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Immobilier neuf Fleury-Les-Aubrais (45)

Immobilier neuf à Fleury-les-Aubrais (45)

7 résultats

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Les Allées Gabriel

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Maisons neuves à Fleury-les-Aubrais les allées gabriel

Découvrez le programme immobilier neuf Les Allées Gabriel à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret en région Centre. Profitez de la TVA réduite à 5,5% pour devenir propriétaire d'un logement neuf, que ce soit un appartement ou une maison avec jardin. Ce programme immobilier Cogedim vous offre l'opportunité d'investir dans un bien immobilier neuf pour concrétiser tous vos projets, qu'ils soient résidentiels ou locatifs. L'architecture sobre et élégante, les volumes harmonieux, les prestations soignées et la performance énergétique vous garantissent un confort exemplaire. Les logements sont équipés de jardins et terrasses aux dimensions généreuses, vous permettant de profiter de l'extérieur. Situé entre le centre-ville et la gare, ce lieu de vie bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs et transports. Le tramway A relie le centre d'Orléans en seulement 20 minutes (source : www.tao.mobilites.fr). Certains lots affichent des prix tenant compte de la TVA réduite à 5,5%, accessible sous certaines conditions.

4 p.
PTZ+

à partir de 255 000 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveFleury-les-Aubrais (45400)

Appartements neufs à partir de 200 000 € par constructeur NF conforme RT-2012. Situé à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret en région Centre, ce programme neuf est rare et proche de toutes les commodités. Profitez d'un logement neuf comprenant 3 chambres lumineuses, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, un vaste séjour, une cuisine ouverte, une buanderie et un garage. Avec un chauffage très économique et de belles prestations, c'est l'investissement idéal pour une première acquisition. Contactez M. Florentin au 02 38 22 11 85. Référence : TM-AT-14066

100 m²

à partir de 199 000 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveFleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret en région Centre. Nous vous proposons des logements neufs, dont cet adorable appartement neuf de plain pied de 95 m². Il se compose de trois chambres, un grand séjour, une cuisine assez spacieuse, des toilettes, une salle de bain, un cellier et un garage. Pour plus d'informations, veuillez contacter M.Florentin au 0238221185. Référence : TM-AT-18406.

95 m²

à partir de 200 500 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveFleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez ce magnifique programme immobilier neuf à Fleury-les-Aubrais, situé dans le département du Loiret en région Centre. Ce programme propose des logements neufs, dont de superbes appartements neufs. Vous pourrez y trouver un large choix de biens, dont cette maison moderne de 4 chambres, construite en respectant la norme RT-2012, pour un prix inférieur à 240 000 €. Cette maison, symbole de notre savoir-faire et de notre expérience dans le secteur de l'immobilier neuf, est à votre disposition dès maintenant. Profitez des avantages de ce programme, notamment le garage et le cellier attenant à la cuisine, qui vous offriront plus d'espace pour vos déplacements et vos rangements quotidiens. M. Florentin est à votre disposition pour étudier la faisabilité de votre projet. Contactez-le dès maintenant au 02 38 22 11 85. Référence : TM-AT-18334.

117 m²

à partir de 237 820 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveFleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez votre logement neuf à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret, en région Centre. Les Maisons de L'Hexagone vous proposent un appartement neuf dans un programme neuf. Ce pavillon à étage de 125 m², construit par un professionnel respectant les normes RT-2012 et NF, est disponible à moins de 260 000 €. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, un salon, une cuisine et une salle de douche. A l'étage, vous accéderez à trois autres chambres, une salle de bains et un deuxième WC indépendant. Les plans de la maison ont été minutieusement conçus pour optimiser l'espace et faciliter la circulation entre les différentes pièces. Pour obtenir de plus amples informations, veuillez contacter Mr Florentin au 02 38 22 11 85. Référence de l'annonce : TM-AT-18330.

125 m²

à partir de 257 820 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveFleury-les-Aubrais (45400)

Achat d'un logement neuf pour moins de 225 000 € à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret en région Centre. Les Maisons de L'Hexagone vous propose ce pavillon neuf à étage conforme à la réglementation thermique RT2012, d'une surface habitable de 115 m², sur un beau jardin plat de 365 m² avec une façade de 14 m. Ce programme neuf se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, des toilettes, un spacieux salon/séjour de plus de 41 m², une cuisine ouverte de plus de 10 m², un cellier attenant à la cuisine et un garage. A l'étage, vous trouverez un palier desservant une première chambre de près de 12 m² avec placard, une deuxième chambre de plus de 14 m² avec placard, une troisième chambre de plus de 14 m² également avec placard, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Pour plus de renseignements, contactez Mr Florentin au 02 38 22 11 85, référence : TM-AT-18235.

