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La ville de Orleans propose 23 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variĂ©tĂ© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs Ă Orleans sont disponibles Ă partir de 135 700âŹ, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractĂ©ristiques (terrasse, balcon, vue dĂ©gagĂ©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les Ă©quipements, montrant le large choix et la qualitĂ© des habitations sur le marchĂ©.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Nombre de piÚces | Quantité disponible |
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Appartement neuf 2 piĂšces | 90 |
Appartement neuf 3 piĂšces | 124 |
Appartement neuf 4 piĂšces et plus | 36 |
Nombre de piÚces | Quantité disponible |
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Maison neuve 4 piĂšces et plus | 1 |
Le marché immobilier du neuf à Orléans est trÚs dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Orléans incluent La Source, Saint-Jean-de-la-Ruelle, Saint-Marceau et Saint-Marc. Ces quartiers offrent un cadre de vie agréable, avec la proximité de commerces, écoles et équipements sportifs. La ville d'Orléans compte un total de 13 collÚges, 8 lycées généraux et/ou technologiques, 42 écoles élémentaires, 30 écoles maternelles et 3 instituts universitaires (IUP - IUT et IUFM), ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Orléans compte un total de 66,935 logements, avec 35.69% des résidences principales occupées par des propriétaires et 62.17% par des locataires. Environ 9.23% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Orléans incluent des appartements neufs dans des programmes immobiliers neufs.
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf Ă OrlĂ©ans est de 4337.17 âŹ/m2, comparĂ© Ă 4495.61 âŹ/m2 en 2023. Par rapport Ă 2019, oĂč le prix Ă©tait de 3634.25 âŹ/m2, on observe une hausse significative. En moyenne, 60 logements neufs sont vendus par mois Ă OrlĂ©ans.