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147 700 €
7 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Investissez au sein d'une nouvelle résidence étudiante à Saint-Jean-de-la-Ruelle et profitez d'un rendement locatif allant jusqu_à 6,28 %* par an !
Nichée près des paisibles quais de la Loire, Saint-Jean-de-la-Ruelle offre des décors pittoresques et verdoyants, invitant à des balades tranquilles le long des quais ou à travers ses nombreux espaces verts. Dynamique et familiale, la ville se démarque par son offre scolaire de qualité ainsi que par une programmation culturelle variée et enrichissante.
Idéalement située, notre résidence offre des appartements du studio au 2 pièces. Parfaitement conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, jeunes travailleurs et des étudiants, chaque logement dispose d_une cuisine et profitent de services communs.Elle offre également un accès privilégié aux principaux points d_intérêts de la ville, avec les transports en commun, les commerces, les services et le complexe sportif accessibles en quelques minutes à pied. Pour les besoins quotidiens et bien plus encore, une zone commerciale se trouve à seulement 4 min* en voiture.
Avec une offre scolaire diversifiée, la commune compte de nombreux établissements accessibles en transport en commun, dont le pôle universitaire de la Madeleine à seulement 5 min* en bus et le centre universitaire de la _ Source _ accessible en tramway en 15 min*. La ville est desservie par un réseau efficace de bus et de tramway efficace, avec l_arrêt de bus _ Maréchal Leclerc _ des lignes 54 et 4 situé au pied de la résidence.
Pour les déplacements inter-régionaux, la gare d_Orléans, à 11 min* en voiture, offre la possibilité de rejoindre facilement des villes telles que Tours ou Paris. Côté route, l_autoroute A10 se situe à 2min * en voiture facilitant des liaisons rapides. Néanmoins, pour ceux qui préfèrent les déplacements doux, la ville favorise également les modes de transport doux avec des pistes cyclables bien entretenues incitent les habitants à opter pour le vélo comme moyen de déplacement écologique.
Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelle !
Nichée près des paisibles quais de la Loire, Saint-Jean-de-la-Ruelle offre des décors pittoresques et verdoyants, invitant à des balades tranquilles le long des quais ou à travers ses nombreux espaces verts. Dynamique et familiale, la ville se démarque par son offre scolaire de qualité ainsi que par une programmation culturelle variée et enrichissante.
Idéalement située, notre résidence offre des appartements du studio au 2 pièces. Parfaitement conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, jeunes travailleurs et des étudiants, chaque logement dispose d_une cuisine et profitent de services communs.Elle offre également un accès privilégié aux principaux points d_intérêts de la ville, avec les transports en commun, les commerces, les services et le complexe sportif accessibles en quelques minutes à pied. Pour les besoins quotidiens et bien plus encore, une zone commerciale se trouve à seulement 4 min* en voiture.
Avec une offre scolaire diversifiée, la commune compte de nombreux établissements accessibles en transport en commun, dont le pôle universitaire de la Madeleine à seulement 5 min* en bus et le centre universitaire de la _ Source _ accessible en tramway en 15 min*. La ville est desservie par un réseau efficace de bus et de tramway efficace, avec l_arrêt de bus _ Maréchal Leclerc _ des lignes 54 et 4 situé au pied de la résidence.
Pour les déplacements inter-régionaux, la gare d_Orléans, à 11 min* en voiture, offre la possibilité de rejoindre facilement des villes telles que Tours ou Paris. Côté route, l_autoroute A10 se situe à 2min * en voiture facilitant des liaisons rapides. Néanmoins, pour ceux qui préfèrent les déplacements doux, la ville favorise également les modes de transport doux avec des pistes cyclables bien entretenues incitent les habitants à opter pour le vélo comme moyen de déplacement écologique.
Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelle !
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
EVOLIA
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Les logements neufs disponibles
- Obtenir le prix21,89 m²1er étageBalconParking
- Obtenir le prix24,13 m²2e étageParking
- Obtenir le prix21,89 m²2e étageBalconParking
- Obtenir le prix47,52 m²1er étageBalconParking
- Obtenir le prix40,44 m²Rez-de-chausséeParking
- Plus disponible
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MARIGNAN
29 rue de Bordeaux 37000 ToursDu lundi au Samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix moyen de ce programme
4 973 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf EVOLIA à Saint-Jean-de-la-Ruelle est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)
L'immobilier neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)
Découvrir la ville de Saint-Jean-de-la-Ruelle
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
17 établissements
1 lycée2 collèges1 école d'enseignement supérieur7 écoles élémentaires6 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
16 établissements
1 court de tennis6 terrains (football, rugby)3 gymnases1 musée1 piscine3 terrains (basket-ball, handball)1 conservatoire
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
65 établissements
19 médecins5 dentistes35 médecins spécialisés6 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
70 établissements
1 quincaillerie38 restaurants2 supermarchés16 épiceries1 librairie6 boucheries6 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
115 établissements
1 maison de retraite11 banques2 bureau(x) de poste14 salons de coiffure29 maçons4 gardes d'enfants22 garages32 électriciens
À proximité du programme
104 Avenue Georges Clemenceau
45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle 104 Avenue Georges Clemenceau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