115 m²

à partir de 221 020 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveFleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez notre programme immobilier neuf à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret en région Centre. Construisez votre logement neuf à moins de 220000 €. Situé à seulement 5-10 minutes d'Orléans, notre agence Maison de l'Hexagone vous propose de devenir propriétaire d'un appartement neuf de 90 m². Profitez de la proximité des transports en commun, halte-garderie, boulangerie-pâtisserie, épicerie, salon de coiffure, pharmacie, bibliothèque, école maternelle et primaire. Ce programme neuf comprend un séjour avec cuisine ouverte, cellier, 3 chambres, salle de bain et wc séparé. Tous nos logements sont conformes à la RT 2012 et bénéficient de nombreuses garanties pour une protection maximale. Notre équipe vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au 02 38 22 11 85. Référence : TM-AT-19498

90 m²

à partir de 217 750 € Calculez vos mensualités

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ASTREE

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Appartement neuf à Orleans astree

A 2km de Fleury-les-Aubrais. Découvrez prochainement ASTREE, un programme immobilier neuf proposant des logements neufs spécialement conçus pour les étudiants et les jeunes actifs au cœur de la ville d'Orléans, à quelques pas du tramway. Profitez de nombreux avantages : à seulement 500 mètres du tramway, à 15 minutes du centre-ville d'Orléans en tramway, à quelques minutes des universités, facultés et grandes écoles. Choisissez parmi les studios et les T2 aménagés selon vos besoins. La résidence offre également des équipements pratiques comme une salle commune, une laverie et une salle de sport à disposition des résidents. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement neuf et confortable au sein du département du Loiret, région Centre.

1 p.

à partir de 109 000 € Calculez vos mensualités

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THEMIS

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Appartements neufs à Orleans themis

A 2km de Fleury-les-Aubrais. Découvrez prochainement THEMIS, un programme immobilier neuf bénéficiant d'un emplacement stratégique à Orléans, dans le département Loiret de la région Centre. Cette résidence vous offre l'opportunité d'habiter ou d'investir à seulement 400 m de la station de tramway 'Droits de l'Homme', vous permettant ainsi de rejoindre le centre-ville d'Orléans en moins de 10 minutes. Les + de cette résidence comprennent entre autres : un emplacement à 500 m du tramway, une proximité de 10 minutes du centre-ville d'Orléans via le tramway, la présence de commerces, services et écoles à quelques minutes, des appartements neufs de 1 à 4 pièces avec espaces extérieurs, ainsi qu'un stationnement privé et sécurisé en sous-sol. Restez connecté pour découvrir prochainement votre futur lieu de vie ! *A partir du T2

1 p.
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4 p.
Pinel
PTZ+

à partir de 159 000 € Calculez vos mensualités

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Cour des Lys Résidence étudiante

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Appartements neufs à Orleans cour des lys résidence étudiante

A 2km de Fleury-les-Aubrais. Du 08/09/2023 au 10/12/2023 : Vos frais de notaire offerts (1). Voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour concrétiser un investissement sûr, rentable et optimisé fiscalement à Orléans, découvrez Cour des Lys Résidence étudiante, un programme immobilier neuf signé Kaufman & Broad. Située dans le département du Loiret, en région Centre, cette résidence est idéalement située avec le tramway A en pied d’immeuble, offrant une connexion directe vers le centre-ville et le Campus de La Source, réputé pour ses établissements d'enseignement supérieur. Intégrée à un ensemble immobilier neuf et verdoyant, Cour des Lys propose un cadre de vie sur mesure aux étudiants avec des équipements tels qu'une salle polyvalente, un espace fitness, une laverie et des services adaptés. Les appartements neufs de cette résidence sont entièrement meublés et équipés, offrant ainsi tous les avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : récupération de la TVA à l’achat, perception de loyers mensuels par bail commercial, déduction des charges et frais d’expert-comptable défiscalisables. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'immobilier neuf à Orléans, Loiret, Centre.

1 p.
Terrasse
Balcon

à partir de 107 012 € Calculez vos mensualités

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Cour des Lys

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Appartements neufs à Orleans cour des lys

A 2km de Fleury-les-Aubrais. Du 08/09/2023 au 10/12/2023 : Jusqu'à 20 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À 1 heure* de Paris Austerlitz, à seulement 7 min* du centre-ville d'Orléans et 3 minutes de la gare en voiture*, la résidence Cour des Lys est un programme immobilier neuf proposé par Kaufman & Broad. Cette élégante composition architecturale associe des appartements neufs résidentiels, des commerces, une école, une résidence services étudiante et une résidence intergénérationnelle. Située au pied du tramway « Libération », ce nouveau lieu de vie particulièrement attrayant s’inscrit dans la continuité de la quartier durable Interives de la métropole orléanaise. Certifiée RE2020, la résidence bénéficie d'un chauffage urbain et offre trois grands jardins intérieurs créés par un paysagiste avec des accès réservés aux résidents et des stationnements en sous-sol. Idéale pour vivre ou investir, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec de beaux espaces extérieurs tels que des balcons, des loggias, des terrasses et des jardins privatifs. *sources google map

