UNE ADRESSE D’EXCEPTION À 10 MIN À PIED DE LA PLACE DU MARTROI*Découvrez une nouvelle résidence rare dans le centre historique d’Orléans à 10 min à pied de la Place du Martroi, de la cathédrale Sainte-Croix et de la gare SNCF* ! Profitez ici d’un emplacement remarquable à proximité des commerces, transports en commun et des services du quotidien.Choisissez une résidence intimiste, véritable écrin ouvert sur un jardin arboré, qui se compose de seulement 12 logements de 3 et 4 pièces aux surfaces généreuses prolongées par de beaux espaces extérieurs. Les appartements vous offriront des prestations soignées haut de gamme.Envie de devenir propriétaire ? Profitez ici d’un habitat rare aux surfaces généreuses, agréable à vivre qui a été pensé dans les moindres détails. Envie d’investir et de préparer l’avenir ? Un investissement avec un emplacement stratégique proche de la gare et des transports en commun et à moins d’1h de Paris en train.*Source : Google MapsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Lire la suite
de 239 000 à 606 000 €Calculez vos mensualités
5 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme5298€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
le 27b
Découvrir le 27b
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
239 000 €
- 239 000 €(4905 € /m²)48.73 m²
Appartements 3 pièces
409 000 €
- 409 000 €(4901 € /m²)83.46 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 544 000 €
- 544 000 €(5296 € /m²)102.71 m²1er étage
- 554 000 €(5394 € /m²)102.71 m²2e étage
- 606 000 €(5993 € /m²)101.11 m²4e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Orleans
Prix moyen de ce programme
5298 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE 27B à Orleans est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Orleans, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Orleans
Orleans, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Orleans, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Orleans (45)
L'immobilier neuf à Orleans (45)
Découvrir la ville de Orleans
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
484 items
277 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
27 pharmacie(s)
84 médecin(s)
93 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
771 items
23 supermarché(s)
215 épicerie(s)
67 boulangerie(s)
23 librairie(s)
25 boucherie(s)
6 quincaillerie(s)
412 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
523 items
71 garage(s)
4 poste(s) de police & gendarmerie
99 électricien(s)
157 salon(s) de coiffure
14 maison(s) de retraite
4 tribunaux
61 banque(s)
7 bureau(x) de poste
31 garde(s) d'enfants
75 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
93 items
31 gymnase(s)
3 cinéma(s)
3 piscine(s)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
1 parcours de golf
6 théâtre(s)
5 musée(s)
14 stade(s) d'athlétisme
6 court(s) de tennis
12 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
166 items
30 maternelle(s)
61 école(s) d'enseignement supérieur
13 collège(s)
14 lycée(s)
6 université(s)
42 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
27 bis Boulevard Alexandre Martin
45000 Orleans27 bis Boulevard Alexandre Martin
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Orleans
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
