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saint-jean-de-braye à deux pas de la mairieà Saint-Jean-de-Braye (45)
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- 232 000 € (2 911 € /m²)79,7 m²3e étageAscenseurBalconParking Exposition Ouest
- 238 000 € (2 982 € /m²)79,8 m²3e étageAscenseurBalconParking Exposition Sud
- 249 000 € (2 869 € /m²)86,8 m²2e étageAscenseurBalconParking Exposition Ouest
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
8 rue de Balzac, Tours 37000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos de Saint-Jean-de-Braye (45)
L'immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye (45)
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Saint-Jean-de-Braye en un coup d'œil
Loiret (45)
Commune péri-urbaine i
22 088 habitants
Saint-Jean-de-Braye est une commune péri-urbaine, avec 22 088 habitants (1 690 hab./km²) sur 13,7 km², à 5 km de Orleans. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 100 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 321 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Jean-de-Braye affiche un score de 5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Jean-de-Braye sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Jean-de-Braye
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
63 commerces disponibles au total
Saint-Jean-de-Braye propose 42 restaurants, 12 boulangeries, 5 supermarchés et 4 épiceries. La commune se situe à 5 km de Orleans. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Saint-Jean-de-Braye est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 5 km
- Orleans
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 42
- Boulangeries (commerces) : 12
- Gymnases (sports & loisirs) : 6
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 6
- Supermarchés (commerces) : 5
- Épiceries (commerces) : 4
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 4
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
3,6 / 1000 hab. — -29 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Jean-de-Braye
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
21 établissements scolaires
Saint-Jean-de-Braye offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 5 crèches, 5 maternelles, 7 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée général et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 39,4 %
Parcours scolaire
- Crèches5étab.
- Maternelles5étab.
- Écoles élémentaires7étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.1étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Jean-de-Braye
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-31 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Jean-de-Braye compte 9 médecins généralistes, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 5
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 62 au total :
- Médecins : 9
- Infirmiers : 10
- Dentistes : 6
- Kinésithérapeutes : 35
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 9
- Infirmiers
- 10
- Dentistes
- 6
- Kinésithérapeutes
- 35
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Jean-de-Braye
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Saint-Jean-de-Braye, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Saint-Jean-de-Braye présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 12,4°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,8/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 3/an
- Quelques jours de forte chaleur
Saint-Jean-de-Braye présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Marqué
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Jean-de-Braye
Revenus dans la moyenne basse i
22 100 € revenu médian annuel
0 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 100 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale, avec 57 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 49,72 %, représente environ 1 230 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 104 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 57 %
- Taux de chômage
- 3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 088 €/hab.
- 2018 : 1 008 €/hab.
- 2019 : 1 022 €/hab.
- 2020 : 1 025 €/hab.
- 2021 : 971 €/hab.
- 2022 : 987 €/hab.
- 2023 : 1 082 €/hab.
- 2024 : 1 104 €/hab.
2017 : 1 088 €/hab.2024 : 1 104 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 230 € / an · ~103 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +79 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 49,72 %
- Ordures ménagères : taux de 5,8 %
- GEMAPI : taux de 0,174 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Jean-de-Braye
Dans la moyenne i
5/10 score de sécurité i
Saint-Jean-de-Braye affiche un score de sécurité de 5 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Jean-de-Braye ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Cédric Gourin
Maire de Saint-Jean-de-Braye · Divers Droite
Saint-Jean-de-Braye est administrée par Cédric Gourin (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,6 % des inscrits contre 22 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Jean-de-Braye)
- Macron
- 44 %
- Le Pen
- 22 %
- Abstention + blancs/nuls
- 34 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
45800 Saint-Jean-de-Braye 193, rue Jean Zay
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
