanc pur apaisant et boisé, associés aux teintes orangée et jaune solaire, confèrent à la résidence un caractère chaleureux et renforce la sérénité des lieux.De faible hauteur, l'architecture contemporaine et élégante se marie harmonieusement à l'atmosphère végétale et boisée environnante. Située à l'orée de la forêt domaniale d'Orléans et du parc municipal des Sports, notre résidence bénéficie également de toutes les commodités du quotidien à quelques minutes : Centre commercial Cap Saran, piscine, cinéma.Renseignez-vous dès maintenant auprès d'un de nos conseillers commerciaux pour en savoir plus.
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à partir de 218 852 € Calculez vos mensualités
LES BERGES D'HOULIPPE
Livraison 1er trimestre 2024
Vu
A 5km de Semoy. Emménagez dès l'été 2024 ! Emplacement exceptionnel en bords de Loire ! Idéalement situé au pied du Pont de l'Europe, à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine d'Orléans et des axes routiers.Découvrez ce nouveau quartier apaisé avec une circulation douce et des espaces verts dédiés aux riverains et choisissez votre appartement neuf du studio au 5 pièces avec de magnifiques vues Loire et espaces extérieurs : balcons, vastes terrasses ou jardin ! Habitez ou investissez dès maintenant à St-Jean-de-la-Ruelle au coeur de l'agglomération Orléanaise. Une adresse d'exception idéale pour vivre ou investir et défiscaliser en loi Pinel.Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion au coeur du futur quartier.Livraison des logements à l'été prochain, plus que quelques mois avant de profiter de votre achat !Investissement en PINEL et en LMNP avec un Pack meublé en option, renseignez-vous.Une copromotion Sully Immobilier et Nexity. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact ave
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à partir de 257 000 € Calculez vos mensualités
Orléans nouveau quartier avec vues sur la Loire
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 5km de Semoy. Au sein des paisibles rives de la Loire, un tout nouveau projet immobilier émerge, se fondant harmonieusement dans le tissu résidentiel d'Orléans. Cette résidence moderne profite d'une localisation exceptionnelle, combinant la proximité de l'effervescence urbaine et des zones professionnelles tout en préservant la tranquillité de ses habitants, offrant ainsi un confort de vie luxueux au coeur de la métropole. L'idée sous-jacente est de sublimer la beauté naturelle environnante en y ajoutant une touche d'architecture raffinée, le tout dans le but de créer un havre de sérénité pour les résidents. Au centre de ce projet, une gamme de logements flambant neufs est disponible, allant des studios aux spacieux appartements de cinq pièces. Ces espaces de vie sont généreux et baignés de lumière naturelle, grâce à des aménagements ouverts qui accueillent les premiers rayons du soleil dès l'aube. Cela permet de réchauffer les pièces tout en maintenant un environnement calme, pour le bien-être absolu des habitants. De plus, la convivialité s'étend à l'extérieur, avec des loggias, des jardins, des balcons et des terrasses, offrant à certains la chance de contempler la majestueuse Loire, tandis que d'autres pourront profiter de panoramas urbains exceptionnels depuis des toits-terrasses situés en hauteur. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, .
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à partir de 202 000 € Calculez vos mensualités
 FLORE ANGUIGNIS
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 5km de Semoy. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE A ORLÉANS, QUARTIER SAINT-MARCEAU. À 5 min des bords de Loire, 9 min de l'hypercentre d'Orléans et 1h de Paris, découvrez une nouvelle résidence intimiste et arborée « Flore Anguignis » proposée par Sully Immobilier. À cette adresse, vous vivrez ou réaliserez un projet d'investissement dans un cocon de nature à deux pas des commerces et services, à 3 min à pied de la Fac de médecine et à 6 min du Tram A, arrêt Tourelles-Dauphine pour rejoindre la Gare SNCF d'Orléans en 18 min. Les appartements neufs du studio au 4 pièces s'inscrivent dans un environnement résidentiel qualitatif. Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de grandes surfaces vitrées situées au Sud et s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs pour tous : balcon, loggia, terrasse et jardin privatif. Vous profiterez de véritable moment de quiétude grâce au jardin préservé de tout aménagement. Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour garantir confort et sécurité au quotidien. L'offre se complète de places de statitionnement privatives. Idéal pour habiter ou investir dans le Loiret. Contactez-nous dès maintenant !
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à partir de 175 000 € Calculez vos mensualités
L'Envol
Livraison 3e trimestre 20253D
Vu
A 5km de Semoy. Du 16 septembre au 30 novembre 2023, profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur une sélection de logements neufs. Découvrez L'Envol, un programme immobilier neuf idéalement situé à ST JEAN LE BLANC, dans le département du Loiret (45) en région Centre. Cette résidence confidentielle propose seulement 31 appartements neufs, offrant un emplacement stratégique et fonctionnel avec un accès direct au pôle universitaire d’Orléans. Certains logements bénéficient d'une cuisine clé en main dès la remise des clés. Réalisez un investissement de grande qualité en bénéficiant des avantages du dispositif Pinel. De plus, en optant pour le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), vous pourrez profiter d'avantages fiscaux. La résidence est entièrement close et sécurisée, située dans un quartier résidentiel sûr. Elle offre également un accès privilégié aux services et commerces de la commune très prisée de Saint-Jean-Le-Blanc, à seulement 12 minutes en vélo du cœur historique d’Orléans. Les lignes de bus (n°5 et n°16) à proximité permettent un trajet direct et connecté au pôle universitaire en moins de 15 minutes. Profitez de cette opportunité afin de répondre à la forte demande de logements créée par le dynamisme du campus universitaire. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre disponibles sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Prenez dès à présent contact avec nous au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.
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à partir de 134 900 € Calculez vos mensualités
Esprit Faubourg
Livraison 4e trimestre 2023
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A 5km de Semoy. Profitez de l'offre exceptionnelle (*) sur notre programme immobilier neuf Esprit Faubourg à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Situé dans le quartier très prisé de Dunois-Châteaudun, Esprit Faubourg propose des appartements neufs de 4 pièces. Bénéficiez d'une adresse de grande qualité, réputée pour ses commerces de proximité et ses magnifiques rues bordées de demeures Belles Époque. À seulement 5 minutes à pied de la Place Dunois et de la Place d'Armes, ce programme neuf offre une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier préservant son côté village. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied : supermarché, boulangerie, restaurants, écoles et soins. La conception remarquable de l'architecte associé à un paysagiste confère à cette résidence un caractère unique. Les appartements offrent de beaux volumes intérieurs ainsi que de spacieuses terrasses potagères. Profitez de cette opportunité pour réaliser un investissement patrimonial de grande qualité et bénéficier des avantages du dispositif Pinel dans un bassin d'emplois dynamique avec une forte demande locative. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes. Angebot unter Bedingungen, Details des Angebots auf Anfrage oder auf der Website bouygues-immobilier.com. (*) Offre valable du 16 septembre au 30 novembre 2023.
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Vauquois Signature
Livraison 4e trimestre 20253D
Vu
A 5km de Semoy. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 4.000 € de REMISE (**) par pièce. Du 16 septembre au 30 novembre 2023, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 4.000 € de REMISE** par pièce sur une sélection de logements neufs à ORLEANS, Loiret (45), Centre. Profitez du charme unique d'un appartement neuf au cœur du quartier historique de la rue de Vauquois. Cette résidence allie commodités et confort de vie, offrant un environnement calme et de grande qualité. Les transports en commun (lignes de bus et le tramway) à proximité immédiate permettent de rejoindre le centre-ville et la gare d'Orléans en 5 minutes seulement. Chaque appartement a été spécialement conçu pour garantir un confort quotidien, avec un extérieur privé tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin. Ces 38 appartements offrent des volumes confortables et de vastes loggias et terrasses, pour une clientèle attentive à la qualité des prestations. Bouygues Immobilier s'engage dans une démarche éco-responsable avec des bâtiments économes en énergie et bas carbone, conformes à la certification RE 2020. Offrez-vous le privilège d'habiter ou d'investir au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés d'Orléans. (*) et (**) Offres sous conditions, détails disponibles sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes.
