SULLY IMMOBILIER

LANCEMENT DE LA DEUXIÈME TRANCHE DE LA RÉSIDENCE TOLENA ! Découvrez TOLENA , une résidence moderne et sécurisée qui allie confort, sérénité et praticité, au cœur de la ville. Ses atouts exceptionnels : Sécurité renforcée : une résidence entièrement sécurisée pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Ascenseur moderne : accédez facilement et confortablement à tous les étages. Parking souterrain privé : garez votre véhicule en toute sécurité. Espaces verts paysagers : profitez de jardins conçus pour la détente et le bien-être. Balcons spacieux : des espaces extérieurs idéaux pour savourer des moments en plein air Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 5 min à pied des commerces, des écoles, des équipements sportifs et de la gare SNCF de Langon. PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impôts ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet immobilier.

TRAVAUX EN COURS - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À DIVONNE-LES-BAINSUn cadre de vie d'exception entre lac et montagnes Découvrez la résidence LE CLOS BEL-AMI proposant des appartements neufs 3 et 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Chaque logement dispose également d'un garage fermé en sous-sol. Idéalement située au 137 chemin des Vergnes, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette adresse rare vous place à proximité immédiate de la frontière suisse et à seulement 15 km de Genève. L'architecture moderne et élégante de la résidence met en valeur des appartements lumineux, bénéficiant pour la plupart d'une double exposition et de beaux espaces extérieurs, pensés pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Un environnement privilégié au quotidien : Centre-ville de Divonne-les-Bains à quelques minutes Écoles internationales à proximité Lac de Divonne accessible rapidement Golf 18 trous Casino et thermes Infrastructures sportives et culturelles variées Un cadre de vie idéal, entre nature et dynamisme transfrontalier, au cœur de l'une des communes les plus prisées du Pays de Gex. Dispositif locatif JEANBRUN : investissez et optimisez votre fiscalité tout en constituant votre patrimoine. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir les plans des appartements.

Franchir une nouvelle étape et devenir propriétaire à Villefontaine. Rue du Pont, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, Le Domaine de la Clairière dévoile une adresse confidentielle en lisière d'un quartier pavillonnaire apprécié. La résidence propose des appartements neufs et des maisons individuelles pensés pour un confort de vie optimal : espaces généreusement lumineux, agencements fonctionnels, rangements intégrés, prestations soignées et pompes à chaleur individuelles avec fonction rafraîchissement pour un bien-être en toute saison. Chaque logement bénéficie d'un véritable prolongement extérieur : jardins privatifs pour les maisons, terrasses et balcons pour les appartements. Ces espaces offrent un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou simplement savourer un instant de détente au cœur d'un environnement paysager soigné. Ici, place à la construction d'un patrimoine durable et à la concrétisation d'un projet d'avenir. Les maisons ont été imaginées pour accompagner le quotidien : belle pièce de vie conviviale, espaces pratiques et évolutifs, garage attenant et qualité constructive pérenne. Un cadre de vie harmonieux, entre confort intérieur et ouverture sur la nature. À proximité immédiate, commerces, établissements scolaires et équipements sportifs. Des accès rapides vers Lyon et Grenoble renforcent l'attractivité de cette adresse, idéale pour concilier vie professionnelle et qualité de vie. Le Domaine de la Clairière incarne une opportunité d'accession attractive à Villefontaine, particulièrement adaptée à un premier achat ou à un projet de résidence principale. Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impôts ! Votre futur chez-vous vous attend. Contactez notre conseiller commercial.

CET ÉTÉ, DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON AVEC JARDIN, NOUS VOUS OFFRONS VOTRE CUISINE EQUIPEE ! TRAVAUX EN COURS – Devenez propriétaire de votre maison ou appartement neuf à Puget-sur-Argens Bienvenue à TERRA ESTRELLA, une adresse exclusive proposant maisons et appartements neufs, du 2 au 4 pièces, au cœur d'un quartier paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Fréjus et Saint-Raphaël. Des logements pensés pour votre confort : • Spacieuses terrasses, balcons ou jardins privatifs paysagers • Prestations soignées et matériaux de qualité • Intérieurs lumineux, agencements optimisés et volumes généreux • Stationnements privatifs et espaces verts aménagés Un emplacement privilégié : À l'ouest du village, entre le lac de la Gaudrade et les méandres de l'Argens, dans un environnement résidentiel arboré, à l'angle du chemin du Picoton et du chemin des Frênes. Un cadre de vie idéal : • Arrêt de bus à proximité immédiate, facilitant l'accès au centre et à ses commerces • Centre-ville dynamique avec restaurants, services et son agréable lac • Accès rapides à l'A8 et à la gare SNCF de Saint-Raphaël Valescure • Plages et littoral méditerranéen à seulement quelques minutes PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre acquisition sans intérêts. Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez et bénéficiez d'économies d'impôts attractives. Contactez dès maintenant notre conseiller commercial pour en savoir plus.

