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Prix : nous contacter
4 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À ORLÉANS : MAISONS & APPARTEMENTS NEUFS DISPONBLES AVEC GRANDE TERRASSE OU JARDIN PRIVATIF Au sud d'Orléans, découvrez « CONFIDENCES », une résidence signée Sully Immobilier & SEMDO, nichée dans le quartier calme et verdoyant du Jardin du Val Ouest. Ce nouveau lieu de vie vous propose des logements modernes et confortables, pensés pour votre bien-être : Lumière naturelle à l'honneur : de grandes ouvertures offrent des espaces de vie lumineux et agréables. Extérieurs privatifs : profitez de jardins exposés plein sud, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un cadre pratique et serein : écoles, commerces et transports à proximité pour un quotidien simplifié. Appartements neufs disponibles du STUDIO au 4 pièces. Maisons neuves 4 pièces avec jardin privatif. PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! DISPOSITIF JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, pratique et idéal pour toute la famille. Contacter nous dès à présent pour obtenir une simulation !
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
CONFIDENCES
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SULLY IMMOBILIER
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À propos du prix
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Orleans (45)
L'immobilier neuf à Orleans (45)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
166 établissements
14 lycées61 écoles d'enseignement supérieur6 universités30 maternelles13 collèges42 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
93 établissements
5 musées6 théâtres14 stades d'athlétisme3 cinémas3 piscines12 terrains (football, rugby)11 terrains (basket-ball, handball)6 courts de tennis31 gymnases1 parcours de golf1 conservatoire
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
484 établissements
27 pharmacies277 médecins spécialisés3 établissements de santé93 dentistes84 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
771 établissements
215 épiceries25 boucheries6 quincailleries23 librairies23 supermarchés412 restaurants67 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
523 établissements
71 garages4 postes de police & gendarmerie75 maçons157 salons de coiffure7 bureau(x) de poste99 électriciens4 tribunaux14 maisons de retraite31 gardes d'enfants61 banques
À proximité du programme
Rue du Boyau ZAC Jardin du Val Ouest
45100 Orleans Rue du Boyau ZAC Jardin du Val Ouest
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