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  • Parking
à partir de 189 900 € Calculez vos mensualités
CALISTA
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
A 6km de Semoy. Du 16/11/2023 au 31/12/2023 : Profitez d'une remise de 6 000 € par pièce et de frais d'actes offerts pour toute réservation avant le 31/12/2023. Découvrez CALISTA, un programme immobilier neuf situé à seulement 15 minutes du centre-ville d'Orléans. CALISTA, composé de deux bâtiments à taille humaine, propose 66 appartements neufs de 2 à 5 pièces. Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein cœur du centre-ville, à proximité des commerces, services et transports en commun. Pour plus de tranquillité, un parking souterrain sécurisé de 119 places est disponible, ainsi qu'un local vélo. Chaque logement offre un maximum de confort et bénéficie d'un espace extérieur aménagé, que ce soit un jardin, un balcon ou une terrasse. Profitez également du dispositif PINEL pour réaliser un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce logement neuf, au sein de la résidence CALISTA, dans le département Loiret, région Centre.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
à partir de 175 000 € Calculez vos mensualités
Villa Caroline
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 6km de Semoy. Villa Caroline est un magnifique programme immobilier neuf situé à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Cette réalisation architecturale intitulée Villa Caroline, se distingue par son élégance rare et son architecture classique avec l'utilisation de matériaux nobles tels que la pierre et des toitures en zinc de style Mansart. Le programme propose 23 appartements neufs allant du studio au 4 pièces, dotés de plans soignés et de belles prestations. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une large terrasse. Certains agencements incluent un séjour-cuisine, des chambres confortables, une suite parentale, un cellier et/ou des placards pour faciliter les rangements. Idéalement situé, Villa Caroline bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Tramway qui permet de rejoindre le centre historique, la gare d’Orléans ou encore le parc des expositions CO’Met. Les commerces, le marché, les services et les établissements scolaires sont également facilement accessibles à pied. Villa Caroline est une adresse très convoitée pour investir avec la possibilité de bénéficier du dispositif PINEL, ou pour y résider avec la possibilité de profiter du PTZ (Prêt à Taux Zéro). Le programme Villa Caroline propose également des appartements T2/T3 et T3/T4. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
à partir de 178 000 € Calculez vos mensualités
LOIR'IDYL - ORLEANS
Livraison 2e trimestre 2024
Vu
A 6km de Semoy. A 20 MIN. A PIED DU CENTRE-VILLE ET EN BORD DE LOIRE, la résidence LOIR'IDYL bénéficie d'une connexion avec les transports en commun (bus au pied de l'immeuble et tramway à 5 min.), les établissements scolaires, les espaces verts et le marché de la Madeleine. Dernières opportunités d'appartements du T2 au T4. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ LORS DES JOURNÉES PORTES OUVERTES LE VENDREDI 24 et SAMEDI 25 NOVEMBRE (9H-17H) OU SUR RENDEZ-VOUS ! Les informations sur l’état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Jardin
à partir de 279 000 € Calculez vos mensualités
 Intemporel
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 6km de Semoy. Découvrez en avant-première la nouvelle résidence Intemporel, un logement neuf situé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret en région Centre. Cette adresse unique offre un accès rapide à l'hypercentre d'Orléans et aux bords de la Loire, à moins de 10 minutes*. La résidence propose des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, avec de larges espaces extérieurs privatifs offrant une vue sur le parc paysager pour les plus chanceux. Profitez d'une atmosphère spacieuse et lumineuse grâce à une hauteur sous plafond de 4 mètres. Cette résidence bénéficie de la proximité des établissements scolaires, commerces et services, situés à moins de 5 minutes*. Vous pourrez également apprécier la réhabilitation de l'ancienne chapelle et du nouveau bâtiment reliés, créant ainsi une ambiance unique. Pour faciliter votre quotidien, la résidence dispose d'un parking au sous-sol avec un local à vélo et ascenseur.