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+
Parking
Terrasse
Balcon

à partir de 161 000 € Calculez vos mensualités

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FAUBOURG 164

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Appartements neufs à Orleans faubourg 164

A 2km de Fleury-les-Aubrais. Réalisez votre projet immobilier avec Edouard Denis : nos prix sont ajustés, nous vous accompagnons dans votre étude de financement et vous offrons les frais de notaire(1) jusqu'au 31/12/2023. DEMARRAGE DES TRAVAUX Découvrez notre résidence idéalement située avec la ligne B du tramway à toute proximité. Une adresse de choix à découvrir.L'implantation de Faubourg 164 est idéale en ville : côté boulevard, la résidence est en recul grâce à la contre-allée. Coté jardin, la façade est baignée par la lumière naturelle du plein sud.Les appartements allant du 2 au 4 pièces proposent un large choix de plans pouvant répondre aux besoins et aux envies de chacun. Grâce aux places de parking dédiées à chacun, en sous-sol ou en extérieur, la question du stationnement en centre-ville ne se pose plus !Pour les plus sportifs et amateurs de déplacements doux, la résidence dispose d'un local à vélos.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous au 0 800 950 75. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

2 p.
3 p.
4 p.
Pinel
PTZ+

à partir de 196 000 € Calculez vos mensualités

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154 SAINT-MARC

Vu

Appartements neufs à Orleans 154 saint-marc

A 3km de Fleury-les-Aubrais. DERNIERS 3 ET 4 PIECES AVEC BELLES TERRASSES PLEIN SUD. TRAVAUX EN COURS. Quartier SAINT-MARC, à 3 min des bords de Loire et 9 min de l'hypercentre d'Orléans, découvrez la nouvelle résidence intimiste et arborée « 154 Saint-Marc » proposée par Sully Immobilier. À cette adresse, faites le choix d'investir un logement privatif à deux pas des commerces et services, établissements scolaires et à 2 min des transports en commun (Bus 25 et Tram B Ambert) pour rejoindre le cœur d'Orléans rapidement. Les dernières opportunités d'appartements neufs 3 ou 4 pièces s'inscrivent dans un environnement résidentiel qualitatif. Lumineux et bien agencés, ils bénéficient de grandes surfaces vitrées situées et s'ouvrent tous sur de généreux espaces extérieurs orientés SUD : balcon, terrasse ou jardin privatif. Résidence entièrement sécurisée avec places de parking en sous-sol. Vous profiterez du jardin commun préservé de tout aménagement. Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour vous garantir confort et sécurité au quotidien : ascenseur, thermostat d'ambiance, volets roulants électriques, aménagement des placards, local à vélos. . . Idéal pour habiter en famille, ou investir dans le Loiret, à 1h de Paris Austerlitz. Contactez-nous dès maintenant !

3 p.
4 p.
Pinel
PTZ+
Parking

à partir de 287 000 € Calculez vos mensualités

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YOU GREEN

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Appartements neufs à Saran you green

A 3km de Fleury-les-Aubrais. Réalisez votre projet immobilier avec Edouard Denis : nos prix sont ajustés, nous vous accompagnons dans votre étude de financement et vous offrons les frais de notaire(1) jusqu'au 31/12/2023. UNE SITUATION IDÉALE POUR INVESTIR AUX PORTES D'ORLÉANSÀ seulement 750 m. de l'entrée d'Orléans, You Green propose une adresse située aux croisements de chemins de la praticité de votre quotidien. Centre-commercial Cap Saran, piscine, cinéma... Tout est à proximité. Pour les amateurs d'espaces verts et de sport en tout genre : le parc municipal des Sports est votre voisin ! Pour y habiter ou investir, You Green s'intègre harmonieusement par ses lignes architecturales et ses matériaux dans son environnement végétal. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, dont quelques 3P DISPONIBLES AVEC BALCON. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !(*) voir conditions complètes sur www.edouarddenis-immobilier.com/conditions-generales ou auprès de nos conseillers commerciaux au 0 800 950 750

3 p.
Pinel
PTZ+

à partir de 192 000 € Calculez vos mensualités

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YOU GREEN 2

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Appartements neufs à Saran you green 2

