hikari
à Orleans (45)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 190 000 à 289 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599822 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+, PinelZone B1
Prix moyen au m² du programme?4674€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

La résidence Hikari offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans et des commodités. Hikari, se compose de 43 appartements en deux ilots distincts, allant du studio au 3 pièces.
L'ilot A1 se construit sur cinq niveaux et propose 26 logements dont 21 éligibles au dispositif PINEL +. La résidence propose des appartements modernes et spacieux, conçus pour offrir un maximum de confort et de luminosité. Les belles expositions associées aux grandes baies vitrées invitent le soleil au sein des appartements. Les espaces extérieurs sont spacieux.
La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
hikari
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Appartements 2 pièces

à partir de 190 000 €
  • 190 000 €(4966 € /m²)
    38.26 m²2e étageBalconParkingExposition Est
  • 194 000 €(5071 € /m²)
    38.26 m²1er étageTerrasseParkingExposition Ouest
  • 195 000 €(4866 € /m²)
    40.07 m²2e étageBalconParkingExposition Est
  • 195 000 €(5097 € /m²)
    38.26 m²3e étageBalconParkingExposition Est
  • 196 000 €(5123 € /m²)
    38.26 m²2e étageBalconParkingExposition Ouest
  • 199 000 €(5201 € /m²)
    38.26 m²3e étageBalconParkingExposition Ouest
  • 215 000 €(4775 € /m²)
    45.03 m²2e étageBalconParkingExposition Est
  • 220 000 €(4845 € /m²)
    45.41 m²1er étageBalconParkingExposition Ouest
  • 225 000 €(4727 € /m²)
    47.6 m²1er étageBalconParkingExposition Ouest
  • 229 000 €(5032 € /m²)
    45.51 m²4e étageTerrasseParkingExposition Nord
  • 229 000 €(5075 € /m²)
    45.12 m²4e étageTerrasseParkingExposition Nord

Appartements 3 pièces

à partir de 259 000 €
  • 259 000 €(4161 € /m²)
    62.25 m²2e étageBalconParkingExposition Est
  • 261 000 €(4179 € /m²)
    62.45 m²3e étageBalconParkingExposition Est
  • 263 000 €(4211 € /m²)
    62.46 m²1er étageBalconParkingExposition Ouest
  • 264 000 €(4241 € /m²)
    62.25 m²1er étageBalconParkingExposition Est
  • 267 000 €(4274 € /m²)
    62.47 m²2e étageBalconParkingExposition Ouest
  • 272 000 €(4355 € /m²)
    62.46 m²3e étageBalconParkingExposition Ouest
  • 277 000 €(4465 € /m²)
    62.04 m²3e étageTerrasseParkingExposition Ouest
  • 277 000 €(4440 € /m²)
    62.39 m²3e étageTerrasseParkingExposition Est
  • 279 000 €(4471 € /m²)
    62.4 m²4e étageTerrasseParkingExposition Sud
  • 286 000 €(4602 € /m²)
    62.15 m²5e étageTerrasseParkingExposition Est
  • 289 000 €(4642 € /m²)
    62.26 m²5e étageTerrasseParkingExposition Ouest
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Bouygues Immobilier

77 boulevard Alexandre Martin 45000 ORLEANS
Le samedi : 9h30 à 12h30 et de 14h à 17h
Le lundi, mardi, jeudi et vendredi : 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30

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BBCA logo
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Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Orleans

Prix moyen de ce programme
4674 €/m²
Le plus bas
3537€/m²
Moyenne dans la ville
4800€/m²
Le plus haut
6400€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Hikari à Orleans est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Orleans, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Orleans
Orleans en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone B1 - Orleans
Orleans en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Orleans (45)

L'immobilier neuf à Orleans (45)

Découvrir la ville de Orleans

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
483 items
3 établissement(s) de santé
275 médecin(s) spécialisé(s)
91 médecin(s)
86 dentiste(s)
28 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
782 items
30 boucherie(s)
25 librairie(s)
407 restaurant(s)
224 épicerie(s)
65 boulangerie(s)
25 supermarché(s)
6 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
537 items
79 maçon(s)
96 électricien(s)
79 garage(s)
31 garde(s) d'enfants
4 poste(s) de police & gendarmerie
67 banque(s)
157 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
7 bureau(x) de poste
13 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
98 items
31 gymnase(s)
17 terrain(s) (basket-ball, handball)
14 stade(s) d'athlétisme
3 cinéma(s)
12 terrain(s) (football, rugby)
3 piscine(s)
1 parcours de golf
5 musée(s)
6 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
5 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
148 items
43 école(s) d'enseignement supérieur
30 maternelle(s)
6 université(s)
14 lycée(s)
13 collège(s)
42 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

47 avenue de Saint Mesmin

45100 Orleans47 avenue de Saint Mesmin

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr