• Le Figaro.fr
  • Actu
  • Le Scan Politique
  • International
  • √Čconomie
  • Bourse
  • D√©cideurs
  • Le Scan √Čco
  • Sport 24
  • Le Scan Sport
  • Culture
  • Lifestyle
  • Madame
  • Figaro Store
  • FigaroTV
  • TVMag
  • Sant√©
  • √Čtudiant
  • Figarochic.cn
  • Histoire
  • Nautisme
  • Golf
  • Figaroscope
  • Voyage
  • Ench√®res
  • Vin
  • Jardin
  • M√©t√©o consult
  • Annuaire sant√© avec PagesJaunes
  • Le particulier
  • Cadremploi
  • La cha√ģne m√©t√©o
  • Keljob
  • Kelformation
  • Ticketac
  • Cplussur
Filtrer (0)

Programmes immobiliers neufs à Orleans

18 résultats

Analyse du marché par
Zone statique
Pas de nouveautés ce mois-ci
Très demandé !
Demande plus forte : ne tardez pas !
Soyez averti par email des nouveaux programmes !
  • ?Les r√©sultats sont class√©s en fonction de leur pertinence. En savoir plus
LOIR'IDYL - ORLEANS
Livraison 2e trimestre 2024
Vu
Situé à ORLEANS, dans le département du Loiret en région Centre, le programme immobilier neuf LOIR'IDYL propose des appartements neufs du T2 au T4. Idéalement situé à 20 minutes à pied du centre-ville et en bord de Loire, cette résidence bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (bus au pied de l'immeuble et tramway à 5 min.), à proximité des écoles, des espaces verts et du marché de la Madeleine. Dernières opportunités à saisir ! Visitez notre logement témoin décoré sur rendez-vous. Livraison prévue en juin 2024. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Jardin
√† partir de 334¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Villa Marceau
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 20263D
Vu
Votre future adresse d‚Äôexception en cŇďur de ville. Inscrivez-vous en avant-premi√®re pour faire partie des privil√©gi√©s. A deux pas de l‚Äôun des quartiers les plus pris√©s d'Orl√©ans, dans le Loiret, en r√©gion Centre. Programme immobilier neuf situ√© dans un quartier recherch√© et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements neufs a √©t√© sp√©cialement soign√© pour garantir un confort quotidien. Les terrasses offrent une grande intimit√© et les prestations sont s√©lectionn√©es avec soin pour un am√©nagement id√©al et personnalis√©. R√©pondant aux normes les plus exigeantes en termes d'√©nergie. Desservi par les transports en commun (tramway et bus), √† proximit√© des entr√©es des autoroutes pour rejoindre Paris en moins de 10 minutes. Contactez-nous d√®s √† pr√©sent au 01 70 82 21 59 pour d√©couvrir notre programme immobilier neuf et rencontrez nos √©quipes.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Parking
√† partir de 184¬†900¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
APPARTEMENT TERRASSE 121M²
NEXITY
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
APPARTEMENT D'EXCEPTION SUR LES TOITS avec terrasse privative de 98m². COUP DE COEUR ! Bien d'exception rare sur le marché. Découvrez cet appartement neuf au sein du nouveau quartier des Berges d'Houlippe à Orléans, Loiret (45), Centre. Conçu comme une maison sur le toit, ce programme immobilier neuf propose une surface de plus de 121m². Il se compose d'une entrée avec placard menant sur un séjour de plus de 40m² avec grande baie vitrée en angle ouverte sur la terrasse. La cuisine peut être ouverte ou fermée, avec un accès direct sur l'extérieur pour profiter de repas sur la terrasse. L'espace nuit offre une salle de bain et 4 pièces indépendantes pouvant servir de chambres, bureaux ou dressing. l'une des chambres dispose d'une salle d'eau privative. Les atouts : Bords de Loire, commerces de proximité, tramway pour rejoindre le centre d'Orléans. Pour plus d'informations, contactez-nous !
  • 5 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
√† partir de 692¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
FAUBOURG 164
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
Profitez de - 2000 euros par pi√®ce et frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024 TRAVAUX EN COURS ! D√©couvrez notre programme immobilier neuf id√©alement situ√© avec la ligne B du tramway √† toute proximit√©. Une adresse de choix √† d√©couvrir dans le d√©partement Loiret, r√©gion Centre.L'implantation de Faubourg 164 est id√©ale en ville : c√īt√© boulevard, la r√©sidence est en recul gr√Ęce √† la contre-all√©e. Cot√© jardin, la fa√ßade est baign√©e par la lumi√®re naturelle du plein sud. Les appartements neufs allant du 2 au 4 pi√®ces proposent un large choix de plans pouvant r√©pondre aux besoins et aux envies de chacun. Gr√Ęce aux places de parking d√©di√©es √† chacun, en sous-sol ou en ext√©rieur, la question du stationnement en centre-ville ne se pose plus !Pour les plus sportifs et amateurs de d√©placements doux, la r√©sidence dispose d'un local √† v√©los. Pour toutes informations compl√©mentaires, prenez contact avec nous au 0 800 950 75. Programme neuf en Loiret, √† d√©couvrir !