INVESTISSEZ DANS L'AVENIR AVEC LA RÉSIDENCE ÉTUDIANTE LIVING SAINT LAURENT À ORLÉANS : UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE, SÉCURISÉE ET PARTICULIÈREMENT RENTABLE Investissez dans l'avenir avec la résidence étudiante Living Saint Laurent à Orléans, une opportunité d'investissement rare, sécurisée et particulièrement rentable. Idéalement située au cœur de la ville d'Orléans, à proximité immédiate du campus Madeleine, des transports en commun, du tramway et du centre-ville, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Les étudiants profitent d'un cadre de vie pratique, dynamique et connecté, avec commerces et services accessibles en quelques minutes à pied, renforçant fortement l'attractivité locative du programme. La résidence propose des studios de 15 à 24 m² entièrement meublés et équipés, avec kitchenette aménagée, salle d'eau moderne et mobilier fonctionnel. Chaque logement est conçu pour optimiser l'espace et répondre aux attentes des étudiants, garantissant une forte demande locative et une excellente stabilité des loyers. Cet investissement en LMNP permet de bénéficier d'un cadre fiscal avantageux, tout en percevant des revenus locatifs réguliers. Grâce à l'amortissement du bien et à la gestion locative totalement déléguée, vous profitez d'un investissement simple, sécurisé et optimisé, sans contrainte au quotidien. La gestion de la résidence sera assurée par Les Belles Années, acteur reconnu des résidences étudiantes, garantissant un haut niveau de service, une gestion rigoureuse et une performance locative durable. Dans un contexte de forte croissance du nombre d'étudiants et de présence d'établissements d'enseignement supérieur reconnus comme l'Université d'Orléans, la tension locative reste élevée, assurant un taux d'occupation solide et une rentabilité pérenne. Ce projet est porté par Sully Immobilier et Clares Immobilier, deux acteurs engagés dans la conception et la valorisation de programmes immobiliers de qualité et à forte valeur ajoutée. Le dispositif Jeanbrun permet d'optimiser encore davantage votre fiscalité en réinvestissant dans une solution patrimoniale performante et optimisée. Living Saint Laurent représente bien plus qu'un placement immobilier : c'est une opportunité de constituer un patrimoine solide, rentable et durable dans une ville universitaire en plein développement.

CUISINE EQUIPEE OFFERTE POUR LES DERNIERS APPARTEMENTS ! ! LIVRAISON IMMEDIATE – DERNIÈRES OPPORTUNITÉSAppartement témoin à visiter sur rendez-vous. Découvrez L'AMBRE, une résidence signée Sully Immobilier, idéalement située à Ambérieu-en-Bugey, entre Lyon et Bourg-en-Bresse. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, L'Ambre vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort citadin et douceur de vivre. Une résidence intimiste, réservée à quelques privilégiés : • Prestations de qualité : chauffage individuel, ascenseur, accessibilité PMR • Sécurité renforcée : accès par badge et vidéophone • Garages fermés simples ou doubles inclus* Un financement avantageux : • Prêt à Taux Zéro (PTZ) : financez jusqu'à 30 % de votre bien sans intérêts • Dispositif locatif JEANBRUN : investissez tout en réalisant des économies d'impôts Une localisation idéale : • À seulement 25 minutes de Lyon en TER • Parfait pour habiter ou investir Contactez dès maintenant notre conseiller commercial pour visiter notre appartement témoin. *Hors studio A001

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MILLESIME – Votre appartement neuf au cœur du Beaujolais Découvrez « Millésime », une résidence contemporaine signée Sully Immobilier & Optimum Lotisseur Promoteur, idéalement située au 2 rue des Fontenailles, dans un quartier calme et résidentiel. Un emplacement privilégié À proximité immédiate des infrastructures sportives, commerces et services, cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie alliant ville et nature, au cœur d'une commune dynamique. Bien desservie par l'autoroute A6 et le réseau TER Lyon – Villefranche-sur-Saône – Mâcon, Belleville-en-Beaujolais attire les actifs en quête de qualité de vie. Des appartements lumineux et confortables Intimiste, la résidence se compose de deux bâtiments en R+2 avec seulement 19 appartements du T2 au T5. Chaque logement bénéficie de : Balcon, terrasse ou jardin Stationnement privatif Prestations de qualité assurant confort et tranquillité Au dernier étage, deux maisons sur le toit d'environ 100 m² proposent des terrasses triple exposition, offrant luminosité et vues dégagées. Financement et avantages fiscaux : Prêt à Taux Zéro (PTZ) : financez jusqu'à 30 % de votre bien sans intérêts TVA réduite Dispositif locatif JEANBRUN : investissez tout en réalisant des économies d'impôts Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans et être parmi les premiers à réserver votre appartement neuf.