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  • Pinel
  • PTZ+
Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
LES INSEPARABLES ou EQUILIBRE
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 6km de Semoy. JUSQU'A 1500€ OFFERTS* PAR MOIS PENDANT 18 MOIS dès l'achat de votre appartement neuf ! METROPOLE D'ORLEANS / Nouveauté à Saran / Défiscalisez en PINEL +. Découvrez dès maintenant notre programme immobilier neuf, LES INSEPARABLES, proposant des appartements neufs à vendre. Ces logements bien conçus et à faibles charges sont éligibles à la défiscalisation en loi Pinel et en Pinel+ pour réduire vos impôts. Niché dans un environnement naturel et paysager, LES INSEPARABLES proposent des appartements avec entrée individuelle, extérieur et place de stationnement privative. Vous pourrez bénéficier d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités (écoles, commerces, forêt pour les ballades, centre équestre...). Les gares d'Orléans et de Fleury-les-Aubrais sont accessibles en une dizaine de minutes et vous permettront de rejoindre facilement Paris. Une adresse bien située pour vivre ou investir dans l'immobilier neuf sur la Métropole d'Orléans, où chaque habitant pourra profiter des espaces verts du quartier. N'hésitez plus, prenez rendez-vous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Po
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 175 000 € Calculez vos mensualités
 PLAISANCE - LES BERGES D'HOULIPPE
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 6km de Semoy. DEVENEZ PROPRIETAIRE PROCHE DE L'HYPERCENTRE D'ORLEANS ! Jusqu'à 10 000 € DE REMISE + Cuisine aménagée OFFERTE (conditions sur sully-immobilier. fr*). Face à la Loire et à 8 min de l'hypercentre d'Orléans, devenez propriétaire votre appartement neuf, du 2 au 5 pièces situé le long des berges. A cet emplacement exceptionnel, vous vivrez ou réaliserez un investissement au sein d'une résidence responsable située au cœur de la Métropole d'Orléans, proche des écoles, commerces, future FAC et à seulement 200 m du tramway Pont de l'Europe. Tous les logements se prolongent de balcons, terrasses ou jardins privatifs aux orientations optimisées et vues sur la Loire. Certains privilégiés, au dernier étage, profiteront de généreuses terrasses à ciel ouvert. Toutes les prestations ont été choisies avec soin pour vous garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement pour un confort quotidien. Idéal pour devenir propriétaire proche du centre orléanais et à 1h de Paris ! Une copromotion Nexity et Suly Immobilier. Contactez-nous vite pour profiter du meilleur choix au meilleur prix !
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
à partir de 178 000 € Calculez vos mensualités
 ESSENTIEL - LES BERGES D'HOULIPPE
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 6km de Semoy. DEVENEZ PROPRIETAIRE AUX PORTES D'ORLEANS ! Jusqu'à 10 000 € DE REMISE + Cuisine aménagée OFFERTE (conditions sur sully-immobilier. fr*). A 8 min* du centre-ville d'Orléans, devenez propriétaire de votre appartement neuf au sein du nouveau quartier LES BERGES D'HOULIPPE, situé sur un site classé. Déclinés du studio au 4 pièces ils sont prolongés par une terrasse, une loggia ou un jardin privatif. En attique, des volumes émergent, orientés vers la Loire et très largement vitrés. Des logements d'exception avec rooftop privatif au dernier niveau viennent sublimer l'ensemble. Toutes les prestations ont été choisies avec soin pour vous garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement pour un confort quotidien. A cette adresse rare, vous profiterez de la proximité du tram B Pont de l'Europe, des bus et des axes routiers menant à Paris, tout en bénéficiant de la vie de quartier avec les commerces de la Place Paul Bert, crèche et écoles, dont la future FAC. Faites le choix de réaliser votre projet d'investissement avec le
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
à partir de 170 000 € Calculez vos mensualités
STUDENT FACTORY ORLEANS
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
A 6km de Semoy. Programme immobilier neuf - Appartements neufs pour étudiants à Orléans, Loiret (45), Centre. Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. La résidence STUDENT FACTORY, idéalement située au cœur d'un quartier jeune et animé, offre un cadre de vie idéal pour les étudiants. Profitez de studios entièrement équipés et prêts à vivre, d'espaces communs adaptés aux études et de nombreux services répondant aux nouveaux modes de vie des étudiants. Demandez une étude personnalisée en appelant un de nos conseillers pour ce programme neuf de logements neufs pour investisseurs.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
à partir de 111 824 € Calculez vos mensualités
 CONTEMPLATION - LES BERGES D'HOULIPPE
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
A 6km de Semoy. DEVENEZ PROPRIETAIRE PROCHE DE L'HYPERCENTRE D'ORLEANS ! Prenez rendez-vous dès maintenant ! Jusqu'à 10 000 € DE REMISE + Cuisine aménagée OFFERTE (conditions sur sully-immobilier. fr*). Face à la Loire, proche de l'hypercentre d'Orléans, devenez propriétaire au sein de la résidence
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
à partir de 257 000 € Calculez vos mensualités
COMMERCE BERGES D'HOULIPPE
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2024
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A 7km de Semoy. COMMERCE BERGES D'HOULIPPE est un programme immobilier neuf situé à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Nous proposons à la vente des locaux commerciaux au sein du nouveau quartier en vogue : Les Berges d'Houlippe à Saint Jean de La Ruelle, au pied du Pont de l'Europe. Profitez de cette opportunité d'investir dans un emplacement stratégique offrant une belle visibilité sur l'avenue Georges Clémenceau. Installez votre activité au sein de ce programme neuf d'habitation regroupant près de 400 logements, aux portes d'Orléans. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur COMMERCE BERGES D'HOULIPPE.
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