A 3km de Fleury-les-Aubrais. Réalisez votre projet immobilier avec Edouard Denis : nos prix sont ajustés, nous vous accompagnons dans votre étude de financement et vous offrons les frais de notaire(1) jusqu'au 31/10/2023. RÉSIDENCE CHALEUREUSE ouverte sur la nature en retrait de la voie, YOU GREEN II propose des appartement neufs du studio au 4 pièces s'ouvrant sur un coeur d'îlot paysager à l'esprit zen. DERNIERS 3 PIECES DISPONIBLES AVEC BALCON. Une subtile alternance d'enduits blanc pur apaisant et boisé, associés aux teintes orangée et jaune solaire, confèrent à la résidence un caractère chaleureux et renforce la sérénité des lieux.De faible hauteur, l'architecture contemporaine et élégante se marie harmonieusement à l'atmosphère végétale et boisée environnante. Située à l'orée de la forêt domaniale d'Orléans et du parc municipal des Sports, notre résidence bénéficie également de toutes les commodités du quotidien à quelques minutes : Centre commercial Cap Saran, piscine, cinéma.Renseignez-vous dès maintenant auprès d'un de nos conseillers commerciaux pour en savoir plus. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

3 p.
Pinel
PTZ+

à partir de 218 852 € Calculez vos mensualités

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GUSTAV

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Appartements neufs à Saran gustav

A 3km de Fleury-les-Aubrais. Investissez et profitez de la rentabilité d'un investissement stable et durable ! Devenez propriétaire d'un appartement neuf géré dans la résidence services pour seniors Gustav d'Heurus, située au cœur du nouveau quartier Les Ateliers Quelle à Saran. Cette résidence bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces et services. Avec ses espaces collectifs tels qu'un restaurant, un salon familial et une terrasse, cette résidence répond aux besoins des seniors, seuls ou en couple. Elle propose également 109 logements neufs de différentes typologies, allant du T1 au T3. Nos conseillers sont disponibles pour vous aider à réaliser une étude adaptée de votre situation fiscale. Certains prix sont affichés en LMNP.

2 p.
3 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
PTZ+
Terrasse
Balcon

à partir de 183 052 € Calculez vos mensualités

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FLANELLE

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Appartement neuf à Saran flanelle

A 3km de Fleury-les-Aubrais. Du 16/11/2023 au 31/12/2023 : Profitez d'une remise de 2 000 € TTC par pièce pour toute réservation avant le 31/12/2023 sur une sélection de programmes immobiliers neufs. Découvrez la résidence FLANELLE à Saran, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette résidence est idéalement située au cœur d'un nouveau quartier paisible. Le programme immobilier FLANELLE est composé de deux bâtiments de taille humaine comprenant respectivement 12 et 23 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier éligible à la loi PINEL, cette résidence est parfaitement adaptée. Les logements de la résidence FLANELLE ont été soigneusement conçus pour répondre aux attentes des futurs habitants. Les appartements offrent des pièces de vie agréables, prolongées par des espaces extérieurs confortables tels que des jardins privatifs avec terrasse pour les rez-de-chaussée et des balcons pour les appartements situés à l'étage. Vivre à FLANELLE, c'est profiter d'un cadre de vie agréable au sein d'un quartier pensé pour le bien-être. La résidence est située à quelques mètres seulement du Square des Chênes, un parc qui sera l'un des principaux espaces verts du quartier Les Ateliers Quelle. Ce parc offrira aux enfants un espace de jeux en bois sécurisé, ainsi qu'une aire de pique-nique et des espaces de promenade et de détente. De plus, les habitants auront la chance de vivre à proximité de commerces de proximité (crèche, salle de sport, commerces de bouche, etc.) et de transports en commun permettant de rejoindre facilement les centres-villes de Saran et d'Orléans en quelques minutes seulement.

4 p.
Pinel
PTZ+
Terrasse
Cave
Parking

à partir de 284 000 € Calculez vos mensualités

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FLANELLE ET ANCELIA

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Appartement neuf à Saran flanelle et ancelia

A 3km de Fleury-les-Aubrais. Du 16/11/2023 au 31/12/2023 : bénéficiez d'une remise de 2 000 € TTC par pièce pour toute réservation avant le 31/12/2023, sur une sélection de programmes neufs. Flanelle & Ancelia est un programme immobilier neuf situé à Saran, dans le département du Loiret en région Centre. Il se compose de deux bâtiments de taille humaine, comprenant respectivement 12 et 23 appartements allant du studio au 4 pièces. Idéalement adaptée pour une résidence principale ou un investissement immobilier grâce à la loi PINEL, cette résidence offre des logements neufs répondant aux attentes des futurs résidents. Chaque appartement est doté de pièces de vie agréables, prolongées par des espaces extérieurs tels que des jardins privatifs avec terrasse pour les rez-de-chaussée et des balcons pour les étages. Résider à Flanelle & Ancelia permet de profiter d'un cadre de vie plaisant, au cœur d'un nouveau quartier conçu pour le bien-être de ses habitants. Située à quelques pas du « Square des Chênes », l'un des principaux parcs du quartier Les Ateliers Quelle, cette résidence offre aux enfants un espace de jeux en bois sécurisé. Le parc propose également une aire de pique-nique, des espaces de promenades et de détente. À quelques mètres seulement de commerces, services de proximité (crèche, salle de sport, commerces de bouche, etc.) et des transports en commun permettant de rejoindre les centres-villes de Saran et d'Orléans en quelques minutes seulement.