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Pinel
  • PTZ+
√† partir de 196¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
COMMERCE BERGES D'HOULIPPE
NEXITY
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
Programme immobilier neuf - Commerce à vendre au sein d'un nouveau quartier en vogue - Les Berges d'Houlippe à Saint Jean de La Ruelle, au pied du Pont de l'Europe. Installez votre activité au sein d'un quartier d'habitation regroupant près de 400 logements neufs. Opportunité à saisir pour investir dans l'immobilier neuf avec une belle visibilité sur l'avenue Georges Clémenceau. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
  • 2 p.
Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
 INTEMPOREL
SULLY IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
D√©couvrez ce site exceptionnel situ√© en face de la mairie de Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le d√©partement Loiret et la r√©gion Centre. Au cŇďur d'un parc de 7 500 m¬≤ de nature pr√©serv√©e, ce programme immobilier neuf propose des logements neufs √©ligibles Pinel. Ne ratez pas cette opportunit√© d'acqu√©rir un appartement neuf dans un cadre enchanteur. Contactez-nous d√®s maintenant pour plus d'informations.
  • 1 p.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
√† partir de 137¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Villa Caroline
P2I
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
Villa Caroline est un magnifique programme immobilier neuf situé à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Cette réalisation architecturale intitulée Villa Caroline, se distingue par son élégance rare et son architecture classique avec l'utilisation de matériaux nobles tels que la pierre et des toitures en zinc de style Mansart. Le programme propose 23 appartements neufs allant du studio au 4 pièces, dotés de plans soignés et de belles prestations. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une large terrasse. Certains agencements incluent un séjour-cuisine, des chambres confortables, une suite parentale, un cellier et/ou des placards pour faciliter les rangements. Idéalement situé, Villa Caroline bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Tramway qui permet de rejoindre le centre historique, la gare d’Orléans ou encore le parc des expositions CO’Met. Les commerces, le marché, les services et les établissements scolaires sont également facilement accessibles à pied. Villa Caroline est une adresse très convoitée pour investir avec la possibilité de bénéficier du dispositif PINEL, ou pour y résider avec la possibilité de profiter du PTZ (Prêt à Taux Zéro). Le programme Villa Caroline propose également des appartements T2/T3 et T3/T4. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
  • 1 p.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
√† partir de 178¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Cour des Lys Résidence étudiante
KAUFMAN & BROAD IMMO
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Pour investir dans l'immobilier neuf √† Orl√©ans, optez pour la Cour des Lys R√©sidence √©tudiante situ√©e dans le d√©partement du Loiret en r√©gion Centre. Ce programme neuf sign√© Kaufman & Broad offre des appartements neufs enti√®rement meubl√©s et √©quip√©s, id√©alement situ√©s √† proximit√© du tramway A et du Campus de La Source. Avec ses services adapt√©s, sa salle polyvalente, son espace fitness et sa laverie, cette r√©sidence offre un cadre de vie confortable aux √©tudiants. Profitez des avantages du statut LMNP avec la r√©cup√©ration de la TVA √† l'achat, des loyers per√ßus chaque mois par bail commercial et des frais d√©fiscalisables. Ne manquez pas cette opportunit√© d'investissement s√Ľr et rentable dans ce programme immobilier neuf.
  • 1 p.
√† partir de 107¬†012¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Vauquois Signature
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20253D
Vu
Offre spéciale
Profitez de 5.000‚ā¨ de REMISE (1) par pi√®ce sur une s√©lection de logements neufs dans le d√©partement Loiret, r√©gion Centre. Les travaux ont d√©marr√© ! La r√©sidence Vauquois Signature offre le charme unique d'un appartement neuf, situ√© au cŇďur du quartier historique de la rue de Vauquois √† Orl√©ans. Les 38 appartements de ce programme neuf allient commodit√©s, confort de vie et environnement de grande qualit√©. Proche des transports en commun, vous acc√©derez facilement au centre-ville et √† la gare d'Orl√©ans en 5 minutes. Chaque logement poss√®de un ext√©rieur priv√©, balcon, terrasse ou jardin, pour un confort optimal. Des volumes g√©n√©reux et des espaces ext√©rieurs spacieux font de Vauquois Signature un choix de standing pour ceux √† la recherche de qualit√©. Offrez-vous le privil√®ge d'habiter ou d'investir au cŇďur d'un quartier pris√© d'Orl√©ans. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour plus d'informations et visitez notre programme immobilier neuf.
