Loi Jeanbrun - Programmes immobiliers neufs à Orleans

Dernières opportunités d'emménager immédiatement dans un appartement neuf ! Ce programme immobilier neuf est idéalement situé face à La Loire, le long de la promenade des bords de Loire, à seulement 350 mètres de l'arrêt de tramway 'Pont de l'Europe'. Proche des commerces, des écoles y compris la future FAC Madeleine accessible en 8 minutes en tram, ainsi que des axes routiers, ce programme neuf comprend des logements neufs à vendre, allant de 3 à 5 pièces, tous dotés de terrasses sur le toit pour une installation immédiate. C'est une occasion parfaite pour votre résidence principale, éligible au prêt à 0% sous conditions. Pour les investisseurs, le nouveau statut LLI permet de bénéficier d'une TVA à 10%. De plus, pour investir avec le statut LMNP, nous proposons un pack mobilier 'clé en main'. Co-promotion entre Sully Immobilier et Nexity, n'hésitez pas à découvrir notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion au cœur de ce futur quartier. Pour toutes informations complémentaires, merci de nous contacter.

Devenez propriétaire d'un appartement neuf dans le département du Loiret, en région Centre. Découvrez notre programme immobilier neuf situé au cœur d'un environnement résidentiel de qualité à Orléans, à proximité immédiate des transports et des commodités. Ce programme neuf propose des logements allant du studio au 4 pièces, avec des espaces optimisés et des extérieurs pour chacun. Un stationnement en sous-sol est également prévu pour votre confort au quotidien. À quelques minutes de la gare des Aubrais et du centre-ville, bénéficiez d'un cadre de vie pratique et agréable. Restez informé et soyez parmi les premiers à découvrir ce programme immobilier neuf. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Découvrez un programme immobilier neuf à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Bénéficiez d'une offre exceptionnelle : du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio incluant les frais de notaire offerts et une remise de 2.000€ par pièce sur une sélection de logements neufs. Offrez-vous un appartement neuf, avec des prix attractifs à partir de 131.800 € pour un 2 pièces. Ce programme neuf se compose de 46 appartements allant du 2 au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs et de parkings, situés dans un quartier calme à seulement 15 minutes en voiture du centre historique d'Orléans. Ces logements neufs sont éligibles à une TVA réduite de 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro, idéal pour réaliser votre projet d'achat immobilier neuf.

Ce programme immobilier neuf est idéalement situé au sein du quartier Saint-Marceau. Jadis réputé pour sa culture de roses, ce quartier a conservé son authenticité et distille aujourd’hui une ambiance résidentielle préservée.La résidence profite ici d’un emplacement particulièrement recherché à deux pas du Tramway A, permettant de rejoindre la rue Royale en seulement 3 minutes* ou le Palais des Congrès et le Parc des Expositions CO’Met en 6 minutes*. L’adresse promet également un quotidien pratique et animé grâce à la présence de toutes les commodités. Les commerces, les services, un supermarché et le marché Turbat sont accessibles à pied. Les parents apprécient l’offre scolaire complète avec l’école Saint-Marceau, le groupe scolaire Bénédicte Maréchal, le collège Etienne Dolet et le lycée Saint-Charles. La proximité des parcs du Moins Roux et Léon Chénault apportent enfin une note de verdure très agréable. Une signature classique empreinte de noblesse et d’éléganceÀ la mesure de son emplacement privilégié, c'est une réalisation de standing. Elle affiche une superbe façade, soigneusement dessinée, magnifiée par son écriture architecturale classique et ses matériaux de grande qualité. La pierre vient ainsi habiller le rez-de-chaussée et encadrer les angles du bâtiment. Elle est associée aux enduits ton pierre et beige clair qui s’accordent en parfaite harmonie. La composition est également animée par des encadrements de fenêtres blanc cassé, des baies arrondies de type œil de bœuf, des corniches en pierre et des ciselures soulignantles nez de balcons. L’ensemble de ces éléments architecturaux participent au charme incontestable de ce projet. La résidence est finalement coiffée d’une toiture de style Mansart, distinguée par son zinc et ses lucarnes caractéristiques. Close par un muret habillé de pierre, cette résidence neuve intègre un parking sécurisé et exclusivement réservé aux résidents. Situé en rez-de-chaussée, il se prolonge à l’arrière du bâtiment et est complété par un espace vert engazonné, ponctué de quelques arbres et de petits bosquets. Une résidence intimiste garantissant un confort de vie uniqueCette réalisation est seulement composée de 23 appartements. Déclinés du studio au 4 pièces, ils sont tous prolongés par un balcon ou une terrasse ensoleillée. L’une d’elles dévoile une surface généreuse de 80 m2, végétalisée et ombragée par une pergola. Les intérieurs ont été étudiés pour offrir des espaces fonctionnels et naturellement lumineux. Selon les plans, les logements disposent d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de chambres confortables, dont une suite parentale pour deux d’entre eux. Découvrez également nos 31 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