4 p.
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PTZ+
Terrasse
Cave
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à partir de 284 000 € Calculez vos mensualités

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SUEDINE

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Programme neufs à Saran suedine

A 3km de Fleury-les-Aubrais. Du 16/11/2023 au 31/12/2023 : 2 000 € TTC de remise par pièce pour toute réservation avant le 31/12/2023, sur une sélection de programmes. La résidence Suédine à Saran : des logements pensés pour votre confort. Le programme immobilier Suédine offre deux univers distincts. La résidence propose en effet d’un côté 27 appartements de 1 à 4 pièces, répartis sur 3 niveaux, et de l’autre 5 maisons à étage, de 3 ou 4 pièces. Cette résidence s’adapte parfaitement au projet de chacun : l’acquisition d’un appartement ou d’une maison en résidence principale ou la réalisation d’un investissement locatif grâce au dispositif PINEL (hors maison). La résidence Suédine a été conçue avec soin pour répondre aux attentes des futurs habitants. Les appartements disposent ainsi de pièces de vie agréables, prolongées par des espaces extérieurs confortables : des terrasses pour les logements du rez-de-chaussée, des balcons ou des loggias pour les appartements situés dans les étages. Les habitants des appartements jouiront également d’un accès privé au parc aménagé et boisé de la résidence. Les maisons quant à elles, offrent des pièces de vie aux surfaces généreuses, prolongées d’un jardin privatif avec terrasse, et disposent d’un garage fermé. Suédine sera un lieu agréable à vivre, au sein même du quartier Les Ateliers Quelle. La résidence est ainsi située à deux pas du « Jardin boisé », l’un des principaux parcs du quartier. Ce lieu paysagé a été pensé comme un lieu de détente et de partage. Il permettra aux habitants de profiter d’un espace de jeux en bois, sécurisé et adapté pour les enfants, d’un espace de jeux en bois informel, d’une aire de pique-nique, et d’espaces de promenades. La résidence Suédine offrira également la proximité des commerces et services (crèche, salle de sport, commerces de bouche, etc.) et des transports en commun permettant de rallier les centres-villes de Saran et d’Orléans en quelques minutes.

2 p.
4 p.
Pinel
PTZ+
Balcon
Parking
Terrasse

à partir de 168 000 € Calculez vos mensualités

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My Campus Bourgogne

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Appartements neufs à Saint-Jean-de-Braye my campus bourgogne

A 3km de Fleury-les-Aubrais. Découvrez My Campus Bourgogne, le premier programme immobilier neuf de type résidence étudiante de Bouygues Immobilier dans le Loiret, en région Centre. Ce logement neuf est parfait pour les investisseurs, grâce à son emplacement stratégique offrant un fort potentiel locatif, sa conception adaptée aux étudiants et jeunes actifs et son éligibilité au dispositif Pinel. Les studios et 2 pièces, clés en main et prêts à louer, sont conçus pour optimiser l'espace, la luminosité et la praticité. La résidence propose également des avantages fiscaux avec le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), offrant des loyers non imposables. Les futurs résidents bénéficieront d'équipements tels que des locaux vélos sécurisés, des espaces dédiés à la vie en communauté, des salles d'études et une laverie. De plus, une terrasse en étage et un jardin collectif sont disponibles pour profiter de moments de détente. Profitez de cette opportunité d'investissement idéalement située à Saint-Jean de Braye, une ville préservée à quelques pas du centre-ville d'Orléans. Toutes les facilités sont à proximité : mairie, poste, commerces, écoles, équipements culturels et sportifs. Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 et rencontrez nos équipes.

