EXCLUSIVITÉ ABSOLUE : RÉSERVEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF D'EXCEPTION SUR LA LOIREOffrez-vous l'exception à Saint-Jean de Braye, une commune recherchée aux portes d'Orléans, où l'élégance de la nature se mêle à la modernité d'un cadre de vie privilégié. Située au bord de la Loire, cette ville historique et dynamique est un véritable écrin, offrant un lieu de vie unique et rare. La résidence
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pépite de loireà Saint-Jean-de-Braye (45)
de 150 000 à 675 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme4888€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Cave
pépite de loire
Découvrir pépite de loire
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
150 000 €
- 150 000 €(5839 € /m²)25.69 m²2e étage
Appartements 2 pièces
250 000 €
- 250 000 €(4711 € /m²)53.07 m²
Appartements 3 pièces
278 000 €
- 278 000 €(4684 € /m²)59.35 m²
Appartements 4 pièces
350 000 €
- 350 000 €(3551 € /m²)98.56 m²1er étage
Appartements 5 pièces
675 000 €
- 675 000 €(5656 € /m²)119.35 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Jean-de-Braye
Prix moyen de ce programme
4888 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PÉPITE DE LOIRE à Saint-Jean-de-Braye est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Jean-de-Braye, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Jean-de-Braye
Saint-Jean-de-Braye en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Jean-de-Braye (45)
L'immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye (45)
Découvrir la ville de Saint-Jean-de-Braye
Services
Tout est là, sans exception
133 items
13 banque(s)
22 salon(s) de coiffure
5 garde(s) d'enfants
24 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
36 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
30 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
67 items
43 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
6 dentiste(s)
13 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
1 piscine(s)
3 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
6 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 gymnase(s)
1 théâtre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
98 items
26 épicerie(s)
4 supermarché(s)
4 boucherie(s)
2 librairie(s)
13 boulangerie(s)
49 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
2 collège(s)
2 lycée(s)
7 école(s) élémentaire(s)
5 maternelle(s)
A proximité du programme
104 Ter avenue Charles Peguy
45800 Saint-Jean-de-Braye104 Ter avenue Charles Peguy
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Préparez votre déménagement à Saint-Jean-de-Braye
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