LIVRAISON IMMEDIATE - Votre appartement neuf à Pralognan-la-Vanoise, au cœur du Parc national de la VanoisePLUS QUE 2 APPARTEMENTS NEUFS 3 PIECES DISPONIBLES ! ! Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel en Savoie avec la résidence « LE PETIT CHAMOIS ». Idéal pour habiter à l'année ou pour investir dans une résidence secondaire à la montagne, la résidence vous plonge dans un environnement naturel préservé, entre panoramas alpins grandioses et authenticité savoyarde. À seulement quelques heures de Lyon, Chambéry ou Genève, profitez d'un air pur et vivifiant et d'un art de vivre unique. Ici, chaque saison a son charme : randonnées en été, ski en hiver et calme absolu toute l'année. La résidence propose des appartements spacieux, lumineux et confortables, dotés de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement du paysage. Chaque logement bénéficie de : Prestations de qualité et confort optimal Faible consommation énergétique (RE2020) Casiers à ski et stationnements privatifs (sous-sol et extérieur) Vues imprenables sur les massifs alpins Située à quelques minutes à pied du domaine skiable, des commerces et restaurants et de la place du marché. Une station facilement accessible : Gare de Moûtiers-Salins à proximité et accès rapide aux aéroports de Chambéry, Lyon-Saint-Exupéry et Genève. LE PETIT CHAMOIS représente une opportunité unique d'investir dans une station familiale et authentique, au cœur d'un environnement naturel d'exception. Dispositif locatif JEANBRUN : investissez tout en réalisant des économies d'impôts ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les appartements encore disponibles !

À quelques pas du centre-ville et de la mairie, découvrez en exclusivité VILLA PÉRI , une résidence d'exception signée Sully Immobilier. Idéalement située aux portes de Paris, cette résidence intimiste bénéficie d'un emplacement rare, où commerces, services, écoles, parcs et transports sont accessibles à pied. Vous profitez notamment de la proximité immédiate du métro ligne 13 (Malakoff – Plateau de Vanves), de la future ligne 15 du Grand Paris Express et de la ligne de bus 272. Alliant élégance architecturale et sécurité, la résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus avec des matériaux durables et des prestations de qualité. La plupart des logements disposent d'un extérieur privatif et tous offrent de beaux volumes baignés de lumière naturelle. À Malakoff, disposer d'un stationnement en sous-sol constitue un véritable privilège : un nombre limité de places sera proposé à la vente, pour un confort rare au quotidien. Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez tout en bénéficiant d'avantages fiscaux attractifs. Habiter ou investir dans les Hauts-de-Seine, à deux pas de Paris, n'a jamais été aussi attractif. Contactez dès maintenant notre conseiller commercial pour découvrir la résidence et réserver votre futur appartement.

DERNIÈRE TRANCHE EN COURS – Plus que quelques lots disponibles ! Visitez notre appartement témoin sur rendez-vous. Découvrez le Domaine de la Frange Verte, une réalisation signée Sully Immobilier, idéalement située au cœur d'un quartier authentique, en lisière de la Frange Verte et à proximité du parc Robert Buisson. Offrez-vous un cadre de vie privilégié, alliant nature et praticité : à moins de 5 minutes à pied des commerces, des écoles, des services, ainsi que du tram A et du bus C3. Des appartements neufs du 2 au 4 pièces • Vues dégagées sur les massifs environnants • Balcons, terrasses ou jardins privatifs spacieux • Garage fermé en sous-sol inclus Confort & performance • Géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant • Consommation énergétique optimisée • Confort toute l'année, été comme hiver • Pilotage simple via thermostat d'ambiance Financement avantageux • Prêt à Taux Zéro (PTZ) : financez jusqu'à 30 % de votre bien sans intérêts • Dispositif locatif JEANBRUN : optimisez votre investissement avec des avantages fiscaux Un projet en tête ? Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier.

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – APPARTEMENT D'EXCEPTION DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT FACE À LA LOIRE ! Emménagez sans attendre ! Plus qu'un seul appartement disponible au sein de la résidence Les Berges d'Houlippe. À seulement 8 min de l'hypercentre d'Orléans, découvrez ce magnifique appartement familial 5 pièces de 122 m², prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Situé dans un environnement privilégié face à la Loire, ce bien rare offre : ✔ Une vaste pièce de vie de plus de 42 m², lumineuse et conviviale ✔ 4 chambres, idéales pour toute la famille ✔ Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant ✔ Une entrée spacieuse avec dégagement optimisé ✔ Une exceptionnelle terrasse avec jardin privatif de 156 m², véritable espace de vie supplémentaire Profitez d'un cadre de vie recherché alliant nature, confort et proximité des commodités. À seulement 200 mètres du tramway Pont de l'Europe, rejoignez rapidement le centre-ville d'Orléans. Écoles, commerces, services et future faculté se trouvent à proximité immédiate. UN APPARTEMENT NEUF PRÊT À VIVRE • Résidence sécurisée • Dernières normes environnementales • Excellentes performances énergétiques • Confort thermique et acoustique renforcé • Prestations de qualité DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT PRÊT À TAUX ZÉRO : financez jusqu'à 50 % de votre acquisition sans intérêts. À SEULEMENT 1 H DE PARIS DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE – NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et emménager immédiatement dans votre futur logement.