[ ORLÉANS . CENTRE-VILLE HISTORIQUE ] // ORLÉANS – À deux pas des bords de Loire, découvrez HÉRITAGE, une résidence de standing idéalement située au cœur du centre historique d’Orléans, dans le quartier prisé Carmes–Madeleine. Un emplacement rare, entre patrimoine, vie de quartier et dynamisme urbain.Du studio au 4 pièces, les appartements offrent de belles prestations et des volumes pensés pour le confort au quotidien. Lumineux et spacieux, certains logements bénéficient d’une double voire triple orientation, tandis que de généreux balcons, terrasses ou loggias prolongent les espaces de vie. Aux derniers étages, plusieurs appartements profitent de grandes terrasses ouvertes sur la ville et ses bâtiments emblématiques.Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager et de toitures végétalisées, dans une architecture élégante qui s’intègre harmonieusement à l’environnement historique du quartier.Au quotidien, vous profitez d’un cadre de vie recherché : commerces, restaurants, transports, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs sont accessibles rapidement. Le tramway ligne B se situe à proximité immédiate et la gare TGV est accessible en quelques minutes.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée, vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi étudier les meilleures solutions de financement pour votre résidence principale.Choisir le neuf, c’est aussi profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire dans le cadre d’une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Venez nous rencontrer au sein de notre ESPACE DE VENTE, rue Porte Madeleine, face au n°8 à ORLÉANS, les mercredi et vendredi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00. Autres jours sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.frContactez nos conseillers Lamotte à ORLÉANS ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus.(Ref.00000198-TC000001907/1749-374848)

Découvrez Le Clos Saint Marceau, un programme immobilier neuf situé à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez d'offres exceptionnelles avec des frais de notaire offerts (*) et une remise de 5.000€ par pièce (**) sur une sélection d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces, avec stationnements et espaces extérieurs. Ce programme neuf se trouve dans un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des bords de Loire, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Les logements neufs sont conçus avec des surfaces optimisées et des prestations modernes pour satisfaire les futurs occupants. Profitez de ce programme neuf et contactez-nous pour une étude sur mesure et gratuite auprès de nos conseillers experts. (Illustrations intérieures non contractuelles). (*) Conditions des offres en bureau de vente ou sur simple demande. Droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA, capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Pour découvrir notre programme immobilier neuf, contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000.

AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*NOUVEAU ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES COMME DANS UNE MAISON À ORLÉANS-LA SOURCE, À 300 M* DU TRAMWAY DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET VERDOYANT !UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**.PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE À 5,5%**Exemples de financement : Votre appartement-jardin 2 pièces à 532,06 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 3 pièces à 676,44 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 4 pièces à 820,81 €/MOIS**.Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement.Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.UNE CONNEXION TOTALE POUR UN QUOTIDIEN TOUJOURS PLUS SEREINIdéalement située au 15 rue Léopold Sédar Senghor, votre future résidence vous place au cœur d'un quartier en plein renouveau, parfaitement relié aux grands pôles d'activité. La mobilité est l'atout majeur de cette adresse : la station de Tramway (Ligne A), accessible en moins de 5 min* à pied, vous permet de rejoindre l’hyper-centre d’Orléans en 15 min*.Pour vos déplacements nationaux, la gare d'Orléans permet de rejoindre Paris en seulement 1 h*. Profitez d'une vie de quartier où tout se fait facilement : les commerces et les écoles sont à moins de 10 min* à pied, tandis que le campus universitaire d’Orléans et les pôles de recherche sont accessibles en 5 min* à vélo. Pour votre shopping, le centre commercial régional est à seulement 4 min* en voiture.« LE CLOS DES CHÊNES » : DES APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES EN LISIÈRE D’UN PARCImaginez un quotidien bordé par un vaste parc paysager, véritable poumon vert situé immédiatement au pied de votre résidence. « Le Clos des Chênes » propose une architecture aérée composée de petits bâtiments de seulement 2 étages.Chaque logement a été étudié pour capter un maximum de lumière naturelle et s'ouvre sur un espace extérieur privatif. Le domaine est entièrement sécurisé et dispose de stationnements pour tous et favorise les mobilités douces avec des locaux vélos. Depuis plus de 50 ans, European Homes décline son expertise du jardin avec son concept exclusif d'APPARTEMENT-JARDIN : le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre appartement et maison. Accessibles dès le 2 pièces, nos logements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur un espace vert individuel, clos et arboré. Une pièce à vivre de plain-pied pour vous offrir une qualité de vie privilégiée et tout le confort d'un extérieur.- Appartements-Jardins 2, 3 et 4 pièces : La rareté en ville ! Des 2 pièces compacts (env. 44 m²), de spacieux 3 pièces (env. 68 m²) et 4 pièces (jusqu'à 85 m²) s'ouvrant sur de larges jardins privatifs clos et engazonnés.- Appartements-Balcons 3 pièces : D’une surface d’env. 63 m² avec des agencements optimisés, tous les logements sont prolongés par des balcons généreux.Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers pour réserver en avant-première et bénéficier de remises exclusives.Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet !*Temps de trajet moyens donnés à titre indicatif (sources : Google Maps / SNCF / TAO). **Mensualités et prix voir sur european-homes.fr(Ref.1555/1308-474760)

Profitez du Pass'Proprio du 7 septembre au 4 octobre 2026 avec des frais de notaire offerts et une remise de 5.000€ par pièce sur un large choix de logements neufs. Découvrez notre programme immobilier neuf à Orléans, qui propose 39 appartements neufs allant du studio au T2. Situé à proximité des campus, à seulement 13 minutes en bus du futur campus Madeleine, ce programme neuf offre un cadre de vie agréable avec des équipements modernes tels qu'une cuisine équipée, des placards intégrés, un stationnement et un espace coworking. Ce logement neuf répond parfaitement aux besoins d'une forte demande locative sur Orléans et constitue une véritable opportunité d'investissement grâce au statut LMNP, avec un rendement potentiel pouvant atteindre jusqu'à 5 %. Profitez également des avantages liés à l'immobilier neuf, comme des frais de notaire réduits, un paiement échelonné selon l'avancement du chantier et une garantie décennale constructeur. Les offres sont valables pour les réservations signées entre le 07 septembre 2026 et le 04 octobre 2026, sous réserve de la signature de l'acte de vente aux délais stipulés.

Idéalement située à Orléans, cette résidence étudiante neuve offre une opportunité d’investissement locatif à fort potentiel. Ville dynamique au riche patrimoine, Orléans séduit chaque année de nombreux étudiants attirés par ses grandes écoles et ses campus d’enseignement supérieur. Portée par une économie en plein essor et une excellente accessibilité, la ville constitue un emplacement stratégique pour un investissement pérenne. La résidence prend place à deux pas du centre-ville, à proximité immédiate du tramway A et du futur campus YNOV, dont l’ouverture est prévue pour 2027. Ce positionnement privilégié garantit un fort attrait locatif, en plein cœur de la vie étudiante et à proximité de toutes les commodités. Ce programme immobilier neuf propose des studios entièrement équipés, spécialement conçus pour répondre aux besoins des étudiants. Chaque logement est optimisé pour le confort et la fonctionnalité, avec coin nuit, coin cuisine, salle d’eau aménagée et mobilier intégré. Les appartements sont livrés prêts à vivre, facilitant la gestion locative et réduisant les frais d’entrée pour les futurs occupants. La résidence propose également des espaces communs de qualité : salle de vie, salle de fitness, coworking… ainsi que des services additionnels à la carte, tels qu’une laverie ou la fourniture de linge de maison. Une adresse stratégique pour se constituer un patrimoine durable et rentable dans un marché locatif étudiant porteur, au cœur d’une métropole à la fois vivante, connectée et en pleine évolution. Découvrez également nos 31 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

INVESTISSEZ DANS L'AVENIR AVEC LA RÉSIDENCE ÉTUDIANTE LIVING SAINT LAURENT À ORLÉANS : UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE, SÉCURISÉE ET PARTICULIÈREMENT RENTABLE Investissez dans l'avenir avec la résidence étudiante Living Saint Laurent à Orléans, une opportunité d'investissement rare, sécurisée et particulièrement rentable. Idéalement située au cœur de la ville d'Orléans, à proximité immédiate du campus Madeleine, des transports en commun, du tramway et du centre-ville, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Les étudiants profitent d'un cadre de vie pratique, dynamique et connecté, avec commerces et services accessibles en quelques minutes à pied, renforçant fortement l'attractivité locative du programme. La résidence propose des studios de 15 à 24 m² entièrement meublés et équipés, avec kitchenette aménagée, salle d'eau moderne et mobilier fonctionnel. Chaque logement est conçu pour optimiser l'espace et répondre aux attentes des étudiants, garantissant une forte demande locative et une excellente stabilité des loyers. Cet investissement en LMNP permet de bénéficier d'un cadre fiscal avantageux, tout en percevant des revenus locatifs réguliers. Grâce à l'amortissement du bien et à la gestion locative totalement déléguée, vous profitez d'un investissement simple, sécurisé et optimisé, sans contrainte au quotidien. La gestion de la résidence sera assurée par Les Belles Années, acteur reconnu des résidences étudiantes, garantissant un haut niveau de service, une gestion rigoureuse et une performance locative durable. Dans un contexte de forte croissance du nombre d'étudiants et de présence d'établissements d'enseignement supérieur reconnus comme l'Université d'Orléans, la tension locative reste élevée, assurant un taux d'occupation solide et une rentabilité pérenne. Ce projet est porté par Sully Immobilier et Clares Immobilier, deux acteurs engagés dans la conception et la valorisation de programmes immobiliers de qualité et à forte valeur ajoutée. Le dispositif Jeanbrun permet d'optimiser encore davantage votre fiscalité en réinvestissant dans une solution patrimoniale performante et optimisée. Living Saint Laurent représente bien plus qu'un placement immobilier : c'est une opportunité de constituer un patrimoine solide, rentable et durable dans une ville universitaire en plein développement.

UNE ADRESSE D’EXCEPTION À 10 MIN À PIED DE LA PLACE DU MARTROI*Découvrez une nouvelle résidence rare dans le centre historique d’Orléans à 10 min à pied de la Place du Martroi, de la cathédrale Sainte-Croix et de la gare SNCF* ! Profitez ici d’un emplacement remarquable à proximité des commerces, transports en commun et des services du quotidien.Choisissez une résidence intimiste, véritable écrin ouvert sur un jardin arboré, qui se compose de seulement 12 logements de 3 et 4 pièces aux surfaces généreuses prolongées par de beaux espaces extérieurs. Les appartements vous offriront des prestations soignées haut de gamme.Envie de devenir propriétaire ? Profitez ici d’un habitat rare aux surfaces généreuses, agréable à vivre qui a été pensé dans les moindres détails. Envie d’investir et de préparer l’avenir ? Un investissement avec un emplacement stratégique proche de la gare et des transports en commun et à moins d’1h de Paris en train.*Source : Google MapsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

À Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez un programme immobilier neuf qui vous permettra d'emménager dans un logement neuf dès le 1er trimestre 2027. Ce programme neuf comprend des appartements neufs, dont des 2 et 3 pièces idéalement situés avenue de Saint-Mesmin. Visitez dès maintenant l’appartement témoin décoré ainsi que la maquette physique du projet, disponibles en espace de vente. La résidence Hikari offre un cadre de vie pratique avec seulement 43 logements répartis en deux îlots, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Vous profiterez de l’accès aux bords de Loire, ainsi que des transports en commun (tramway et bus) à proximité. Les appartements, lumineux et confortables, disposent de grandes baies vitrées, de belles expositions et d'espaces extérieurs généreux. Des stationnements privatifs et des locaux vélos viennent compléter ce programme immobilier neuf pour un quotidien pratique. Les logements sont dotés de prestations de qualité, incluant une cuisine équipée Cœur de Vie, une pompe à chaleur, une isolation acoustique renforcée et une performance énergétique optimisée (DPE A à C). Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À ORLÉANS : MAISONS & APPARTEMENTS NEUFS DISPONBLES AVEC GRANDE TERRASSE OU JARDIN PRIVATIF Au sud d'Orléans, découvrez « CONFIDENCES », une résidence signée Sully Immobilier & SEMDO, nichée dans le quartier calme et verdoyant du Jardin du Val Ouest. Ce nouveau lieu de vie vous propose des logements modernes et confortables, pensés pour votre bien-être : Lumière naturelle à l'honneur : de grandes ouvertures offrent des espaces de vie lumineux et agréables. Extérieurs privatifs : profitez de jardins exposés plein sud, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un cadre pratique et serein : écoles, commerces et transports à proximité pour un quotidien simplifié. Appartements neufs disponibles du STUDIO au 4 pièces. Maisons neuves 4 pièces avec jardin privatif. PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! DISPOSITIF JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, pratique et idéal pour toute la famille. Contacter nous dès à présent pour obtenir une simulation !

Ce programme immobilier neuf bénéficie d'une localisation très prisée à Orléans. Avec sa proximité aux commerces et au tramway B, il offre un quotidien pratique et dynamique, connecté à la métropole tout en préservant la tranquillité résidentielle. Cette résidence ambitieuse comprend 48 appartements neufs de 1 à 3 pièces répartis sur 4 étages. Alliant jeux de volumes et matériaux modernes, elle propose un havre de modernité confortable. Les intérieurs sont conçus avec des espaces généreux, favorisant de larges pièces en éliminant les couloirs inutiles, créant ainsi des îlots de tranquillité confortables. Les normes énergétiques strictes (RE2020) de la résidence garantissent de solides économies mensuelles et une empreinte carbone réduite, un investissement durable et rentable. Les balcons et terrasses privatives, disponibles selon les plans, complètent ces appartements modernes, offrant des espaces extérieurs privés pour profiter pleinement de l'air libre. Découvrez également nos 31 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Découvrez le programme immobilier neuf Villa Marceau à Orléans, dans le Loiret, région Centre. Profitez d'appartements neufs d'exception avec des conditions avantageuses : frais de notaire offerts et 5.000€ de remise par pièce. Visitez nos logements neufs composés d'appartements familiaux de 3 et 4 pièces dès le 1er trimestre 2027. Situés dans un quartier calme et recherché, ces appartements offrent des prestations sélectionnées avec soin pour un confort au quotidien. Chaque logement neuf a été conçu pour assurer bien-être et esthétisme. Profitez des terrasses intimistes donnant sur un verger en cœur d’îlot. Bouygues Immobilier s’engage à bâtir des bâtiments économes en énergie, desservis par les transports en commun, tout en étant à proximité des autoroutes. Pour vous accompagner dans votre projet immobilier neuf, bénéficiez d'une étude sur mesure gratuite auprès de nos conseillers experts. Ne manquez pas cette opportunité dans cet immobilier neuf unique !

À Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez notre programme immobilier neuf : un ensemble de logements neufs de standing. En bénéficiant du Pass'Proprio du 7 septembre au 4 octobre 2026, vous profiterez de frais de notaire offerts ainsi que d'une remise de 5.000€ par pièce pour un grand nombre d'appartements neufs. Ces appartements, disposant de 4 et 5 pièces, sont situés dans le quartier Dunois, au cœur d'un quartier historique et prisé. Chaque logement a été conçu pour offrir des prestations exceptionnelles, avec de vastes loggias, des volumes confortables et un extérieur privé. La résidence garantit un cadre de vie calme et de qualité, à proximité des transports en commun facilitant l'accès au centre-ville et à la gare d'Orléans en seulement 5 minutes. C'est une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf au sein de l'un des quartiers les plus recherchés d'Orléans.

4 PIÈCES NEUFS – ORLÉANS SAINT-MARC FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! *TVA réduite + Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions* Découvrez 154 Saint-Marc, une résidence intimiste signée Sully Immobilier, située dans le quartier recherché de Saint-Marc, à quelques minutes des bords de Loire et du centre-ville d'Orléans. Les derniers appartements 4 pièces, disponibles immédiatement, offrent de beaux volumes lumineux et un généreux espace extérieur exposé plein sud : balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements. Les + de la résidence : Commerces, écoles et transports à proximité Tram B et Bus 25 – arrêt Ambert Stationnement privatif en sous-sol inclus Volets roulants électriques Placards aménagés Résidence sécurisée et local à vélos Jardin paysager en cœur d'îlot Profitez de conditions avantageuses pour devenir propriétaire : frais de notaire offerts, TVA réduite et PTZ pouvant financer jusqu'à 50 % de votre acquisition, sous conditions. * Dernières opportunités disponibles immédiatement. Contactez nos conseillers pour visiter l'appartement témoin et découvrir la résidence. *Voir conditions auprès de votre conseiller. 2. 16. 1. 2

À 2km de Orleans. Découvrez une résidence intimiste à l'architecture moderne, proposant 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse ou balcon. Située à seulement 8 minutes de l'hyper-centre d'Orléans, à 200 mètres du Tram et des bus, cette résidence bénéficie d'une situation idéale proche des bords de Loire et des chemins piétons. Ce programme immobilier neuf n'est pas encore en cours de commercialisation.