1 p.
2 p.
Terrasse
Parking

à partir de 119 900 € Calculez vos mensualités

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Esprit Faubourg

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Appartements neufs à Orleans esprit faubourg

A 3km de Fleury-les-Aubrais. Rare à Orléans ! Visitez et profitez d’une remise des clés à la fin de l’année 2023 ! Succès commercial ! Derniers appartements 4 pièces dans l’un des quartiers les plus prisés d'Orléans, Dunois-Châteaudun - Adresse de grande qualité, réputée pour ses commerces de proximité et ses jolies rues bordées de demeures Belles Époque, à 5 min à pied de la Place Dunois et de la Place d'Armes - Saisissez l'opportunité d'une qualité de vie exceptionnelle au cœur d'un quartier qui a su conserver un côté village : toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied (supermarché, boulangerie, restaurants, écoles, soins) - Conception remarquable par un Architecte associé à un Paysagiste - Résidence intimiste, appartements d'exception 4 pièces (beaux volumes intérieurs et terrasses potagères spacieuses) - Vous souhaitez réaliser un investissement patrimonial de grande qualité et profiter des avantages du dispositif Pinel dans un bassin d'emplois dynamique à forte demande locative !s Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

4 p.
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PTZ+
Terrasse
Cave
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à partir de 299 900 € Calculez vos mensualités

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LES BERGES D'HOULIPPE

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Appartements neufs à Orleans les berges d'houlippe

A 4km de Fleury-les-Aubrais. Emménagez dès l'été 2024 dans le programme immobilier neuf LES BERGES D'HOULIPPE ! Situé dans le département du Loiret, en région Centre, ce logement neuf offre un emplacement exceptionnel en bord de Loire. Idéalement situé au pied du Pont de l'Europe, à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine d'Orléans et des axes routiers, ce programme neuf vous propose un nouveau quartier apaisé avec une circulation douce et des espaces verts dédiés aux riverains. Choisissez parmi nos appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, avec de magnifiques vues sur la Loire et des espaces extérieurs tels que des balcons, vastes terrasses ou jardins. Profitez dès maintenant de cette adresse d'exception pour habiter ou investir en loi Pinel et bénéficier d'une défiscalisation. Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente pour vous immerger au cœur du futur quartier. Livraison des logements à l'été prochain, il ne reste que quelques mois avant de profiter de votre achat ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe. Une copromotion Sully Immobilier et Nexity.

3 p.
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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+

à partir de 257 000 € Calculez vos mensualités

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Orléans nouveau quartier avec vues sur la Loire

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Appartement neuf à Orleans orléans nouveau quartier avec vues sur la loire

A 4km de Fleury-les-Aubrais. Au sein des paisibles rives de la Loire, un tout nouveau projet immobilier émerge, se fondant harmonieusement dans le tissu résidentiel d'Orléans. Cette résidence moderne profite d'une localisation exceptionnelle, combinant la proximité de l'effervescence urbaine et des zones professionnelles tout en préservant la tranquillité de ses habitants, offrant ainsi un confort de vie luxueux au coeur de la métropole. L'idée sous-jacente est de sublimer la beauté naturelle environnante en y ajoutant une touche d'architecture raffinée, le tout dans le but de créer un havre de sérénité pour les résidents. Au centre de ce projet, une gamme de logements flambant neufs est disponible, allant des studios aux spacieux appartements de cinq pièces. Ces espaces de vie sont généreux et baignés de lumière naturelle, grâce à des aménagements ouverts qui accueillent les premiers rayons du soleil dès l'aube. Cela permet de réchauffer les pièces tout en maintenant un environnement calme, pour le bien-être absolu des habitants. De plus, la convivialité s'étend à l'extérieur, avec des loggias, des jardins, des balcons et des terrasses, offrant à certains la chance de contempler la majestueuse Loire, tandis que d'autres pourront profiter de panoramas urbains exceptionnels depuis des toits-terrasses situés en hauteur. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, .

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à partir de 202 000 € Calculez vos mensualités

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Vauquois Signature

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Appartements neufs à Orleans vauquois signature

A 4km de Fleury-les-Aubrais. Découvrez le charme unique d'un logement neuf dans le quartier historique de la rue de Vauquois à Orléans, Loiret (45), en région Centre. La résidence Vauquois Signature vous offre un environnement calme et de grande qualité, avec des commodités à proximité. Les transports en commun (lignes de bus et le tramway) vous permettent de rejoindre le centre-ville et la gare d'Orléans en seulement 5 minutes. Nos appartements neufs ont été spécialement conçus pour garantir un confort quotidien. Chaque logement possède un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. Les 38 appartements du programme immobilier neuf Vauquois Signature vous proposent des volumes confortables ainsi que de vastes loggias et terrasses, offrant un choix de standing pour une clientèle attentive à la qualité des prestations. Bouygues Immobilier s'engage dans une démarche éco-responsable, avec des bâtiments économes en énergie et bas carbone, conformes à la certification RE 2020. Ne manquez pas l'opportunité d'habiter ou d'investir au cœur d'un des quartiers les plus recherchés d'Orléans. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf Vauquois Signature et rencontrer nos équipes.

