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De 265 000 à 359 500 €
3 maisons et appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À ORLÉANS : MAISONS & APPARTEMENTS NEUFS DISPONBLES AVEC GRANDE TERRASSE OU JARDIN PRIVATIF Au sud d'Orléans, découvrez « CONFIDENCES », une résidence signée Sully Immobilier & SEMDO, nichée dans le quartier calme et verdoyant du Jardin du Val Ouest. Ce nouveau lieu de vie vous propose des logements modernes et confortables, pensés pour votre bien-être : Lumière naturelle à l'honneur : de grandes ouvertures offrent des espaces de vie lumineux et agréables. Extérieurs privatifs : profitez de jardins exposés plein sud, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un cadre pratique et serein : écoles, commerces et transports à proximité pour un quotidien simplifié. Appartements neufs disponibles du STUDIO au 4 pièces. Maisons neuves 4 pièces avec jardin privatif. PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! DISPOSITIF JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, pratique et idéal pour toute la famille. Contacter nous dès à présent pour obtenir une simulation !
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Terrasse
CONFIDENCES
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 265 000 € (3 802 € /m²)69,7 m²1er étageParking
- 359 500 € (3 853 € /m²)93,3 m²3e étageParking
- 355 700 € (3 760 € /m²)94,6 m²
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SULLY IMMOBILIER
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Orleans
Prix moyen de ce programme
3 805 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CONFIDENCES à Orleans est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Orleans, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Orleans (45)
L'immobilier neuf à Orleans (45)
Découvrir la ville de Orleans
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
166 établissements
61 écoles d'enseignement supérieur30 maternelles14 lycées42 écoles élémentaires6 universités13 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
93 établissements
31 gymnases1 parcours de golf11 terrains (basket-ball, handball)3 cinémas14 stades d'athlétisme6 courts de tennis3 piscines6 théâtres5 musées1 conservatoire12 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
484 établissements
277 médecins spécialisés3 établissements de santé27 pharmacies93 dentistes84 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
771 établissements
23 supermarchés412 restaurants67 boulangeries215 épiceries6 quincailleries23 librairies25 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
523 établissements
4 tribunaux75 maçons14 maisons de retraite7 bureau(x) de poste71 garages157 salons de coiffure61 banques99 électriciens31 gardes d'enfants4 postes de police & gendarmerie
À proximité du programme
Rue du Boyau ZAC Jardin du Val Ouest
45100 Orleans Rue du Boyau ZAC Jardin du Val Ouest
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
