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Immobilier neuf à Orleans (45)

369 résultats

  • ?Les résultats sont classés en fonction de leur pertinence. En savoir plus
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Livraison 1er trimestre 2024
Vu
Emplacement exceptionnel en bords de Loire ! Aux portes d'Orléans, découvrez le nouveau quartier en vogue : Les Berges d'Houlippe avec la Loire pour seul horizon. Ce futur quartier bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue sur la Loire, à 8min du centre-ville d'Orléans et à 200 m du...
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à partir de 216 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2024
Vu
Découvrez Essentiel au coeur de la métropole d'Orléans ! Nouveau quartier en vogue : Les Berges d'Houlippe avec la Loire pour seul horizon. Ce futur quartier bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue sur la Loire, à 8min du centre-ville d'Orléans et à 200 m du tram et des bus.Idéalement...
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à partir de 170 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
Ce programme immobilier neuf est idéalement situé au sein du quartier Saint-Marceau. Jadis réputé pour sa culture de roses, ce quartier a conservé son authenticité et distille aujourd’hui une ambiance résidentielle préservée.La résidence profite ici d’un emplacement particulièrement recherché à deux pas du Tramway A, permettant de rejoindre la rue...
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  • Parking
à partir de 178 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
Appartements neufs du studio au 4 pièces Villa Caroline est une magnifique réalisation immobilière à Orléans. Son architecture classique, ses matériaux nobles tels que la pierre et ses toitures en zinc de style Mansart lui confèrent une élégance rare. Outre son standing évident, cette réalisation intimiste offre 23 appartements du studio...
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  • Balcon
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à partir de 178 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
Au cœur d’Orléans, dans le quartier prisé et résidentiel de Châteaudun, découvrez votre future résidence neuve composée d’appartements neufs d’exception du studio au 4 pièces. Vous vivrez en centre-ville, rue du Faubourg-Saint-Jean, avec le plaisir unique de profiter de généreux espaces extérieurs que prolongent votre logement neuf : balcon, terrasse...
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à partir de 142 500 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 1h de Paris par le train, dans la continuité d’Interives, nouveau quartier durable et attractif de la métropole orléanaise, cette nouvelle résidence s’inscrit avec élégance dans un projet d’exception. La résidence présente une superbe composition architecturale à taille humaine avec des jeux de volumes et de façades offrant des...
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à partir de 193 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Du 06/03/2023 au 09/04/2023 : Frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour concrétiser un investissement sûr, rentable et optimisé fiscalement à Orléans, découvrez cette résidence étudiante signée Kaufman & Broad. Avec le tramway A en pied d’immeuble, elle est directement reliée au centre-ville et à l’important Campus de...
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  • Terrasse
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à partir de 110 085 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
Laissez-vous séduire par votre nouveau lieu de vie et son architecture contemporaine soignée. La résidence neuve d'Orléans présente des volumes rythmés et des matériaux pérennes lui assurant une intégration harmonieuse dans son environnement. Le soubassement se démarque par un parement de briques ton pierre. Les façades adoptent quant à elles...
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à partir de 228 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
C'est au coeur d'un quartier prisé d'Orléans que prend place ce nouveau programme immobilier. Située à seulement une heure de la capitale, la ville constitue le parfait compromis entre la vie professionnelle en semaine, et les moments de détente le week-end. Découvrez la richesse de son patrimoine historique et culturel...
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à partir de 156 000 € Calculez vos mensualités
Avant-première
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
Inscrivez-vous - Ouverture des ventes exceptionnelle - Vendredi 14 et samedi 15 avril à l’empreinte hôtel 4 étoiles au 80, quai du châtelet, Orléans. Le vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 et le samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 17h. Le charme unique...
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Prix non communiquéCalculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
NOUVEAU EN PLEIN COEUR D'ORLEANS. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Cuisine aménagée Dans un quartier  prisé et résidentiel à 5 min de la Place Dunois, de la Place d'Armes et de la Gare d'Orléans , découvrez la nouvelle résidence...
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à partir de 205 000 € Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 1er trimestre 2024
Vu
! RÉSERVÉ AUX INVESTISSEURS ! Investisseurs, faites le bon choix. La résidence LE PATIO est une réelle opportunité à saisir pour effectuer du locatif grâce au dispositif PINEL. Faites vous accompagner par nos conseillers pour sécuriser votre patrimoine. Investissez à 1h de Paris, au sein d'un quartier durable et...
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à partir de 157 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
Du 06/03/2023 au 09/04/2023 : Jusqu'à 20 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À 1 heure* de Paris Austerlitz, à seulement 7 min* du centre-ville d’Orléans et 3 minutes de la gare en voiture*, Kaufman & Broad signe une élégante composition architecturale associant des appartements résidentiels, des commerces, une...
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 156 000 € Calculez vos mensualités
Vu
Les 18 maisons de naO JARDINS proposent des typologies différentes et évolutives du T3 au T5. Chacune possède un garage et jardin privatif qui communique avec un ilôt central de verdure, paysager et clos. La conception fonctionnelle des maisons et la qualité des matériaux utilisés (biosourcés) garantissent ainsi un confort...
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à partir de 207 000 € Calculez vos mensualités
Vu
Situés au cœur d’un cadre naturel, Nao Parc et Nao Square vous permettent de profiter des avantages de la vie urbaine dans un environnement préservé de l’agitation de la ville. Véritables îlots de fraicheur, les résidences offrent 42 appartements du studio au 3 pièces avec parking en sous-sol ou place de...
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à partir de 87 700 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2024
