Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir My Work Orléans Clos du Hameau
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
Un bien vous intéresse ? Réservez un rendez-vous
- 77 500 € (3 581 € /m²)21,64 m²Rez-de-chaussée Exposition Sud
- 77 500 € (3 751 € /m²)20,66 m²Rez-de-chaussée Exposition Sud
- 77 500 € (3 502 € /m²)22,13 m²Rez-de-chaussée Exposition Sud
- 112 500 € (3 834 € /m²)29,34 m²1er étage Exposition Nord
- 112 500 € (4 167 € /m²)27 m²1er étage Exposition Nord
- 112 500 € (4 162 € /m²)27,03 m²2e étage Exposition Nord
- Plus disponible
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Bouygues Immobilier
09 69 388 388
Prenez rendez-vous en ligne avec un conseiller Bouygues Immobilier
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Jean-de-Braye
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Saint-Jean-de-Braye (45)
L'immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye (45)
Découvrir la ville de Saint-Jean-de-Braye
Saint-Jean-de-Braye en un coup d'œil
Loiret (45)
Commune péri-urbaine i
22 088 habitants
Saint-Jean-de-Braye est une commune péri-urbaine, avec 22 088 habitants (1 690 hab./km²) sur 13,7 km², à 5 km de Orleans. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 100 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 321 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Jean-de-Braye affiche un score de 5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Jean-de-Braye sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Jean-de-Braye
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
63 commerces disponibles au total
Saint-Jean-de-Braye propose 42 restaurants, 12 boulangeries, 5 supermarchés et 4 épiceries. La commune se situe à 5 km de Orleans. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Saint-Jean-de-Braye est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 5 km
- Orleans
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 42
- Boulangeries (commerces) : 12
- Gymnases (sports & loisirs) : 6
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 6
- Supermarchés (commerces) : 5
- Épiceries (commerces) : 4
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 4
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
3,6 / 1000 hab. — -29 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Jean-de-Braye
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
21 établissements scolaires
Saint-Jean-de-Braye offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 5 crèches, 5 maternelles, 7 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée général et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 39,4 %
Parcours scolaire
- Crèches5étab.
- Maternelles5étab.
- Écoles élémentaires7étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.1étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Jean-de-Braye
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-31 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Jean-de-Braye compte 9 médecins généralistes, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 5
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 62 au total :
- Médecins : 9
- Infirmiers : 10
- Dentistes : 6
- Kinésithérapeutes : 35
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 9
- Infirmiers
- 10
- Dentistes
- 6
- Kinésithérapeutes
- 35
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Jean-de-Braye
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Saint-Jean-de-Braye, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Saint-Jean-de-Braye présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 12,4°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,8/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 3/an
- Quelques jours de forte chaleur
Saint-Jean-de-Braye présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Marqué
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Jean-de-Braye
Revenus dans la moyenne basse i
22 100 € revenu médian annuel
0 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 100 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale, avec 57 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 49,72 %, représente environ 1 230 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 104 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 57 %
- Taux de chômage
- 3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 088 €/hab.
- 2018 : 1 008 €/hab.
- 2019 : 1 022 €/hab.
- 2020 : 1 025 €/hab.
- 2021 : 971 €/hab.
- 2022 : 987 €/hab.
- 2023 : 1 082 €/hab.
- 2024 : 1 104 €/hab.
2017 : 1 088 €/hab.2024 : 1 104 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 230 € / an · ~103 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +79 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 49,72 %
- Ordures ménagères : taux de 5,8 %
- GEMAPI : taux de 0,174 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Jean-de-Braye
Dans la moyenne i
5/10 score de sécurité i
Saint-Jean-de-Braye affiche un score de sécurité de 5 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Jean-de-Braye ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Cédric Gourin
Maire de Saint-Jean-de-Braye · Divers Droite
Saint-Jean-de-Braye est administrée par Cédric Gourin (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,6 % des inscrits contre 22 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Jean-de-Braye)
- Macron
- 44 %
- Le Pen
- 22 %
- Abstention + blancs/nuls
- 34 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
45800 Saint-Jean-de-Braye BOULEVARD EMILE BERNON
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Jean-de-Braye
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