DERNIÈRE VILLA DISPONIBLE À BASSENS ! Saisissez l'ultime chance de devenir propriétaire d'une villa neuve 3 pièces avec jardin et garage privatif, disponible immédiatement. À Bassens, à seulement quelques minutes de Bordeaux, installez-vous dans une résidence intimiste et prisée, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et de la place du marché. Gare SNCF et transports en commun accessibles en quelques minutes à pied — un emplacement idéal pour vivre ou investir sereinement. Un confort clé en main :*Villa neuve prête à habite*Jardin privatif et garage*Abri à vélos*Pompe à chaleur réversiblePRÊT À TAUX ZÉRO : financez jusqu'à 30 % de votre acquisition sans intérêts — dernière villa éligible ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : profitez d'avantages fiscaux pour optimiser votre investissement immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de la maison témoin sur rendez-vous et saisir cette dernière opportunité avant qu'il ne soit trop tard.

« LES JARDINS DU CHANISSON » – Votre appartement neuf au cœur de Saint-Jean-de-BournayDécouvrez cette nouvelle résidence contemporaine signée Sully Immobilier, idéalement située au 9 rue de la Barre, dans un environnement calme et résidentiel. Intimiste, la résidence se compose d'appartements neufs du T2 au T4. Chaque logement bénéficie de :- Balcon, terrasse ou jardin- Stationnement privatif- Prestations de qualité assurant confort et tranquillitéContactez-nous dès maintenant pour découvrir en avant-première la résidence.

OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE + JUSQU'A 10 000 € OFFERTS POUR LES 3 PROCHAINS RESERVATAIRESIdéalement située entre les quartiers animés de la Gare, de la Citadelle et de la Préfecture, vivez le parfait équilibre à deux pas des espaces verts (Square Simone Veil, Parc de la Madeleine), des commerces et services, du marché et des établissements scolaires. À côté de l'Observatoire Lalande, véritable joyau du patrimoine historique, découvrez notre nouvelle résidence signée Sully Immobilier et Ameprim. La proximité de la Gare SNCF, des transports en commun ainsi que des pistes cyclables facilitera vos déplacements, vous permettant de rayonner aisément dans la ville et ses environs. Cette résidence offre un havre de modernité et de nature, avec des appartements neufs du 2 au 5 pièces, proposant des prestations soigneusement sélectionnées pour une expérience de vie empreinte de qualité, confort et sécurité. Les généreux espaces extérieurs privatifs — jardins, terrasses et balcons — s'intègrent dans un cadre architectural contemporain mettant en avant des matériaux durables. Le mode de chauffage par pompe à chaleur souligne l'engagement de la résidence envers les normes énergétiques modernes. Tous les appartements sont complétés de garages boxés en sous-sol, assurant une praticité sans pareille. À proximité de Lyon, de la Suisse et des Alpes, saisissez cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un logement d'exception, où qualité de vie, accessibilité et modernité fusionnent harmonieusement. PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu'à 162 000 € de votre bien sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les prix et les plans de cette résidence unique. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

ESPACE DE VENTE – AVENUE DE BELTRAME À SAINT-CYR-L'ÉCOLE(Face à l'entrée de l'aérodrome)TRAVAUX EN COURSDevenez propriétaire dans un cadre de vie privilégié avec L'ENVOL, la nouvelle résidence signée Sully Immobilier et Fayat Immobilier Île-de-France. À Saint-Cyr-l'École, à quelques pas des Jardins de l'École Militaire, découvrez une adresse rare où nature, confort et modernité se rencontrent pour offrir un quotidien d'exception. Du studio au 5 pièces, les appartements ont été conçus pour répondre à toutes vos envies. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur privatif – balcon, terrasse, loggia ou jardin – pour profiter pleinement des beaux jours. Lumineux, spacieux et fonctionnels, les appartements bénéficient pour la plupart d'une double orientation ou d'une configuration traversante, garantissant un confort de vie optimal en toute saison. Au cœur de la résidence, un vaste îlot paysager, des jardins partagés et des espaces deconvivialité créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice aux rencontres comme aux moments de détente. Vivre à L'ENVOL, c'est aussi profiter d'une situation idéale. En seulement 5 min à pied, rejoignez le tram T13 et ses connexions vers le RER C ainsi que les lignes N et U. Paris-Montparnasse est accessible en 22 min et La Défense en 30 min. Les accès rapides aux autoroutes A12, A13 et A86 facilitent tous vos déplacements. Commerces, écoles, restaurants, équipements sportifs et services de santé : tout est réuni à proximité pour simplifier votre quotidien. Pour encore plus de confort, la résidence propose des espaces de coworking, des locaux vélos sécurisés et des stationnements en sous-sol. Conçue dans une démarche durable et responsable, L'ENVOL bénéficie des certifications RE2020 seuil 28 et NF Habitat HQE, ainsi que des labels BiodiverCity et Bâtiment Biosourcé niveau 1, vous assurant un logement performant, économe en énergie et respectueux de l'environnement. C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier. Grâce au Prêt à Taux Zéro, financez jusqu'à 180 000 € sans intérêts pour faciliter votre acquisition. Investisseurs, profitez également du dispositif locatif Jeanbrun et de ses avantages fiscaux. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir les appartements disponibles et obtenir votre étude personnalisée.