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à partir de 189 900 € Calculez vos mensualités

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CALISTA

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Appartements neufs à Saran calista

A 4km de Fleury-les-Aubrais. Du 16/11/2023 au 31/12/2023 : 6 000 € par pièce et remise équivalente aux frais d'actes pour toute réservation avant le 31/12/2023. Découvrez CALISTA, une résidence intimiste située à 15 minutes du centre-ville d'Orléans dans le département du Loiret, région Centre. La résidence CALISTA offre un emplacement de choix pour les adeptes du logement neuf. En effet, elle est idéalement située au cœur du centre-ville, à quelques minutes à pied seulement des commerces, services et transports en commun. CALISTA se compose de deux bâtiments à taille humaine, proposant ainsi 66 appartements neufs de 2 à 5 pièces. L'accès à la résidence se fait par une venelle piétonne végétalisée et arborée, offrant une agréable bulle de nature en plein cœur de ville. Un parking souterrain de 119 places assure la sécurité des stationnements des résidents, tandis qu'un local vélo est également disponible. Les appartements, conçus pour offrir un maximum de confort et de qualité, sont dotés d'un espace extérieur privé sous forme de jardin, balcon ou terrasse. La résidence bénéficie du dispositif PINEL, permettant ainsi la réalisation d'un investissement locatif dans ce programme immobilier neuf.

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Pinel
PTZ+
Terrasse
Parking
Balcon

à partir de 175 000 € Calculez vos mensualités

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Intemporel

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Appartements neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelle intemporel

A 4km de Fleury-les-Aubrais. Découvrez en avant-première la nouvelle résidence Intemporel, un logement neuf situé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret en région Centre. Cette adresse unique offre un accès rapide à l'hypercentre d'Orléans et aux bords de la Loire, à moins de 10 minutes*. La résidence propose des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, avec de larges espaces extérieurs privatifs offrant une vue sur le parc paysager pour les plus chanceux. Profitez d'une atmosphère spacieuse et lumineuse grâce à une hauteur sous plafond de 4 mètres. Cette résidence bénéficie de la proximité des établissements scolaires, commerces et services, situés à moins de 5 minutes*. Vous pourrez également apprécier la réhabilitation de l'ancienne chapelle et du nouveau bâtiment reliés, créant ainsi une ambiance unique. Pour faciliter votre quotidien, la résidence dispose d'un parking au sous-sol avec un local à vélo et ascenseur.

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Pinel
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités

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FLORE ANGUIGNIS

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Appartements neufs à Orleans flore anguignis

A 4km de Fleury-les-Aubrais. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE A ORLÉANS, QUARTIER SAINT-MARCEAU. À 5 min des bords de Loire, 9 min de l'hypercentre d'Orléans et 1h de Paris, découvrez une nouvelle résidence intimiste et arborée « Flore Anguignis » proposée par Sully Immobilier. À cette adresse, vous vivrez ou réaliserez un projet d'investissement dans un cocon de nature à deux pas des commerces et services, à 3 min à pied de la Fac de médecine et à 6 min du Tram A, arrêt Tourelles-Dauphine pour rejoindre la Gare SNCF d'Orléans en 18 min. Les appartements neufs du studio au 4 pièces s'inscrivent dans un environnement résidentiel qualitatif. Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de grandes surfaces vitrées situées au Sud et s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs pour tous : balcon, loggia, terrasse et jardin privatif. Vous profiterez de véritable moment de quiétude grâce au jardin préservé de tout aménagement. Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour garantir confort et sécurité au quotidien. L'offre se complète de places de statitionnement privatives. Idéal pour habiter ou investir dans le Loiret. Contactez-nous dès maintenant !

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Pinel
PTZ+
Parking

à partir de 175 000 € Calculez vos mensualités

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LOIR'IDYL - ORLEANS

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Appartements neufs à Orleans loir'idyl - orleans

A 4km de Fleury-les-Aubrais. A seulement 20 minutes à pied du centre-ville et en bord de Loire, découvrez le programme immobilier neuf LOIR'IDYL. Bénéficiant d'une excellente connexion avec les transports en commun (bus au pied de l'immeuble et tramway à 5 minutes), cette résidence est idéalement située à proximité des établissements scolaires, espaces verts et du marché de la Madeleine. Ne manquez pas les dernières opportunités d'appartements neufs du T2 au T4. Venez visiter notre appartement témoin décoré lors des journées portes ouvertes les vendredi 24 et samedi 25 novembre de 9h à 17h, ou sur rendez-vous. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Pinel
PTZ+
Jardin
Terrasse

à partir de 279 000 € Calculez vos mensualités

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LES INSEPARABLES ou EQUILIBRE

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Appartements neufs à Saran les inseparables ou equilibre