À 3km de Orleans. DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – APPARTEMENT NEUF D'EXCEPTION DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT FACE À LA LOIRE ! Emménagez sans attendre ! Plus qu'un seul appartement disponible au sein de la résidence Les Berges d'Houlippe. À seulement 8 min de l'hypercentre d'Orléans, découvrez ce magnifique appartement familial 5 pièces de 122 m², prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Situé dans un environnement privilégié face à la Loire, ce bien rare offre :Une vaste pièce de vie de plus de 42 m², lumineuse et conviviale4 chambres, idéales pour toute la familleUne salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendantUne entrée spacieuse avec dégagement optimiséUne exceptionnelle terrasse avec jardin privatif de 156 m², véritable espace de vie supplémentaire Profitez d'un cadre de vie recherché alliant nature, confort et proximité des commodités. À seulement 200m du tramway Pont de l'Europe, rejoignez rapidement le centre-ville d'Orléans. Écoles, commerces, services et future faculté se trouvent à proximité immédiate. UN APPARTEMENT NEUF PRÊT À VIVRE : Résidence sécurisée - Dernières normes environnementales - Excellentes performances énergétiques - Confort thermique et acoustique renforcé - Prestations de qualité DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT PRÊT À TAUX ZÉRO : financez jusqu'à 50 % de votre acquisition sans intérêts. À SEULEMENT 1H DE PARIS DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE – NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et emménager immédiatement dans votre futur logement. 2. 16. 1. 2

À 3km de Orleans. Venez découvrir notre programme immobilier sur place : visitez le site, consultez les plans en exclusivité et échangez avec notre conseiller commercial. TRAVAUX EN COURS – EXCEPTIONNEL, APPARTEMENTS NEUFS AVEC GRANDE TERRASSE OU JARDIN PRIVATIF FACE A UN PARC AU COEUR D UN SITE HISTORIQUE Bienvenue à INTEMPOREL, là où le charme du patrimoine rencontre le confort contemporain. Idéalement située en plein centre-ville, la résidence neuve offre une qualité de vie rare, entre calme, verdure et élégance architecturale. Un cadre de vie naturel et paisible : la résidence s'ouvre sur un parc arboré, véritable écrin de verdure à deux pas des commerces, restaurants et services. Tout ici est pensé pour votre bien-être au quotidien. Des appartements lumineux et spacieux : profitez de volumes généreux, de grandes baies vitrées pour une lumière naturelle optimale, de terrasses ou jardins privatifs pour vos moments de détente, et d'espaces de vie chaleureux conçus pour s'adapter à vos envies. Un lieu empreint d'authenticité : à proximité immédiate, un cloître et une chapelle historique confèrent à la résidence une atmosphère unique, pleine de sérénité et de caractère. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement patrimonial, Intemporel répond à toutes vos aspirations. PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! DISPOSITIF JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier votre visite ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, pratique et idéal pour toute la famille.

À 3km de Orleans. Investissez dans un appartement neuf au sein d'un programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret, en région Centre, et bénéficiez d'un rendement locatif pouvant atteindre 6,28 %* par an. Implantée près des tranquilles quais de la Loire, cette ville pittoresque offre des paysages verdoyants idéaux pour des promenades relaxantes. Dynamique et familiale, elle se distingue par sa qualité d'offre scolaire et sa programmation culturelle riche. Ce programme neuf comprend des logements neufs, allant du studio au 2 pièces, spécialement conçus pour les jeunes actifs et les étudiants. Chaque appartement est équipé d'une cuisine et dispose de services communs. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, commerces, services et du complexe sportif, tous accessibles en quelques minutes à pied. Une zone commerciale se trouve à seulement 4 minutes en voiture pour vos besoins quotidiens. La commune, avec sa diversité scolaire, est bien desservie par les transports, incluant le pôle universitaire de la Madeleine à 5 minutes en bus et le centre universitaire de la Source à 15 minutes en tramway. Le réseau de bus et de tramway est efficace, avec l'arrêt de bus Maréchal Leclerc situé au pied de la résidence. Pour les trajets inter-régionaux, la gare d'Orléans est à seulement 11 minutes en voiture, facilitant l'accès vers Tours ou Paris, tandis que l'autoroute A10 se trouve à 2 minutes. De plus, la ville encourage les déplacements doux avec des pistes cyclables, incitant ainsi à utiliser le vélo comme moyen de transport. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir notre sélection de logements neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelle.