TRAVAUX EN COURS ! VIVEZ L'ART DE VIVRE NIÇOIS AU CŒUR DU QUARTIER LIBÉRATION Devenez propriétaire d'une adresse d'exception au 25 avenue Villermont, au cœur du très recherché quartier Libération à Nice. Résidence intimiste de seulement 15 appartements, VILLA BOTANICA vous offre un cadre de vie privilégié où élégance, confort et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, dont de spacieux 4 pièces et de superbes 5 pièces en duplex, pensés pour répondre aux attentes de tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et de prestations de qualité. Des prestations pensées pour votre confort : Grandes terrasses, balcons ou loggias pour profiter pleinement du climat méditerranéen Stationnements privatifs sécurisés Architecture élégante inspirée du patrimoine niçois Prestations soignées et finitions de qualité À quelques minutes à pied du marché de la Libération, de la Halle de la Gare du Sud, du tramway et de tous les commerces, profitez d'un quartier vivant, convivial et parfaitement connecté, offrant un équilibre idéal entre animation urbaine et qualité de vie. Profitez des dispositifs en vigueur pour concrétiser votre projet : Prêt à Taux Zéro (PTZ) : financez jusqu'à 50 % de votre résidence principale, sans intérêts, sous conditions d'éligibilité. Dispositif Jeanbrun : réalisez un investissement locatif tout en bénéficiant d'avantages fiscaux, selon la réglementation en vigueur. Contactez dès aujourd'hui notre conseiller commercial et découvrez cette adresse rare au cœur de Nice.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*APPARTEMENTS NEUFS 4 PIÈCES DISPONIBLES IMMÉDIATEMENTÉligibles à la TVA réduite et au Prêt à Taux Zéro (PTZ)*Offrez-vous un appartement neuf baigné de lumière avec une grande terrasse, . Imaginez votre quotidien dans un appartement neuf, lumineux et confortable, prolongé par un vaste balcon, une grande terrasse ou un jardin privatif. Un véritable espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Découvrez 154 Saint-Marc, une résidence intimiste signée Sully Immobilier, idéalement située au cœur du quartier recherché de Saint-Marc, à quelques minutes des bords de Loire et du centre-ville d'Orléans. Les atouts qui font la différence Une résidence à taille humaine, calme et entourée de verdure. Une adresse idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports (Bus 25 et Tram B – arrêt Ambert). De beaux appartements 4 pièces, fonctionnels et baignés de lumière, tous ouverts sur un généreux espace extérieur exposé plein sud. Une place de stationnement privative en sous-sol incluse. Des prestations pensées pour votre confort Parquet ou carrelage dans les pièces de vie Volets roulants électriques Placards aménagés Thermostat d'ambiance Résidence entièrement sécurisée Local à vélos sécurisé Jardin paysager en cœur d'îlot Des conditions exceptionnelles pour devenir propriétaire ✔ Frais de notaire offerts*✔ TVA réduite, sous conditions d'éligibilité*✔ Prêt à Taux Zéro : jusqu'à 50 % de votre acquisition financée sans intérêts* Vous souhaitez investir ? Profitez également du nouveau dispositif locatif Jeanbrun, une opportunité pour investir dans l'immobilier neuf tout en bénéficiant d'avantages fiscaux. * Dernières opportunités ! Les derniers appartements sont disponibles immédiatement. Visitez dès maintenant notre appartement témoin et concrétisez votre projet immobilier avant qu'il ne soit trop tard ! Contactez dès aujourd'hui nos conseillers pour organiser votre visite. *Voir conditions auprès de votre conseiller.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À ORLÉANS : MAISONS & APPARTEMENTS NEUFS DISPONBLES AVEC GRANDE TERRASSE OU JARDIN PRIVATIF Au sud d'Orléans, découvrez « CONFIDENCES », une résidence signée Sully Immobilier & SEMDO, nichée dans le quartier calme et verdoyant du Jardin du Val Ouest. Ce nouveau lieu de vie vous propose des logements modernes et confortables, pensés pour votre bien-être : Lumière naturelle à l'honneur : de grandes ouvertures offrent des espaces de vie lumineux et agréables. Extérieurs privatifs : profitez de jardins exposés plein sud, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un cadre pratique et serein : écoles, commerces et transports à proximité pour un quotidien simplifié. Appartements neufs disponibles du STUDIO au 4 pièces. Maisons neuves 4 pièces avec jardin privatif. PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! DISPOSITIF JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, pratique et idéal pour toute la famille. Contacter nous dès à présent pour obtenir une simulation !