  • 1 p.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • 5 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
√† partir de 179¬†900¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 ESSENTIEL - LES BERGES D'HOULIPPE
SULLY IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
DEVENEZ PROPRIETAIRE AUX PORTES D'ORLEANS ! A 8 min* du centre-ville d'Orléans, devenez propriétaire de votre appartement neuf au sein du nouveau quartier LES BERGES D'HOULIPPE, situé sur un site classé. Déclinés du studio au 4 pièces ils sont prolongés par une terrasse, une loggia ou un jardin privatif. En attique, des volumes émergent, orientés vers la Loire et très largement vitrés. Des logements d'exception avec rooftop privatif au dernier niveau viennent sublimer l'ensemble. Toutes les prestations ont été choisies avec soin pour vous garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement pour un confort quotidien. A cette adresse rare, vous profiterez de la proximité du tram B Pont de l'Europe, des bus et des axes routiers menant à Paris, tout en bénéficiant de la vie de quartier avec les commerces de la Place Paul Bert, crèche et écoles, dont la future FAC. Faites le choix de réaliser votre projet d'investissement avec le programme neuf ESSENTIEL - LES BERGES D'HOULIPPE dans le département Loiret, région Centre.
  • 1 p.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Pinel
  • PTZ+
Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Cour des Lys
KAUFMAN & BROAD IMMO
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Situé à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, le programme immobilier neuf Cour des Lys offre des logements neufs d'exception. À seulement 1 heure de Paris Austerlitz, à 7 minutes du centre-ville et à 3 minutes de la gare en voiture, cette élégante composition architecturale conçue par Kaufman & Broad propose des appartements résidentiels, des commerces, une école, une résidence services étudiante et une résidence intergénérationnelle. Certifié RE2020, ce programme neuf bénéficie d'un chauffage urbain, de trois grands jardins intérieurs aménagés par un paysagiste et de stationnements en sous-sol. Les logements, allant du studio au 5 pièces, offrent de beaux espaces extérieurs tels que des balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs. Idéal pour vivre dans un cadre de vie attractif ou pour investir dans l'immobilier neuf, Cour des Lys est situé au pied du tramway 'Libération' dans le quartier durable d'Interives.
  • 1 p.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • 5 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
√† partir de 161¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 PLAISANCE - LES BERGES D'HOULIPPE
SULLY IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
DECOUVREZ PLAISANCE - LES BERGES D'HOULIPPE, un programme immobilier neuf situé dans le département du Loiret, en région Centre. Face à la Loire et à seulement 8 min de l'hypercentre d'Orléans, devenez propriétaire d'un logement neuf, du 2 au 5 pièces, le long des berges. Cette résidence responsable est idéalement située, proche des écoles, des commerces et de la future FAC. Les futurs habitants pourront également profiter de la proximité du tramway Pont de l'Europe. Tous les appartements disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs offrant des vues magnifiques sur la Loire. Certains logements bénéficient de généreuses terrasses au dernier étage. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement. Cette opportunité est parfaite pour devenir propriétaire à proximité du centre d'Orléans et à seulement 1h de Paris. Ne tardez pas à nous contacter pour profiter du meilleur choix au meilleur prix dans ce programme immobilier neuf proposé par Nexity et Sully Immobilier.
  • 1 p.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 5 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
√† partir de 178¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 154 SAINT-MARC
SULLY IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
EMMENAGEZ CET AUTOMNE. DERNIERES OPPORTUNITES 3 & 4 PIECES NEUFS ORIENTES PLEIN SUD. TRAVAUX EN COURS. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TEMOIN SUR RDV. Quartier SAINT-MARC, √† 3 min des bords de Loire et 9 min de l'hypercentre d'Orl√©ans, d√©couvrez la nouvelle r√©sidence intimiste et arbor√©e ¬ę 154 Saint-Marc ¬Ľ propos√©e par Sully Immobilier. √Ä cette adresse, faites le choix d'investir un logement neuf √† deux pas des commerces et services, √©tablissements scolaires et √† 2 min des transports en commun (Bus 25 et Tram B Ambert) pour rejoindre le cŇďur d'Orl√©ans rapidement. Les derni√®res opportunit√©s d'appartements neufs 3 & 4 pi√®ces s'inscrivent dans un environnement r√©sidentiel qualitatif. Lumineux et bien agenc√©s, ils b√©n√©ficient de grandes surfaces vitr√©es situ√©es et s'ouvrent tous sur de g√©n√©reux espaces ext√©rieurs orient√©s PLEIN SUD : balcon, terrasse ou jardin privatif. L'offre se prolonge de places de stationnement privatives en sous-sol. Vous profiterez du jardin commun pr√©serv√© de tout am√©nagement. Les prestations ont √©t√© s√©lectionn√©es avec soin pour vous garantir confort et s√©curit√© au quotidien : ascenseur, thermostat d'ambiance, volets roulants √©lectriques, am√©nagement des placards, local √† v√©los. . . Id√©al pour habiter en famille. Contactez-nous d√®s maintenant au 02 38 66 08 08.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
√† partir de 268¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
L'INSOLITE /ORLEANS METROPOLE
NEXITY
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
UNE ARCHITECTURE ELEGANTE POUR INVESTIR AU COEUR D'UN NOUVEAU QUARTIER FACE A LA LOIRE. Visitez votre futur logement le 8 juin 2024 et profitez d'une remise allant jusqu'√† 8 000 ! Aux portes d'Orl√©ans, d√©couvrez L'INSOLITE, une r√©sidence intimiste participant √† la vie de quartier des Berges d'Houlippe. Derni√®res opportunit√©s pour vivre ou investir dans cette r√©sidence atypique ! L'INSOLITE marque l'entr√©e ouest du quartier des Berges d'Houlippe par son raffinement contemporain et ses √©l√©gants balcons aux lignes courb√©es. Appartements neufs √† vendre, id√©alement situ√©s √† proximit√© des commerces, √©coles dont la future FAC Madeleine √† 8 min en Tram et des axes routiers. Profitez de la derni√®re ann√©e pour b√©n√©ficier de la loi Pinel et d√©fiscaliser. Investissement en LMNP avec un Pack meubl√© possible, renseignez-vous. D√©couvrez une exp√©rience √† vivre en visitant notre espace de vente pour une immersion au cŇďur du futur quartier gr√Ęce √† notre maquette digitale. Contactez-nous pour toutes informations compl√©mentaires !
  • 3 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
√† partir de 256¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
PLAISANCE / ORLEANS METROPOLE
NEXITY
Livraison immédiate
Vu
COUP DE COEUR pour ce logement neuf en programme immobilier neuf en bord de Loire ! Visitez votre futur appartement neuf le 8 juin 2024 et b√©n√©ficiez d'une remise pouvant aller jusqu'√† 8 000‚ā¨ ! PLAISANCE se situe le long de la promenade des bords de Loire, √† seulement 350m de l'arr√™t de tramway 'Pont de l'Europe'. Id√©alement situ√© √† proximit√© des commerces, √©coles dont la future FAC Madeleine √† 8 min en tram et des axes routiers. Appartements neufs √† vendre du 2 au 3 pi√®ces aux g√©n√©reuses baies vitr√©es. Au dernier √©tage, des volumes √©mergent sur les toits et offrent de grandes terrasses privatives avec des vues d√©gag√©es. Un projet id√©al pour r√©sider ou investir et b√©n√©ficier de la d√©fiscalisation en loi Pinel au cŇďur de l'agglom√©ration Orl√©anaise. Co-promotion Sully Immobilier et Nexity. D√©couvrez notre maquette digitale lors d'une visite dans notre espace de vente pour une immersion compl√®te dans le futur quartier. Contactez-nous pour plus d'informations !
  • 1 p.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
√† partir de 178¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 L'INSOLITE - LES BERGES D'HOULIPPE
SULLY IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
Devenez propriétaire d'un logement neuf proche de l'hypercentre d'Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Découvrez notre programme neuf offrant des appartements neufs proches de la Loire. Situé à seulement 8 minutes* du centre-ville, il vous reste quelques opportunités pour acquérir un 3 pièces avec terrasse et jardin. Ne manquez pas cette occasion unique dans cet immobilier neuf au sein de L'INSOLITE - LES BERGES D'HOULIPPE.
  • 3 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
√† partir de 248¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 CONTEMPLATION - LES BERGES D'HOULIPPE
SULLY IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
Devenez propri√©taire d'un logement neuf face √† la Loire, √† quelques minutes du centre-ville d'Orl√©ans. Profitez d'une remise exceptionnelle de 9 000 ‚ā¨ pour les T3, ainsi que des frais de notaire offerts. Situ√© face √† la Loire et √† proximit√© de l'hypercentre d'Orl√©ans, ce programme immobilier neuf vous offre l'opportunit√© de devenir propri√©taire au sein d'une r√©sidence de qualit√©.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
√† partir de 247¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LES BERGES D'HOULIPPE
NEXITY
Livraison immédiate
3D
Vu
Visitez les appartements neufs du programme immobilier neuf LES BERGES D'HOULIPPE le 8 juin 2024 et b√©n√©ficiez d'une remise allant jusqu'√† 8 000‚ā¨ ! Profitez de cette opportunit√© pour emm√©nager cette ann√©e dans un logement neuf situ√© en bord de Loire, √† proximit√© des commerces, des √©coles et des axes routiers. Choisissez parmi des appartements neufs avec de magnifiques vues sur la Loire et espaces ext√©rieurs dans un quartier avec circulation douce et espaces verts. Investissez en LMNP ou b√©n√©ficiez de la loi Pinel pour d√©fiscaliser. Derni√®re ann√©e pour profiter de la loi Pinel ! Livraison des logements en 2024, avec encore quelques appartements disponibles. Prenez rendez-vous pour une visite du chantier et d√©couvrez la maquette digitale pour une immersion totale dans votre futur logement neuf. Une copromotion Sully Immobilier et Nexity. Contactez-nous pour plus d'informations.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
√† partir de 247¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

INSOLITE
NEXITY
Vu
A 2km de Orleans. Découvrez une résidence intimiste à l'architecture moderne, proposant 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse ou balcon. Située à seulement 8 minutes de l'hyper-centre d'Orléans, à 200 mètres du Tram et des bus, cette résidence bénéficie d'une situation idéale proche des bords de Loire et des chemins piétons. Ce programme immobilier neuf n'est pas encore en cours de commercialisation.
  • 1 p.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • Pinel
  • PTZ+
√† partir de 155¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 INTEMPOREL (Le Clo√ģtre)
SULLY IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 3km de Orleans. Programme immobilier neuf √† ST JEAN DE LA RUELLE, Loiret (45), Centre. R√©habilitation d'un magnifique clo√ģtre en coeur de ville : √©ligible d√©ficit foncier. Investissez d√®s maintenant dans l'immobilier neuf et profitez d'une double opportunit√©. Au coeur d'un parc de 7 500 m¬≤ de nature pr√©serv√©e, d√©couvrez Le Clo√ģtre. Id√©alement situ√©, proche de toutes les commodit√©s et des transports en commun. Propri√©taire de votre futur appartement neuf, du studio au 4 pi√®ces, certains avec vue sur le parc bois√©. Espaces ext√©rieurs spacieux, luminosit√© optimale et confort de vie in√©gal√©. Au moins une place de stationnement privative en sous-sol par logement. D√©marche √©co-responsable avec des b√Ętiments √©conomes en √©nergie. Contactez Sully Immobilier au 02 38 66 08 08 pour plus d'informations.
  • 1 p.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Parking
√† partir de 178¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
EVOLIA
MARIGNAN
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 3km de Orleans. Découvrez l'opportunité exceptionnelle d'investir dans un logement neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle, une commune dynamique et accueillante du Loiret, en région Centre. Nichée près des paisibles quais de la Loire, Saint-Jean-de-la-Ruelle offre des décors pittoresques et verdoyants. Notre programme immobilier neuf propose des appartements du studio au 2 pièces, parfaitement conçus pour les jeunes actifs, travailleurs et étudiants. Idéalement située, la résidence offre un accès privilégié aux commodités de la ville et aux transports en commun. Profitez d'une vie dynamique et proche de tout, tout en bénéficiant du statut LMNP pour une fiscalité avantageuse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un programme neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle !
  • 2 p.
  • 3 p.
Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Les Allées Gabriel
COGEDIM IDF
Livraison 4e trimestre 20253D
Vu
A 4km de Orleans. Découvrez Les Allées Gabriel à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret en région Centre. Ce programme immobilier neuf de Cogedim vous propose des maisons avec jardin à la TVA réduite à 5,5 %. Investissez dans cet appartement neuf pour concrétiser tous vos projets résidentiels ou locatifs. Avec une architecture sobre et élégante, des volumes harmonieux, des prestations soignées et une performance énergétique exemplaire, profitez d'un confort optimal. Les jardins et terrasses généreuses complètent votre espace de vie. Situé entre le centre-ville et la gare, vous bénéficiez de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs et transports, notamment le tramway A reliant Orléans centre en 20 min*. Profitez également du Prêt à Taux Zéro en 2024 pour devenir propriétaire. Conditions et réserves pour la TVA réduite à 5,5%.
  • 4 p.
  • PTZ+
√† partir de 242¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 EKLO
EIFFAGE IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 4km de Orleans. La r√©sidence EKLO offre des logements neufs, allant du studio au 4 pi√®ces, faisant face √† la place du march√© et au futur mail, le centre anim√© de la commune la plus pris√©e √† seulement 10 minutes d‚ÄôOrl√©ans, dans le d√©partement du Loiret en r√©gion Centre. Ces appartements neufs sont spacieux, lumineux et b√©n√©ficient tous d'un g√©n√©reux espace ext√©rieur ainsi que d'un stationnement en sous-sol. Les mat√©riaux de qualit√© tels que le carrelage Porcelanosa, le parquet contrecoll√©, les robinetteries Grohe et l'ascenseur offrent un cadre de vie moderne et confortable. Une opportunit√© exceptionnelle pour investir ou r√©sider √† seulement une heure de Paris, au cŇďur du Loiret et de ses magnifiques promenades. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site eiffage-immobilier.fr.
  • 1 p.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Cave
  • Parking
√† partir de 239¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Caliza
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20253D
Vu
Offre spéciale
A 4km de Orleans. Profitez d'une REMISE de 5.000‚ā¨ par pi√®ce sur une s√©lection de logements neufs √† OLIVET, dans le d√©partement du Loiret en r√©gion Centre. Succ√®s commercial pour ce programme immobilier neuf de 32 appartements seulement, id√©alement situ√© en cŇďur de ville. B√©n√©ficiez de tous les commerces, commodit√©s, √©coles et lignes de bus √† proximit√©. Les appartements neufs, allant jusqu'√† 138m¬≤, offrent un confort quotidien exceptionnel avec des ext√©rieurs priv√©s tels que balcons, terrasses ou jardins. Les prestations de grande qualit√© incluent pompe √† chaleur r√©versible et prise de recharge pour v√©hicules √©lectriques. Les terrasses pleine ciel offrent des vues panoramiques sur un cŇďur d'ilot paysager. Ne manquez pas cette opportunit√© de vivre dans un cadre de vie unique, √©co-responsable et en accord avec les derni√®res normes thermiques. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour plus d'informations.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • 5 p.
  • 6 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
√† partir de 249¬†900¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
FILIGRANE
MARIGNAN
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
Offre spéciale
A 5km de Orleans. Du 31/05/2024 au 01/06/2024 : OFFRE DE LANCEMENT. Jusqu‚Äô√† 12 000‚ā¨ de remise et frais de notaire offerts . Remise exceptionnelle accord√©e pour toute r√©servation sign√©e entre le 31/05/2024 et 01/06/2024, offre valable pour les 5 premiers r√©servataires, r√©guli√®rement r√©it√©r√© par acte notari√© concernant la r√©sidence 'FILIGRANE' √† SAINT-JEAN-DE-BRAYE (45): remise de 6 000 ‚ā¨ TTC pour l‚Äôachat d‚Äôun 2 pi√®ces / remise de 9 000 ‚ā¨TTC pour l‚Äôachat d‚Äôun 3 pi√®ces / remise de 12 000 ‚ā¨TTC pour l‚Äôachat d‚Äôun 4 pi√®ces. Dans la limite des stocks disponibles - offre non cumulable avec toutes autres offres Marignan en cours ou √† venir. Voir conditions aupr√®s d‚Äôun conseiller ou sur marignan.com. Offre valable pour la signature d‚Äôun contrat de r√©servation le entre le 31/05/2024 et 01/06/2024 la r√©sidence 'FILIGRANE' √† SAINT-JEAN-DE-BRAYE (45) sous r√©serve de la signature de l‚Äôacte dans les d√©lais stipul√©s au contrat de r√©servation, dans la limite des stocks disponibles et non cumulable avec toute autre offre Marignan en cours et √† venir. Lancement √©v√®nement les 31 mai et 1er juin ! Offre sp√©ciale : jusqu'√† 12 000‚ā¨ de remise* + frais de notaire offerts* ! D√©couvrez Saint-Jean-de-Braye une ville qui allie harmonieusement histoire, nature et convivialit√©. Situ√©e dans le pittoresque d√©partement du Loiret, √† seulement quelques minutes d‚ÄôOrl√©ans, la ville vous invite √† d√©couvrir son charme authentique qui allie harmonieusement h√©ritage historique et dynamisme contemporain. Compos√©e d‚Äôappartements du 2 au 4 pi√®ces, la plupart de nos logements b√©n√©ficient d'espaces ext√©rieurs tels que des balcons, terrasses et jardins privatifs offrant ainsi une extension naturelle de votre espace de vie. Pour faciliter votre quotidien, chaque r√©sident dispose de places de parking en sous-sol, garantissant ainsi un stationnement s√©curis√© et pratique. Nous attachons √©galement une importance particuli√®re √† la mobilit√© douce, c'est pourquoi nous mettons √† votre disposition un local v√©los, vous permettant ainsi de vous d√©placer facilement dans la ville. Situ√©e dans le quartier r√©sidentiel du centre-ville, notre r√©sidence b√©n√©ficie d'une proximit√© avec une multitude de commerces et services. √Ä seulement 5 minutes √† pied, vous trouverez un supermarch√©, une boulangerie, des restaurants, une boucherie, pharmacie, gymanse‚Ķ et un march√© anim√© o√Ļ vous pourrez faire vos courses en toute facilit√©. Une zone commerciale compl√®te, regroupant plusieurs enseignes, des m√©decins, une salle de sport et des magasins de bricolage, se trouve √† seulement 5 min en voiture, offrant une accessibilit√© optimale √† tous les besoins du quotidien. De plus, la r√©sidence est entour√©e d'√©tablissements scolaires, √©coles, coll√®ges et un lyc√©e accessibles en seulement 5 min √† pied. Elle offre √©galement un acc√®s privil√©gi√© √† la nature, √©tant situ√©e √† moins de 15 minutes √† pied des bords de Loire. Ce site naturel exceptionnel est parfait pour se d√©tendre, se promener ou pratiquer des activit√©s en plein air en famille ou entre amis. C√īt√© transports en commun le r√©seau de bus local assure des liaisons directes avec le centre-ville de Saint-Jean-de-Braye ainsi que les communes environnantes dont le centre-ville d‚ÄôOrl√©ans √† moins de 15 min en bus de notre r√©sidence. Les stations de tram Clos de l‚ÄôArche se situe √† 4 min √† pied et L√©on Blum √† 7 min √† pied de la r√©sidence. Quant √† la gare d‚ÄôOrl√©ans, elle se situe √† seulement √† 14 min en voiture de la r√©sidence. Ne manquez pas un cadre de vie incomparable, o√Ļ la proximit√© des services, des √©tablissements scolaires, des installations sportives et des sites naturels en fait un lieu de r√©sidence recherch√© par tous ceux qui appr√©cient le confort et la qualit√© de vie..
  • 2 p.
  • 3 p.
  • Pinel
  • PTZ+
Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
YOU GREEN
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 2e trimestre 2024
Vu
A 5km de Orleans. Profitez de - 6000 euros sur votre appartement et des frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024 DERNIERE OPPORTUNITE de 3 piècesLIVRAISON IMMEDIATEPRENEZ RENDEZ-VOUS D S MAINTENANT POUR LE VISITER !À seulement 750 m. de l'entrée d'Orléans, You Green propose une adresse située aux croisements de chemins de la praticité de votre quotidien. Centre commercial Cap Saran, piscine, cinéma... Tout est à proximité. Pour les amateurs d'espaces verts et de sport en tout genre : le parc municipal des Sports est votre voisin ! Pour y habiter ou investir, You Green s'intègre harmonieusement par ses lignes architecturales et ses matériaux dans son environnement végétal.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
  • 3 p.
  • Pinel
  • PTZ+
√† partir de 200¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
YOU GREEN 2
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 5km de Orleans. Profitez de - 6000 euros sur votre appartement et des frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024. DERNIERES OPPORTUNITES DE 3 PIECES. R√©sidence ouverte sur la nature en retrait de la voie, YOU GREEN II propose des appartement neufs du studio au 4 pi√®ces s'ouvrant sur un cŇďur d'√ģlot paysager √† l'esprit zen. Une subtile alternance d'enduits blanc pur apaisant et bois√©, associ√©s aux teintes orang√©e et jaune solaire, conf√®rent √† la r√©sidence un caract√®re chaleureux et renforcent la s√©r√©nit√© des lieux. De faible hauteur, l'architecture contemporaine et √©l√©gante se marie harmonieusement √† l'atmosph√®re v√©g√©tale et bois√©e environnante. Situ√©e √† l'or√©e de la for√™t domaniale d'Orl√©ans et du parc municipal des Sports, notre r√©sidence b√©n√©ficie √©galement de toutes les commodit√©s du quotidien √† quelques minutes : Centre commercial Cap Saran, piscine, cin√©ma. Programme immobilier neuf dans le d√©partement du Loiret, r√©gion Centre. Pour toutes informations compl√©mentaires, prenez contact avec nous !
  • 2 p.
  • 3 p.
  • Pinel
  • PTZ+
√† partir de 178¬†452¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
L'Akébia
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20263D
Vu
Offre spéciale
A 6km de Orleans. Du 28 mai au 30 juin 2024, profitez de notre offre sp√©ciale : 5.000‚ā¨ de REMISE par pi√®ce sur une s√©lection d'appartements neufs dans notre programme immobilier neuf L'Ak√©bia √† ST JEAN DE BRAYE, Loiret (45), en r√©gion Centre. Ces 29 logements neufs, du 2 au 4 pi√®ces, sont pr√™ts √† √™tre lou√©s, avec une cuisine d√©j√† install√©e. Chaque appartement dispose d'un espace ext√©rieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) ainsi qu'une place de stationnement privative et s√©curis√©e en sous-sol ou a√©riennes. Profitez d'une situation id√©ale au calme tout en b√©n√©ficiant des avantages de la vie en ville, avec un acc√®s facile aux commodit√©s. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour plus d'informations sur notre programme immobilier neuf L'Ak√©bia √† Saint-Jean-de-Braye.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Parking
√† partir de 159¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 PRISME
EIFFAGE IMMOBILIER
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 6km de Orleans. D√©couvrez les derni√®res opportunit√©s de logement neuf au coeur de la ZAC des Portes du Loiret, √† Saran, tout proche d'Orl√©ans. Investissez dans ce programme immobilier neuf en LMNP et profitez de prix uniques sur le march√©. Prisme propose 25 appartements neufs, du studio au 2 pi√®ces, avec cuisine √©quip√©e et mobilier compris, pour une gestion compl√®te de votre investissement immobilier. Profitez √©galement de la proximit√© d'un nouveau quartier dynamique avec le p√īle de sant√© Or√©liance, ses commerces, SPA, √©cole, et cr√®che. Ne manquez pas cette opportunit√© d'investir dans l'immobilier neuf dans le d√©partement du Loiret, en r√©gion Centre.
  • 1 p.
  • 2 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Parking
√† partir de 122¬†140¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 TERRES D'INGRE
SULLY IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 6km de Orleans. Livraison en fin d'ann√©e. Travaux en cours. Derni√®res opportunit√©s d'appartements neufs de 2 & 3 pi√®ces. Vivez √† quelques minutes du centre-ville d'Orl√©ans. Offre exceptionnelle : votre cuisine am√©nag√©e offerte* Imaginez-vous propri√©taire d'un appartement neuf, nich√© dans un √©crin naturel pr√©serv√© √† seulement 5 min √† pied du cŇďur vibrant d'Ingr√©. Bien plus qu'une simple r√©sidence, c'est un v√©ritable art de vivre o√Ļ la s√©r√©nit√© de la campagne rencontre la praticit√© de la vie urbaine. La nouvelle r√©sidence
  • 2 p.
  • 3 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
√† partir de 185¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LES INSEPARABLES
NEXITY
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 7km de Orleans. D√©couvrez nos appartements neufs dans ce programme immobilier neuf situ√© dans la M√©tropole d'Orl√©ans, Loiret (45), Centre. Les logements bien con√ßus et √† faibles charges sont √©ligibles √† la d√©fiscalisation en loi Pinel et en Pinel+, id√©al pour r√©duire vos imp√īts. Profitez d'un environnement naturel et paysager avec des entr√©es individuelles, espaces ext√©rieurs et parkings priv√©s. Proche de toutes les commodit√©s, des gares d'Orl√©ans et de Fleury les Aubrais, cet emplacement id√©al est parfait pour vivre ou investir dans l'immobilier neuf. Offrez-vous la possibilit√© de b√©n√©ficier des espaces verts du quartier. Contactez-nous pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous !
  • 2 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
√† partir de 181¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Orleans (45)

D√©couvrez nos programmes neufs vendus r√©cemment √† Orleans (45), n'h√©sitez pas √† vous inscrire aux alertes pour ne pas passer √† c√īt√© des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers à Orleans (45)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Orleans (45), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Programme neuf Orléans : une ville attractive pour acheter ou investir

Orléans est la capitale de la région Centre-Val de Loire. Nichée sur les rives de la Loire, elle compte 116 000 habitants pour la ville seule, et 283 000 habitants en comptant les 22 communes de sa métropole. Après Lille, c'est la ville qui a connu la plus importante croissance démographique ces dernières années, avec une population de moins de 20 ans représentant 25 % du total de ses habitants. Aujourd'hui, Orléans 45000 est un territoire non seulement moderne, mais aussi innovant et connecté, avec un secteur économique à la fois dynamique et diversifié. Capitale de la Cosmetic Valley, elle sort du lot dans de nombreux secteurs d'activités tels que la cosmétique, l'agroalimentaire et l'industrie pharmaceutique.

Le point sur le secteur de l’immobilier neuf à Orléans

Face √† une telle croissance d√©mographique et une √©conomie en bonne sant√©, ce n'est pas une surprise que les programmes immobiliers neufs √† Orl√©ans foisonnent. Gr√Ęce √† une demande de logement extr√™mement soutenue, notamment de la part de la population √©tudiante de la ville, Orl√©ans, dans le 45, est l'une des villes les plus dynamiques de France dans le secteur de l'immobilier neuf. En centre-ville, la demande est particuli√®rement importante pour les logements collectifs proches des commerces et des services de proximit√©. Si le centre-ville avec les quartiers R√©publique et Bourgogne reste une valeur s√Ľre, les quartiers Saint-Marceau, Saint-Marc et le r√©cent quartier de La Source-Parc Floral affichent des prix moins √©lev√©s, avec une moyenne de 2?339¬†‚ā¨ par m¬≤, contre 2 650¬†‚ā¨ par m¬≤ en moyenne pour un appartement neuf √† Orl√©ans plein centre.En ce qui concerne l‚Äôimmobilier neuf √† Orl√©ans, maisons individuelles et appartements (T1 √† T5) constituent l‚Äôoffre majeure du chef-lieu du Loiret. Sur la rive droite comme sur la rive gauche, le prix au m√®tre carr√© avoisine les 2 050¬†‚ā¨ pour acheter un bien sur le territoire orl√©anais. Plusieurs terrains constructibles sont √©galement en vente pour se lancer dans l‚Äôimmobilier neuf √† Orl√©ans.

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Orleans ?

La ville de Orleans propose 18 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle vari√©t√© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs √† Orleans sont disponibles √† partir de 107¬†012‚ā¨, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caract√©ristiques (terrasse, balcon, vue d√©gag√©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les √©quipements, montrant le large choix et la qualit√© des habitations sur le march√©.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces260
Appartement neuf 3 pièces177
Appartement neuf 4 pièces et plus81

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Orléans ?

Le marché immobilier du neuf à Orléans est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Orléans incluent La Source, Saint-Jean-de-la-Ruelle, Saint-Marceau et Saint-Marc. Ces quartiers offrent un cadre de vie agréable, avec la proximité de commerces, écoles et équipements sportifs. La ville d'Orléans compte un total de 13 collèges, 8 lycées généraux et/ou technologiques, 42 écoles élémentaires, 30 écoles maternelles et 3 instituts universitaires (IUP - IUT et IUFM), ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Orléans ?

Orléans compte un total de 66,935 logements, avec 35.69% des résidences principales occupées par des propriétaires et 62.17% par des locataires. Environ 9.23% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Orléans incluent des appartements neufs dans des programmes immobiliers neufs.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Orléans ?

En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf √† Orl√©ans est de 4337.17 ‚ā¨/m2, compar√© √† 4495.61 ‚ā¨/m2 en 2023. Par rapport √† 2019, o√Ļ le prix √©tait de 3634.25 ‚ā¨/m2, on observe une hausse significative. En moyenne, 60 logements neufs sont vendus par mois √† Orl√©ans.