À 4km de Orleans. La résidence neuve se démarque par un style architectural affirmé et apporte tout son standing contemporain au quartier qui l’accueille. Les lignes sont animées par des volumes rythmés et des balcons aux gardecorps en verre. Afin de souligner les jeux de retraits et d’avancées, les façades alternent des matériaux de qualité tels que l’enduit blanc et ton pierre, la brique et un parement de zinc. Pour préserver la tranquillité, la résidence est close et sécurisée. Ce bel ensemble regroupe 44 appartements lumineux, déclinés du studio au 4 pièces. Dans le prolongement du séjour et sa cuisine ouverte, ils disposent tous d’un balcon ou d’une terrasse en étage ou en attique. Ces espaces extérieurs, bien orientés, procurent calme et sérénité, en profitant notamment des décors paysagers de la résidence. Conçus à taille humaine, s’élevant sur seulement deux étages avec attique, les bâtiments trouvent une place harmonieuse dans leur environnement. Découvrez également nos 31 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

À 4km de Orleans. Découvrez le programme immobilier neuf Caliza à Olivet, dans le département du Loiret, en région Centre. Profitez d'un logement neuf et d'appartements neufs de standing, du 2 au 6 pièces, avec remise des clés immédiate. Bénéficiez d'offres exceptionnelles : frais de notaire offerts et 5.000€ de remise par pièce. Située à seulement 15 minutes en vélo du centre d'Orléans, cette résidence vous offre un cadre de vie idéal, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Les appartements, lumineux et modulables, disposent de balcons, terrasses ou jardins, ainsi que d'équipements haut de gamme, tels qu'une pompe à chaleur réversible. Le programme neuf présente une architecture élégante et utilise des matériaux nobles dans une démarche écoresponsable (RE2020). Réservez dès maintenant votre expérience premium avec une nuit offerte sur place.

À 4km de Orleans. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : STUDIOS & 3 PIÈCES DE PLUS 100 M² RÉSERVEZ VOTRE APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA LOIRE Offrez-vous une adresse rare à Saint-Jean-de-Braye, commune prisée aux portes d'Orléans, où nature et modernité s'harmonisent avec élégance. Nichée sur les rives de la Loire, cette ville historique et dynamique offre un cadre de vie privilégié, entre sérénité et accessibilité. “Pépite de Loire” est une résidence confidentielle de seulement 10 appartements d'exception, pensée pour celles et ceux qui recherchent intimité, confort et raffinement. Chaque logement bénéficie de volumes généreux : séjours cathédrale baignés de lumière, jardins privatifs spacieux et vues imprenables sur la Loire, l'un des panoramas les plus recherchés de la région. Conçue comme un véritable havre de paix, cette réalisation propose des prestations haut de gamme : Espaces de vie lumineux et généreux Balcons, terrasses ensoleillées et jardins privatifs Stationnement privatif et ascenseur Magnifique jardin commun, véritable écrin de verdure Profitez d'une tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare, réservée à quelques privilégiés. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce lieu d'exception. DISPOSITIF JEANBRUN : investissez et bénéficiez d'économies d'impôts.

À 4km de Orleans. Découvrez un programme immobilier neuf au coeur d'Olivet, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette nouvelle résidence Nexity, idéalement située rue du Général de Gaulle, offre un accès facile à toutes les commodités locales telles que commerces, marché et transports, rendant le quotidien simple et agréable. Ce programme neuf propose une variété d'appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, parfaitement adaptés à vos projets de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les logements bénéficient d'agencements optimisés, d'une belle luminosité et, pour la plupart, d'espaces extérieurs privatifs. Profitez d'une adresse premium au sein d'un environnement privilégié, à seulement quelques minutes d'Orléans. Pour plus d'informations sur ce programme neuf, n'hésitez pas à nous contacter.