Vu
Emplacement exceptionnel en bords de Loire ! Aux portes d'Orléans, découvrez la nouvelle résidence PLAISANCE, participant à la vie de quartier des Berges d'Houlippe. A 8min du centre-ville d'Orléans et à 200m du tram et des bus. PLAISANCE prend place le long de la promenade des bords de Loire, à...
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 178 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
AVANT LE 31 MARS, DEVENEZ PROPRIETAIRE ET TENTEZ DE GAGNER UNE VOITURE ELECTRIQUE   ! Face à la Loire et à 8 min de l'hypercentre d'Orléans , devenez propriétaire votre appartement neuf, du 2 au 5...
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à partir de 178 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
AVANT LE 31 MARS, DEVENEZ PROPRIETAIRE ET TENTEZ DE GAGNER UNE VOITURE ELECTRIQUE Dernières opportunités 3 et 4 pièces pour vivre quartier Saint-Marc. À 3 min* des bords de Loire, 9 min* de l’hypercentre d’Orléans et 1h* de Paris Austerlitz , ...
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à partir de 268 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2024
Vu
COUP DE COEUR Emplacement exceptionnel en bords de Loire !Aux portes d'Orléans, découvrez : INSOLITE, une résidence intimiste participant à la vie de quartier des Berges d'Houlippe Situé à 8min du centre-ville d'Orléans et à 200m du tram et des bus. L'INSOLITE marque l'entrée ouest du quartier des Berges...
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à partir de 253 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2023
Vu
Meilleur taux d'emprunt garanti (*), Garantie Bien Protégé (**) + Frais de notaire (***) OFFERTSDu 15 février au 31 mars 2023, Bouygues Immobilier vous offre le Meilleur taux d'emprunt garanti*, la Garantie Bien Protégé** + les Frais de notaire*** sur une sélection de logementsRare à Orléans ! Les travaux sont...
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à partir de 269 900 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 3% de remise jusqu'au 31 mars (*) DEMARRAGE DES TRAVAUX Découvrez notre résidence idéalement située avec la ligne B du tramway à toute proximité. Une adresse de choix à découvrir.L'implantation de Faubourg 164 est idéale en ville: côté boulevard, la résidence est...
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à partir de 183 000 € Calculez vos mensualités
Vu
Rare!!! Très beau terrain situé dans un quartier prisé, calme, agréable et très charmant. Vous serez dans l'agglomération et bénéficirez de toutes ses comodités. Ne cherchez plus ce terrain vous permettra de concrétiser votre projet de construction!. Bien pensée pour votre famille, cette maison contemporaine vous étonnera par son agencement...
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  • 101 m²
à partir de 346 416 € Calculez vos mensualités
Vu
Rare!!! Très beau terrain situé dans un quartier prisé, calme, agréable et très charmant. Vous serez dans l'agglomération et bénéficirez de toutes ses comodités. Ne cherchez plus ce terrain vous permettra de concrétiser votre projet de construction!. Son architecture en L permet une séparation judicieuse entre l'espace de vie et...
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  • 120 m²
à partir de 363 490 € Calculez vos mensualités
Vu
Venez découvrir ce joli terrain, idéal pour bâtir un projet de vie ! Un cadre exceptionnel ! Proche d'Orléans, laissez-vous séduire par ce cadre, à 5 min des écoles maternelles et élémentaires. Proches des commodités et situé en plein cœur de la Ferté Saint Aubin En quelque minutes vous avez accès...
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  • 88 m²
  • Salle d'eau
à partir de 177 900 € Calculez vos mensualités
Vu
Maison de caractère de 87 m² avec garage intégré comprenant 3 chambres, un séjour de 35 m² avec cuisine, un WC et une salle de bains équipée. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisation, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment les...
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  • 87 m²
à partir de 220 800 € Calculez vos mensualités
Vu
Maison de caractère de 78 m² comprenant 3 chambres, un séjour de 38 m² avec cuisine, un WC et une salle d'eau équipée. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisation, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment les volets roulants motorisés. Ces...
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  • 78 m²
  • Salle d'eau
à partir de 200 800 € Calculez vos mensualités
Vu
Venez découvrir ce projet de construction sur un terrain de 450 m² situé dans le quartier Madeleine à proximité de toutes les commodités ( marché, commerces, écoles, transports), dans un secteur calme. Cette maison en combles aménageables se compose d'un espace de vie de 31 m², 1 chambre et de 1...
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  • 92.57 m²
  • Salle de bain
à partir de 315 000 € Calculez vos mensualités
Vu
Dans un coin paisible de la commune de MEUNG SUR LOIRE, terrain idéal à la construction de votre maison individuelle avec une surface de 584m² vous y retrouverez toutes les commodités nécessaire à proximité. Ecole à 1,5 km, collège, TER, supermarché à 3km, à 20 minutes d'Orléans en voiture. Vous y trouverez...
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  • 108 m²
à partir de 230 900 € Calculez vos mensualités
Vu
Dans un coin paisible de la commune d'Olivet, terrain idéal à la construction de votre maison individuelle avec une surface de 800 m² vous y retrouverez toutes les commodités nécessaires à proximité. Supermarché à 5 minutes en voiture, arrêt de bus à 5 minutes à la marche, Tram A à proximité...
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  • 162 m²
  • Salle d'eau
à partir de 429 900 € Calculez vos mensualités
Vu
Donnez vie à votre projet de construction en optant pour l'Aubetière. Fleuron de la gamme traditionnelle Babeau-Seguin, cette maison de plain-pied se décline en 11 versions de 48,5m² à 148m². L'Aubetière est une maison moderne appréciée pour son excellent rapport qualité/prix. Vous la trouverez disponible en de nombreux plans et déclinaisons, ce qui vous permettra de...
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  • 88 m²
à partir de 281 473 € Calculez vos mensualités
Vu
Venez découvrir ce projet de construction sur un terrain viabilisé de 530 m² situé dans le secteur Orléans Sud à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Cette maison en combles aménageables se compose d'un espace de vie de 34 m², 1 cuisine de 12m² et de 1 cellier au...
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  • 88.88 m²
  • Garage
  • Salle de bain
à partir de 354 000 € Calculez vos mensualités
Vu
Venez découvrir à seulement 10 minutes du centre-ville cette parcelle de terrain de 550 m² en second rang Venez découvrir ce projet de construction sur un terrain de 550 m² en second rang situé dans le quartier Barrière Saint Marc à proximité des commodités ( écoles, transports, accès voie rapide), dans...
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  • 102.37 m²
  • Garage
  • Salle de bain
à partir de 281 000 € Calculez vos mensualités