Découvrez la résidence neuve « Le Clos Prévert » à Mions, aux portes de Lyon Idéalement située au cœur de Mions, cette résidence contemporaine propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Chaque logement bénéficie de volumes généreux et d'agencements fonctionnels, prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Au dernier étage, les appartements en attique se distinguent par leurs spacieuses terrasses offrant une vue dégagée sur les environs, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Implantée en plein centre de Mions, la résidence permet un accès rapide à toutes les commodités du quotidien : Commerces de proximité Établissements scolaires Équipements sportifs Espaces verts, dont le parc Théodor Monod à proximité immédiate L'église et le cœur commerçant du village se situent à seulement 160 mètres, renforçant le caractère pratique et convivial de l'adresse. Parfaitement connectée, la commune bénéficie de nombreuses solutions de transport : Bus C25, 62 et 87 vers la gare de Vénissieux et Lyon Part-Dieu Ligne 36 vers le métro D – Bron Parilly en moins de 20 minutes Tramway T2 à Saint-Priest pour rejoindre rapidement le centre de Lyon Dispositif locatif JEANBRUN : investissez tout en réalisant des économies d'impôts. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans une résidence neuve, alliant modernité, confort et emplacement stratégique, au cœur d'une commune dynamique et recherchée aux portes de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir les plans des appartements.

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – EMMENAGEZ IMMEDIATEMENT Appartement témoin à visiter sur rendez-vous Au cœur du Beaufortain, découvrez « L'Orée des Champs », une résidence neuve signée Sully Immobilier, idéalement située à l'entrée du village de Beaufort. À proximité immédiate des infrastructures et services du quotidien, cette adresse vous offre un cadre de vie pratique, au sein d'un environnement naturel exceptionnel. Inspirée de l'architecture traditionnelle des chalets alpins, la résidence associe avec élégance pierre, bois et lignes contemporaines. Conçus dans une démarche durable, les appartements proposent : De beaux espaces de vie lumineux Un balcon, une terrasse ou un jardin privatif Des vues dégagées sur les paysages environnants Les logements bénéficient de matériaux de qualité, d'un confort moderne et respectent les dernières normes thermiques et acoustiques, pour un bien-être au quotidien. Financement avantageux Prêt à Taux Zéro (PTZ) : financez jusqu'à 30 % de votre bien sans intérêts Dispositif locatif JEANBRUN : investissez tout en réalisant des économies d'impôts Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

OFFRE ESTIVALE : CUISINE EQUIPEE OFFERTE POUR LES 3 PROCHAINS RESERVATAIRES SEULEMENTVotre futur chez-vous à Saint-Trivier-sur-Moignans : une résidence moderne, confortable et agréable à vivre Découvrez la nouvelle résidence « Les Balcons de la Dombes », signée Sully Immobilier, idéalement située à quelques pas du centre-bourg de Saint-Trivier-sur-Moignans. Bénéficiez d'un emplacement privilégié, au cœur d'un cadre calme et verdoyant, qui vous permettra de savourer la quiétude de la campagne tout en restant proche des commerces et services de proximité. Chaque appartement, spacieux et lumineux, a été pensé pour vous offrir un maximum de confort et de bien-être. Vous apprécierez ses prestations soignées et la fonctionnalité de ses espaces : de larges pièces à vivre ouvertes, des salles de bains généreuses et entièrement équipées, des WC suspendus, le tout prolongé par des balcons ou jardins, pour profiter pleinement des magnifiques paysages environnants. Située dans un quartier paisible, la résidence vous assure un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des principales infrastructures. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, « Les Balcons de la Dombes » vous propose un logement neuf de qualité, peu énergivore et conforme aux dernières normes thermiques, pour un achat sûr et serein. Chaque logement a été conçu pour garantir un confort optimal au quotidien. La résidence dispose également de stationnements extérieurs ainsi que de garages privatifs, assurant votre confort et votre sécurité. PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu'à 120 000 € de votre bien sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots ! Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier.