A 4km de Fleury-les-Aubrais. METROPOLE D'ORLEANS / Nouveauté à Saran / Défiscalisez en PINEL +. Découvrez dès maintenant nos appartements neufs à vendre.Des logements bien conçus et à faibles charges, éligibles à la défiscalisation en loi Pinel et en Pinel+ pour réduire vos impôts. Niché dans un environnement naturel et paysager, le projet 'LES INSEPARABLES' proposent des logements avec entrée individuelle, extérieur et place de stationnement privative. Vous pourrez bénéficier d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités (Ecoles, commerces, forêt pour les ballades, centre équestre...). Les gares d'Orléans et de Fleury les Aubrais sont accessibles en une dizaine de minutes et vous permettront de rejoindre facilement Paris. Une adresse bien située pour vivre ou investir dans le neuf sur la Métropole d'Orléans, où chaque habitant pourra profiter des espaces verts du quartier. N'hésitez plus prenez rendez-vous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+

à partir de 175 000 € Calculez vos mensualités

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Avant-Garde

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Appartements neufs à Saint-Jean-de-Braye avant-garde

A 5km de Fleury-les-Aubrais. Découvrez notre programme immobilier neuf, Avant-Garde, situé à Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret en région Centre. Profitez d'un logement neuf dans cette commune dynamique, idéalement connectée au centre-ville d'Orléans par le tramway et le bus. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie préservé tout en ayant une proximité avec les commodités telles que la mairie, la poste, les commerces, les écoles, ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les berges aménagées de la Loire, à quelques minutes à vélo, vous offriront un espace propice aux activités de plein air et de distractions. Ce programme immobilier neuf est stratégiquement situé et offre une grande fonctionnalité, en faisant un investissement idéal. En tant que Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), vous pourrez également bénéficier d'avantages fiscaux. De plus, notre projet s'inscrit dans une démarche éco-responsable avec des bâtiments économes en énergie et bas carbone, visant à atteindre la certification RE 2020 seuil 2025. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

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Pinel
PTZ+
Parking

à partir de 194 900 € Calculez vos mensualités

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PLAISANCE - LES BERGES D'HOULIPPE

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Appartements neufs à Orleans plaisance - les berges d'houlippe

A 5km de Fleury-les-Aubrais. DEVENEZ PROPRIETAIRE PROCHE DE L'HYPERCENTRE D'ORLEANS ! Jusqu'à 10 000 € DE REMISE + Cuisine aménagée OFFERTE (conditions sur sully-immobilier. fr*). Face à la Loire et à 8 min de l'hypercentre d'Orléans, devenez propriétaire votre appartement neuf, du 2 au 5 pièces situé le long des berges. A cet emplacement exceptionnel, vous vivrez ou réaliserez un investissement au sein d'une résidence responsable située au cœur de la Métropole d'Orléans, proche des écoles, commerces, future FAC et à seulement 200 m du tramway Pont de l'Europe. Tous les logements se prolongent de balcons, terrasses ou jardins privatifs aux orientations optimisées et vues sur la Loire. Certains privilégiés, au dernier étage, profiteront de généreuses terrasses à ciel ouvert. Toutes les prestations ont été choisies avec soin pour vous garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement pour un confort quotidien. Idéal pour devenir propriétaire proche du centre orléanais et à 1h de Paris ! Une copromotion Nexity et Suly Immobilier. Contactez-nous vite pour profiter du meilleur choix au meilleur prix !

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Pinel
PTZ+
Parking

à partir de 178 000 € Calculez vos mensualités

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L'Envol

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Appartements neufs à Saint-Jean-le-Blanc l'envol

A 5km de Fleury-les-Aubrais. Emplacement stratégique et très fonctionnel avec un accès direct et connecté au pôle universitaire d’Orléans. Découvrez une adresse confidentielle de 31 appartements neufs seulement. Bénéficiez d’une cuisine clé en main à la remise des clés, sur une sélection de logements. Réalisez un investissement de grande qualité et profiter des avantages du dispositif Pinel ! Aussi, avec le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), vous bénéficiez d’avantages fiscaux ! Entièrement close et sécurisée, la résidence est située dans un quartier résidentiel sûr. L'emplacement de choix de cette résidence permet notamment aux étudiants de bénéficier de tous les services et commerces de Saint-Jean-Le-Blanc, commune très prisée à 12 minutes en vélo du cœur historique d’Orléans. Excellente desserte des transports en commun : les lignes de bus (n°5 et n°16) à deux pas de la résidence permettent un accès direct et connecté au Pôle Universitaire en moins de 15 minutes. Par la dynamique du campus universitaire, cette adresse répond à une forte demande de logements. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
PTZ+
Parking

à partir de 134 900 € Calculez vos mensualités

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