154 saint-marcà Orleans (45)

Voir sur la carte
154 rue saint-marc
Prix : nous contacter
1 appartement disponible
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

4 PIÈCES NEUFS – ORLÉANS SAINT-MARC FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! *TVA réduite + Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions* Découvrez 154 Saint-Marc, une résidence intimiste signée Sully Immobilier, située dans le quartier recherché de Saint-Marc, à quelques minutes des bords de Loire et du centre-ville d'Orléans. Les derniers appartements 4 pièces, disponibles immédiatement, offrent de beaux volumes lumineux et un généreux espace extérieur exposé plein sud : balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements. Les + de la résidence : Commerces, écoles et transports à proximité Tram B et Bus 25 – arrêt Ambert Stationnement privatif en sous-sol inclus Volets roulants électriques Placards aménagés Résidence sécurisée et local à vélos Jardin paysager en cœur d'îlot Profitez de conditions avantageuses pour devenir propriétaire : frais de notaire offerts, TVA réduite et PTZ pouvant financer jusqu'à 50 % de votre acquisition, sous conditions. * Dernières opportunités disponibles immédiatement. Contactez nos conseillers pour visiter l'appartement témoin et découvrir la résidence. *Voir conditions auprès de votre conseiller. 2. 16. 1. 2

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
154 SAINT-MARC

Découvrir 154 SAINT-MARC

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les logements neufs disponibles

  • Obtenir le prix
    Parking
  • Plus disponible
  • Plus disponible

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence SULLY IMMOBILIER

SULLY IMMOBILIER

Sur rendez-vous

Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Orleans avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Orleans (45)

L'immobilier neuf à Orleans (45)

Découvrir la ville de Orleans

Orleans en un coup d'œil

Loiret (45)

Commune urbaine dense i

116 344 habitants

Orleans est une commune urbaine dense, avec 116 344 habitants (4 234 hab./km²) sur 27,48 km². Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 370 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 666 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Orleans affiche un score de 5,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Orleans sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Orleans

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

558 commerces disponibles au total

Orleans propose 412 restaurants, 67 boulangeries, 23 supermarchés et 56 épiceries. Côté connexion, la fibre y couvre 91 % des foyers. Orleans est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.

Couverture fibre
91%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie
Ville d'Art et d'Histoire

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 412
  • Boulangeries (commerces) : 67
  • Épiceries (commerces) : 56
  • Gymnases (sports & loisirs) : 31
  • Supermarchés (commerces) : 23
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 12
  • Théâtres (sports & loisirs) : 6
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 5
  • Piscines (sports & loisirs) : 3
  • Cinémas (sports & loisirs) : 3
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

4,6 / 1000 hab. — -8 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Orleans

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

141 établissements scolaires

Orleans offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 31 crèches, 30 maternelles, 42 écoles élémentaires, 13 collèges, 8 lycées généraux, 4 lycées professionnels, 2 lycées agricoles, 3 IUT, 3 UFR, 3 écoles d’ingénieur et 2 écoles de commerce.

Ménages avec enfants
38,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches31étab.
  2. Maternelles30étab.
  3. Écoles élémentaires42étab.
  4. Collèges13étab.
  5. Lycées gén.8étab.
  6. Lycées pro.4étab.
  7. Lycées agri.2étab.
  8. IUT / sup.11étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Orleans

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-8 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Orleans compte 84 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 27 pharmacies et 14 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
27
EHPAD / maisons de retraite
14
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 440 au total :

  • Médecins : 84
  • Infirmiers : 76
  • Dentistes : 93
  • Kinésithérapeutes : 142
  • Pédiatres : 8
  • Gynécologues : 10
  • Ophtalmologues : 11
  • Sages-femmes : 16
Médecins
84
Infirmiers
76
Dentistes
93
Kinésithérapeutes
142
Pédiatres
8
Gynécologues
10
Ophtalmologues
11
Sages-femmes
16

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Orleans

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Orleans, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Orleans présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
3/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Orleans présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Marqué
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Orleans

Revenus dans la moyenne basse i

21 370 € revenu médian annuel

-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 370 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale, avec 53 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 48,37 %, représente environ 1 192 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 007 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
53 %
Taux de chômage
3,2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 876 €/hab.
  • 2018 : 863 €/hab.
  • 2019 : 842 €/hab.
  • 2020 : 847 €/hab.
  • 2021 : 870 €/hab.
  • 2022 : 890 €/hab.
  • 2023 : 963 €/hab.
  • 2024 : 1 007 €/hab.

2017 : 876 €/hab.2024 : 1 007 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 192 € / an · ~99 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +74 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 48,37 %
  • Ordures ménagères : taux de 5,8 %
  • GEMAPI : taux de 0,174 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Orleans

Dans la moyenne i

5,3/10 score de sécurité i

Orleans affiche un score de sécurité de 5,3 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,2‰-43 %

5,6‰

Vols de véhicule0,7‰-63 %

1,8‰

Violences hors famille5,4‰+70 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,4‰+17 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Orleans ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Serge Grouard

Maire d'Orleans · Divers Droite

Orleans est administrée par Serge Grouard (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46 % des inscrits contre 16,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Orleans)
Macron
46 %
Le Pen
17 %
Abstention + blancs/nuls
37 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

154 rue Saint-Marc

45000 Orleans 154 rue Saint-Marc

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Orleans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?