PROMENADE VIVALDI – UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE AU COUDRAY DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – APPARTEMENTS NEUFS - JARDIN OU TERRASSE - LIVRAISON EN SEPTEMBREÉ ! Devenez propriétaire au sein de Promenade Vivaldi , une résidence idéalement située face à la place commerçante de l'Abbé Franz Stock, à proximité immédiate du centre hospitalier de Chartres et de la Cosmetic Valley. Profitez d'un environnement pratique et agréable, à deux pas des écoles, des commerces et du Parc des 4 Saisons. Les lignes de bus à proximité facilitent vos déplacements quotidiens et permettent un accès rapide au centre-ville de Chartres. DES APPARTEMENTS NEUFS PENSÉS POUR VOTRE CONFORT Sully Immobilier vous propose ses dernières opportunités d'appartements neufs de 2 à 4 pièces, tous prolongés par un jardin privatif, une terrasse ou un balcon. Conçus selon les dernières normes de construction, ces logements offrent :Une excellente performance énergétiqueUne isolation thermique et acoustique renforcéeDes espaces lumineux et fonctionnelsUn cadre de vie sécurisé et confortable Stationnement privatif inclus : places aériennes et/ou en sous-sol selon les logements. UN EMPLACEMENT IDÉAL ENTRE VILLE ET NATURE :À moins de 10 min du centre-ville de ChartresÀ proximité immédiate des commerces, écoles et servicesÀ seulement 1 h de Paris et d'OrléansDans un environnement verdoyant et familial DES CONDITIONS DE FINANCEMENT AVANTAGEUSES : PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ) : financez jusqu'à 50 % du prix de votre logement sans intérêts, sous conditions d'éligibilité. INVESTISSEURS : profitez du nouveau dispositif locatif Jeanbrun et réalisez des économies d'impôts tout en vous constituant un patrimoine immobilier de qualité. NE MANQUEZ PAS LES DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DISPONIBLES ! CONTACTEZ DÈS MAINTENANT NOTRE CONSEILLER COMMERCIAL POUR VISITER VOTRE FUTUR LOGEMENT ET EMMÉNAGER DÈS CET ÉTÉ.

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : STUDIOS & 4 PIÈCES RÉSERVEZ VOTRE APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA LOIRE Offrez-vous une adresse rare à Saint-Jean-de-Braye, commune prisée aux portes d'Orléans, où nature et modernité s'harmonisent avec élégance. Nichée sur les rives de la Loire, cette ville historique et dynamique offre un cadre de vie privilégié, entre sérénité et accessibilité. “Pépite de Loire” est une résidence confidentielle de seulement 10 appartements d'exception, pensée pour celles et ceux qui recherchent intimité, confort et raffinement. Chaque logement bénéficie de volumes généreux : séjours cathédrale baignés de lumière, jardins privatifs spacieux et vues imprenables sur la Loire, l'un des panoramas les plus recherchés de la région. Conçue comme un véritable havre de paix, cette réalisation propose des prestations haut de gamme : Espaces de vie lumineux et généreux Balcons, terrasses ensoleillées et jardins privatifs Stationnement privatif et ascenseur Magnifique jardin commun, véritable écrin de verdure Profitez d'une tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare, réservée à quelques privilégiés. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce lieu d'exception. DISPOSITIF JEANBRUN : investissez et bénéficiez d'économies d'impôts.

Venez découvrir notre programme immobilier sur place : visitez le site, consultez les plans en exclusivité et échangez avec notre conseiller commercial. TRAVAUX EN COURS – EXCEPTIONNEL, APPARTEMENTS NEUFS AVEC GRANDE TERRASSE OU JARDIN PRIVATIF FACE A UN PARC AU COEUR D UN SITE HISTORIQUE Bienvenue à INTEMPOREL, là où le charme du patrimoine rencontre le confort contemporain. Idéalement située en plein centre-ville, la résidence neuve offre une qualité de vie rare, entre calme, verdure et élégance architecturale. Un cadre de vie naturel et paisible : la résidence s'ouvre sur un parc arboré, véritable écrin de verdure à deux pas des commerces, restaurants et services. Tout ici est pensé pour votre bien-être au quotidien. Des appartements lumineux et spacieux : profitez de volumes généreux, de grandes baies vitrées pour une lumière naturelle optimale, de terrasses ou jardins privatifs pour vos moments de détente, et d'espaces de vie chaleureux conçus pour s'adapter à vos envies. Un lieu empreint d'authenticité : à proximité immédiate, un cloître et une chapelle historique confèrent à la résidence une atmosphère unique, pleine de sérénité et de caractère. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement patrimonial, Intemporel répond à toutes vos aspirations. PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! DISPOSITIF JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier votre visite ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, pratique et idéal pour toute la famille.

DERNIER LOT DISPONIBLE – APPARTEMENT NEUF DE PRESTIGE T4 duplex – Dernier étage avec ascenseur – 3 chambres + mezzanine – Grande terrasse avec vue dégagée Situé dans un environnement calme et résidentiel à Belleville-en-Beaujolais, à mi-chemin entre le centre-ville animé et la gare, découvrez une opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement neuf au style contemporain, dans des conditions exceptionnelles. OFFRE PROMOTIONNELLE RARE : tout inclus à moins de 3 100 € / m² habitable ! Un cadre de vie privilégié : Appartement situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité et des volumes généreux. Surface habitable : 113 m² (126 m² au sol). Terrasse de 26 m² orientée ouest, avec une vue dégagée sur les Monts du Beaujolais. Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur l'extérieur. Confort et fonctionnalité : 3 grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle de bains privative. Une salle de bains supplémentaire à l'étage. Mezzanine de 23 m², idéale pour un espace bureau ou détente. Nombreux rangements intégrés. Chauffage individuel et isolation performante pour un confort thermique optimal. Un investissement avantageux Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), au Prêt Action Logement et au dispositif LLI. Dispositif locatif JEANBRUN permettant d'optimiser votre investissement avec des avantages fiscaux. Une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite de ce bien d'exception.

