À Saint-Jean-de-Braye, cette nouvelle résidence s’installe en plein centre-ville, à quelques pas de la mairie. Son emplacement permet de profiter d’un quotidien particulièrement pratique, avec les commerces, les services, les établissements scolaires et les transports en commun accessibles à pied. L’adresse offre un bel équilibre entre animation urbaine et présence de la nature, dans un environnement agréable à vivre au fil des saisons. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour répondre à différents projets de vie. Les plans ont été étudiés afin de distinguer harmonieusement les espaces dédiés aux moments de convivialité et les parties plus intimes réservées au repos. Les orientations multiples favorisent la lumière naturelle tout au long de la journée et créent des intérieurs confortables, faciles à aménager. Les prestations accompagnent un quotidien serein avec des sols stratifiés dans les pièces sèches, du carrelage dans les pièces humides, des volets roulants intégrés ainsi que des salles de bains équipées d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes. Selon les logements, des possibilités de personnalisation permettent d’adapter l’intérieur aux besoins de chacun. Les larges baies vitrées ouvrent généreusement les pièces de vie sur l’extérieur. Au centre du projet, un cœur d’îlot végétalisé apporte une respiration paysagère appréciable. En rez-de-chaussée, certaines terrasses privatives profitent d’un cadre verdoyant préservant l’intimité. La résidence bénéficie d’un accès sécurisé par digicode et visiophone. Des places de stationnement en sous-sol complètent les prestations. Découvrez également nos 35 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.
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saint-jean-de-braye à deux pas de la mairieà Saint-Jean-de-Braye (45)
193, rue jean zay
de 232 000 à 260 000 €Calculez vos mensualités
4 appartements disponibles4 pièces
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme2936€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
saint-jean-de-braye à deux pas de la mairie
Découvrir saint-jean-de-braye à deux pas de la mairie
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 232 000 €
- 232 000 €(2911 € /m²)79.7 m²3e étage
- 238 000 €(2982 € /m²)79.8 m²3e étage
- 249 000 €(2869 € /m²)86.8 m²2e étage
- 260 000 €(2982 € /m²)87.2 m²3e étage
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Jean-de-Braye
Prix moyen de ce programme
2936 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Jean-de-Braye à deux pas de la mairie à Saint-Jean-de-Braye est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Jean-de-Braye, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Jean-de-Braye
Saint-Jean-de-Braye, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Jean-de-Braye
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Saint-Jean-de-Braye (45)
L'immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye (45)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
1 piscine(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
125 items
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
31 électricien(s)
21 maçon(s)
19 salon(s) de coiffure
13 banque(s)
33 garage(s)
5 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
68 items
6 dentiste(s)
48 médecin(s) spécialisé(s)
9 médecin(s)
5 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
91 items
1 librairie(s)
26 épicerie(s)
12 boulangerie(s)
5 supermarché(s)
5 boucherie(s)
42 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
7 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
2 lycée(s)
5 maternelle(s)
A proximité du programme
193, rue Jean Zay
45800 Saint-Jean-de-Braye193, rue Jean Zay
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Préparez votre déménagement à Saint-Jean-de-Braye
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