Programme neuf Orléans : une ville attractive pour acheter ou investir

Orléans est la capitale de la région Centre-Val de Loire. Nichée sur les rives de la Loire, elle compte 116 000 habitants pour la ville seule, et 283 000 habitants en comptant les 22 communes de sa métropole. Après Lille, c'est la ville qui a connu la plus importante croissance démographique ces dernières années, avec une population de moins de 20 ans représentant 25 % du total de ses habitants. Aujourd'hui, Orléans 45000 est un territoire non seulement moderne, mais aussi innovant et connecté, avec un secteur économique à la fois dynamique et diversifié. Capitale de la Cosmetic Valley, elle sort du lot dans de nombreux secteurs d'activités tels que la cosmétique, l'agroalimentaire et l'industrie pharmaceutique.

Le point sur le secteur de l’immobilier neuf à Orléans

Face à une telle croissance démographique et une économie en bonne santé, ce n'est pas une surprise que les programmes immobiliers neufs à Orléans foisonnent. Grâce à une demande de logement extrêmement soutenue, notamment de la part de la population étudiante de la ville, Orléans, dans le 45, est l'une des villes les plus dynamiques de France dans le secteur de l'immobilier neuf. En centre-ville, la demande est particulièrement importante pour les logements collectifs proches des commerces et des services de proximité. Si le centre-ville avec les quartiers République et Bourgogne reste une valeur sûre, les quartiers Saint-Marceau, Saint-Marc et le récent quartier de La Source-Parc Floral affichent des prix moins élevés, avec une moyenne de 2?339 € par m², contre 2 650 € par m² en moyenne pour un appartement neuf à Orléans plein centre.En ce qui concerne l’immobilier neuf à Orléans, maisons individuelles et appartements (T1 à T5) constituent l’offre majeure du chef-lieu du Loiret. Sur la rive droite comme sur la rive gauche, le prix au mètre carré avoisine les 2 050 € pour acheter un bien sur le territoire orléanais. Plusieurs terrains constructibles sont également en vente pour se lancer dans l’immobilier neuf à Orléans.