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – TRAVAUX EN COURS VIVEZ L'EXCEPTION ENTRE NATURE ET MONTAGNE AVEC LA RÉSIDENCE « 685 MARLIOZ » Idéalement située à proximité immédiate de stations de ski renommées, la résidence « 685 Marlioz », signée Sully Immobilier, vous offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et art de vivre alpin. Cette résidence intimiste propose des appartements du 3 et 4 pièces en duplex, tous prolongés par un balcon, pour profiter pleinement de l'environnement naturel. Chaque logement dispose également d'un grand garage fermé en sous-sol, inclus dans le prix, pour un confort de vie optimal au quotidien. Un emplacement stratégique : • À 25 minutes de Chamonix • À 45 minutes de Genève et d'Annecy via l'A40 • À proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et services du quotidien Pensée pour votre bien-être, la résidence séduit par des prestations de qualité, alliant sécurité, modernité et fonctionnalité. Un lieu de vie idéal, aussi bien pour y habiter que pour investir sereinement. Des avantages financiers attractifs : • Jusqu'à 30 % de votre bien financés sans intérêts grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ) • Bénéficiez du nouveau dispositif locatif JEANBRUN pour optimiser votre investissement et réduire votre fiscalité Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS UNIQUEMENT AUX 3 PREMIERS RÉSERVATAIRES ! VIVEZ LE CHARME D'UN CADRE VILLAGEOIS AUTHENTIQUE AVEC LA RÉSIDENCE « CARRÉ VILLAGE » Idéalement située 87 Grande Rue à Misérieux, la résidence « CARRÉ VILLAGE » s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, composé de deux bâtiments à taille humaine parfaitement intégrés au cœur du village. À proximité immédiate de l'école, de la mairie et des commerces, elle offre un quotidien simple et pratique, où tout peut se faire à pied. Entre Villefranche-sur-Saône et Trévoux, cette adresse bénéficie d'une situation stratégique permettant de rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi, tout en profitant d'un cadre de vie préservé, entre nature et esprit village. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort du quotidien. Les volumes sont lumineux, les agencements fonctionnels et les prestations soignées. Conforme à la réglementation RE2020, Carré Village garantit également une maîtrise des consommations énergétiques et un confort durable en toutes saisons. Chaque logement bénéficie d'un véritable espace extérieur — balcon, terrasse ou jardin privatif selon les typologies — prolongeant naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. L'ensemble s'inscrit dans un aménagement paysager soigné, favorisant des circulations douces et une atmosphère paisible au sein de la résidence. Ici, tout est réuni pour un cadre de vie serein : stationnements, locaux vélos et caves complètent les prestations, répondant aux usages actuels et facilitant le quotidien. À Misérieux, « CARRÉ VILLAGE » représente une opportunité rare d'accession dans un secteur recherché, adaptée aussi bien à un premier achat qu'à un projet de vie familiale ou à un investissement patrimonial. Votre futur chez-vous vous attend. Contactez votre conseiller commercial dès aujourd'hui pour en découvrir davantage.

EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – APPARTEMENT NEUF 3 PIÈCES À deux pas du centre-ville de Sainte-Colombe, découvrez RIVE DROITE, une résidence contemporaine pensée pour votre bien-être au quotidien. Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 76 m², idéalement agencé : • Une pièce de vie spacieuse de plus de 25 m² avec cuisine ouverte • Deux chambres confortables de plus de 12 m² chacune • Une entrée avec rangements et un cellier pratique • Une salle de bains et WC séparés • Un espace extérieur privatif : terrasse (8 m²) prolongée par un jardin (13 m²) • Prestations de qualité pour un confort optimal • Stationnement privatif en sous-sol pour la majorité des logements UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ • À proximité immédiate du Rhône, au cœur d'un quartier dynamique avec commerces, services et établissements scolaires (de la crèche au lycée) • Transports en commun à moins de 5 minutes • Centre-ville de Lyon accessible en 15 minutes via la gare SNCF de Vienne • Accès à Lyon en moins de 30 minutes par l'A7 Que vous souhaitiez y vivre ou investir, profitez du dynamisme de Vienne et de la Métropole lyonnaise. PRÊT À TAUX ZÉRO Financez jusqu'à 132 000 € sans intérêts pour l'achat de votre logement ! NOUVEAU DISPOSITIF LOCATIF JEANBRUN Investissez et bénéficiez à nouveau d'avantages fiscaux attractifs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.