À 4km de Orleans. À Saint-Jean-de-Braye dans le département du Loiret, découvrez le programme immobilier neuf Villa Verville, une adresse phare de la métropole d'Orléans. Cet appartement neuf est éligible au dispositif Jeanbrun, permettant de réaliser des économies d'impôts. Situé à moins de 20 minutes du cœur d'Orléans en tramway, ce programme neuf vous propose un quartier repensé, dynamique, et idéalement connecté. La vie quotidienne s'y réinvente, alliant mobilité douce, offre commerciale riche, et cadre résidentiel moderne. Une opportunité unique d'accéder à un logement neuf dans un secteur stratégique, à prix maîtrisé grâce à une TVA réduite à 5,5 %. L'un des principaux atouts ? La ligne B du tramway se trouve à seulement 200 mètres, facilitant ainsi l'accès à l'hypercentre d'Orléans. Profitez également d'un accès immédiat aux grands axes et de la proximité avec les pôles d'activités de l'est orléanais. Villa Verville est l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine, rapidité de transport et sérénité résidentielle. Ne tardez pas à nous contacter pour être les premiers à choisir votre appartement neuf !

À 6km de Orleans. À Saint-Jean-de-Braye, cette nouvelle résidence s’installe en plein centre-ville, à quelques pas de la mairie. Son emplacement permet de profiter d’un quotidien particulièrement pratique, avec les commerces, les services, les établissements scolaires et les transports en commun accessibles à pied. L’adresse offre un bel équilibre entre animation urbaine et présence de la nature, dans un environnement agréable à vivre au fil des saisons. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour répondre à différents projets de vie. Les plans ont été étudiés afin de distinguer harmonieusement les espaces dédiés aux moments de convivialité et les parties plus intimes réservées au repos. Les orientations multiples favorisent la lumière naturelle tout au long de la journée et créent des intérieurs confortables, faciles à aménager. Les prestations accompagnent un quotidien serein avec des sols stratifiés dans les pièces sèches, du carrelage dans les pièces humides, des volets roulants intégrés ainsi que des salles de bains équipées d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes. Selon les logements, des possibilités de personnalisation permettent d’adapter l’intérieur aux besoins de chacun. Les larges baies vitrées ouvrent généreusement les pièces de vie sur l’extérieur. Au centre du projet, un cœur d’îlot végétalisé apporte une respiration paysagère appréciable. En rez-de-chaussée, certaines terrasses privatives profitent d’un cadre verdoyant préservant l’intimité. La résidence bénéficie d’un accès sécurisé par digicode et visiophone. Des places de stationnement en sous-sol complètent les prestations. Découvrez également nos 31 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

À 6km de Orleans. Découvrez Les Terrasses de Jade à Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret en région Centre. Ce programme immobilier neuf propose 19 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia, ainsi que d'un placard. Les logements se distinguent par leur modernité et leur sécurité, avec un accès facilité grâce à un ascenseur, un accès sécurisé via vigik et un stationnement en sous-sol. Grâce à une accession à prix maîtrisé, ce programme neuf vous aide à devenir propriétaire avec une localisation stratégique. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez la mairie, la poste, des commerces, un supermarché Carrefour et une pharmacie. Les écoles et équipements culturels et sportifs sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tandis qu'un arrêt de tramway et de bus, à proximité de la résidence, facilite les transports vers les campus LVMH, Dior et le campus d'excellence Cosmetopharma et métiers d’art. Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet, grâce à une expertise de plus de 70 ans dans l'immobilier neuf. N'attendez plus pour découvrir cette résidence en contactant nos équipes au 01 55 18 7000.

À 6km de Orleans. Découvrez un programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret, région Centre. La résidence My Work Orléans Clos du Hameau, en cours de construction, offre un ensemble de logements neufs, allant du studio au 2 pièces. Idéalement située à 15 minutes du centre historique d'Orléans par tramway, cette résidence se trouve près des transports en commun, des commerces, des établissements d'enseignement supérieur, ainsi que des zones d'activités et des équipements sportifs. Ces appartements neufs sont pensés pour les étudiants et les jeunes actifs, et la résidence propose des services pratiques tels qu'une buanderie, un local vélo sécurisé et un espace commun. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un immobilier neuf de qualité. Contactez-nous au 01 55 18 7000 pour en savoir plus.